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許瑞林律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：由于中國居民對改善居住環境有著迫切的需求，建筑行業片面追求規模發展，而忽視了安全管理工作，時有安全事故發生。為了解決這一問題，就要對這一問題有清晰的認識，對此筆者分析了中國建筑施工安全管理的現狀和問題，具體如下：（一）對安全缺乏管理的意識和重視在市場競爭的大潮中，建筑施工行業內的競爭也越來越激烈，所以在施工項目的競標中有的企業將報價一降再降。（三）施工現場安全檢查存在不足近年來，雖然中國施工安全管理工作有了顯著的進步，但每年逾千人死亡、逾百億元直接經濟損失的現狀仍然提醒著我們：建筑施工安全工作函待進一步加強和突破。那么工程竣工驗收單怎么寫驗收意見。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：目前中國公司所承包的國際工程大多是在第三世界的發展中國家。因此，了解和熟悉國際通用的技術標準和規范是中國承包商的當務之急。中國加入WTO后極力提倡各項工作要與國際接軌，但目前許多中國公司在國際工程的投標、設計、施工中還習慣于延用中國的標準。任何工程項目的建設都要在一定環境的約束條件下進行，要適應技術環境就要從頭做起，不能是投標時先按照中國標準來做方案設計，投標不中就算了，若投中了標再說。那么環境對國際工程承包至關重要。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一般除主體材料按承包合同由建設單位按預算價格供應以外，其余材料均需施工單自行采購，而水電工程施工地點遠離城市，加上目前招、投標市場的欠規范性及預算定額的滯后性，導致工程項目材料費用管理的復雜化。經濟訂購批量是指某種材料的訂購費用和保管費用之和最小時的訂購批量。那么針對工程施工材料費用控制措施的分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：工程建設合同法律關系分析一、合同法律關系的構成(一)合同法律關系的概念法律關系是一定的社會關系在相應的法律規范的調整下形成的權利義務關系。合同是一種普遍存在、典型而重要的法律關系。作為合同這一法律關系必然由三個要素組成，即主體、客體和內容。作為合同法律關系的主體的自然人必須具有相應的民事權利能務和民事行能力。那么工程建設合同法律關系分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工程款的清償問題往往是法院審理建設工程合同糾紛案件的關鍵點。工程款清償依據施工合同約定履行，此為常態，不論如何約定，承包人取得其應得款項方為結束。分割發包人產權是指發包人拖欠工程款時，可以通過協議方式，將建筑物本身明晰產權之后依據工程款數額分給承包人部分或者全部產權。工程款的優先權工程款的優先權是指，發包人未按照約定支付工程款，相對于其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權的法律依據是中華人民共和國合同法第 286 條和最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復。那么工程款清償方式分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：由于中國居民對改善居住環境有著迫切的需求，建筑行業片面追求規模發展，而忽視了安全管理工作，時有安全事故發生。為了解決這一問題，就要對這一問題有清晰的認識，對此筆者分析了中國建筑施工安全管理的現狀和問題，具體如下：（一）對安全缺乏管理的意識和重視在市場競爭的大潮中，建筑施工行業內的競爭也越來越激烈，所以在施工項目的競標中有的企業將報價一降再降。（三）施工現場安全檢查存在不足近年來，雖然中國施工安全管理工作有了顯著的進步，但每年逾千人死亡、逾百億元直接經濟損失的現狀仍然提醒著我們：建筑施工安全工作函待進一步加強和突破。那么建筑工程竣工驗收應當具備的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂動態控制就是將工、淺議市政道路工程的成本控制料、機投入到施工過程中，收集成本發生的實際值，將其與目標值相比較，檢查有無偏離，若無偏差，則繼續進行，否則要找出具體原因，采取相應措施。那么針對道路工程造價控制措施的分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：1建設工程質量管理存在的問題分析1.1施工單位方面的問題 無證或超越資質等級承包、非法掛靠、轉包或非法分包。隨著時間的推移,質監站的監督體制逐漸暴露出一些問題,主要體現在以下幾個方面: 需要質監站監督的工程項目很多,但質監站人員有限,使工作力度降低。有的質監站政企不分,以贏利為目的辦實體,有的辦了監理公司,有的辦實驗室,強制規定檢驗試塊必須在這里進行,這樣質監站既掌握工程質量的監督大權,又有獲取利潤的商業行為。那么建設工程質量管理中存在的問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：影響建設工程項目質量的管理因素，主要是決策因素和組織因素。那么建設工程項目質量的影響因素分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：（一）主觀因素：審計人員的專業勝任能力和職業水平審計人員的職業道德，工作的責任心及執業關注審計方法本身存在的缺陷（二）客觀因素：審計職業環境欠佳現代審計對象的復雜性和審計范圍的拓寬政府和社會公眾審計意見依賴程度日益提高以及對其認識上的偏差二、工程審計風險主要有哪些１、固有風險：固有風險是指假定不存在相關內部控制時，某一賬戶或交易類別單獨或連同其他賬戶、交易類別產生重大錯報或漏報的可能性。（２）提高內審人員的判斷和分析能力，是防范審計風險的主要途徑。那么工程審計風險主要有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：從目前的情況來看，屋面防水工程仍存在著許多質量問題。三 屋面防水工程質量通病防治措施 (一)規范設計 設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。那么屋面防水工程施工質量問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：”美國項目管理協會PMI給出的定義為：“項目是為了完成某一獨特產品或服務而作的一次性努力。”1.2我國建筑工程項目管理特點建筑工程項目一般具有下列特點1.2.1建筑工程造價高，參與人數多，利益相關者多，對環境的依賴和影響都比較大，時間長，所以相對于其它的項目而言，其復雜性程度高。新頒布的建筑工程項目管理規范，也預示了項目管理的發展，要求建立完善的分包體系。那么建筑工程項目施工分承包管理模式分析探討。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：根據需要，對損失工程進行實地測量。參加事故分析會。一般工程發生事故后，業主、監理及承包商等方面會召開事故分析會，參加事故分析會，可以傾聽各方面的意見，但要做好記錄。有一些事故，政府部門或權威單位，它們對事故的損失和結論具有權威性，是理賠的重要信息。對人身傷亡案件，應查清受害人的職業、年齡、收入情況、受傷部位、受傷程度、醫院醫治方案。那么工程保險理賠環節分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：職業病是指在工作中因接觸有毒有害物質、高溫、輻射等外界環境因素，引起的急性或者慢性疾病。根據《勞動合同法》和《職業病防治法》的規定，雇主應對職工因工作染上職業病所產生的醫療費、工傷賠償金及傷殘津貼等支付賠償。本文將對職業病賠償明細表進行分析，幫助大家更好地了解相關法律知識。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：內容包括建設項目提出的依據和必要性；市場前景的初步設想；資源狀況、建設條件、協作關系的初步分析；投資結算和資金籌措的設想；項目建設進度設想；經濟效益和社會效益的初步測算等。其著重點是項目建設的必要性和項目建設的可能性。表明項目設計階段對項目投資和使用功能具有重要影響。根據施工圖設計和施工組織設計，由施工企業建造，要同施工組織設計同步進行，在籌備人、料、設備和環境協調中，對大型工程應優先考慮設備，應對設備經營租賃與購置設備方案進行經濟比選，詳細地分析各方案壽命期內各年的現金流量情況，據此分析方案的經濟效益，確定以何種方式投資才能獲得最佳。那么工程項目建設中經濟要素分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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