
# 倉儲合同簽訂流程 #
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答律師回復(fù)中...
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簽訂倉儲合同的注意事項(xiàng)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
簽訂倉儲合同的注意事項(xiàng)
內(nèi)容:簽訂倉儲合同12個(gè)防范意識:1、主體資格方面陷阱:保管人簡寫或沒有保管資格。如果發(fā)現(xiàn)入庫倉儲物與合同規(guī)定不符,應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)通知存貨方。保管人驗(yàn)收后,如果發(fā)生倉儲物品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí),保管人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同中要訂明倉儲物在儲存期間和運(yùn)輸過程中的損耗。因此,在缺少包裝標(biāo)準(zhǔn)的情況下,合同應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定包裝執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。那么簽訂倉儲合同的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.09775人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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答結(jié)婚場地租賃合同簽訂具有如下流程:1、對于本人的基本信息、租賃房屋情況、租金、租賃期限、履行期限及方式等主要內(nèi)容,由租賃雙方進(jìn)行協(xié)商;2、雙方協(xié)商一致后,訂立租賃和合同。并由雙方簽字或摁指印。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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車輛質(zhì)押合同流程
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車輛質(zhì)押合同流程
內(nèi)容:不過車輛質(zhì)押合同也是有嚴(yán)格的流程的,您知道車輛質(zhì)押合同流程是什么嗎?機(jī)動(dòng)車主需提供的證件:個(gè)人的,需提供身份證原件及復(fù)印件;單位的,需提供營業(yè)執(zhí)照(副本)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、經(jīng)辦人身份證、公章、公司章程的原件和復(fù)印件以及同意質(zhì)押的證明4、準(zhǔn)確評估5、確定質(zhì)押比例及資金額度6、簽訂合同簽訂方、該質(zhì)押合同一式三份,質(zhì)押人,質(zhì)押權(quán)人,車管所各執(zhí)一份,然后到車管所辦理登記。那么車輛質(zhì)押合同流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.10341人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答經(jīng)銷合同簽訂流程是:首先,當(dāng)事人先確定簽訂經(jīng)銷合同的意向;然后,合同雙方對經(jīng)銷合同的標(biāo)的、價(jià)格、履行期限和履行方式進(jìn)行協(xié)商討論;最后,經(jīng)銷合同雙方達(dá)成最終意見,簽字確認(rèn)。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
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簽訂倉儲合同的注意哪些事項(xiàng)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂倉儲合同的注意哪些事項(xiàng)
內(nèi)容:由于倉儲合同的標(biāo)的物是委托儲存保管的貨物,對于存貨人來說,無論其為特定物還是種類物,均具有特定的用途,保管人不但應(yīng)妥善保管,以免發(fā)生損毀,而且在保管期滿后應(yīng)當(dāng)按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人。如儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品或者易變質(zhì)物品,需要有專門的倉儲設(shè)備及技術(shù)條件,應(yīng)在合同中作相應(yīng)的約定,存貨人應(yīng)向保管人說明該物的性質(zhì)并提供有關(guān)資料,以免發(fā)生貨、倉毀損或者人身傷亡。貨物進(jìn)出庫是倉儲合同的重要環(huán)節(jié),雙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定具體的交接事項(xiàng),以便分清責(zé)任。同時(shí)應(yīng)規(guī)定違反上述義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。那么簽訂倉儲合同的注意哪些事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.01101人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
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倉儲合同倉單能不能質(zhì)押
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
倉儲合同倉單能不能質(zhì)押
內(nèi)容:倉儲合同倉單質(zhì)押的具體程序1、倉儲公司和貨主(借款人)簽訂倉儲保管協(xié)議,明確貨物的入庫驗(yàn)收和保護(hù)要求。貨主將貨物送往指定倉庫,倉庫經(jīng)審核確認(rèn)接收后,開具倉單;2、貨主以倉庫開具的倉單為憑證,向典當(dāng)行申請貸款,典當(dāng)行以減少風(fēng)險(xiǎn)為前提對倉單進(jìn)行審核;3、貨主、典當(dāng)行和倉儲公司三方在協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成合作意向并簽署倉單質(zhì)押貸款三方合作協(xié)議。
周春花律師
2022.03.25478人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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如何辦理車輛抵押貸款以及簽訂抵押貸款合同注意事項(xiàng)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何辦理車輛抵押貸款以及簽訂抵押貸款合同注意事項(xiàng)
內(nèi)容:抵押貸款是我們?nèi)粘I钪蝎@得貸款的一種方式。汽車抵押貸款按照下列流程辦理:1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料;2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值;3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度;4、辦理委托公證;6、貸款機(jī)構(gòu)放款。簽訂抵押貸款合同時(shí)注意事項(xiàng)1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。目前我國法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的,而對個(gè)人之間借款沒有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。那么如何辦理車輛抵押貸款以及簽訂抵押貸款合同注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.09952人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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用戶這樣評價(jià)她:
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購房流程:如何簽訂合同
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
