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邢穎律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：項(xiàng)口前期包括項(xiàng)目建議書階段、項(xiàng)目可行性研究階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段。合理控制造價(jià)就是要在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段合理的確定投資估算、概算、預(yù)算、承包合同價(jià)等。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。根據(jù)作者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，在項(xiàng)目前期的造價(jià)控制中從以下幾方面進(jìn)行要素控制能夠取得非常好的效果：1）項(xiàng)目決策階段影響造價(jià)的主要因素是合理的確定項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。那么淺談工程造價(jià)在項(xiàng)目前期階段中的應(yīng)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工階段如何進(jìn)行工程造價(jià)管理
張旭律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程項(xiàng)目的施工階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性的特點(diǎn)，工程實(shí)施階段往往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。那么對(duì)工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3. 預(yù)施工階段：在施工單位被選定后，會(huì)進(jìn)行預(yù)施工的準(zhǔn)備工作，包括獲取必要的許可證、采購(gòu)材料、招聘員工、制定詳細(xì)的施工計(jì)劃等,建筑施工程序包括的五個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段 工程開工階段 工程主體階段 工程裝飾階段 工程竣工階段,5. 竣工驗(yàn)收階段：在施工完成后，項(xiàng)目會(huì)進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段,1、施工準(zhǔn)備階段：這個(gè)階段在正式施工之前進(jìn)行，包括場(chǎng)地勘察、工程設(shè)計(jì)、物料采購(gòu)、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配、 ...,我國(guó)工程建設(shè)程序分為哪幾個(gè)階段工程施工通常可以分為以下幾個(gè)主要階段：1. 設(shè)計(jì)階段：這個(gè)階段涉及到項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、機(jī)械設(shè)計(jì)等。
張蕓律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工階段造價(jià)控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。之所以稱造價(jià)計(jì)價(jià)體系條款，是因?yàn)檫@些條款均與最終工程結(jié)算造價(jià)密切相關(guān)，與工程經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)。按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主和承包商簽定的施工合同價(jià)款即是招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)格，但未規(guī)定中標(biāo)價(jià)格必須包干。那么施工階段工程造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：由于當(dāng)前建筑市場(chǎng)尚未發(fā)育完善，市場(chǎng)主體行為尚未完全規(guī)范，建設(shè)工程施工合同備案管理是整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。有的企業(yè)自律行為不強(qiáng)，承發(fā)包雙方當(dāng)事人在施工合同簽訂中往往出現(xiàn)不公平、不公正、不合理的條款約定，造成工程索賠不斷增加，為以防患于未然，防止違法、欺詐等不良現(xiàn)象發(fā)生，切實(shí)保護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，按國(guó)際慣例簽訂施工合同，保證合同的嚴(yán)格履行，必須加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控和行政監(jiān)管力度，由合同管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同實(shí)行備案制。那么現(xiàn)階段為什么要實(shí)行建設(shè)工程施工合同備案制度？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：本文主要對(duì)招標(biāo)階段、施工階段的造價(jià)控制來(lái)論述。地勘資料及地下水狀況不能夠提供，以致于投標(biāo)單位不能在投標(biāo)時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià)，而中標(biāo)單位在施工階段會(huì)對(duì)招標(biāo)時(shí)缺少的項(xiàng)目采用高報(bào)量、高套定額方式、依據(jù)采購(gòu)合同、發(fā)票進(jìn)行組價(jià)。按照相關(guān)文件及實(shí)際的需求，準(zhǔn)備齊全與工程招標(biāo)有關(guān)的資料，包括招標(biāo)圖紙、地勘資料、招標(biāo)工程的現(xiàn)場(chǎng)情況等，使投標(biāo)單位能夠根據(jù)提供的資料與情況進(jìn)行報(bào)價(jià)，從而減少或者避免施工過(guò)程中的變更。那么市政排水工程招標(biāo)及施工階段的造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：文章論述了項(xiàng)目管理各主要階段造價(jià)控制的要點(diǎn)，針對(duì)在工程項(xiàng)目管理中常見(jiàn)的造價(jià)問(wèn)題，提出了有效的控制方法與技巧，在工程造價(jià)控制實(shí)踐中有一定的應(yīng)用價(jià)值。控制的狀態(tài)是動(dòng)態(tài)控制。為此，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期，尤其是對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，使工程造價(jià)得到有效控制。（三）施工階段工程造價(jià)的控制施工階段的工程造價(jià)確定與控制是實(shí)施建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)控制的重要組成部分，在實(shí)際的工程管理中采取有效措施加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制，對(duì)管好有效資金，提高投資效益有著重要意義。那么項(xiàng)目管理中各階段的造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工階段工程造價(jià)管理
