
# 工程監(jiān)理造價(jià)控制 #
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答加強(qiáng)工程施工過(guò)程的質(zhì)量控制監(jiān)理應(yīng)在宏觀和微觀上實(shí)施監(jiān)理預(yù)控;加強(qiáng)控制程序化及管理標(biāo)準(zhǔn)化;重視旁站監(jiān)理及巡視檢查;定期召開(kāi)監(jiān)理工地例會(huì);利用一定的檢查或檢測(cè)手段按照一定的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。法律依據(jù)《建筑法》第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑規(guī)模承包合同,對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
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降低工程成本,控制工程造價(jià)的幾種方式
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
降低工程成本,控制工程造價(jià)的幾種方式
內(nèi)容:自九五年全國(guó)大力推廣工程監(jiān)理制以來(lái),加上政府監(jiān)督管理,工程的質(zhì)量進(jìn)度控制已見(jiàn)成效,但對(duì)工程造價(jià)的控制,因業(yè)主管理模式、工程性質(zhì)的不同,一直沒(méi)有形成一套成熟的體制。那么降低工程成本,控制工程造價(jià)的幾種方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.17413人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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答律師回復(fù)中...
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工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制規(guī)程
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制規(guī)程
內(nèi)容:第七條 工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單應(yīng)在三級(jí)復(fù)核完畢,并確認(rèn)已經(jīng)修改、完善后,和咨詢(xún)成果文件一起按發(fā)文流程由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)人簽發(fā)。無(wú)工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單或流程單上二、三級(jí)復(fù)核意見(jiàn)未落實(shí)的,一律不得出具咨詢(xún)成果文件。第十條 專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)員對(duì)本人完成的初步成果自校確認(rèn)無(wú)漏項(xiàng)和錯(cuò)誤后,填寫(xiě)《工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制流程單》,將未決事項(xiàng)和需要提請(qǐng)上一級(jí)復(fù)核人員重點(diǎn)復(fù)核的問(wèn)題在流程表意見(jiàn)欄中說(shuō)明。那么工程造價(jià)咨詢(xún)質(zhì)量控制規(guī)程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
2021.12.17475人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答工程施工過(guò)程中質(zhì)量控制的監(jiān)理原則:(1)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則;(2)堅(jiān)持以人為核心的原則;(3)堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則;(4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則;(5)堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。法律依據(jù)《建筑法》第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第三十八條監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式,對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。
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建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
內(nèi)容:本文從建設(shè)項(xiàng)目的不同階段和環(huán)節(jié)闡述了建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的有效控制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題和解決問(wèn)題的方法。[關(guān)鍵詞] 建設(shè)單位; 工程項(xiàng)目; 造價(jià)控制在實(shí)際工作中,經(jīng)常有這樣的現(xiàn)象,盡管建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的控制工作一貫很重視,項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程造價(jià)控制工作循規(guī)蹈矩、按部就班,可是一到竣工結(jié)算的時(shí)候,總是出現(xiàn)許多和施工單位扯不清的爭(zhēng)議問(wèn)題。有的爭(zhēng)議產(chǎn)生于合同內(nèi)容有漏洞,有的是因?yàn)樽兏⑸毯炇鹨庖?jiàn)不明確,還有的是最初投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)投標(biāo)書(shū)中就存在錯(cuò)誤,等等。那么建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.17158人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答工商局注冊(cè)企業(yè),取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,向工程造價(jià)行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)(暫定),要滿(mǎn)足以下標(biāo)準(zhǔn):1、企業(yè)注冊(cè)資本不得少于50萬(wàn)元;2、企業(yè)的出資人中注冊(cè)工程造價(jià)師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊(cè)資本總額60%;3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有造價(jià)工程師注冊(cè)資格,并具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作10年以上;4、專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不得少于6人,其他人員應(yīng)具有造價(jià)員(師)資格,中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不得少于8人;5、專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級(jí)1年內(nèi)工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬(wàn)元;8、具有固定辦公場(chǎng)所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財(cái)務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)中無(wú)不良記錄。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批,報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
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控制工程造價(jià)的五個(gè)要點(diǎn)
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
控制工程造價(jià)的五個(gè)要點(diǎn)
內(nèi)容:招標(biāo)文件包括工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、評(píng)標(biāo)辦法、工程量清單等,是建設(shè)單位對(duì)投標(biāo)活動(dòng)的要約;投標(biāo)文件是施工單位對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng),工程一經(jīng)中標(biāo),施工單位應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)承諾并進(jìn)行實(shí)施。在審計(jì)過(guò)程中要對(duì)那些變更造價(jià)“奇高”要重點(diǎn)審查簽證資料的真實(shí)性,合規(guī)性。其次要重點(diǎn)審查“暫定價(jià)”的組成部分,主材價(jià)格中是否包含采購(gòu)、保管、運(yùn)輸、損耗等費(fèi)用,綜合單價(jià)的內(nèi)容是否重復(fù),計(jì)算方式是否與投標(biāo)一致。那么控制工程造價(jià)的五個(gè)要點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2021.12.17106人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價(jià)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價(jià)