購房流程:如何簽訂合同
內(nèi)容:簽訂購房合同時(shí)一定要慎重對待,因?yàn)槟臋?quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在內(nèi)了。另外,一旦將來與銷售方發(fā)生糾紛,購房合同可是解決的重要根據(jù)和憑證。這就需要購房人和發(fā)展商在雙方協(xié)議中明確何種情況下,購買者可以終止協(xié)議,拿回定金。日前,建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、政策法規(guī)司聯(lián)合對新的合同示范文本如何填寫逐條進(jìn)行了說明,本版摘錄了一部分,希望能在購房者簽合同時(shí)給予幫助。對于按套計(jì)價(jià)的商品房如何在合同中確定總價(jià)款,2001年4月發(fā)布的《銷售辦法》對此有明確規(guī)定,可為當(dāng)事人雙方提供依據(jù)。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。那么購房流程:如何簽訂合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.01.07721人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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合同一般包含哪些內(nèi)容,簽訂合同時(shí)要注意哪些問題
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同一般包含哪些內(nèi)容,簽訂合同時(shí)要注意哪些問題
內(nèi)容:合同一般包含哪些內(nèi)容,簽訂合同時(shí)要注意哪些問題一當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。標(biāo)的是合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對象。沒有標(biāo)的合同不能成立合同關(guān)系無法建立。如運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的運(yùn)輸行為保管與倉儲合同中的保管行為接受委托進(jìn)行代理、居間、行紀(jì)行為等。因此數(shù)量是合同的重要條款。一般而言合同的數(shù)量要準(zhǔn)確選擇使用共同接受的計(jì)量單位、計(jì)量方法和計(jì)量工具。合同中應(yīng)當(dāng)對質(zhì)量問題盡可能地規(guī)定細(xì)致、準(zhǔn)確和清楚。價(jià)款或者報(bào)酬是一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人所付代價(jià)的貨幣支付。價(jià)格應(yīng)當(dāng)在合同中規(guī)定清楚或者明確規(guī)定計(jì)算價(jià)款或者報(bào)酬的方法。
劉曉紅律師
2022.02.22642人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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出口合同簽訂流程需要注意哪些問題
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
出口合同簽訂流程需要注意哪些問題
內(nèi)容:出口合同簽訂流程需要注意哪些問題一、合同條款要體現(xiàn)我國的對外政策1成交對象和交貨目的港要貫徹我國的對外政策。有的外貿(mào)公司在出口合同格式的裝運(yùn)口岸欄里已鉛印了CHINESEPORTS字樣的在制作合同同時(shí)更應(yīng)引起注意。3對那些明確規(guī)定需在國內(nèi)辦理投保的國家不要強(qiáng)制對方接受CIF條件。CIF條件成交的應(yīng)當(dāng)是我方保險(xiǎn)FOB或CF條件成交的應(yīng)當(dāng)是對方保險(xiǎn)。6合同總數(shù)量與分批裝運(yùn)的數(shù)量要一致。如對方派船合同裝港必須明確卸港則可按買方要求辦理。因此應(yīng)根據(jù)不同情況分別在合同上附上一份運(yùn)輸條款。
王熙律師
2022.02.22329人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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答HR人員首先要對勞動(dòng)者提供的身份證原件及復(fù)印件進(jìn)行審查核對,然后讓其在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。明確 復(fù)印件與原件一致,由本人提供。如有虛假,愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任?!吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》 第三條 訂立勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力,用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。
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簽訂商鋪?zhàn)赓U合同法律審查流程
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同法律審查流程
內(nèi)容:但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念,因此,在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租裝修期起止時(shí)間,免除支付的具體費(fèi)用,一般情形下,只免除租金,實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等還需按合同約定承擔(dān)。簽定合同發(fā)生的費(fèi)用3租賃保證金俗稱“押金”,主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但δ繳付的費(fèi)用。若合同中有此約定,則可以有效整治承租人“老賴”行為。那么簽訂商鋪?zhàn)赓U合同法律審查流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.30874人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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購房流程:商品房買賣合同范本
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購房流程:商品房買賣合同范本
內(nèi)容:購房流程之合同范本,買房進(jìn)行到合同簽訂的時(shí)候,需要一份完整合法的商品房買賣合同。商品房買賣合同范本商品房買賣合同說明:1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。那么購房流程:商品房買賣合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.07969人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答新房的購買流程為:1、認(rèn)購,交定金2、簽購房合同、支付首付款3、申請貸款、銀行放款4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么
內(nèi)容:購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印經(jīng)雙方確認(rèn)無誤的協(xié)議或合同3、再統(tǒng)在網(wǎng)上簽訂正式合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核審核通過后產(chǎn)生備案號顯示在合同每頁的右上角5、然后由開發(fā)商打印出合同在打印出來的合同上簽字蓋章雙方各持所需的份數(shù)。那么購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.10910人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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企業(yè)間簽訂的借款合同是否需要貼花
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
企業(yè)間簽訂的借款合同是否需要貼花