邢穎律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：本文分析了建筑工程造價(jià)信息管理的內(nèi)容、工程造價(jià)資料的分析與使用。建筑工程造價(jià)信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項(xiàng)目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價(jià)信息系統(tǒng)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，對(duì)投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計(jì)水平、承包方式和招標(biāo)手段等進(jìn)行控制。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)估計(jì)，能夠保證造價(jià)工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，很方便的產(chǎn)生工料分析，每平方米造價(jià)等附加信息，能對(duì)設(shè)計(jì)變動(dòng)和價(jià)格變動(dòng)做出及時(shí)的反應(yīng)，同時(shí)為控制工程造價(jià)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。那么淺談建筑工程造價(jià)的信息管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工階段造價(jià)控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。因此，施工合同管理是業(yè)主和承包商雙方從施工開始，依據(jù)合同相互約束，彼此監(jiān)督，貫徹執(zhí)行至工程結(jié)束的全過(guò)程的、動(dòng)態(tài)的管理。按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主和承包商簽定的施工合同價(jià)款即是招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)格，但未規(guī)定中標(biāo)價(jià)格必須包干。如果業(yè)主未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包商造成損失的，業(yè)主應(yīng)賠償相關(guān)損失，順延延誤的工期。那么施工階段工程造價(jià)的管理與控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目中的工程造價(jià)管理正逐步以合同管理為核心，健康、迅速發(fā)展。項(xiàng)目的實(shí)施階段的工程造價(jià)管理是實(shí)施建設(shè)工程全過(guò)程管理的重點(diǎn)。工程實(shí)施階段工程造價(jià)管理的三個(gè)重要環(huán)節(jié)：1、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo)，加強(qiáng)招標(biāo)管理。建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)代表要督促施工方做好各種記錄，特別是隱蔽工程記錄和簽證工作，減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價(jià)格，從而有效地控制工程造價(jià)。為此，建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價(jià)管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況。那么論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：具體來(lái)說(shuō)，就是對(duì)工程項(xiàng)目的投資估算、方案設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)、合同簽訂、工程結(jié)算等各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估、控制和管理,工程造價(jià)的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、確保工程建設(shè)項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利完成，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行全面的造價(jià)管理與控制，可以有效地保證工程建設(shè)項(xiàng)目在預(yù)定的投資額度內(nèi)順利完成，避免因資金不足或超支導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)受到影響,工程造價(jià)的內(nèi)容工程造價(jià)的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：投資估算，投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目投資總額進(jìn)行的初步估算。
陳明月律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工階段的工程造價(jià)控制 候機(jī)樓工程項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目管理方式的策劃。詳細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量，復(fù)核工程付款帳單，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。造價(jià)工程師定期進(jìn)行洽商變更索賠的處理工作，對(duì)費(fèi)用超支部分進(jìn)行分析，提出控制工程造價(jià)突破預(yù)算的方案和措施。加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查，控制設(shè)計(jì)變更。那么針對(duì)候機(jī)樓工程造價(jià)中各個(gè)階段的合理控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)階段主要側(cè)重于造價(jià)控制，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)的總概算嚴(yán)格控制施工圖設(shè)計(jì)。正確的決策是設(shè)計(jì)的依據(jù)，直接關(guān)系到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)和投資效果。因此，正確的決策是控制工程造價(jià)的首要前提。這樣容易造成設(shè)計(jì)無(wú)法嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行，形成設(shè)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致設(shè)計(jì)的重新加工，從而增加造價(jià)。如某設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)一棟五層高檔寫字樓，其造價(jià)竟高達(dá)幾個(gè)億。那么我國(guó)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)剖析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
三人合伙做道路施工項(xiàng)目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當(dāng)事人工程尾款。通過(guò)天用律師申請(qǐng)仲裁，裁決對(duì)方支付當(dāng)事人工程款869萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)方承擔(dān)了我方的保全費(fèi)、律師費(fèi)、80%仲裁費(fèi)，幫助當(dāng)事人獲得了最大權(quán)益。
我方上訴的案件，法院發(fā)回重審了，案件取得階段性的勝利！
結(jié)婚是為了幸福，離婚也是。每個(gè)階段都能有一個(gè)全新的開始，人生下半場(chǎng)追尋更好的自己！幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚，獲得北京石景山區(qū)房產(chǎn)一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財(cái)產(chǎn)。
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況，給出詳細(xì)的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí)，成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動(dòng)提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日，通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。
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