# 遺囑繼承房屋要交錢嗎 #

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張嘉娛律師 2022-07-11 929 人收看

回答：按《繼承法》第十六條規(guī)定，公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體、或者法定繼承人以外的人,問題：公民是否可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給法定繼承人以外的人。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過【投訴】功能聯(lián)系刪除

房屋拆遷補償款，沒有轉(zhuǎn)戶的小孩后面還有沒有補償

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遺囑繼承的房產(chǎn)出售后交哪些費用

劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所

遺囑繼承的房產(chǎn)出售后交哪些費用

內(nèi)容：遺囑繼承的房產(chǎn)出售后交哪些費用遺囑繼承房產(chǎn)如果再出售需要先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記在這個程序中一般涉及四部分費用包括不動產(chǎn)登記中心收取轉(zhuǎn)移登記公本費房屋價值測繪評估費稅務(wù)部門收取相應(yīng)稅金辦理繼承公證時公證機關(guān)收取的公證費。辦完繼承轉(zhuǎn)移登記后再出售房屋就等同于二手房買賣買方需要按房屋面積以及家庭擁有住房套數(shù)而交納相應(yīng)的契稅賣方則需要根據(jù)房本年限交納相應(yīng)的個人所得稅和增值稅。不同地區(qū)收費標準可能略有差異請以當?shù)鼐唧w公布的標準為準。那么遺囑繼承的房產(chǎn)出售后交哪些費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

劉曉紅律師

2022.02.10773人收看
張蕓律師
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購買房子簽訂了定金合同后銀行房屋評估過不了定金合同還能有用么

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民法典房屋可以遺囑繼承嗎

王熙律師
北京天用律師事務(wù)所

民法典房屋可以遺囑繼承嗎

內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。只有完全具備以上四個條件，代位繼承才能發(fā)生。代位繼承還有別于轉(zhuǎn)繼承：轉(zhuǎn)繼承就是指繼承人在繼承開始后，遺產(chǎn)分割之前死亡的，其所應(yīng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)由他的合法繼承人繼承的制度。那么民法典房屋可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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劉曉紅律師
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關(guān)于購買單位房屋問題。事例。吳先生于2000年左右購買呼中區(qū)郵政儲蓄銀行門市房房產(chǎn)證，土地使用證戶名均為呼中區(qū)郵政局。吳先生于2024年過世。現(xiàn)房產(chǎn)證土地使用證都被吳先生兒子繼承。購買這處房產(chǎn)可以嗎？

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農(nóng)村房屋可否做遺囑繼承

龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所

農(nóng)村房屋可否做遺囑繼承

內(nèi)容：《繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。那么農(nóng)村房屋可否做遺囑繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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趙金保律師
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擅長：交通事故
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房屋租賃合同糾紛合同簽訂租賃時間1年，交了半年房租，租用不足半年時間，口頭通知房東不再租賃搬走，目前房東訴求支付下半年房租

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房屋未寫遺囑都有誰可以繼承

林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所

房屋未寫遺囑都有誰可以繼承

內(nèi)容：繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這是繼承的首要條件。繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后如果其生前立有遺囑或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的應(yīng)當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進行處理。那么房屋未寫遺囑都有誰可以繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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男48歲，現(xiàn)名下有一套于2015年30w購入的房子(與妻子共同財產(chǎn))，現(xiàn)因欠私人賬款15萬(因打牌等借賬)被起訴，請問法院會如何判決？若想保留房屋所有權(quán)不被銀行征用，有哪些解決方案呢？

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婚后繼承房屋離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所

婚后繼承房屋離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。男方基于遺囑繼承取得的房產(chǎn)，不能作共同財產(chǎn)分割。(二)夫妻雙方有約定《民法典》規(guī)定夫妻可以就財產(chǎn)進行約定。內(nèi)容可以設(shè)定婚后一方的收入歸一方所有，不納入共同財產(chǎn)的范圍。那么婚后繼承房屋離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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2022.02.11973人收看
黃東潔律師
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房屋漏水鑒定需要什么資質(zhì)？

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老人房屋遺囑繼承怎樣寫

陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所

老人房屋遺囑繼承怎樣寫

內(nèi)容：老人財產(chǎn)遺囑怎么寫才有效老人立遺囑合法有效的方式如下：自書遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日，并不要求有見證人在場，只要是其真實的意思表示即為有效,4、法律主觀：房產(chǎn)遺囑繼承怎么寫房產(chǎn)繼承遺囑立遺囑人：姓名,5、法律主觀：房產(chǎn)繼承遺囑內(nèi)容如下：開頭寫明“遺囑”標題，訂立遺囑人的基本情況，如遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、身份證號等,老人遺囑怎么寫法律分析：老年人訂立遺囑：（1）立遺囑人立遺囑時須有行為能力。

陳明月律師

2023.10.0879人收看
周春花律師
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您好我想問一下我租房的時候說明確告知中介短租兩個月但是合同簽了一年中介告訴我合同上的日期無所謂到了兩個月止她會把押金退還給我但是現(xiàn)在中介聯(lián)系不上了房屋管理者不承認主張我負違約責(zé)任怎么辦而且多付的押金和管理費也不退了我這里有聊天記錄證明中介說的可退我想要回這筆錢怎么辦

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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所

辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

內(nèi)容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

黃東潔律師

2023.09.15387人收看
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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開發(fā)商交房后，我是西戶業(yè)主，東戶及中間兩戶從自家往外砸墻，另澆筑一間房間，開發(fā)商說交房時房屋主體沒有問題，讓我們找那些業(yè)主自己解決，我們找了城管及執(zhí)法局，貼了整改單，但他們拒不整改，晚上繼續(xù)偷著干，這種情況我可以要求退房嗎，另外房屋面積也蓋大了，超了3%，不過交房通知是讓我們按照3%交錢，東戶及中間戶加蓋的地方應(yīng)該也有我們西戶的公攤

