
# 建設(shè)工程監(jiān)理合同審查 #
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答建設(shè)工程合同審查的重點(diǎn)是:注意對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解,合同注意寫明工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)、價(jià)款、違約責(zé)任等條款。法律依據(jù):《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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建設(shè)工程的監(jiān)理合同
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程的監(jiān)理合同
內(nèi)容:建設(shè)工程監(jiān)理合同____與_____經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。那么建設(shè)工程的監(jiān)理合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.15564人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答建設(shè)工程合同審查的重點(diǎn)如下:一、注意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系;二、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性;三、要注意審查竣工驗(yàn)收條款;四、注意違約責(zé)任的約定。法律依據(jù):《民法典》第七百九十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
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建設(shè)工程監(jiān)理合同格式是怎樣
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同格式是怎樣
內(nèi)容:行政法規(guī)是由國務(wù)院制定的。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.15371人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件包括
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件包括
內(nèi)容:第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件包括。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2021.12.20872人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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建設(shè)工程分包合同糾紛,建設(shè)工程分包合同糾紛案例
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程分包合同糾紛,建設(shè)工程分包合同糾紛案例
內(nèi)容:建筑工程分包合同糾紛:因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛,實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的,應(yīng)予準(zhǔn)許,原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人,建設(shè)工程案由淺析——建設(shè)工程合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛1、根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計(jì)合同糾紛、施工合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時(shí)都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,建設(shè)工程施工分包合同糾紛一案中,實(shí)際施工人主張工程款,發(fā)包人是不是...發(fā)包人在其欠付違法分包人或轉(zhuǎn)包人工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。
李楠楠律師
2023.11.17222人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格
內(nèi)容:作為發(fā)包人,應(yīng)為計(jì)劃機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)單位;通過工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機(jī)關(guān)或經(jīng)批準(zhǔn)成立的工程籌建機(jī)構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進(jìn)入建筑市場(chǎng)進(jìn)行建筑業(yè)務(wù)活動(dòng)而實(shí)際行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對(duì)建設(shè)工程合同主體資格的審查,一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中,委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱為發(fā)包人,完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當(dāng)事人的意思自治原則,但由于其事關(guān)國計(jì)民生,因此受到國家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督,其訂立具有較嚴(yán)格的程序。《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.30459人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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案由建設(shè)工程分包合同糾紛
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
案由建設(shè)工程分包合同糾紛
內(nèi)容:建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因:因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀:建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因:因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀:裝飾裝修合同屬于 建設(shè)施工合同 ,按照相關(guān)司法解釋規(guī)定,應(yīng)當(dāng)參照 不動(dòng)產(chǎn)糾紛 確定管轄,即由不動(dòng)產(chǎn)所在地 人民法院管轄,由于《民事案件案由規(guī)定》還規(guī)定了勞務(wù)合同糾紛作為與建設(shè)工程合同糾紛并列的三級(jí)案由,有觀點(diǎn)認(rèn)為勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)屬于勞務(wù)合同,建筑工程合同糾紛的案由有哪些1、根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計(jì)合同糾紛、施工合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時(shí)都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。
段建國律師
2024.01.31511人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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建設(shè)工程監(jiān)理合同范本2022
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同范本2022
內(nèi)容:監(jiān)理合同除“合同”之外還應(yīng)包括:監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;監(jiān)理委托合同標(biāo)準(zhǔn)條件;監(jiān)理委托合同專用條件;在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同范本2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.14233人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程合同糾紛包括哪些,建設(shè)工程合同糾紛該如何處理
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同糾紛包括哪些,建設(shè)工程合同糾紛該如何處理
內(nèi)容:根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計(jì)合同糾紛、施工合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時(shí)都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛包括建設(shè)工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同糾紛。
張旭律師