內(nèi)容:企業(yè)間簽訂的借款合同是否需要貼花依據(jù)我國印花稅暫行條例的規(guī)定,企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款的,就需要交納印花稅,但企業(yè)之間進(jìn)行借貸的,是不需要交納的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證:(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);(三)營業(yè)帳簿;(四)權(quán)利、許可證照;(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證?!队』ǘ惗惸慷惵时怼?、借款合同是指銀行及其它金融組織和借款人所簽訂的借款合同,并按借款金額的萬分之零點(diǎn)五貼花。那么企業(yè)間簽訂的借款合同是否需要貼花。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.07465人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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簽訂倉儲合同的原則是什么
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂倉儲合同的原則是什么
內(nèi)容:有些合同訂立時(shí),有一定的原則,倉儲合同作為一種合同,在訂立時(shí)具有一定的原則。這一原則對倉儲合同雙方都有利,至少能起到公平有效的作用。我國合同法對此作了規(guī)定。倉儲合同是雙務(wù)、有償、不要式合同。雖然法律規(guī)定倉儲合同的保管人在接受儲存的貨物時(shí),應(yīng)當(dāng)給付存貨人倉單,但是,倉單只是提取倉儲物或者存入倉儲物的憑證,并非合同。訂立倉儲合同的原則:1、平等的原則當(dāng)事人雙方法律地位平等是合同訂立的基礎(chǔ),是任何合同行為都需要遵循的原則。任何一方不能采取歧視的方式選擇訂立合同的對象。任何采取脅迫、欺詐等手段訂立的合同都將是無效的合同。那么簽訂倉儲合同的原則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.09670人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評價(jià)她:
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答定金有協(xié)議約定嗎
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購房流程之簽訂認(rèn)購書講究多
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購房流程之簽訂認(rèn)購書講究多
內(nèi)容:規(guī)避受牽制條款如果購房人自己想簽訂認(rèn)購的話,則要避免認(rèn)購書中的受牽制條款。建議購房人要求簽訂市建委制定的認(rèn)購書示范文本,該文本充分保護(hù)了購房人的利益。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。”按照該條款,如因合同條款原因未達(dá)成協(xié)議的,認(rèn)購書自動(dòng)解除,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還定金。應(yīng)按時(shí)與開發(fā)商協(xié)商合同認(rèn)購書中一般約定簽訂購房合同的時(shí)間,購房人應(yīng)按時(shí)前往,否則會(huì)造成對自己不利的后果。那么購房流程之簽訂認(rèn)購書講究多。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.01.07133人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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購房流程 第四步:簽訂認(rèn)購書 >> 簽訂合同
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
購房流程 第四步:簽訂認(rèn)購書 >> 簽訂合同
內(nèi)容:·簽定合同簽訂購房合同時(shí)一定要慎重對待,因?yàn)槟臋?quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在內(nèi)了。另外,一旦將來與銷售方發(fā)生糾紛,購房合同可是解決的重要根據(jù)和憑證。所以,在簽合同之前,您需要仔細(xì)查驗(yàn)發(fā)展商的資格和"五證";如果是現(xiàn)房,根據(jù)規(guī)定,發(fā)展商已經(jīng)不需要再辦理"銷售許可證",而改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù),去產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行房屋所有權(quán)的初始登記,辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。您一定要看清楚發(fā)展商的《房屋產(chǎn)權(quán)證》是否包括了您想買的房子?一切檢查完畢后,您還需要交納一定數(shù)額的定金。這就需要購房人和發(fā)展商在雙方協(xié)議中明確何種情況下,購買者可以終止協(xié)議,拿回定金。那么購房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.01.07602人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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又解決一件工傷賠償難題!工作中受傷,但沒有簽訂勞務(wù)合同,傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款,在元甲律所幫助下,法院判決幾乎支持我方全部訴求,當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款!王熙 820評論
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又解決一件工傷賠償難題!工作中受傷,但沒有簽訂勞務(wù)合同,傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款,在元甲律所幫助下,法院判決幾乎支持我方全部訴求,當(dāng)事人拿到35萬余元賠償款!
元甲交通律師 246評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 457評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬!法院:屬于重大過錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院,請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請求,判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元,其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無剩余。其中,雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是,經(jīng)過他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元,共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元,償還多名親屬共計(jì)30萬元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長期不顧曹某反對炒股,且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號:(2023)京民申1855號 裁判時(shí)間:2023年6月13日婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 380評論
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喝酒后簽的合同有效嗎?
林艷英 372評論 -
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 266評論 -
協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)北京市元甲律師事務(wù)所 23評論