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# 工程子項目報價低于成本 #

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于海明律師 2022-06-28 438 人收看
3、擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效,擔保的內容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效,如保證人向債權人保證若債務人不履行債務就砍下債務人的一支胳膊,這樣的擔保合同無效,擔保合同效力的認定主要是從主合同是否成立有效、擔保合同的主體、客體和內容是否合法妥當?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾?所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權,一、擔保的法律特征有哪些,擔保是一項有一定風險的事情,不僅需要承擔相應的法律風險,還有可能需要在債權人無法償還債務的情況下承擔一定的償還的義務,因此涉及到擔保的情況的一定要多方面的進行考慮,并簽署一份擔保協(xié)議,避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的糾紛。
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  • 工程造價糾紛及造價鑒定中的疑難問題處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程造價糾紛及造價鑒定中的疑難問題處理

    內容:加強工程造價管理,從源頭上避免造價糾紛,是施工單位節(jié)省成本,增加利潤的妙藥。筆者將從糾紛原因分析工程造價糾紛的預防以及在發(fā)生糾紛時,委托工程造價鑒定機構進行鑒定時問題的處理。“僧多粥少”的局面使得多數(shù)施工單位為取得項目而采取低價投標策略,對招標人在招標文件中提供的招投標項目分部分項工程數(shù)量徑直編制投標報價,甚至漏估工程數(shù)量而欲低價中標。那么工程造價糾紛及造價鑒定中的疑難問題處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程施工合同印花稅可作為開發(fā)成本扣除

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工程施工合同印花稅可作為開發(fā)成本扣除

    內容:印花稅現(xiàn)在按要求是計入稅金及附加,不是計入成本。在合同簽訂時按承包金額萬分之三貼花,在工程所在地地稅局繳納,也可以在機構所在地地稅局申報繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。所以建筑施工合同應當在合同簽訂時交印花稅。那么工程施工合同印花稅可作為開發(fā)成本扣除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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    擅長:交通事故

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  • 針對建筑施工企業(yè)成本管理與控制的探討

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    針對建筑施工企業(yè)成本管理與控制的探討

    內容:在該階段成本控制工作是編制競爭力強的投標報價,通過對工程項目事前的目標成本預測控制,確定工程項目的成本期望值,然后考慮適當?shù)睦麧櫞_定投標報價。根據(jù)施工圖紙分解工程項目,一直分解到工序,結合施工現(xiàn)場的踏勘情況,按照工序標準成本確定方法預測投標成本,該成本是施工企業(yè)的成本期望值,然后根據(jù)競爭對手的技術、管理水平及其投標技巧等情況考慮適當?shù)睦麧櫍_定投標報價,這樣的報價反映了施工企業(yè)的先進水平,預測事前的目標成本期望值盡可能底,利潤就有較大的彈性空間,競爭力優(yōu)勢明顯,而且如果中標,利潤非常客觀,極大的提高經(jīng)濟效益。那么針對建筑施工企業(yè)成本管理與控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程勞務分包成本管控

    周春花律師

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    周春花

    工程勞務分包成本管控

    內容:工程勞務分包成本管控,需要從分包的合同簽訂、過程中的質量與進度控制、過程結算、完工驗收、最終結算付款等方面切實加強對分包隊伍的管理控制。勞務分包計價依據(jù)是勞務,包括勞務所耗費的人工費用及相應的管理費用,勞務承包企業(yè)除按合同約定提供勞務之外,一般不承擔材料、機具的提供以及技術管理工作。那么工程勞務分包成本管控。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 處理工程質量事故的法律依據(jù)

    黃東潔律師

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    黃東潔

    處理工程質量事故的法律依據(jù)

    內容:(一)相關的建設法規(guī)1998年3月1日《中華人民共和國建筑法》頒布實施,對加強建筑活動的監(jiān)督管理,維護市場秩序,保證建設工程質量提供了法律保障。與工程質量及質量事故處理有關的有以下五類。例如《招標投標法》明確規(guī)定“投標人不得以低于成本的報價競標”,就是防止惡性殺價競爭,導致偷工減料引起工程質量事故。對違反者處以罰款,沒收非法所得直至吊銷資質證書,這均是為了保證工程施工的質量,防止因操作人員素質低造成質量事故。那么處理工程質量事故的法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 降低工程成本,控制工程造價的幾種方式

    王學瑞律師

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    王學瑞

    降低工程成本,控制工程造價的幾種方式

    內容:自九五年全國大力推廣工程監(jiān)理制以來,加上政府監(jiān)督管理,工程的質量進度控制已見成效,但對工程造價的控制,因業(yè)主管理模式、工程性質的不同,一直沒有形成一套成熟的體制。那么降低工程成本,控制工程造價的幾種方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程項目的質量成本管理

