
# 遺囑繼承房產(chǎn)有時(shí)間限制嗎 #
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答繼承房產(chǎn)的權(quán)利一般不受時(shí)間限制,房產(chǎn)繼承權(quán)訴訟有時(shí)間限制。房產(chǎn)繼承權(quán)訴訟時(shí)效規(guī)定為三年,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的可能喪失勝訴權(quán),人民法院一般不予保護(hù)。法律依據(jù):《民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。 第一百九十六條 下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定: (一)請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn); (二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn); (三)請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi); (四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。
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公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶
內(nèi)容:在遺產(chǎn)繼承中,房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn),那么你需要將房產(chǎn)過(guò)戶到自己的名下。本文將對(duì)公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶進(jìn)行詳細(xì)的分析。
張蕓律師
2023.06.21186人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答律師回復(fù)中...
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怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)
內(nèi)容:怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn): 遺囑應(yīng)該怎么寫,才能有效表達(dá)遺囑人的真實(shí)意愿,并且在遺囑人身故后得到有效實(shí)現(xiàn)?
李楠楠律師
2023.05.1034人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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答辦房產(chǎn)證有時(shí)間限制。辦理期限如下:1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限按照約定辦理;2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更,分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
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父母去世后房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
父母去世后房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎
內(nèi)容:父母去世后房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎沒(méi)有時(shí)間限制。房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。父母去世房產(chǎn)繼承在法律上是怎樣規(guī)定的房產(chǎn)繼承,同其它遺產(chǎn)繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的,但這種行為叫生前贈(zèng)與,不叫繼承。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),不得繼承。那么父母去世后房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.01.31598人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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答你好,你的離婚協(xié)議書(shū)具體是怎么約定的,雙方是否已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),如果是賭債的話一般是屬于個(gè)人債務(wù),個(gè)人債務(wù)(離婚時(shí)自己借的錢自己償還): 1、夫妻一方自己借的錢,并且這筆錢沒(méi)有用雙方的共同生活。 2、雙方?jīng)]有協(xié)商一致,一方就擅自資助沒(méi)有扶養(yǎng)義務(wù)人所借的錢。 3、一方未經(jīng)另一方同意,獨(dú)自借錢從事生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng),且其收入確未用于共同生活的。 4、自己獨(dú)立繼承財(cái)產(chǎn)(該財(cái)產(chǎn)于另一方?jīng)]有關(guān)系),而造成的債務(wù)。 5、雙方約定由一方換錢的。雙方將本屬共同生活所負(fù)的債務(wù),約定由一方負(fù)擔(dān)的,可以視為夫妻個(gè)人債務(wù)。這種約定原則上不對(duì)債權(quán)人產(chǎn)生對(duì)抗效力,除非債權(quán)人事先知道該約定或者事后追認(rèn)該約定。 6、夫妻一方因個(gè)人不合理的開(kāi)支,如賭博、吸毒、酗酒所借的錢。 7、其他依法應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實(shí)施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負(fù)的債務(wù)。如果協(xié)議約定明確是可以依據(jù)協(xié)議起訴。
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繼承父母遺產(chǎn)有時(shí)效嗎,遺產(chǎn)繼承有沒(méi)有時(shí)間期限
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承父母遺產(chǎn)有時(shí)效嗎,遺產(chǎn)繼承有沒(méi)有時(shí)間期限
內(nèi)容:具體而言,繼承和遺贈(zèng)的接受和放棄,繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示,父母遺產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎法律主觀:父母去世房產(chǎn)繼承沒(méi)有期限,有合法繼承權(quán)的遺產(chǎn)繼承的時(shí)效一直到繼承人死亡,但是遺產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效有限制,遺產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效為三年,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示,遺產(chǎn)處理前,繼承人未作出放棄繼承的,該繼承權(quán)自此長(zhǎng)期有效。
段建國(guó)律師
2023.09.13758人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答申報(bào)房產(chǎn)契稅具有規(guī)定的時(shí)間限制。房產(chǎn)契稅的申報(bào)時(shí)間是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天,交納時(shí)限為自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)。法律依據(jù):《契稅法》第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。
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離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎
內(nèi)容:離婚房產(chǎn)證減配偶名字要多久房產(chǎn)證減掉一個(gè)人的名字屬于變更登記,法律沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定辦理時(shí)間,根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字有時(shí)間限制嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.11581人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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問(wèn)傷殘鑒定有沒(méi)有時(shí)間限制答律師回復(fù)中...
