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# 離婚房產(chǎn)分割和個(gè)人債務(wù) #

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段建國(guó)律師 2022-07-12 904 人收看
根據(jù)該條法律規(guī)定,離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)的約定,在債權(quán)人不認(rèn)可的情況下,僅對(duì)協(xié)議雙方具有約束力,對(duì)于第三方債權(quán)人則不具有約束力和對(duì)抗效力,當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的,債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利,離婚雙方有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)的協(xié)議條款有效嗎,倘若離婚協(xié)議中涉及的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),債權(quán)人有權(quán)就該夫妻共同債務(wù)向離婚協(xié)議雙方的任何一方主張權(quán)利,而不受上述離婚協(xié)議相關(guān)約定的限制。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚時(shí)房產(chǎn)分割中屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)有哪些

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    離婚時(shí)房產(chǎn)分割中屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)有哪些

    內(nèi)容:一位資深的房地產(chǎn)糾紛律師表示,在復(fù)婚時(shí)候,該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)早已發(fā)生變化,該財(cái)產(chǎn)已經(jīng)屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);根據(jù)《婚姻法》第18條規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn),婚后未作特別約定的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),離婚后仍歸一方所有。因此,在這個(gè)案例中男方起訴離婚時(shí),提出要求分割房產(chǎn)的一半是沒(méi)有法律依據(jù)的。根據(jù)最高法院就婚姻法司法解釋征求意見(jiàn)第八條:婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在我國(guó)婚姻法夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系中,規(guī)定了夫妻個(gè)人的特有財(cái)產(chǎn)。那么離婚時(shí)房產(chǎn)分割中屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 邢穎律師

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  • 婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理

    內(nèi)容:婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理雙方協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)。故夫妻雙方的婚前房產(chǎn)仍屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)不因雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后各自出售婚前房產(chǎn)的行為只是通過(guò)交易的行為改變了雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的表現(xiàn)形式即由房產(chǎn)這財(cái)產(chǎn)的價(jià)值表現(xiàn)形式直接體現(xiàn)為現(xiàn)金的表現(xiàn)形式。第千零條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么婚后雙方將婚前個(gè)人房產(chǎn)出售后又購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍的情況下,首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決,按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。夫妻共同債務(wù)一般不封,而是確認(rèn)性質(zhì),共同債務(wù),一般共同財(cái)產(chǎn)償還,而個(gè)人債務(wù),一般個(gè)人清償。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 第一千零八十九條 離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 離婚房產(chǎn)如何分割的類(lèi)最常見(jiàn)情況有哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚房產(chǎn)如何分割的類(lèi)最常見(jiàn)情況有哪些

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)如何分割的類(lèi)最常見(jiàn)情況有哪些1、以父母名義購(gòu)買(mǎi)的房改房離婚時(shí)如何分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資以方父母名義購(gòu)買(mǎi)的房改房產(chǎn)權(quán)登記在方父母名下該房產(chǎn)不作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。首付款應(yīng)該視為首付款方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后共同償還貸款的部分及對(duì)應(yīng)房屋增值部分除夫妻雙方另有約定外應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候仍然有房貸沒(méi)有付清則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。那么離婚房產(chǎn)如何分割的類(lèi)最常見(jiàn)情況有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.08986人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 離婚房產(chǎn)不能分割的情況下,債務(wù)中屬于一方個(gè)人債務(wù)的部分,應(yīng)由個(gè)人償還。屬于夫妻共同債務(wù)的部分,首先應(yīng)當(dāng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還;共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 第一千零八十九條 離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)

    內(nèi)容:一離婚怎樣分割共有房產(chǎn)婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無(wú)房居住為由要求暫住的依法律規(guī)定是可以的但一般不超過(guò)兩年。根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行1離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。筆者認(rèn)為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)償還了一方的婚前個(gè)人債務(wù)因此離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房判歸買(mǎi)房者所有同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割

    內(nèi)容:依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前一方按揭的房產(chǎn)在離婚時(shí)如何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11257人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 哪些房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不需要分割的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    哪些房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不需要分割的

    內(nèi)容:第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。那么哪些房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不需要分割的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方

    內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方如何補(bǔ)償另一方協(xié)議離婚如何補(bǔ)償由雙方約定達(dá)成一致意見(jiàn)則生效因?yàn)閰f(xié)議是雙方意思的表示并不涉及法律層面的問(wèn)題。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)由于婚后是夫妻共同還貸在離婚房產(chǎn)分割時(shí)需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)際上一方婚前出資購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢房產(chǎn)證只是對(duì)購(gòu)買(mǎi)方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。5一方婚前全額出資購(gòu)房取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的毫無(wú)疑問(wèn)房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)分割歸一方,如何補(bǔ)償另一方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 離婚時(shí)房產(chǎn)分割中屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要包括如下幾種:1、一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)、人身賠償或補(bǔ)償款等財(cái)產(chǎn)所購(gòu)的房屋,但夫妻之間對(duì)房屋權(quán)屬另有約定的除外;2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、收益等財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,但夫妻之間對(duì)房屋權(quán)屬另有約定的除外。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 民法典離婚時(shí)婚內(nèi)個(gè)人債務(wù)如何分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    民法典離婚時(shí)婚內(nèi)個(gè)人債務(wù)如何分割