    王學瑞律師

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    王學瑞

    工程項目的質量成本管理

    內容:要正確認識工程質量與項目成本間的關系,就必須運用質量成本管理的方法走出這個誤區(qū)。只有在三者的交叉作用下,才能達成質量成本管理的目標,找到一個質量成本最低的理想點。所以,工程產(chǎn)品的質量無論是不足或過剩,都會造成質量成本的增加,都要通過質量成本管理加以調整。形成以合同管理為核心的質量成本管理體系,對于切實做好質量成本的預測、預控以及過程控制都具有非常重要的意義。加強合同條款的簽訂工作,做好質量成本的預測預控。質量成本管理的首要工作是根據(jù)工程要求,制定質量目標計劃,并在合理的質量標準要求下,搞好成本預測。那么工程項目的質量成本管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 2022年工程掛靠管理費怎么算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    2022年工程掛靠管理費怎么算

    內容:2、承包人必須向公司繳納相應的管理費,管理費費率根據(jù)工程條件區(qū)域公司可酌情確定并上報總公司審批確定。除去外派人員工資證書費用等實際成本后上交公司管理費用最低不得低于1.5%。工程掛靠管理涉及到多方面的內容,熟悉了2022年工程掛靠管理費怎么算有利于合理計算企業(yè)資金有關問題。通過上文小編為您詳細介紹工程掛靠管理費用的知識,我們可以對掛靠有了完整認識,歡迎您與律師討論相關問題。那么2022年工程掛靠管理費怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑企業(yè)工程造價管理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建筑企業(yè)工程造價管理

    內容:建筑業(yè)的招投標制雖然在建立市場價格機制方面做出了一定的貢獻,但是由于建筑工程的招投標是在計劃價格的基礎上實行,很大程度上限制了施工單位的自主報價,所以目前的市場價格機制不能算是完全意義上的市場價格機制。我國現(xiàn)行的工程造價管理中實行的定額定價制度,即“量價合一”的計價方法,標底按定額編制,投標價高于或低于一定程度即為廢標,其實是變相地管制了工程價格。那么建筑企業(yè)工程造價管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    內容:1、現(xiàn)行法律、法規(guī)對工程合同造價及其管理的主要規(guī)定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規(guī)定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規(guī)定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規(guī)定,第46條對履約保證金作規(guī)定;《建設工程質量管理條例》第10條對發(fā)包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規(guī)定,第41條對工程保修作規(guī)定。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程項目何如降低采購成本

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程項目何如降低采購成本

    內容:項目的采購環(huán)境對采購策略的制定、采購計劃的實施會產(chǎn)生重要的影響,采購環(huán)境包括宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境。在符合微觀環(huán)境原則的前提下,有效利用宏觀采購環(huán)境的,科學組織物資供應,有效降低采購成本。美元作為世界貨幣較東南亞欠發(fā)達國家的貨幣堅挺,可與供應商簽訂用當?shù)刎泿哦▋r、用美元結算的采購合同,以交付物資當天的匯率折算為美元付款。因此,在項目材料管理中充分利用采購環(huán)境,是有效降低材料成本的根本途徑。那么工程項目何如降低采購成本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 從建筑工程造價預結算審查看建筑施工成本管理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    從建筑工程造價預結算審查看建筑施工成本管理

    內容:建筑工程預結算就是根據(jù)建筑施工圖和施工方案等計算出裝飾工程量,然后套用現(xiàn)行裝飾工程消耗量定額,并根據(jù)地區(qū)材料預算價格、工程建設費用等編制的用于確定裝飾工程造價的經(jīng)濟文件。因此,進行建筑施工預結算審查是消除此類錯誤和弊病的重要保證措施,也是進行工程成本管理的重要舉措。那么從建筑工程造價預結算審查看建筑施工成本管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 未完施工工程成本測算控制

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    邢穎

    未完施工工程成本測算控制

    內容:在建造工程未完工之前,該項工程的預計未來工程施工成本對項目當期的利潤起著決定性的作用。在此背景下,筆者擬就施工企業(yè)實行新會計制度后如何控制未完工程成本的測算談個人的幾點看法。在對未完工程成本測算的控制中,必須要依靠企業(yè)內部控制制度作保證。那么未完施工工程成本測算控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 承包消防工程如何算價?

    王熙律師

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    王熙

    承包消防工程如何算價?

    內容:承包消防工程計價,如果承包總計價,可以按平方計算,按總預算加上工費測算報價;如果包材料定額核算,還要可以包驗收通過的成本。我國法律規(guī)定大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目承包必須進行招標招標,消防工程是公眾安全的項目,所以必須采用招標的方式,因此可通過向招標部門投標投標的方式獲得對消防工程的承包權。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 項目成本管理在建筑工程中有哪些特點

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    項目成本管理在建筑工程中有哪些特點

    內容:建筑工程的產(chǎn)品與其他企業(yè)的產(chǎn)品截然不同,工程項目成本管理的對象是工程項目,它既可以是一個建設項目、一個單項工程,也可以是一個單位工程。這是項目成本管理區(qū)別于其他企業(yè)成本管理的重要特征。為保證工程項目的必盈不虧,成本管理就必須做到事前管理和事中控制。工程項目成本管理,只是對工程項目的直接成本和間接成本的管理,從實行“制造成本法”后,并非所有收人都屬于成本管理范疇,如管理費用、財務費用等就不在此范圍內。那么項目成本管理在建筑工程中有哪些特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

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于海明律師

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