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非現(xiàn)場(chǎng)違章處理時(shí)間有限制嗎
許瑞林律師
非現(xiàn)場(chǎng)違章處理時(shí)間有限制嗎
內(nèi)容:如果是現(xiàn)場(chǎng)被交警查到并確認(rèn)簽字的,那車主需要在違章后的15日內(nèi)去違章當(dāng)?shù)氐慕痪?duì)接受處理否則需要繳納一定數(shù)額的滯納金。公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察對(duì)道路交通安全違法行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正。對(duì)道路交通安全違法行為的處罰種類包括:警告、罰款、暫扣或者吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證、拘留。法律依據(jù)《道路交通安全法》第一百零八條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到罰款的行政處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi),到指定的銀行繳納罰款。那么非現(xiàn)場(chǎng)違章處理時(shí)間有限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.04.272305人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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問(wèn)無(wú)遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦流程答律師回復(fù)中...
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車牌繼承辦理時(shí)間限制嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車牌繼承辦理時(shí)間限制嗎
內(nèi)容:車牌繼承辦理時(shí)間限制嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效,《民法典》生效前的規(guī)定:依據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,車輛的號(hào)牌并不是可以繼承的遺產(chǎn),所以機(jī)動(dòng)車號(hào)牌是不能繼承的,如果持有人死亡的,車輛號(hào)牌會(huì)被回收。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。第五條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。那么車牌繼承辦理時(shí)間限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.31393人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答你好,行政賠償?shù)臅r(shí)效一般是兩年,行政行為被確認(rèn)違法后申請(qǐng)賠償?shù)钠谙奘莾赡辏瑥馁r償請(qǐng)求人知道或者應(yīng)當(dāng)知道國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算,但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。國(guó)家賠償法第三十九條 賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年,自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算,但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求的,適用行政復(fù)議法、行政訴訟法有關(guān)時(shí)效的規(guī)定。 賠償請(qǐng)求人在賠償請(qǐng)求時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,賠償請(qǐng)求時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。
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如何解決房產(chǎn)遺囑繼承糾紛
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何解決房產(chǎn)遺囑繼承糾紛
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承糾紛怎么處理當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛的可以采用以下方式進(jìn)行解決:自行協(xié)商,4、發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛的可以采用以下方式進(jìn)行解決:自行協(xié)商,1、法律分析:解決辦法: 自行協(xié)商,繼承糾紛發(fā)生后,相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)互諒互讓,就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議,然后按協(xié)議分割遺產(chǎn),當(dāng)繼承發(fā)生糾紛時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),2、房產(chǎn)繼承糾紛的解決方法如下:可以選擇進(jìn)行協(xié)商,也就是說(shuō)有糾紛的雙方可以坐下來(lái)好好的談一談,這樣如果能夠解決問(wèn)題,那自然是最好的。
張旭律師
2023.11.14362人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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法定繼承遺囑繼承遺贈(zèng)如何繼承房產(chǎn)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法定繼承遺囑繼承遺贈(zèng)如何繼承房產(chǎn)
內(nèi)容:相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時(shí)間的,推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承。一旦丈夫先于公婆死亡,意味著雙方的婚姻關(guān)系自動(dòng)解除,喪偶兒媳對(duì)公婆的協(xié)助贍養(yǎng)義務(wù)即告解除,即使不盡贍養(yǎng)義務(wù),也不違法。不過(guò),喪偶兒媳對(duì)公婆盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,即可以作為第一順序繼承人,并繼承對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。那么法定繼承遺囑繼承遺贈(zèng)如何繼承房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.11525人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間限制
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間限制
內(nèi)容:綜上所述,關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶多少時(shí)間限制的問(wèn)題,相關(guān)法律并沒(méi)有做出規(guī)定,主要以夫妻雙方協(xié)商為準(zhǔn),如果協(xié)商不成也可以通過(guò)法院判定,對(duì)于協(xié)議離婚在房產(chǎn)過(guò)戶前需要進(jìn)行析產(chǎn)公證,而訴訟離婚只需要法院判決書(shū)和其他資料就可以辦理了,在房產(chǎn)中心受理申請(qǐng)并繳納相關(guān)稅費(fèi)后,十個(gè)工作日之內(nèi)就可以完成過(guò)戶拿到新證。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間限制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.30788人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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繼承房產(chǎn)有限售時(shí)間嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承房產(chǎn)有限售時(shí)間嗎
