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王學瑞律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：在實踐中，大部分的合同審查是為了發現問題并加以修改完善，也有少量的合同審查僅僅是用于為決策提供依據。所以合同主體的合法真實是合同審查的重要項目之一，是關系合同目的能否實現的前提之一。審查施工合同對方當事人是否取得了建筑法律或行政法規要求的資質，是否具備相應的工程造價所要求的施工企業法人資質等級。那么施工合同審查過程的要點分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：民間借貸案件激增的原因分析1、民間資本逐漸增多，融資渠道不暢，百姓投資方式轉向民間借貸。民間借貸案件得以迅猛增多。同時，銀行為規避金融風險，大都嚴把放貸關，手續繁瑣，民間借貸則手續簡便、操作靈活，民間借貸市場規模日益擴大，糾紛也隨之增多。目前尚無專門的法律法規對民間借貸管理進行明確規定，銀監部門監管無章可循。由于任何個人、企業及社會組織都可以充當民間借貸中介，導致民間借貸中介服務機構逐漸增多。但由于從業公司、人員良莠不齊，缺乏相關專業知識、經驗，更加大了民間借貸市場的風險。那么民間借貸案件激增的原因分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂動態控制就是將工、淺議市政道路工程的成本控制料、機投入到施工過程中，收集成本發生的實際值，將其與目標值相比較，檢查有無偏離，若無偏差，則繼續進行，否則要找出具體原因，采取相應措施。那么針對道路工程造價控制措施的分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：償債能力的分析可以從哪幾方面入手分析企業的償債能力，可以從如下方面進行分析：存貨的成本、對聯營企業或合營企業投資的成本、對聯營企業或合營企業投資的成本、投資性房地產的成本、固定資產的成本等。投資性房地產的成本，包括放棄債權的公允價值和可直接歸屬于該資產的稅金等其他成本。固定資產的成本，包括放棄債權的公允價值和使該資產達到預定可使用狀態前所發生的可直接歸屬于該資產的稅金、運輸費、裝卸費、安裝費、專業人員服務費等其他成本。放棄債權的公允價值與賬面價值之間的差額，應當計入當期損益。那么償債能力的分析可以從哪幾方面入手。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：企業對不同的逾期應收賬款,有三種追討方式,即自行追討欠款、委托律師或委托專業追賬機構追討欠款。在應收賬款拖欠的早期,客戶自行追討較為合適,因為拖欠時間愈短,收回之可能性愈大。應收賬款拖欠超過3個月以后,客戶自行追討成功的可能性大大降低,隨著應收賬款賬齡的增加,壞賬的可能性也相應增加。因此,應收賬款的控制應著重于控制和消除應收賬款的逾期現象。但這往往是欠債產生的原因。平臺發布債權，催天下平臺提供自助催收和委托催收服務，提供機器人催款，律師催款，律師函追討欠款，催收機構追討欠款，合法合規追討欠款。那么分析應收賬款拖欠原因來追討欠款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸處理不當就會造成債務糾紛。按照國家的法律規定，誰主張誰舉證，因此對于這種情況想要起訴的，還需要有證據證明對方欠錢才可起訴。根據不同的債務人專門制定適合的討債方案，從而可以幫助債權人第一時間討回自己的債款。專業的討債方案制定以及專業的律師作為后盾，從而可以在確保合法的范圍之內攻其不備，順利追討債務。上海追債網認為，對于債務糾紛除了要掌握欠債不還怎么起訴之外，還需要了解什么樣的追債方式效率最高。那么追債專家分析：欠錢不還怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在深圳追債公司這么多年的工作中，發現一個普遍的問題，很多債務人要求追債的目標大多是友債，這真的是讓債務人很苦惱的一件事。其次友債難以討要的最根本原因和制約條件，專業討債分析：債務催收最難的其實不是商賬而是友債第一，沒有借條，借據。綜上所述，在催收友債的時候要根據債權人的認識和期望，將雙方之間的感情放在第一位，綜合考慮討債對雙方感情的影響，這也是專業討債公司在清收友債時最重要的前提。那么專業討債分析：債務催收最難的其實不是商賬而。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，與城市相比，農村的家庭暴力受害者往往得不到方便的、專業的法律支持，合法權益也得不到保障。(二)建立警民結合的農村家庭暴力投訴站家庭暴力因其發生的時間和地點的特殊性，使得受害者投訴不方便，不及時。若能在農村設立家庭暴力投訴業務，則受害婦女能夠就近及時投訴，使防止家庭暴力得到有效遏止。