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任冰峰律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：在總承包合同簽訂后，具體的執(zhí)行者是項目部人員。在傳統(tǒng)的工程項目管理中，人們往往十分注重“圖紙交底”工作，忽略“合同交底”工作。在工程實施過程中，合同管理的日常事務性工作很多。項目上要設專職或兼職的合同管理人員。工程的原始資料都是在合同實施的過程中產(chǎn)生的，是由業(yè)主、分包商及項目的管理人員提供的。總承包合同定義整個工程建設的總目標，這個目標經(jīng)分解后落實到各個分包商等，這樣就形成了目標體系。那么怎么做好工程建設合同管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：很多朋友都知道，債務的大部分產(chǎn)生原因是由于合同，侵權(quán)傷害，不當?shù)美瑹o因管理，民間借貸等等，民間借貸中借貸關(guān)系很明確，但是涉及到無因管理，不當?shù)美仍驎r，往往需要區(qū)分開來，這里小編介紹一下無因管理，不當?shù)美贤謾?quán)行為產(chǎn)生的債務的區(qū)別。那么無因管理，不當?shù)美贤謾?quán)行為產(chǎn)生的債務的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程建設合同法律關(guān)系分析一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成(一)合同法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是一定的社會關(guān)系在相應的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務關(guān)系。合同是一種普遍存在、典型而重要的法律關(guān)系。作為合同這一法律關(guān)系必然由三個要素組成，即主體、客體和內(nèi)容。作為合同法律關(guān)系的主體的自然人必須具有相應的民事權(quán)利能務和民事行能力。那么工程建設合同法律關(guān)系分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：合同無因管理不當?shù)美m紛是什么意思無因管理糾紛，是指因沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行的管理或者服務的事實行為，事實行為所產(chǎn)生的債務而產(chǎn)生的糾紛。第一百二十二條因他人沒有法律根據(jù)，取得不當利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當利益。那么合同無因管理不當?shù)美m紛是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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內(nèi)容：工程建設年度借款合同的范本是怎樣的工程建設年度借款合同年度編號:_________項目級別：_________立合同單位：_________銀行_________行借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。第一條借款方根據(jù)批準的年度基本建設計劃，向貸款方借款人民幣_________元，用于_________建設工程，不得挪作他用。第四條建設期間或項目竣工后，雙方應簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。第五條本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。那么工程建設年度借款合同的范本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：在總承包合同簽訂后，具體的執(zhí)行者是項目部人員。在工程實施過程中，合同管理的日常事務性工作很多。工程的原始資料都是在合同實施的過程中產(chǎn)生的，是由業(yè)主、分包商及項目的管理人員提供的。總承包商和業(yè)主、監(jiān)理工程師、分包商之間的溝通都應該以書面形式進行，或以書面形式為最終依據(jù)。總承包合同定義整個工程建設的總目標，這個目標經(jīng)分解后落實到各個分包商等，這樣就形成了目標體系。那么如何在工程建設總承包合同中做好管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：鑒于沒有法定資質(zhì)的單位或個人以掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等形式使用有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包單位簽訂的建設工程施工合同的情況時有發(fā)生，《中華人民共和國建筑法》對此做了禁止性的規(guī)定;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同無效。合同條款的約定關(guān)系到發(fā)包方與承包方的切身利益。所以在制定建設工程施工合同時，應避免出現(xiàn)導致建設工程施工合同無效的情形。那么工程建設中幾種合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：急求工程建設招標投標合同授權(quán)書
