５、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn),５、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的 此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn),１、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的 這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。