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周春花律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因：因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀：建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因：因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀：裝飾裝修合同屬于 建設(shè)施工合同 ，按照相關(guān)司法解釋規(guī)定，應(yīng)當參照 不動產(chǎn)糾紛 確定管轄，即由不動產(chǎn)所在地 人民法院管轄,由于《民事案件案由規(guī)定》還規(guī)定了勞務(wù)合同糾紛作為與建設(shè)工程合同糾紛并列的三級案由，有觀點認為勞務(wù)分包合同應(yīng)當屬于勞務(wù)合同,建筑工程合同糾紛的案由有哪些1、根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型，最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等，這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：承攬合同糾紛和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別如下：第一為二者擁有的法律主體有所不同,法律分析：承攬合同與建設(shè)工程合同最大的不同有下面兩點：合同的主體不同承攬合同的主體為一般主體，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織,建設(shè)工程施工合同糾紛與承攬合同糾紛區(qū)別承攬合同糾紛和建設(shè)工程施工合同的區(qū)別如下：第一為二者擁有的法律主體有所不同,承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程的合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同糾紛解決方式有：和解或調(diào)解，發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調(diào)解,1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：綜上，根據(jù)有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程分包合同糾紛管轄法院應(yīng)該是被告住所地或者合同履行地的法院，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件,法律主觀：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國 民事訴訟法 〉的解釋》第二十八條第二款明確了 建設(shè)工程施工合同糾紛 按照 不動產(chǎn)糾紛 確定管轄，并不包含 建設(shè)工程分包合同 糾紛案件,建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛管轄法院所以，勞務(wù)合同案件由用人單位所在地或者勞務(wù)合同履行地的基層人民法院管轄。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、工程合同糾紛包括以下這些糾紛：（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,2、最常見的建設(shè)工程糾紛有以下幾種：合同糾紛：指在建設(shè)工程項目合同履行過程中，因違約、解除合同、違法變更合同等原因引起的爭議,建設(shè)工程施工合同糾紛包括1、建設(shè)工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同糾紛,4、施工合同違約糾紛：指在建設(shè)工程施工過程中，施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)或者未按照工程質(zhì)量標準進行施工引起的爭議。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：5、工程合同糾紛哪些法院具有管轄權(quán)工程合同糾紛以下法院具有管轄權(quán)：工程合同糾紛應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄，一并可由被告住所地或者合同履行地人民法院進行管轄,其他由法律規(guī)定的管轄法院 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄,3、法律主觀：建設(shè)工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規(guī)定，由建設(shè)工程所在地的人民法院管轄,依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
邢穎律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛爭議的處理也應(yīng)當遵循這一法律原則，當事人可以和解或者調(diào)解。沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的判決書由法院結(jié)合實際案情作出。那么建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛判決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式,建筑工程糾紛律師1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，基準收費標準為5，000元-30，000元/件，可合理上浮,百度搜下上海的徐寶同律師、北京的童利桂律師這方面做的很專業(yè)，是國內(nèi)比較好的建設(shè)工程施工合同糾紛律師,建設(shè)工程合同糾紛律師費對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取，律師會依據(jù)該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例，具體可以和律師及律師事務(wù)所協(xié)商確定。
楊一凡律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價款,法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以要求發(fā)包人參照合同約定結(jié)算支付工程價款,第二條 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持,建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程掛靠糾紛法院管轄權(quán)因無具體案情，只能總體說下，請做好對應(yīng)。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》于2015年2月4日起施行，其中第二十八條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄”，即由建設(shè)工程所在地人民法院管轄。那么建設(shè)工程掛靠合同約定的管理費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型，最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等，這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,工程合同糾紛包括以下這些糾紛：（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛包括建設(shè)工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同糾紛。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程設(shè)計合同管轄權(quán)確定 我國《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,勞務(wù)分包合同糾紛管轄怎么確定 根據(jù)我國《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄,工程勞務(wù)糾紛一般在哪里起訴 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
黃東潔律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第三十五條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設(shè)工程合同可以約定管轄嗎法律主觀：可以，但建設(shè)工程合同約定管轄不得違背專屬管轄，應(yīng)當由不動產(chǎn)所在地法院管轄,建設(shè)工程糾紛的管轄權(quán)工程合同引發(fā)的糾紛應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀：建設(shè)工程合同可約定施工單位所在地法院管轄，也可以約定建設(shè)單位所在地法院管轄，也約定簽約地法院管轄，如在合同中沒約定管轄權(quán)以工程所在地法院管轄,3、法律主觀：建設(shè)工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀：建設(shè)工程是專屬管轄。