黃東潔律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：如果惡意取是的，買賣合同無效，惡意取是人要返還利益。代他人收取房租或有對方授權(quán)，但是最后拒不返還據(jù)為己有的行為就是沒有合法根據(jù)的。構(gòu)成不當?shù)美美∏≌f明了，要構(gòu)成不當?shù)美仨氂幸环将@取利益，具體來說，這種利益應局限于財產(chǎn)利益，而非精神利益。相對應地，一方得利，另一方受損，否則不當?shù)美蜎]有非法的原因。如果不具備因果關(guān)系，此方受損并非由于彼方的得利，則不構(gòu)成民法意義上的不當?shù)美Ｄ敲床划數(shù)美I賣合同效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：在工程建設中，沒有合同意識，則工程項目整體目標不明;沒有合同管理，則項目管理難以形成系統(tǒng)，難以有高效率，并使效益喪失殆盡。加強合同管理使爭取企業(yè)經(jīng)濟效益的最佳途徑。不正確認識這些客觀條件的變化，放松工程建設施工過程中的合同管理，就很難取得工程盈利，甚至造成工程虧損。在總承包合同簽訂后，具體的執(zhí)行者是項目部人員。在工程實施過程中，合同管理的日常事務性工作很多。工程的原始資料都是在合同實施的過程中產(chǎn)生的，是由業(yè)主、分包商及項目的管理人員提供的。那么如何做好工程建設總承包合同管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容：第六條工程建設合同擔保的保證人應是中華人民共和國境內(nèi)注冊的有資格的銀行業(yè)金融機構(gòu)、專業(yè)擔保公司。第七條依法設立的專業(yè)擔保公司可以承擔工程建設合同擔保。第八條工程建設合同擔保的擔保費用可計入工程造價。第九條國務院建設行政主管部門負責對工程建設合同擔保工作實行統(tǒng)一監(jiān)督管理，縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)的工程建設合同擔保進行監(jiān)督管理。業(yè)主在簽訂工程建設合同的同時，應當向承包商提交業(yè)主工程款支付擔保。那么什么是工程建設合同擔保？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：當前，在建設工程領(lǐng)域合同違法行為的大量存在已是不爭的事實，這是造成當前建設市場秩序混亂的重要原因。分析建設工程中各類合同違法行為的特征及其危害，剖析其成因，對于進一步加強建設工程合同的監(jiān)督管理，規(guī)范建設市場秩序是很有必要的。從違法主體這一角度分析，可將建設工程合同違法行為劃分為二類；即發(fā)包方違法和承包方違法。建筑法規(guī)定，建設工程合同的主體只能是被批準建設工程的法人。即承包方將其承包的建設工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第 三人實際上成為該建設工程新的承包人的行為。那么工程建設領(lǐng)域合同違法行為的現(xiàn)象、原因和對策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責就是在貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建設的投資、工期、工程質(zhì)量;進行安全管理、合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系;即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。工程監(jiān)理是與國外接軌并結(jié)合中國國情，在工程建設領(lǐng)域中進行的一項重大改革。那么工程建設監(jiān)理合同組成文件包括。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
第一次起訴對方策略有誤，法院勸說下撤訴 第二次對方再次堅持起訴，不當?shù)美狂g回??????
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
浙江那邊有個朋友，他給我介紹個活兒，他要居間費嘛，四個點也不低，50萬我就打給他了，可是從去年到現(xiàn)在我還沒進場呢，這錢我能要回來嗎？當時你們沒有簽訂比如說居間合同，或者說是這樣的一個協(xié)議是嗎？有他給我出了一份屬于這個工程的一個介紹費，有寫清楚嗎？那倒沒有，這根本沒有這個項目嗎？還是說有別人做了招標還沒下來呢？更想要這個錢，還是更想做這個活兒？那上面人跟我說，好像中間出點什么問題，那個活兒可能不一定能拿得到手了，首先你可以報警試試啊，因為畢竟這個錢轉(zhuǎn)給他是相當于是不清不楚不明不白的，這個工程也并沒有實質(zhì)性的存在，我們可以把他往詐騙的這個方向來說，給到你的這個朋友一點心理上的壓力，很有可能他出于對于這個事情的這個害怕，可能就給你了，再有一個呢，就是按不當?shù)美。テ鹪V你的這個朋友。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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