那么農村家事暴力產生的原因分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：當債務糾紛產生，雙方當事人反目成仇對峙公堂，其實一切都可以避免。債務糾紛并不像傳說中的那么可怕，有理有據，有法，債權自然可以得到支持，更要相信專業的律師給出的建議，一步一個腳印的來完成了債務清收。這樣就可以避免繁瑣的法律程序。營銷專家則會對欠債企業的各個動態做全方位的監控和分析。那么律師和收款專家對債務追收的專業見解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：勞務分包是指施工總承包企業或者專業承包企業即勞務作業發包人將其承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務承包企業即勞務作業承包人完成的活動,專業工程分包純臘是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑企業即專業分包工程承包人完成的活動,勞務分包的發包人可以是總承包人，也可以是專業工程承包人，可能涉及四方當事人,專業分包和勞務分包的區別法律分析：專業分包的發包人只能是總承包人，涉及三方當事人。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：很多同學在考慮以后志愿的時候會想報工程造價方面的專業，其中我們可以先了解一下工程造價評估認證的學校，就工程造價專業評估認證學校有哪些、工程造價專業需要考什么證書、一級造價工程師報考條件，以下由大律網小編為您一一解答，希望對您有所幫助。那么工程造價專業評估認證學校有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：勞務分包和專業分包的區別是什么專業工程分包人持有的是專業承包企業的資質，其不同資質條件有61種,專業分包與勞務分包的區別1、法律分析：區別之處有：專業分包的內容是分步分項工程，計取的是工程款，表現為包工包料,3、專業分包和勞務分包的區別如下：分包主體不同：專業工程分包人持有的是專業承包企業的資質,法律分析：勞務分包與專業分包最核心的區別就在于分包合同的內容或者標的不同，勞務分包的內容僅僅為工程施工中的勞務部分，專業分包的內容一定包含勞務內容,2、法律分析：勞務分包與專業分包最核心的區別就在于分包合同的內容或者標的不同，勞務分包的內容僅僅為工程施工中的勞務部分，專業分包的內容一定包含勞務內容,法律分析：勞務分包與專業分包最核心的區別就在于分包合同的內容或者標的不同，勞務分包的內容僅僅為工程施工中的勞務部分，專業分包的內容一定包含勞務內容。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：房地產抵押貸款具有環節多、專業性強、內容復雜、風險點多等特點。近年來，審計結果表明，農村商業銀行房地產抵押貸款在準入、發放、貸后管理等方面存在諸多不合規問題，暴露出一定的操作風險、信用風險和法律風險，影響了農村商業銀行債權的實現，增加信貸資產損失風險，對此下面催天下小編為大家解答。二是共有財產抵押的風險。三是貸款人違規操作，向借款人超規定抵押率發放貸款，增大了信貸資產損失風險。那么當前房地產抵押貸款的風險分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：設計階段工程造價出現的主要問題分析
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：截至2015年初，全市農村產權抵押融資累計已達到685億元。在重慶，農村產權抵押融資對象主要就是類似綠波漾農作物股份合作社這樣，有較大資金需求的農業大戶或專業合作組織，貸款主要用于發展種養殖、林業、農副產品加工等，滿足農業產前、產中、產后資金需求。目前，重慶農村產權抵押融資試點范圍已全面覆蓋所有涉農區縣，金融機構呆壞賬率始終控制在安全水平以下。那么，以重慶市為例進行分析農村產權抵押融資都有哪些類型。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。
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【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
建工行業大數據分析把工程糾紛問題解析得非常透徹，參與者頻頻點贊表示認可！快速要回工程款的和解與訴訟的解決方案讓遇到工程款糾紛的老板們恍然大悟，原來專業的要賬方法是這樣的！建工領域專家顧問李剛老師親臨講座現場，為大家解答疑難雜案，不管您遇到哪一類型糾紛，總有一款解決方案適合您！
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