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姚平律師
2022-06-28
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在存在掛靠問題的情況下，工程款的追索要根據(jù)具體的合同內(nèi)容和實際施工情況進行判斷。如果遇到類似存在掛靠的問題工程款應(yīng)該找誰要的法律實務(wù)問題，建議咨詢律總管本頁面專業(yè)律師。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：土木工程合同的履行是指工程建設(shè)項目的發(fā)包方和承包方根據(jù)合同規(guī)定的時間、地點、方式、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等要求，各自完成合同義務(wù)的行為。發(fā)包方來說，履行土木工程合同最主要的義務(wù)是按約定支付合同價款，而承包方最主要的義務(wù)是按約定交付工作成果?？傊?，土木工程合同的履行，其內(nèi)容之豐富，經(jīng)歷時間之長，是其它合同所無法比擬的，因此對土木工程合同的履行，尤應(yīng)強調(diào)貫徹合同的履行原則。那么土木工程合同應(yīng)該履行哪些原則？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律依據(jù)：《刑法》第三百一十三條對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。那么應(yīng)該怎么討要工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：再次，要建立勞務(wù)分包合格名單。定期對勞務(wù)分包單位進行考核評價，同時要加強勞務(wù)分包單位的監(jiān)督管理。雙方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方權(quán)利和義務(wù)，作為工程承包方，在合同生效后，應(yīng)主動履行合同中承諾的義務(wù)，為勞務(wù)分包單位創(chuàng)造施工條件。同時，作為工程責(zé)任主體，應(yīng)依據(jù)合同，強調(diào)勞務(wù)分包單位在施工中的連帶責(zé)任，督促勞務(wù)分包單位履行合同。(二)做到勞務(wù)分包用工合法、規(guī)范為了避免勞動合同糾紛發(fā)生，職工勞務(wù)作業(yè)隊招用農(nóng)民工必須規(guī)范操作，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定先報批后使用，嚴(yán)禁擅自招用農(nóng)民工。因此，禁止使用“包工頭”以及無資質(zhì)的勞務(wù)隊伍是杜絕勞務(wù)分包糾紛的根本，也是大勢所趨。那么應(yīng)該如何預(yù)防工程勞務(wù)分包合同糾紛？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程款是工程施工合同中的一種，也是建筑行業(yè)里經(jīng)常遇到的事情，在工程建設(shè)過程中工程款被拖欠和發(fā)包方有直接關(guān)系。很多人會說，施工方欠我的工程款是不是應(yīng)該直接打欠條？但是我們在現(xiàn)實生活中經(jīng)常會遇到包工頭和施工單位直接協(xié)商，讓你打欠條。那么今天就來說說拖欠工程款應(yīng)該怎么打欠條？怎么才能不讓包工頭跑路？
元甲交通律師律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人僅將其承包建設(shè)工程任務(wù)中的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給勞務(wù)作業(yè)承包人，分包所指向的對象是完成工程的勞務(wù)。一般認(rèn)為，在勞務(wù)分包條件下，勞務(wù)分包人可自行進行管理，并且只對總包人或工程分包人負(fù)責(zé)，總包人和工程分包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人對發(fā)包人不直接承擔(dān)責(zé)任。即勞務(wù)分包雙方互相按合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并不共同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。勞務(wù)作業(yè)承包人的法定義務(wù)是委派項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)勞務(wù)作業(yè)施工現(xiàn)場的管理。那么在進行建筑工程時，我們應(yīng)該如何防范建筑工程勞務(wù)糾紛？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：訴訟實踐中，發(fā)包人知悉承包人轉(zhuǎn)包建設(shè)工程后，往往主張承包人轉(zhuǎn)包工程視同其轉(zhuǎn)讓施工合同，承包人退出原施工合同，發(fā)包人與實際施工人形成事實上的承包關(guān)系，要求直接與實際施工人結(jié)算工程價款，對此人民法院或仲裁機構(gòu)不予支持。承包人與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同經(jīng)人民法院或仲裁機構(gòu)審查為有效合同，承包人基于該有效合同所享有的權(quán)利并不因其轉(zhuǎn)包違法行為而喪失。施工中由于發(fā)包人原因造成的停窩工損失，應(yīng)依約由發(fā)包人承擔(dān)。那么實踐中常見的工程分包的問題應(yīng)該怎么處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：發(fā)包方來說，履行土木工程合同最主要的義務(wù)是按約定支付合同價款，而承包方最主要的義務(wù)是按約定交付工作成果?？傊?，土木工程合同的履行，其內(nèi)容之豐富，經(jīng)歷時間之長，是其它合同所無法比擬的，因此對土木工程合同的履行，尤應(yīng)強調(diào)貫徹合同的履行原則。那么土木工程合同應(yīng)該履行哪些原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：只是有的時候，如果政府的款項比較緊，那么，結(jié)算、支付工程款的時間就會相對的長。這讓很多急用錢的老總、老板們難以結(jié)算工程款應(yīng)付急支付。那么政府拖欠工程款施工單位應(yīng)該怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：拖欠工程款律師：沒簽合同對方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦？在無書面合同的案件中，沒有簽合同就進場的發(fā)包人或承包人，大部分是沒有相應(yīng)的法律意識來收集證據(jù)保障自身權(quán)益的。實踐中，無法證明合同相對人、不能證明涉案工程造價的情況偏多，甚至無法通過司法鑒定的方式予以確認(rèn)。訴訟風(fēng)險較大。如果雙方?jīng)]有簽訂書面合同，首先要證明的就是涉案工程的一部分或者全部部分確實由其施工的，如何計價的，工程范圍是什么。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：應(yīng)該如何追討工程欠款
