
# 考駕照的基本流程 #
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答你好,你可以以單位未交社保解除勞動(dòng)合同,并要求補(bǔ)償,第三十八條 【勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同】用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同: (一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的; (二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的; (三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的; (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的; (五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。
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信用卡催收的基本步驟分享,信用卡催收流程有哪些?
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
信用卡催收的基本步驟分享,信用卡催收流程有哪些?
內(nèi)容:債務(wù)催收部二、信用卡催收流程1.身份表達(dá)話術(shù):開場白:XX先生/小姐你好,你招商銀行的信用卡目前有欠費(fèi)的情況,你知道嗎?那么信用卡催收的基本步驟分享,信用卡催收流程有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.02.10315人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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車主在理賠時(shí)的基本流程
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
車主在理賠時(shí)的基本流程
內(nèi)容:車主在理賠時(shí)的基本流程出示保險(xiǎn)單證。理賠員帶領(lǐng)車主進(jìn)行車輛外觀檢查。根據(jù)車主填寫的報(bào)案內(nèi)容拍照核損。理賠員提醒車主車輛上有無貴重物品。理賠員開具任務(wù)委托單確定維修項(xiàng)目及維修時(shí)間。車主將車輛交于維修站維修。出險(xiǎn)后第時(shí)間打保險(xiǎn)公司的報(bào)案電話般保險(xiǎn)公司會(huì)在承諾的30內(nèi)到達(dá)如果是單方肇事或者涉及到者但損失較輕無人傷而且責(zé)任明確般不用報(bào)交警。保險(xiǎn)公司到達(dá)現(xiàn)場后會(huì)給你出具份出險(xiǎn)通知書告知你到定損中心定損或現(xiàn)場定損這時(shí)你就會(huì)有份損失項(xiàng)目表及損失總價(jià)拿此單據(jù)選擇熟悉的修理廠修車即可。這個(gè)修理廠如果是保險(xiǎn)的協(xié)作廠家的話修車是可以轉(zhuǎn)賬的修完走道即可。那么車主在理賠時(shí)的基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.10122人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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二手房貸款流程的基本操作知識(shí)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房貸款流程的基本操作知識(shí)
內(nèi)容:4、準(zhǔn)備貸款資料,審核貸款資質(zhì)在二手房貸款流程中,按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料,有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房價(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。那么二手房貸款流程的基本操作知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.01.04683人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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二手房按揭貸款基本操作流程是什么?
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房按揭貸款基本操作流程是什么?
內(nèi)容:5、簽貸款協(xié)議,公證,保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證,同時(shí)收取費(fèi)用,包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。那么二手房按揭貸款基本操作流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.01.04532人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的基本流程
許瑞林律師
夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的基本流程
內(nèi)容:那么夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.31107人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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勞動(dòng)仲裁基本流程
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
勞動(dòng)仲裁基本流程
內(nèi)容:申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的流程如下:1、勞動(dòng)者自權(quán)益受損之日起一年內(nèi),向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)仲裁委提交勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)。依據(jù)《勞動(dòng)仲裁法》第二十七條規(guī)定,勞動(dòng)爭議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。依據(jù)《勞動(dòng)仲裁法》第二十九條規(guī)定,勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi),認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的,應(yīng)當(dāng)受理,并通知申請(qǐng)人;認(rèn)為不符合受理?xiàng)l件的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人不予受理,并說明理由。對(duì)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)不予受理或者逾期未作出決定的,申請(qǐng)人可以就該勞動(dòng)爭議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。那么勞動(dòng)仲裁基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.07601人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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深圳離婚訴訟的基本流程
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
深圳離婚訴訟的基本流程
