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繼承房產對債務不知情(繼承房產債務繼承嗎)
張蕓律師2024.01.16508人閱讀
導讀：
法律主觀：債務在遺產范圍內的，繼承人以其繼承的遺產實際價值為限，承擔相應的債務償還責任,繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,【法律依據】《繼承法》第33條，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,如果債務超過繼承人繼承的遺產實際價值，那繼承人可以選擇自愿償還超過的部分，也可以不償還超過部分,其遺產要用于償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
如果繼承的遺產中有債務,可以選擇不繼承嗎?
1、繼承人有債務能放棄繼承權，只要放棄繼承之后并不會影響到債權人的利益的，那么放棄就是有效的。若是由于繼承者放棄了遺產的分割，導致了到期債務無法償還，那么此時債權人是可以請求撤銷放棄繼承的聲明的。
2、如果子女不繼承父母的遺產，子女不必為父母的債務負責，但遺產可能會被用于清償債務。在中國，如果子女放棄繼承父母的遺產，子女不必為父母的債務負責。
3、沒有遺產，也沒有應當承當承擔義務的人，對債權人來講，已無法實現其訴訟請求，訴訟繼續進行也沒有意義，因而應當終結訴訟。
4、不繼承遺產就不用繼承債務。被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
5、債務可以繼承。如果屬于個人債務，那么債務隨著死者遺產的繼承而轉移，債權人可以向債務人的遺產繼承人追償債務，繼承人應當以死者遺產的繼承范圍為限履行還債責任;如果是夫妻共同債務，債權人可以向還存活的債務人配偶一方追償。
繼承遺產是否繼承債務
1、需要承擔債務，根據繼承遺產的限額承擔債務。【法律依據】《繼承法》第33條，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
2、如果繼承人放棄繼承遺產，那么被繼承人依法應當繳納的稅款和債款也就不應當由繼承人擔負償還責任。總結而言，如果父母繼承了子女的遺產，就應當負責遺產價值以內的債務償還，如果不繼承遺產，也就不再還債。
3、法律主觀：《民法典》規定繼承遺產的同時也會繼承債務，根據相關法律規定，被繼承人有債務的，所有的繼承人應當在遺產的價值范圍內償還債務。超過部分可以自愿償還。
房屋抵押貸款后是否還可以做為遺產繼承
房產證還是父親的名，那么產權還是父親的。至于日后的作為遺產繼承處理時，必須先清償小女兒的債務，剩下的才能作為遺產繼承，有遺囑必須按遺囑辦理，沒有遺囑一般在子女間均分。
根據法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。其遺產要用于償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
那就可以做為遺產繼承。利息與貸款人去世與否無關，正常承擔;如果是死者家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。
貸款房可以辦理遺產繼承。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，處于貸款期的房屋出是自然人個人合法的財產，所以可以訂立遺囑處理房屋。
申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用于償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
繼承人在遺產繼承范圍內承擔責任
被繼承人合法債務是在遺產繼承范圍內的，繼承人繼承財產的同時，也要繼承被繼承人的債務。繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。
法律主觀：債務在遺產范圍內的，繼承人以其繼承的遺產實際價值為限，承擔相應的債務償還責任。如果債務超過繼承人繼承的遺產實際價值，那繼承人可以選擇自愿償還超過的部分，也可以不償還超過部分。
法律主觀：如果被繼承人生前留有遺囑或者遺贈扶養協議，應該按照遺贈扶養協議和遺囑執行，如果沒有，按照法定繼承處理。
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