2023.11.17374人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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監(jiān)理建設(shè)工程合同管理施工專業(yè)分包與勞務(wù)分包
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
監(jiān)理建設(shè)工程合同管理施工專業(yè)分包與勞務(wù)分包
內(nèi)容:專業(yè)分包:施工專業(yè)分包工程通過竣工驗(yàn)收后,分包人對(duì)分包工程仍需承擔(dān)質(zhì)量缺陷的修復(fù)責(zé)任,缺陷責(zé)任期和保修期的期限按照施工總承包合同的約定執(zhí)行;勞務(wù)分包:務(wù)分包合同規(guī)定,全部工程竣工驗(yàn)收合格后,勞務(wù)分包人對(duì)其施工的工程質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任期和保修期內(nèi)的修復(fù)缺陷責(zé)任。那么監(jiān)理建設(shè)工程合同管理施工專業(yè)分包與勞務(wù)分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.18626人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程監(jiān)理合同格式
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同格式
內(nèi)容:本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 份。“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.151059人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件
內(nèi)容:業(yè)主是否具有發(fā)包人資格,也同時(shí)決定其是否具有訂立監(jiān)理合同的資格。工程監(jiān)理單位除必須具有相應(yīng)的資質(zhì)證書外,工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包商以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的,不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基本條款主要有:被委托監(jiān)理工程的概況。組成合同的文件包括:①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;③本合同專用條件;④在實(shí)踐過程中雙方共同簽訂的補(bǔ)充與修正文件。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同組成文件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.20213人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程合同索賠如何進(jìn)行
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同索賠如何進(jìn)行
內(nèi)容:遇索賠事件時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)以完全獨(dú)立的身份,站在客觀公正的立場(chǎng)上,依合同為依據(jù)審查索賠要求的合理性、索賠價(jià)款的正確性。另外,承包商也只有以合同為依據(jù)提出索賠時(shí),才容易索賠成功。同時(shí)應(yīng)建立嚴(yán)密的工程日志,建立業(yè)務(wù)往來文件編號(hào)檔案等制度,做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)。那么建設(shè)工程合同索賠如何進(jìn)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.10748人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程監(jiān)理合同最新版本
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同最新版本
內(nèi)容:第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。那么建設(shè)工程監(jiān)理合同最新版本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
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邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程監(jiān)理合同有什么特征,建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征是什么?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同有什么特征,建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征是什么?
內(nèi)容:建設(shè)工程監(jiān)理合同有什么特征,建設(shè)工程監(jiān)理合同的特征是什么?
王學(xué)瑞律師
2021.11.01755人收看 -
段建國律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛
內(nèi)容:2. 監(jiān)理方責(zé)任:監(jiān)理方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé),對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查,如監(jiān)理方未履行職責(zé)導(dǎo)致工程問題,則應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任,一、糾紛起因:建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛的起因有很多,常見的有以下幾種情況:1. 施工方未按照合同約定完成工程質(zhì)量要求,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,經(jīng)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)施工方未按照合同約定進(jìn)行施工,監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工程問題的發(fā)生,四、案例解析:下面是一起建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛的案例,以幫助讀者更好地理解糾紛的處理方式和注意事項(xiàng):某市X工程公司與Y監(jiān)理公司簽訂了一份建設(shè)工程監(jiān)理合同,約定了工程質(zhì)量、進(jìn)度要求等內(nèi)容。
劉曉紅律師
2023.11.02850人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 572評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
邢穎 556評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 564評(píng)論 -
建設(shè)工程案由分類: 建設(shè)工程合同糾紛的大概種類 l 建設(shè)工程勘察合同糾紛 l 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛 l 建設(shè)工程施工合同糾紛 l 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 l 建設(shè)工程分包合同糾紛 l 建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛郭銘芝 405評(píng)論
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建設(shè)工程案由分類: 建設(shè)工程合同糾紛的大概種類 l 建設(shè)工程勘察合同糾紛 l 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛 l 建設(shè)工程施工合同糾紛 l 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 l 建設(shè)工程分包合同糾紛 l 建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛郭銘芝 970評(píng)論
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建設(shè)工程案由分類: 建設(shè)工程合同糾紛的大概種類 l 建設(shè)工程勘察合同糾紛 l 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛 l 建設(shè)工程施工合同糾紛 l 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 l 建設(shè)工程分包合同糾紛 l 建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛郭銘芝 970評(píng)論
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建設(shè)工程案由分類: 建設(shè)工程合同糾紛的大概種類 l 建設(shè)工程勘察合同糾紛 l 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛 l 建設(shè)工程施工合同糾紛 l 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 l 建設(shè)工程分包合同糾紛 l 建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛
張嘉娛 425評(píng)論