業(yè)主的房屋產(chǎn)權證經(jīng)常拖延很長時間才辦下來，如業(yè)主想起訴，追究開發(fā)商的違約責任，需要準備以下材料： 1、民事起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開庭時用) 2、身份證復印件一份(二代證需要正反面都復印) 3、授權委托書一份(如委托律師或他人) 4、證據(jù)三套(其中兩套交法院，一套留存開庭時用) 證據(jù)包括：購房合同、購房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權證書(如已有)、入住日期的證據(jù)(如入住通知書、入住預算單、物業(yè)費發(fā)票、產(chǎn)權證代辦費收據(jù)等，有一樣即可) 如起訴，一般的程序： 1、立案 到朝陽區(qū)法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官審核通過后會開據(jù)收費單，然后到農業(yè)銀行收費口交費，拿農業(yè)銀行的收費單到法院立案大庭外的窗口換取發(fā)票(有標識，安檢處附近)，返回立案窗口，將一張發(fā)票交給法官(其余自己留存，以便查詢案件進展情況)。