內(nèi)容:我廠(chǎng)廠(chǎng)前區(qū)綜合樓、子弟學(xué)校等工程從優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、工程招標(biāo)、合同管理等方面著手,加強(qiáng)技經(jīng)工作管理,嚴(yán)格控制資金的使用,使有限的資金得到了合理的使用。那么加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價(jià)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.17490人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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建筑工程造價(jià)控制與管理探討
許瑞林律師
建筑工程造價(jià)控制與管理探討
內(nèi)容:而目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢(shì),工程造價(jià)管理體系中存在的許多深層次的問(wèn)題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。建筑工程的造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價(jià)控制與管理做一簡(jiǎn)要分析。3 招標(biāo)階段的工程造價(jià)控制與管理科學(xué)合理地編制標(biāo)底標(biāo)底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。那么建筑工程造價(jià)控制與管理探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.17232人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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工程造價(jià)的全過(guò)程控制方法談
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價(jià)的全過(guò)程控制方法談
內(nèi)容:本文中所提及的“工程造價(jià)的全過(guò)程控制”,是指施工企業(yè)面臨的在工程投標(biāo)、項(xiàng)目實(shí)施、工程竣工結(jié)算三個(gè)基本環(huán)節(jié)里將工程造價(jià)管理與施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施有機(jī)結(jié)合,通過(guò)工程造價(jià)分析指導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)及其實(shí)施,以期獲得理想效果,對(duì)于施工單位而言,即有更好的經(jīng)濟(jì)效益。事實(shí)上,施工組織設(shè)計(jì)方案,施工現(xiàn)場(chǎng)與工程造價(jià)緊密相關(guān),共同影響工程中標(biāo)可能性。首先應(yīng)仔細(xì)考察施工現(xiàn)場(chǎng),了解“三通一平”狀況,調(diào)查工程所在地材料價(jià),實(shí)際人工單價(jià),土石來(lái)源及棄土場(chǎng)運(yùn)距等做好工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)資料。工程造價(jià)編制人員應(yīng)就此按所選用定額進(jìn)行篩選,避免多算重算。那么工程造價(jià)的全過(guò)程控制方法談。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.17995人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理和控制
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理和控制
內(nèi)容:從1995年國(guó)家計(jì)委提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目控制工程造價(jià)以來(lái),已取得了一定的成績(jī)。本文分別從建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施各階段論述工程造價(jià)皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價(jià)管理工作者在實(shí)際工作中應(yīng)重點(diǎn)審查和切實(shí)做好工作的方面。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)優(yōu)項(xiàng)目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。那么建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)管理和控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.17631人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定
內(nèi)容:建設(shè)工程監(jiān)理是建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包人為了保證工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)和工期,以維護(hù)自身利益而采取的措施,因此對(duì)建設(shè)工程是否實(shí)行監(jiān)理,原則上應(yīng)由發(fā)包人自行決定。屬于實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程,發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理,對(duì)于其他建設(shè)工程,則由發(fā)包人自行決定是否實(shí)行工程監(jiān)理。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人改正;工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求施工人改正。那么建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.26442人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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我國(guó)針對(duì)施工階段監(jiān)理在工程中的造價(jià)管理的探討
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
我國(guó)針對(duì)施工階段監(jiān)理在工程中的造價(jià)管理的探討
內(nèi)容:工程進(jìn)度款是掌握在監(jiān)理工程師或業(yè)主手中的強(qiáng)有力的武器,可有效控制工程進(jìn)度、工程質(zhì)量。當(dāng)然這方面的效果與業(yè)主對(duì)監(jiān)理的造價(jià)管理工作認(rèn)識(shí)程度有關(guān),與業(yè)主對(duì)此方面工作的支持力度有關(guān)。施工階段監(jiān)理投資控制內(nèi)容還包括“對(duì)超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改,工地洽商,由施工單位做出預(yù)算,監(jiān)理組可根據(jù)建設(shè)單位委托審查預(yù)算”。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理企業(yè)在接受建設(shè)單位委托,簽訂監(jiān)理合同后,針對(duì)項(xiàng)目成立的由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)、領(lǐng)導(dǎo),由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及其他需要的人員組成的依據(jù)監(jiān)理合同授權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行管理、全面履行監(jiān)理合同的機(jī)構(gòu)。那么我國(guó)針對(duì)施工階段監(jiān)理在工程中的造價(jià)管理的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.17390人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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-
市政排水工程招標(biāo)及施工階段的造價(jià)控制
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
市政排水工程招標(biāo)及施工階段的造價(jià)控制
內(nèi)容:本文主要對(duì)招標(biāo)階段、施工階段的造價(jià)控制來(lái)論述。地勘資料及地下水狀況不能夠提供,以致于投標(biāo)單位不能在投標(biāo)時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià),而中標(biāo)單位在施工階段會(huì)對(duì)招標(biāo)時(shí)缺少的項(xiàng)目采用高報(bào)量、高套定額方式、依據(jù)采購(gòu)合同、發(fā)票進(jìn)行組價(jià)。按照相關(guān)文件及實(shí)際的需求,準(zhǔn)備齊全與工程招標(biāo)有關(guān)的資料,包括招標(biāo)圖紙、地勘資料、招標(biāo)工程的現(xiàn)場(chǎng)情況等,使投標(biāo)單位能夠根據(jù)提供的資料與情況進(jìn)行報(bào)價(jià),從而減少或者避免施工過(guò)程中的變更。那么市政排水工程招標(biāo)及施工階段的造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.17468人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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如何有效控制工程項(xiàng)目造價(jià)芻議
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
如何有效控制工程項(xiàng)目造價(jià)芻議
內(nèi)容:有調(diào)查表明,項(xiàng)目決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響達(dá)80%,決策的正確與否直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。決策階段是后續(xù)階段的基礎(chǔ),該階段的實(shí)施是否有效決定工程造價(jià)的科學(xué)與合理性。有些業(yè)主雖委托相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行編制,但對(duì)項(xiàng)目的方案并未進(jìn)行多方比選,業(yè)主與編制人員溝通不充分,在建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)上未達(dá)成一致意見(jiàn),也是造成造價(jià)過(guò)高的另一個(gè)原因。那么如何有效控制工程項(xiàng)目造價(jià)芻議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.17793人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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施工階段工程造價(jià)控制
