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李維律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：4、準備貸款資料，審核貸款資質在二手房貸款流程中，按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。那么二手房貸款流程的基本操作知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：通事故處理基本流程與方法事故處理方法一：自行協商(私了)發生交通事故后，自行協商，自行報險雙方到快速理賠點、報警處理是三種常見處理方式。發生無人員傷亡且財產損失輕微的交通事故，我國現行法律允許自行協商處理，在雙方對事故責任賠償無異議的情況下，現場雙方自行處理，省時省力。特別提醒的是，自行協商和簡易程序不同，前者的主體是發生交通事故的當事人各方，無需報警，而后者則主要針對交通警察處理交通事故而言。根據《道路交通事故處理程序規定》之規定，因收集證據的需要，警方可以扣留事故車輛及機動車行駛證，并開具行政強制措施憑證。那么交通事故處理基本流程與方法,這些知識你必須知道。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：道路交通事故處理基本流程()現場勘查1、發生交通事故后無人員傷亡當事人對事實及成因無爭議的或僅造成輕微財產損失并且基本事實清楚的可自行協商處理損害賠償事宜、撤離現場。()責任認定1、在調查階段必要時召集當事人到交通事故處理中心舉行聽證。那么道路交通事故處理基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：5、簽貸款協議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。那么二手房按揭貸款基本操作流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：先到市行政服務大廳運政服務窗口報名，考核費30元，然后駕校進行培訓，培訓費260元，培訓合格后，由培訓單位發放結業證，憑結業證到運政服務窗口預約，并按預約時間進行考試。考試采用無紙化，考試合格后，在十個工作日內領證，不合格者，一個月之內，再重新預約考試。身份證原件；如果是外地戶口；提供暫住證。經營性道路貨運駕駛員申請從業資格證，應符合以下條件：1、取得相應機動車駕駛證；2、年齡不超過60周歲；3、掌握相關道路貨物運輸法規、機動車維修和貨物裝載保管基本知識；4、經運管部門考試合格，才能取得從業資格證。那么貨運資格證辦理流程要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：出了交通事故除了向交通管理部門報案外還要及時向保險公司報案。車主在理賠時的基本流程出示保險單證。修理前被保險人須會同保險公司檢驗確定修理項目、修理方式及修理費用。若客戶自行修理保險公司會重新核定甚至拒絕賠償。理賠周期被保險人自保險車輛修復或事故處理結案之日起3個月內不向保險公司提出理賠申請或自保險公司通知被保險人領取保險賠款之日起1年內不領取應得的賠款即視為自動放棄權益。在事故現場附近等候保險公司來人查勘或將車開到保險公司報案、驗車。那么保險理賠的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：車主在理賠時的基本流程出示保險單證。理賠員帶領車主進行車輛外觀檢查。根據車主填寫的報案內容拍照核損。理賠員提醒車主車輛上有無貴重物品。理賠員開具任務委托單確定維修項目及維修時間。車主將車輛交于維修站維修。出險后第時間打保險公司的報案電話般保險公司會在承諾的30內到達如果是單方肇事或者涉及到者但損失較輕無人傷而且責任明確般不用報交警。保險公司到達現場后會給你出具份出險通知書告知你到定損中心定損或現場定損這時你就會有份損失項目表及損失總價拿此單據選擇熟悉的修理廠修車即可。這個修理廠如果是保險的協作廠家的話修車是可以轉賬的修完走道即可。那么車主在理賠時的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：結案前應向交管部門了解事故中自己應負多大的責任、損失多少和傷者的賠償費用等情況然后再向保險公司詢問哪些情況能賠哪些情況不能賠盡量減少損失。汽車保險理賠時的基本常識①報案方式電話報案、網上報案、到保險公司報案以及理賠員轉達報案。②保險事故發生后應在24小時之內通知派出所或者刑警隊在48小時內通知保險公司。那么事故保險理賠的基本流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：那么夫妻房產贈與過戶的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：申請勞動仲裁的流程如下：1、勞動者自權益受損之日起一年內，向當地的勞動仲裁委提交勞動仲裁申請。依據《勞動仲裁法》第二十七條規定，勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。依據《勞動仲裁法》第二十九條規定，勞動爭議仲裁委員會收到仲裁申請之日起五日內，認為符合受理條件的，應當受理，并通知申請人；認為不符合受理條件的，應當書面通知申請人不予受理，并說明理由。對勞動爭議仲裁委員會不予受理或者逾期未作出決定的，申請人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。那么勞動仲裁基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：從房屋所有人的角度來看，房屋拆遷一般會有以下幾個流程：一、暫定公示建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。