
# 建筑工程法律法規試題及答案 #
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建筑工程承包合作協議是怎樣的
陳宗瓊律師
建筑工程承包合作協議是怎樣的
內容:建筑工程承包合作協議發包方:承包方:根據相關法律法規等規定,為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任,確保工程任務的全面完成,在自愿、平等、互利的原則下,經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。那么建筑工程承包合作協議是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.28331人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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一道婚姻暴力測試題
李維律師
北京市元甲律師事務所
一道婚姻暴力測試題
內容:答案:1、你對婚姻暴力是深惡痛絕的。同時,你對婚姻中的暴力行為懷有一種恐懼感,說不定還是個不幸的受害者呢!主張以和平的方式解決家庭問題,設法和妻子溝通。一般而言,你的家中出現婚姻暴力的可能性不大。你絕對要記住,到了他(她)忍無可忍、反戈一擊時,你們的婚姻,就已經面臨著解體的危險!也許你在家庭中受到的壓抑太多,也許對方經常無理取鬧,總之,你認為婚姻暴力是解決問題的途徑之一。那么一道婚姻暴力測試題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.01.2194人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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湖北省建筑工程質量鑒定管理辦法
姚平律師
北京市元甲律師事務所
湖北省建筑工程質量鑒定管理辦法
內容:第一章 總 則第一條 為統一和規范全省建筑工程質量鑒定工作,科學、公平、公正地解決工程質量問題,根據國家和省有關法律法規,制定本辦法。第三條 本規定所稱的質量鑒定是指質量鑒定機構應有關單位申請,對建筑工程的質量現狀、問題進行科學論證并出具鑒定意見的活動。縣級以上建設行政主管部門負責本行政區域內工程質量鑒定管理工作。工程質量各方責任主體和相關機構對工程質量有異議,均可申請委托相應的質量鑒定機構進行鑒定。第十一條 申請委托人應提出工程質量鑒定的具體要求,提供相關證據和技術檔案資料及便利條件。那么湖北省建筑工程質量鑒定管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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如何審核建筑工程勞務分包合同
王熙律師
北京天用律師事務所
如何審核建筑工程勞務分包合同
內容:總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。此種情況下,如何認定分包方是違法的二次分包還是合法的勞務作業分包?《建筑法》第29條對此有明確規定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但是除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。而對勞務作業分包法律法規并沒有規定須經發包方認可。根據建設部《建筑業企業資質管理規定》第5條第2款、第3款規定:“獲得施工總承包資質的企業,可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。那么如何審核建筑工程勞務分包合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.17352人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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建筑工程不能轉包的類型有哪些
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程不能轉包的類型有哪些
內容:如前文所述我國《合同法》、《建筑法》及《建設工程質量管理條例》均明確禁止轉包行為,我國《合同法》第五十二條明確規定違反法律法規的強制性規定無效,《司法解釋》第四條更是進一步明確規定承包人非法轉包建設工程的行為無效。我國《建筑法》第六十七條第一款規定:“承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。根據《建筑法》第二十六條的規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。那么建筑工程不能轉包的類型有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑工程質量的保證資料有哪些
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程質量的保證資料有哪些
內容:建筑工程質量的保證資料有哪些一、主體結構技術質量試驗資料二、原材料試驗,各種預制件質量資料,合格證明三、工程總體質量綜合試驗資料四、隱蔽工程驗收單質量保證資料是指工程在施工過程中反映結構安全和主要使用功能的真實記錄質量保證資料是否準確、齊全,直接影響單位工程的質量等級評定以及工程使用若干年后的維修、加固、改造等。工程質量監督機構是指主管部門依據有關法律法規和工程建設強制性標準,對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監理單位和質量檢測等單位的工程質量行為實施監督的職能部門。那么建筑工程質量的保證資料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.08556人收看 -
周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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發包的法律法規規定有哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
發包的法律法規規定有哪些
內容:第二十二條建筑工程實行招標發包的,發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。那么發包的法律法規規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.16816人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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最新建筑工程法律法規大全
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
最新建筑工程法律法規大全
內容:法律依據:《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包,法律依據《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包,建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位,建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位,建設工程是為生活、生產提供物質技術基礎的各類建筑物和工程設施,建筑工程是對各類房屋建筑及其附屬設施的建造與安裝活動所形成的工程實體,但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。
張蕓律師
2022.04.24273人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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建筑工程勞務分包形式