內(nèi)容:離婚案件的起訴,是指的一方向人民法院提出依法解除與對(duì)方婚姻關(guān)系的請(qǐng)求。離婚案件起訴時(shí),起訴者應(yīng)向人民法院提交訴狀和副本。人民法院受理離婚案后,首先應(yīng)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,使當(dāng)事人消除分歧,互相諒解,從而達(dá)成離婚或和好的協(xié)議。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)要求分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)效應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定。《民法通則》第一百三十五條規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為二年,法律另有規(guī)定的除外。那么深圳離婚訴訟的基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.22119人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答公司法公司清算的基本流程要按下列步驟來走:1、接管公司;2、公司資產(chǎn)評(píng)估、清理公司債務(wù);3、通知或公告?zhèn)鶛?quán)人申報(bào)債權(quán),進(jìn)行債權(quán)登記;4、參與公司的訴訟活動(dòng);5、制定清算方案;6、辦理注銷登記。法律依據(jù):《中華人民共和國公司法》第一百八十三條 公司因本法第一百八十條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定而解散的,應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組,開始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成,股份有限公司的清算組由董事或者股東大會(huì)確定的人員組成。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的,債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。人民法院應(yīng)當(dāng)受理該申請(qǐng),并及時(shí)組織清算組進(jìn)行清算。 第一百八十七條 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。 公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后,清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。
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保險(xiǎn)理賠的基本流程
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
保險(xiǎn)理賠的基本流程
內(nèi)容:出了交通事故除了向交通管理部門報(bào)案外還要及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。車主在理賠時(shí)的基本流程出示保險(xiǎn)單證。修理前被保險(xiǎn)人須會(huì)同保險(xiǎn)公司檢驗(yàn)確定修理項(xiàng)目、修理方式及修理費(fèi)用。若客戶自行修理保險(xiǎn)公司會(huì)重新核定甚至拒絕賠償。理賠周期被保險(xiǎn)人自保險(xiǎn)車輛修復(fù)或事故處理結(jié)案之日起3個(gè)月內(nèi)不向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)或自保險(xiǎn)公司通知被保險(xiǎn)人領(lǐng)取保險(xiǎn)賠款之日起1年內(nèi)不領(lǐng)取應(yīng)得的賠款即視為自動(dòng)放棄權(quán)益。在事故現(xiàn)場附近等候保險(xiǎn)公司來人查勘或?qū)④囬_到保險(xiǎn)公司報(bào)案、驗(yàn)車。那么保險(xiǎn)理賠的基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.27447人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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道路交通事故處理基本流程
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
道路交通事故處理基本流程
內(nèi)容:道路交通事故處理基本流程()現(xiàn)場勘查1、發(fā)生交通事故后無人員傷亡當(dāng)事人對(duì)事實(shí)及成因無爭議的或僅造成輕微財(cái)產(chǎn)損失并且基本事實(shí)清楚的可自行協(xié)商處理損害賠償事宜、撤離現(xiàn)場。()責(zé)任認(rèn)定1、在調(diào)查階段必要時(shí)召集當(dāng)事人到交通事故處理中心舉行聽證。那么道路交通事故處理基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.10172人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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車主在理賠時(shí)基本流程是什么
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
車主在理賠時(shí)基本流程是什么
內(nèi)容:車主在理賠時(shí)基本流程是什么出示保險(xiǎn)單證。出示被保險(xiǎn)人身份證。填寫出險(xiǎn)報(bào)案表。詳細(xì)填寫報(bào)案人、駕駛員和聯(lián)系電話。理賠員帶領(lǐng)車主進(jìn)行車輛外觀檢查。根據(jù)車主填寫的報(bào)案內(nèi)容拍照核損。理賠員提醒車主車輛上有無貴重物品。交付維修站修理。理賠員開具任務(wù)委托單確定維修項(xiàng)目及維修時(shí)間。車主將車輛交于維修站維修。那么車主在理賠時(shí)基本流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.10454人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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交通事故處理基本流程與方法,這些知識(shí)你必須知道
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通事故處理基本流程與方法,這些知識(shí)你必須知道
內(nèi)容:通事故處理基本流程與方法事故處理方法一:自行協(xié)商(私了)發(fā)生交通事故后,自行協(xié)商,自行報(bào)險(xiǎn)雙方到快速理賠點(diǎn)、報(bào)警處理是三種常見處理方式。發(fā)生無人員傷亡且財(cái)產(chǎn)損失輕微的交通事故,我國現(xiàn)行法律允許自行協(xié)商處理,在雙方對(duì)事故責(zé)任賠償無異議的情況下,現(xiàn)場雙方自行處理,省時(shí)省力。特別提醒的是,自行協(xié)商和簡易程序不同,前者的主體是發(fā)生交通事故的當(dāng)事人各方,無需報(bào)警,而后者則主要針對(duì)交通警察處理交通事故而言。根據(jù)《道路交通事故處理程序規(guī)定》之規(guī)定,因收集證據(jù)的需要,警方可以扣留事故車輛及機(jī)動(dòng)車行駛證,并開具行政強(qiáng)制措施憑證。那么交通事故處理基本流程與方法,這些知識(shí)你必須知道。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.04405人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建筑工程施工許可證辦理基本流程
陳宗瓊律師
建筑工程施工許可證辦理基本流程
內(nèi)容:原件)18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表19、提交定額測定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料三、到建筑工程管理科辦理四、建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證那么建筑工程施工許可證辦理基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.15516人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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事故保險(xiǎn)理賠的基本流程有哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
事故保險(xiǎn)理賠的基本流程有哪些
內(nèi)容:結(jié)案前應(yīng)向交管部門了解事故中自己應(yīng)負(fù)多大的責(zé)任、損失多少和傷者的賠償費(fèi)用等情況然后再向保險(xiǎn)公司詢問哪些情況能賠哪些情況不能賠盡量減少損失。汽車保險(xiǎn)理賠時(shí)的基本常識(shí)①報(bào)案方式電話報(bào)案、網(wǎng)上報(bào)案、到保險(xiǎn)公司報(bào)案以及理賠員轉(zhuǎn)達(dá)報(bào)案。②保險(xiǎn)事故發(fā)生后應(yīng)在24小時(shí)之內(nèi)通知派出所或者刑警隊(duì)在48小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。那么事故保險(xiǎn)理賠的基本流程有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.01.27179人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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- 很有耐心