拆遷公司是進行人口、戶口調查；而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。動遷的主要工作是簽訂拆遷補償協議。拆遷過程屬于雙方協議行為，一般不帶有強制性。拆遷協議會約定補償金額及支付方式、拆遷安置房屋的交付等。那么房屋拆遷的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：債務催收部二、信用卡催收流程1.身份表達話術：開場白：XX先生/小姐你好，你招商銀行的信用卡目前有欠費的情況，你知道嗎?那么信用卡催收的基本步驟分享，信用卡催收流程有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：決算審計咨詢計劃要包括審計本工程的項目組成成員及負責人聯系方式、擬審核的工作重點、工作計劃安排。工作計劃安排中各流程的時間安排要合理，也要考慮委托方配合工作的時間。形成初步審計文件，聽取相關意見工程審計人員應與審計組的其它審計人員就審計情況進行交流，并對發現問題的相關情況進一步核實。出具決算審計終稿根據領導的意見及審計要求出具工程審計情況的報告。整理工程審計工作底稿，并上交部門統一形成審計工作檔案。那么工程審計的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：車主在理賠時基本流程是什么出示保險單證。出示被保險人身份證。填寫出險報案表。詳細填寫報案人、駕駛員和聯系電話。理賠員帶領車主進行車輛外觀檢查。根據車主填寫的報案內容拍照核損。理賠員提醒車主車輛上有無貴重物品。交付維修站修理。理賠員開具任務委托單確定維修項目及維修時間。車主將車輛交于維修站維修。那么車主在理賠時基本流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：離婚案件的起訴，是指的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關系的請求。離婚案件起訴時，起訴者應向人民法院提交訴狀和副本。人民法院受理離婚案后，首先應對當事人進行調解，使當事人消除分歧，互相諒解，從而達成離婚或和好的協議。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。此時要求分割財產的時效應當適用《民法通則》有關訴訟時效的規定。《民法通則》第一百三十五條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為二年，法律另有規定的除外。那么深圳離婚訴訟的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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來自內蒙古自治區察哈爾右翼前旗人民法院的調解書 22年訂婚，23年領證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結束了姻緣彩禮問題雙方達成了一致意見????
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執行判決。
一、可以申請支付令，需要符合下面條件： 1.債權債務關系明確、合法、有效。 2.債權人請求債務人履行的義務僅限于給付金錢、有價證券。 3.債權人與債務人沒有其他債務糾紛。 4.支付令能夠直接送達債務人。 5.支付令必須是有管轄權的基層人民法院作出。 支付令受理費參照財產案件受理費的1/3收費。若支付令失效轉入訴訟程序，債權人只需補交案件受理費，不會出現二次收費的情形。 支付令案件由債務人住所地基層人民法院管轄。同時基層人民法院受理支付令案件，不受債權金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都比較遠，也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應當包含以下內容：① 原告、被告基本情況，原告明知被告下落不明的，應當在訴狀中注明該情況，并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地；② 訴訟請求，內容應當具體明確，如系給付物的，應寫明種類和數量；如系給付行為的，應寫明為何行為或不為何行為；③ 事實和理由，是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持；④ 署名和時間，由原告簽名或蓋章，并簽署時間。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 3.整理證據 這一步需要我們當事人準備證據資料，制作證據清單。對于欠錢不還這類案件，我們一般要提供借條、轉賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據主要證明兩點：一是借款合意，二是支付憑證。 4.立案、繳費 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據。法立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內就對方在法院判決的規定時間內還款。 6.申請強制執行 在判決生效后，判決書確定的履行期限屆滿，對方仍然沒把錢全給的，就可以向法院申請強制執行。和立案一樣去法院走流程。
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