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
施工階段工程造價(jià)控制
內(nèi)容:施工階段造價(jià)控制首先要以業(yè)主和承包商簽定的施工合同條款為原則。之所以稱(chēng)造價(jià)計(jì)價(jià)體系條款,是因?yàn)檫@些條款均與最終工程結(jié)算造價(jià)密切相關(guān),與工程經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)。按照有關(guān)規(guī)定,業(yè)主和承包商簽定的施工合同價(jià)款即是招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)格,但未規(guī)定中標(biāo)價(jià)格必須包干。那么施工階段工程造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.17232人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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論建筑工程實(shí)施各階段的造價(jià)控制
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
論建筑工程實(shí)施各階段的造價(jià)控制
內(nèi)容:目前施工招投標(biāo)基本上采用 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 進(jìn)行,其投標(biāo)報(bào)價(jià)與傳統(tǒng)方式有很大的差別。所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一量的基礎(chǔ)上結(jié)合工程具體情況和企業(yè)自身實(shí)力,并充分考慮各種市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素報(bào)價(jià),經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式,即同一起跑線(xiàn)上公平競(jìng)爭(zhēng),優(yōu)勝劣汰,避免投標(biāo)報(bào)價(jià)的盲目性,符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律,充分體現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。那么論建筑工程實(shí)施各階段的造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
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李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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試論建筑工程造價(jià)控制與管理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
試論建筑工程造價(jià)控制與管理
內(nèi)容:2 控制與管理建筑工程造價(jià)的重要性工程造價(jià),主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。建設(shè)工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分,要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。建筑工程造價(jià)管理工作的優(yōu)劣,直接影響項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。反之,工程造價(jià)低則其質(zhì)量難以保證,使用費(fèi)用必然上升。做好方案優(yōu)化是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。那么試論建筑工程造價(jià)控制與管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
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龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專(zhuān)案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀,覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶(hù);另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶(hù)被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專(zhuān)業(yè)高效的工作很滿(mǎn)意,也十分敬佩天用律師的專(zhuān)業(yè)能力,送來(lái)了一面帶著滿(mǎn)滿(mǎn)謝意的錦旗!王熙 495評(píng)論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢(xún)了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶(hù)被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶(hù)解除查封日,通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶(hù),在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金,于調(diào)解書(shū)生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。邢穎 7評(píng)論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢(qián)嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒(méi)有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來(lái)幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專(zhuān)案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒(méi)對(duì)出來(lái),因此對(duì)方啞口無(wú)言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬(wàn)余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 990評(píng)論 -
工程合同無(wú)效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 315評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢(xún)名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿(mǎn)滿(mǎn)! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿(mǎn)和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂(yōu)! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢(xún),天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢(xún),被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶(hù),提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,積極查找政府常用的銀行賬戶(hù),從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 658評(píng)論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書(shū)信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)信等; 3、各種會(huì)議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫(xiě)的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 250評(píng)論 -
工程款拖欠起訴需要材料如下: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書(shū)信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)信等; 3、各種會(huì)議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫(xiě)的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 262評(píng)論
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林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 448回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 134回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):交通事故
5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 60回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 557回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 77回復(fù)快熱心律師很有幫助