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程勞務分包形式
內容:中國的法律法規對建筑工程的勞務分包并沒有詳盡的規定,僅有建設部的部門規章《建筑業企業資質管理規定》、最高人民法院《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。建議在《建筑法》的修訂上,充分肯定勞務分包的法律形式,明確建筑工程勞務分包中的勞務用工制度,嚴格禁止“包工頭”承包勞務工程。2、各級行政主管部門對規范建筑工程勞務分包重視不夠。建議加強勞動相關法律法規的宣傳,增強勞務工人的維權意識,從各個方面健全勞務分包制度。那么建筑工程勞務分包形式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.17198人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑工程相關法律法規有哪些
崔玉君律師
北京天用律師事務所
建筑工程相關法律法規有哪些
內容:《醫療事故處理條例》第一條為了正確處理醫療事故,保護患者和醫療機構及其醫務人員的合法權益,維護醫療秩序,保障醫療安全,促進醫學科學的發展,制定本條例,《醫療事故處理條例》第一條為了正確處理醫療事故,保護患者和醫療機構及其醫務人員的合法權益,維護醫療秩序,保障醫療安全,促進醫學科學的發展,制定本條例,法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金,法律依據:《醫療糾紛預防和處理條例》第一條為了預防和妥善處理醫療糾紛,保護醫患雙方的合法權益,維護醫療秩序,保障醫療安全,制定本條例,法律依據《醫療糾紛預防和處理條例》第一條為了預防和妥善處理醫療糾紛,保護醫患雙方的合法權益,維護醫療秩序,保障醫療安全,制定本條例,處罰詐騙罪相關法律法規有哪些處罰詐騙罪相關法律法規有刑法和治安管理處罰法,如果詐騙數額較大的,即在三千元及以上的,一般構成詐騙罪,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。
崔玉君律師
2022.04.242248人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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建筑工程質量事故責任如何判定
段建國律師
北京天用律師事務所
建筑工程質量事故責任如何判定
內容:(三)凡出現下列條件之一者為嚴重質量事故1、直接經濟損失在五萬元以上,不滿十萬元的;2、嚴重影響使用功能或工程結構安全,存在重大質量隱患的;3、事故性質惡劣或造成二人以下重傷的。工程質量管理主體違反工程質量管理法律法規規定應承擔的行政法律責任。當工程質量缺陷經過返修、加固處理后仍不能滿足規定的質量標準要求,或不具備補救可能性,則必須采取返工處理。那么建筑工程質量事故責任如何判定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.1360人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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建筑工程承包需繳哪些稅
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程承包需繳哪些稅
內容:在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責,謹防扯皮。所以《中華人民共和國經濟合同法》第18條規定:"建設工程承包合同,必須根據國家規定的程序和國家批準的投資計劃、計劃任務書等文件簽訂"。相信大家通過文中的介紹,對于建筑工程承包方需要繳納的稅已經了解的狠清楚了,稅收是我們國家財政收入的重要組成部分,我們應該按照法律法規繳納自己應交的稅費。那么建筑工程承包需繳哪些稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.19176人收看 -
郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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建筑工程無證施工如何處罰
姚平律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程無證施工如何處罰
內容:1、擾亂了建筑市場秩序,建筑工程質量、結構和施工安全得不到有效保障;2、違反法律規范實施的建筑行為,其重大的影響是降低了建筑從業群體對“勤勞工作”、“守法誠信”等價值觀念的認同,嚴重破壞法律法規的公平、公正性;3、一些違法從事建筑活動的單位和個人在建筑活動中,意圖繞開監管部門的監督,有的采用未經檢驗、檢測的材料用于建筑工程,甚至于將建筑工程違法發包給不具備相應資質的單位或個人承建,導致嚴重的質量安全隱患,一旦發生事故,將對人民群眾的生命和財產造成極大損害。那么建筑工程無證施工如何處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.15635人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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發包的法律法規是怎樣的
許瑞林律師
發包的法律法規是怎樣的
內容:工程發包是指建設單位遵循公開、公正、公平的原則,通過采用公告或邀請書等方式提出項目內容及其條件和要求,約請有興趣參與競爭的單位按規定條件提出實施計劃、方案和價格等,再采用一定的評價方法擇優選定承包單位,最后以合同形式委托其完成指定工作的活動。建筑工程實行招標發包的,發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。政府及其所屬部門不得濫用行政權力,限定發包單位將招標發包的建筑工程發包給指定的承包單位。那么發包的法律法規是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.16296人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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- 放心律師
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用戶這樣評價她:
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建筑工程延期一天違約金是多少
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程延期一天違約金是多少
內容:國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金,因為承包人的原因造成逾期竣工,那么可以按照以下方法來解決:1、可以與承包人協商解決,包括交付時間、逾期交付的違約金、給發包人造成的損失等。那么建筑工程延期一天違約金是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.13296人收看 -
吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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宋女士在去年九月份順義區路過一個施工方,在這個過程中,北京裕豐國鑫建筑工程有限公司施工過程扔東西,將宋女士意外砸傷。宋女士,在手足無措最困難的時候找到了元甲,我們律所幫助談和解成功,在今天拿到了28萬的高額賠償款北京市元甲律師事務所 424評論
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排隊做傷殘鑒定的人那么多,你到底能不能評?能評幾級?快來咨詢我們,元甲律師告訴你答案!