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城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎法定繼承與遺囑繼承有何區(qū)別

李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所

城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎法定繼承與遺囑繼承有何區(qū)別

內(nèi)容：公民的房屋是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。法定繼承與遺囑繼承都是繼承遺產(chǎn)的方式，但是兩者卻有所不同。法定繼承人的繼承份額是根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來確定的。那么城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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2021.12.09403人收看
陳宗瓊律師
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原有租房合同承租人沒有我，但我實際租住在房屋里面，正常支付押金及房租水電等。現(xiàn)合同已過期，且口頭約定續(xù)租一年。如何合法合規(guī)的在原有合同上添加我為承租人，且補充口頭約定續(xù)租一年的租房合同

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房屋遺囑法定繼承人繼承什么費

翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所

房屋遺囑法定繼承人繼承什么費

內(nèi)容：《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。另外，如果繼承人是非法定繼承人的話還需繳納房價總價百分之五的契稅。那么房屋遺囑法定繼承人繼承什么費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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2022.02.11123人收看
姚平律師
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房產(chǎn)證名字寫的別人的（A），房屋是我建的，如果A和我簽個協(xié)議，證明人也簽上字，證明房屋是我蓋的，房改的時候我可以分到房子嗎？

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房屋公房可以遺囑繼承嗎

吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所

房屋公房可以遺囑繼承嗎

內(nèi)容：房屋公房可以遺囑繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，公房能不能通過訂立遺囑的方式處理，要依據(jù)被繼承人是否合法取得公房的所有權(quán)而定，如果合法取得的可以訂立遺囑處理公房。第四條個人承包應(yīng)得的個人收益，依照本法規(guī)定繼承。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。那么房屋公房可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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我方承接了輔導(dǎo)班簽的房屋轉(zhuǎn)讓合同對方有多余課程轉(zhuǎn)接現(xiàn)在家長要求退款找到了我方我方不同意又找到了對方對方要求我方出該退款準備起訴我方

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遺囑繼承房產(chǎn)幾年后可以交易

孔孟廷律師
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遺囑繼承房產(chǎn)幾年后可以交易

內(nèi)容：遺囑繼承房屋取得房屋所有權(quán)后，繼承人可以隨時交易房屋，但要遵守當?shù)胤课菘刂频南嚓P(guān)政策。而執(zhí)行遺囑時，又會涉及到遺囑執(zhí)行人，即遵照被繼承人在遺囑上的財產(chǎn)繼承約定，將遺囑付諸實施的人。遺囑執(zhí)行人執(zhí)行遺囑時，不需要得到繼承人的確認，這是遺囑人的單方授權(quán)，但是需要得到遺囑執(zhí)行人的確認。如果遺囑執(zhí)行人是法定繼承人以外的人，則只有在他同意承擔(dān)執(zhí)行遺囑的義務(wù)時，才能作為遺囑執(zhí)行人。如果遺囑中沒有約定誰為執(zhí)行人，或者指定的執(zhí)行人患有重病、喪失行為能力、拒不接受指定等，應(yīng)由全體法定繼承人作為遺囑執(zhí)行人。那么遺囑繼承房產(chǎn)幾年后可以交易。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

孔孟廷律師

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房屋定金不退回，想追回定金或著讓被告罰款、失信

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民法典房屋遺囑繼承不公證可以嗎

姚平律師
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民法典房屋遺囑繼承不公證可以嗎

內(nèi)容：根據(jù)民法典的規(guī)定，公民可以依照自己的意思處分個人財產(chǎn)效力方面，立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。也就是說，房屋作為遺產(chǎn)處理時不需要公證也是可以的了。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么民法典房屋遺囑繼承不公證可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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2022.01.31337人收看
許瑞林律師
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在買房中中介通過在售樓處簽訂房屋買賣合同但房子首付是通過轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)到中介個人賬戶中。其中有兩筆資金是轉(zhuǎn)如另外其他兩個人的賬戶當中在。全款交齊后，一拖再拖交房時間

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民法典規(guī)定產(chǎn)權(quán)證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎

許瑞林律師

民法典規(guī)定產(chǎn)權(quán)證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎

內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典規(guī)定產(chǎn)權(quán)證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

許瑞林律師

2022.02.11492人收看
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老人去世前房屋沒分配好現(xiàn)在老人去世了房屋怎么分配

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房屋遺產(chǎn)稅如何征收

趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所

房屋遺產(chǎn)稅如何征收

內(nèi)容：如果對我國的相關(guān)繼承法中所列的內(nèi)容進行了解，就可以發(fā)現(xiàn)其中包括了遺產(chǎn)范圍中的房屋這一領(lǐng)域，這里所謂的房產(chǎn)繼承，主要就是指被繼承人發(fā)生死亡之后，其房產(chǎn)歸屬其遺囑繼承人或者法定的繼承人所有。通過這種規(guī)定，我們還可以了解到，只有被繼承人的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)才可以被繼承，而且一旦出現(xiàn)這種繼承現(xiàn)象的時候，若是有多個繼承人，是需要按照遺囑以及相關(guān)法律規(guī)定進行財產(chǎn)分割的，這時需要拿著原產(chǎn)權(quán)證以及遺囑等相關(guān)的資料到主管部門進行過戶手續(xù)的辦理，在辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶時，需要提供相應(yīng)有效的證明和參照法律規(guī)定的步驟。

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房屋贈與合同是否得繼承人

林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所

房屋贈與合同是否得繼承人

內(nèi)容：贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么房屋贈與合同是否得繼承人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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