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龍珊律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：在施工圖階段招標，也可按照施工圖計算工程量，按概算定額和單價計算直接費，既可提高計算結果的準確性，又能減少計算工作量，節省時間和人力。那么施工招標項目標底的編制方法和注意事項有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。那么安裝工程承包合同價不包括什么的價值。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：為統一工程建設其它費用的項目、內容和編制方法，并為合理確定工程造價提供依據，特制定本規定。編制方法：根據國發27號文和1988年國務院第17號令的有關規定計算。不包括應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備、材料所需的費用。工程施工前的“三通一平”費用應作為工程費用列入概算。那么 工程建設其它費用編制規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：(二)按使用范圍分類全國統一定額是由國務院有關部門制定和頒發的定額。如《全國統一安裝工程預算定額》、《全國統一建筑工程基礎定額》。地區統一定額是各省、自治區、直轄市編制頒發的定額。施工企業定額是指由施工單位考慮本企業的具體情況，參照國家、部門或地區定額的水平而制定的定額。(三)按專業性質分類建筑工程定額是建筑工程的基礎定額或預算定額、概算定額(指標)的統稱。目前我國有土建定額、裝飾定額等，都屬于建筑工程定額范疇。那么建筑工程定額的種類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：建設單位：_________施工單位：_________雙方經充分協商，達成如下協議：第一條：工程名稱：第二條：工程地點：第三條：建筑面積：第四條：工程價款及付款方法：第五條：工程期限第六條：工程質量標準第七條：承包形式及材料設備供應第八條：發包方義務：1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。那么建筑安裝工程承包合同協議條款范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：原告彭剛要、被告湖南工業設備安裝有限公司株洲地稅局綜合樓項目部黃金輝在該補充協議上簽了字。本案經本院主持調解，雙方當事人自愿達成如下協議：一、原告彭剛要放棄要求被告湖南省工業設備安裝有限公司向原告彭剛要支付內外墻粉刷款93 898元的本訴訴訟請求；二、被告湖南省工業設備安裝有限公司放棄要求原告彭剛要退還超收工程款190 000元給被告湖南省工業設備安裝有限公司的反訴訴訟請求；三、原告彭剛要與被告湖南省工業設備安裝有限公司之間的糾紛就此了結；本案案件本訴受理費2148元，本院收取1074元，由原告彭剛要自愿承擔，反訴受理費2050元，由被告湖南省工業設備安裝有限公司承擔。那么彭剛要訴湖南省工業設備安裝有限公司建筑工程施工合同糾紛一案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：訂立合同雙方：建設單位：_________施工單位：_________雙方經充分協商，達成如下協議：第一條：工程名稱：第二條：工程地點：第三條：建筑面積：第四條：工程價款及付款方法：第五條：工程期限第六條：工程質量標準第七條：承包形式及材料設備供應第八條：發包方義務：1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。開工前5天交甲方一式二份。那么建筑安裝工程承包合同協議條款樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：筆者根據自身多年從事造價審計的實踐，認為對建筑工程造價的審計有以下方法可與同行商榷。對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術力量薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。是指用已經審計的工程造價同擬審類似工程進行對比審計的方法。其擬審計工程基礎以上部分可采用對比審計法；不同部分可分別計算或采用相應的審計方法進行審計。那么建筑工程造價審計有哪些常用方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：本文中所提及的“工程造價的全過程控制”，是指施工企業面臨的在工程投標、項目實施、工程竣工結算三個基本環節里將工程造價管理與施工組織設計及實施有機結合，通過工程造價分析指導施工組織設計及其實施，以期獲得理想效果，對于施工單位而言，即有更好的經濟效益。事實上，施工組織設計方案，施工現場與工程造價緊密相關，共同影響工程中標可能性。首先應仔細考察施工現場，了解“三通一平”狀況，調查工程所在地材料價，實際人工單價，土石來源及棄土場運距等做好工程造價計算的基礎資料。工程造價編制人員應就此按所選用定額進行篩選，避免多算重算。那么工程造價的全過程控制方法談。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：水利工程質量檢測的主要方法和抽樣方式有國家、水利行業標準有規定的，從其規定；對于仲裁檢測，有國家、水利行業規定的，從其規定;沒有規定的，按爭議各方的共同約定進行；水利工程質量檢測可簡稱質量檢測，是水利工程質量檢測單位，依據國家有關法律、法規和標準，對水利工程實體以及用于水利工程的原材料、中間產品、金屬結構和機電設備等進行的檢查、測量、試驗或者度量，并將結果與有關標準、要求進行比較以確定工程質量是否合格所進行的活動。那么水利工程質量檢測的主要方法和抽樣方式有哪些規定？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術力量薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。那么工程竣工決算審計的常用方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：簽訂建筑安裝工程承包合同必須具備以下基本條件:1、承包工程的初步設計和總概算已經批準。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。建筑安裝工程承包合同依法簽訂后，應將合同副本報雙方業務主管部門、工商行政管理機關和經辦銀行備案。那么建筑安裝工程承包合同是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：本文將為您詳細介紹建筑工程審計的程序內容與技巧方法。根據決算編制說明，了解決算包括的工程內容。所有隱蔽工程除應有甲方施工現場管理人員、監理人員簽字外，還必須有跟蹤審計人員簽字。那么建筑工程審計的程序內容和技巧方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程項目管理規劃的編制方法有哪些
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建筑工程安裝設備怎么追加費用
崔玉君律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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發包人故意拖延結算，怎么辦？ 項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清?！? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據 ，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底，以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應該經常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的，所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業 律師 處理，他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。 4、委托正規合法的催債公司催收。 除了律師，現在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規的公司，對其催收手段也應了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔保凍結對方資產。 如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動權，最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產，以免贏了官司輸了錢。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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