內(nèi)容:繼承房產(chǎn)有限售時(shí)間嗎法律上沒(méi)有限制,只要繼承的房產(chǎn)過(guò)戶后,權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置,可以自由買賣交易。繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過(guò)戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。繼承人可以依法行使所有權(quán)。可根據(jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。相關(guān)法律知識(shí)《民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的,自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。屆時(shí)與《民法典》相沖突的條例廢除。第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的,處分該物權(quán)時(shí),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。那么繼承房產(chǎn)有限售時(shí)間嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.01.31577人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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沒(méi)有遺囑繼承房產(chǎn)配偶有份嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒(méi)有遺囑繼承房產(chǎn)配偶有份嗎
內(nèi)容:沒(méi)有遺囑繼承房產(chǎn)配偶有份嗎婚后因繼承父母的財(cái)產(chǎn),一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是,如果在遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),則屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。財(cái)產(chǎn)特征第一,時(shí)間的限定性。即從領(lǐng)取結(jié)婚證開(kāi)始,到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個(gè)期間的勞動(dòng)所得、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、投資所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得,以及其它合法所得都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么沒(méi)有遺囑繼承房產(chǎn)配偶有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.01.31494人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶有期限限制嗎
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶有期限限制嗎
內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶有期限限制嗎1協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶沒(méi)有時(shí)間限制只要證明房屋是你的不過(guò)最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪產(chǎn)生別的民事糾紛。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。3通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不征收個(gè)人所得稅。法律規(guī)定民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶有期限限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
2022.02.01653人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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農(nóng)村房屋辦理繼承有時(shí)間限制嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村房屋辦理繼承有時(shí)間限制嗎
內(nèi)容:農(nóng)村房屋辦理繼承有時(shí)間限制嗎沒(méi)有時(shí)間限制。過(guò)戶流程是房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。那么農(nóng)村房屋辦理繼承有時(shí)間限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
2022.01.31138人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)
內(nèi)容:怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)? 遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分,并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。 那么,房產(chǎn)遺囑怎么寫法律才會(huì)有效呢?
邢穎律師
2023.05.0533人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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客戶對(duì)遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn),需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明,手續(xù)繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費(fèi)心費(fèi)力的學(xué)習(xí)辦理公證的程序,省下了時(shí)間和精力。林艷英 370評(píng)論
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)!法院:屬于重大過(guò)錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院,請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書(shū)顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女。婚后二人購(gòu)得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬(wàn)元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元,其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中,雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬(wàn)元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是,經(jīng)過(guò)他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元,共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元,償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股,且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào):(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間:2023年6月13日
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 15評(píng)論 -
一起房產(chǎn)過(guò)戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時(shí)間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過(guò)戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過(guò)你也有同樣的問(wèn)題,可以咨詢我,問(wèn)你答疑解惑,提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 830評(píng)論 -
十余年婚姻由相愛(ài)走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
周春花 322評(píng)論 -
十余年婚姻由相愛(ài)走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽(yáng)區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
姚平 610評(píng)論 -
如果有房產(chǎn)糾紛,可以先找律師申請(qǐng)異議登記,阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 478評(píng)論 -
客戶對(duì)遺產(chǎn)的分割已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn),需要辦理公證、變更房產(chǎn)登記。取材料調(diào)證明,手續(xù)繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費(fèi)心費(fèi)力的學(xué)習(xí)辦理公證的程序,省下了時(shí)間和精力。林艷英 103評(píng)論