王學瑞律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：勞務(wù)分包合同雙方當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,3、勞務(wù)分包合同糾紛屬于合同糾紛的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛案由所以，勞務(wù)合同案件由用人單位所在地或者勞務(wù)合同履行地的基層人民法院管轄,5、建筑施工合同勞務(wù)糾紛管轄 建筑施工合同中出現(xiàn)勞務(wù)糾紛的，如果是屬于勞動爭議的，由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄，如果是合同糾紛的，向施工合同履行地法院起訴。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：建筑工程分包合同糾紛：因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應(yīng)予準許，原則上不將發(fā)包人列為案件當事人,建設(shè)工程案由淺析——建設(shè)工程合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛1、根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型，最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等，這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,建設(shè)工程施工分包合同糾紛一案中,實際施工人主張工程款,發(fā)包人是不是...發(fā)包人在其欠付違法分包人或轉(zhuǎn)包人工程款范圍內(nèi)承擔連帶責任。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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分享一些股權(quán)糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權(quán)糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，歷經(jīng)多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中，若受讓方未按協(xié)議履行義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提起訴訟。法院判決后，執(zhí)行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，若受讓方明知或應(yīng)知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是股東資格的轉(zhuǎn)移，而非單純出資義務(wù)的轉(zhuǎn)移。 3. 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)審批機關(guān)批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用備案制，備案不再構(gòu)成合同生效要件。 股權(quán)糾紛的常見類型 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務(wù)、侵犯優(yōu)先購買權(quán)等問題。例如，轉(zhuǎn)讓方隱瞞目標公司債務(wù)，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方可要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉(zhuǎn)讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原股東仍需在未出資范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協(xié)議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據(jù)《股權(quán)認購協(xié)議》確認隱名股東身份。 最新動態(tài)與司法實踐 1. 股東損害債權(quán)人利益糾紛 北京西城法院發(fā)布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務(wù)承擔補充賠償責任。一人公司財產(chǎn)混同時，適用舉證責任倒置規(guī)則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉(zhuǎn)讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉(zhuǎn)讓方的建議 確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款明確，避免隱瞞債務(wù)或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權(quán)益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權(quán)前，進行盡職調(diào)查，核實目標公司債務(wù)及股權(quán)狀況。 明確約定轉(zhuǎn)讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權(quán)人的建議 關(guān)注公司股東出資情況，發(fā)現(xiàn)抽逃出資或違法減資時，及時主張權(quán)利。
施工合同被認定無效，還能要回工程款嗎？存在掛靠，工程款找誰要？甲方拒不支付工程款，怎么應(yīng)對？咨詢專業(yè)的律師，才能有專業(yè)的結(jié)果！12月27日18:00建設(shè)工程專題分享會：談判、調(diào)解、訴訟、保全，多種解決方案，幫您快速要回工程款！
【專案研討會上線，疑難案件退退退！】 今天律所天團集結(jié)，為某建設(shè)工程“疑難雜癥”把脈會診！ 工程款扯皮？結(jié)算變“懸疑劇”？工期像黑洞？ 別慌！我們帶著「鋼筋鐵骨合同+數(shù)據(jù)錘」來破案！ ??♂ 客戶：“這官司還能這么打？” ? 我們：“專業(yè)焊工，專接燙手山芋！” ?? 從地基到屋頂，專治工程界的“骨質(zhì)疏松癥”！ 結(jié)論：沒有我們盤不活的案子，只有想不到的解法！??
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【終審勝訴！418萬工程款全額回款】 ?? 建設(shè)工程分包糾紛 二審終審告捷！法院認定： ? 合同無效但工程已投入使用，天用律師助力委托人獲折價補償418萬+利息！ ?? 對方上訴被駁回，專業(yè)團隊全程護航，證據(jù)鏈完整無懈可擊！ ?? 天用律所建議：簽約必審條款，執(zhí)行全程留痕，風險早干預(yù)！ ?? 專案組承諾：結(jié)案不散場，終身法律守護，為您和家人保駕護航！ ?? 選擇天用，就是選擇勝訴的力量！
三人經(jīng)商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經(jīng)招投標取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù)，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現(xiàn)場項目施工管理，組織人力、機械設(shè)備、原材料等，并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日，市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù)，并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時，產(chǎn)生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導(dǎo)收集證據(jù)，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀要等全面的證據(jù)資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據(jù)進行觀點論述，對被拖欠的工程款據(jù)理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經(jīng)合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
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