元甲交通律師 637評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據,因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 618評論 -
元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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交通事故“私了”后,還能反悔嗎? 2021年2月28日,原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發生碰撞,事故發生后,原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協商原告預付給被告50 000元,用于被告的車輛修理、入院檢查,預付的款項多退少補。 事故當天,劉某通過銀行賬戶將50 000元轉入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構成不當得利為由提起訴訟,要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱:案發時,趙某存在酒駕嫌疑,當時劉某為了平息該交通事故,阻止張甲報警,并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經審理查明:2021年2月28日17時許,原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發生碰撞,同日17時04分,張甲撥打122電話報警。此后,原告劉某、第三人孫某分別趕到現場協商處理,被告張甲入醫院治療。因劉某勸阻,張甲取消報警。經協商后,劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉給張甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,劉某因支付50 000元款項,以張乙、孫某、張甲等構成不當得利為由先后四次向法院起訴,其中,兩次以撤訴結案,兩次以當事人不適格駁回起訴。 法院一審判決:駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后,劉某、趙某提出上訴。二審過程中,劉某、趙某自愿撤回上訴,法院二審裁定:準許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發生法律效力。 法官說法 本案案件標的額較小,只有3萬余元,但雙方當事人對于案件事實爭議較大,這也是所有不當得利糾紛案件的共同特點。原告一方認為,其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預付款,在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為,原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用,不存在多退少補,且原告趙某當時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關于款項的交付僅系口頭協商,雙方沒有出具書面證據,雙方當事人也不能提供現場目擊證人出庭作證,因此,給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初,主審法官曾考慮根據如下思路作出處理:以原告沒有證據證實交付的5萬元系預付款后期多退少補,徑行駁回其訴訟請求。 此后,主審法官經過慎重考慮后認為,根據上述思路,固然可以對案件作出快速處理,處理結果也不違反法律規定,但由于沒有對存在爭議的事實作出認定,所以難以讓當事人信服,社會效果也不好。因此,應當在根據雙方當事人所舉證據認定事實的同時,還應根據生活經驗、人情世故、法律法規,在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定,據此結合相關法律規定,作出公正合法的判決,力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當事人,在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下,如果其所舉證據不能證實其主張的事由,依法須承擔對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張,其支付的50 000元款項,是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補,張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右,剩余的38 000元款項應作為不當得利予以返還。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規定:“因他人沒有法律根據,取得不當利益,受損失的人有權請求其返還不當利益。”第九百八十五條規定:“得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)為履行道德義務進行的給付; (二)債務到期之前的清償; (三)明知無給付義務而進行的債務清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規定:“當事人對自己提出的主張,有責任提供證據”,即:誰主張,誰舉證。在本次庭審中,劉某、趙某所提交的主要證據是劉某通過張乙向張甲轉賬的銀行交易明細一張,該證據僅能證明存在轉賬的事實,無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實,其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據,無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協議的事實。 依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規定:“在作出判決前,當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構成不當得利的事實負有舉證責任的原告一方,所舉證據不能證實上述事實,故依法應當承擔由此造成的對其不利的法律后果
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