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房屋拆遷的基本流程
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋拆遷的基本流程
內(nèi)容:從房屋所有人的角度來看,房屋拆遷一般會(huì)有以下幾個(gè)流程:一、暫定公示建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程,需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告,公示期不能超過一年。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場勘查,按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。動(dòng)遷的主要工作是簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。拆遷過程屬于雙方協(xié)議行為,一般不帶有強(qiáng)制性。拆遷協(xié)議會(huì)約定補(bǔ)償金額及支付方式、拆遷安置房屋的交付等。那么房屋拆遷的基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.01.02164人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程審計(jì)的基本流程
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
工程審計(jì)的基本流程
內(nèi)容:決算審計(jì)咨詢計(jì)劃要包括審計(jì)本工程的項(xiàng)目組成成員及負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式、擬審核的工作重點(diǎn)、工作計(jì)劃安排。工作計(jì)劃安排中各流程的時(shí)間安排要合理,也要考慮委托方配合工作的時(shí)間。形成初步審計(jì)文件,聽取相關(guān)意見工程審計(jì)人員應(yīng)與審計(jì)組的其它審計(jì)人員就審計(jì)情況進(jìn)行交流,并對(duì)發(fā)現(xiàn)問題的相關(guān)情況進(jìn)一步核實(shí)。出具決算審計(jì)終稿根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的意見及審計(jì)要求出具工程審計(jì)情況的報(bào)告。整理工程審計(jì)工作底稿,并上交部門統(tǒng)一形成審計(jì)工作檔案。那么工程審計(jì)的基本流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.16381人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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專注交通事故賠償18年, 只為受害人代言! 三大階段,15步流程 抽絲剝繭,步步為營 元甲律所,為您保駕護(hù)航!元甲交通律師 3評(píng)論
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 131評(píng)論 -
協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)北京市元甲律師事務(wù)所 445評(píng)論
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元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 802評(píng)論 -
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對(duì)于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對(duì)債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對(duì)歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 365評(píng)論 -
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程: 1、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全; 2、寫起訴書; 3、攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi); 4、法院審查確定受理后就會(huì)開庭審理; 5、法院判決; 6、執(zhí)行判決。
拖欠工程款怎么起訴 124評(píng)論 -
一、可以申請(qǐng)支付令,需要符合下面條件: 1.債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法、有效。 2.債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行的義務(wù)僅限于給付金錢、有價(jià)證券。 3.債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛。 4.支付令能夠直接送達(dá)債務(wù)人。 5.支付令必須是有管轄權(quán)的基層人民法院作出。 支付令受理費(fèi)參照財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)的1/3收費(fèi)。若支付令失效轉(zhuǎn)入訴訟程序,債權(quán)人只需補(bǔ)交案件受理費(fèi),不會(huì)出現(xiàn)二次收費(fèi)的情形。 支付令案件由債務(wù)人住所地基層人民法院管轄。同時(shí)基層人民法院受理支付令案件,不受債權(quán)金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個(gè)法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都比較遠(yuǎn),也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:① 原告、被告基本情況,原告明知被告下落不明的,應(yīng)當(dāng)在訴狀中注明該情況,并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地;② 訴訟請(qǐng)求,內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確,如系給付物的,應(yīng)寫明種類和數(shù)量;如系給付行為的,應(yīng)寫明為何行為或不為何行為;③ 事實(shí)和理由,是民事訴訟原告對(duì)其訴訟請(qǐng)求的佐證和支持;④ 署名和時(shí)間,由原告簽名或蓋章,并簽署時(shí)間。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。 3.整理證據(jù) 這一步需要我們當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料,制作證據(jù)清單。對(duì)于欠錢不還這類案件,我們一般要提供借條、轉(zhuǎn)賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù),盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據(jù)主要證明兩點(diǎn):一是借款合意,二是支付憑證。 4.立案、繳費(fèi) 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據(jù)。法立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內(nèi)就對(duì)方在法院判決的規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。 6.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 在判決生效后,判決書確定的履行期限屆滿,對(duì)方仍然沒把錢全給的,就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。和立案一樣去法院走流程。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 156評(píng)論