    內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十九條離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么民法典離婚時(shí)婚內(nèi)個(gè)人債務(wù)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 離婚房產(chǎn)債務(wù)的分割的原則和方法如下:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十九條離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 新婚姻法中離婚房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    新婚姻法中離婚房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割

    內(nèi)容:(一)新婚姻法,一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割?依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。《婚姻法司法解釋三》第十二條規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),按按揭的數(shù)額分割。那么新婚姻法中離婚房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11489人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題,有如下建議:1、您需要提供用婚前財(cái)產(chǎn)全額買(mǎi)房的證據(jù),2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢(xún)】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑
  • 夫妻離婚了房產(chǎn)應(yīng)怎樣何分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    夫妻離婚了房產(chǎn)應(yīng)怎樣何分割

    內(nèi)容:網(wǎng)友咨詢(xún)律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)論結(jié)婚離婚女方都沒(méi)有份額2房?jī)r(jià)上漲部分屬于孳息法律規(guī)定屬于產(chǎn)權(quán)人所有妻子無(wú)權(quán)分割3200萬(wàn)債務(wù)屬于婚姻存續(xù)期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據(jù)證明200萬(wàn)沒(méi)有用于夫妻共同生活那么由男方一個(gè)人償還,網(wǎng)友咨詢(xún)律師解答1此房屋屬于男方婚前房子是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)論結(jié)婚離婚女方都沒(méi)有份額2房?jī)r(jià)上漲部分屬于孳息法律規(guī)定屬于產(chǎn)權(quán)人所有妻子無(wú)權(quán)分割3200萬(wàn)債務(wù)屬于婚姻存續(xù)期間所借一般要夫妻共同償還如果你有證據(jù)證明200萬(wàn)沒(méi)有用于夫妻共同生活那么由男方一個(gè)人償還,上一篇民法典離婚程序離婚申請(qǐng)程序下一篇房產(chǎn)證上有父母小孩的名字離婚時(shí)如何分割TAG房產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移感情破裂分割原則上海法院離婚律師分享到QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)網(wǎng)易微博,關(guān)于夫妻離婚了房產(chǎn)應(yīng)怎樣何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.13404人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時(shí)按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見(jiàn)的問(wèn)題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買(mǎi)房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割,婚前按揭買(mǎi)的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀:婚前買(mǎi)房,婚后還貸離婚時(shí)的分割方式如下: 婚前買(mǎi)房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動(dòng)產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時(shí)一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    吳夢(mèng)云律師
    2023.12.14370人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚后個(gè)人債務(wù)會(huì)執(zhí)行未分配房產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚后個(gè)人債務(wù)會(huì)執(zhí)行未分配房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么離婚后個(gè)人債務(wù)會(huì)執(zhí)行未分配房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.0799人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 民法典離婚房產(chǎn)不能分割債務(wù)怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典離婚房產(chǎn)不能分割債務(wù)怎么辦

    內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議,在離婚后正式生效,且只對(duì)夫妻雙方有約束力,不能以協(xié)議對(duì)抗第三人,如不能對(duì)抗第三人的債權(quán)。那么民法典離婚房產(chǎn)不能分割債務(wù)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 訴訟離婚時(shí)未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    訴訟離婚時(shí)未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:對(duì)于房貸未還清的房產(chǎn)分割,有如下幾種情況:1、假如房子是婚前借錢(qián)買(mǎi)的,是男方還是女方名義借的錢(qián)?依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么訴訟離婚時(shí)未還清房貸的房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 于海明律師

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  • 按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割1、婚前取得房屋所有權(quán)證的婚前一方交清全款,婚前取得所有權(quán)證。如果房產(chǎn)證上登記為雙方,但未注明各方的份額比例,則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任,舉證不能則平均分配。婚后另一方參與還貸的行為視為替辦理按揭一方償還婚前個(gè)人債務(wù),由此導(dǎo)致夫妻之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)將按揭住房歸屬有房屋產(chǎn)權(quán)證的一方,至于共同償還貸款的另一方已支付的房款,房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以返還。在離婚訴訟中分割按揭房屋,如果僅按形式上的公平原則,只考慮結(jié)婚時(shí)間和房產(chǎn)證取得的時(shí)間,來(lái)認(rèn)定是否夫妻共同財(cái)產(chǎn),會(huì)導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平的。那么按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11500人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 457
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段建國(guó)律師

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