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規(guī)定收繳，或者由建筑行政管理機關(guān)作出同樣的收繳處罰。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包被法律所禁止。３、成建制的勞務(wù)分包。用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭議，不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛，而屬于民事合同關(guān)系，所以不能夠申請勞動仲裁，應(yīng)該通過法院訴訟途徑解決。那么建設(shè)工程勞務(wù)分包糾紛應(yīng)該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在實實在在的現(xiàn)實生活中，人的很多行為都少不了費用。提供居間服務(wù)搞關(guān)系拉工程這種事，如果認(rèn)認(rèn)真真去落實，不產(chǎn)生費用也是不可能的。要求別人一分錢不用就給他搞定大工程的人，也是不切合實際的空想，最后他的空想自然獲得的是空想結(jié)果。做事產(chǎn)生費用是正常的，做大事產(chǎn)生的費用也更是正常的。這是最基本的做人常識。你的朋友如果收了你的找工程費用或者居間服務(wù)費，如果你們約定工程搞不定就應(yīng)該退錢。他的居間服務(wù)工作做完了，可是工程沒有搞定，那么他確實有退錢的義務(wù)。在這種情況下，如果他執(zhí)意不退款，你可以依法到人民法院起訴，依法收回你的工程費用或者居間服務(wù)費。那么他人以幫找工程收了錢不還應(yīng)該怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：沒簽合同拖欠工程款時應(yīng)該要先協(xié)商處理，讓對方將拖欠的工程款支付。如果協(xié)商無法解決，就可以起訴解決，起訴一方要準(zhǔn)備完成工程的相關(guān)資料、證據(jù)等提交法院.
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：其范圍為工人工資和建筑材料款等。四是甲方經(jīng)營情況惡化或?qū)俸腺Y經(jīng)營項目，因外方資金不到位，導(dǎo)致乙方墊資。五是甲方工程中途變更增加了工程量，乙方只有墊資施工。凡發(fā)生以上情形的墊資，應(yīng)予保護乙方的優(yōu)先受償權(quán)。那么物化到工程中的墊資款應(yīng)優(yōu)先保護。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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300萬工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進度款#工程結(jié)算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費
從23年4月的信任開始，到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預(yù)期，到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多，到二審的精心準(zhǔn)備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉(zhuǎn)介紹 專案組用全心全意的服務(wù)，不負(fù)委托人的托付
三人經(jīng)商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標(biāo)段的施工進行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商，由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資，沈某負(fù)責(zé)承接工程，三人共同承包該標(biāo)段的工程施工，以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù)，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目施工管理，組織人力、機械設(shè)備、原材料等，并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標(biāo)段進行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日，市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù)，并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時，產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導(dǎo)收集證據(jù)，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據(jù)進行觀點論述，對被拖欠的工程款據(jù)理力爭，得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔(dān)； 3、本案仲裁費由胡先生承擔(dān)20%，由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可，特意送來一面錦旗表示感謝！
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清?！? 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據(jù) ，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底，以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應(yīng)該經(jīng)常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的，所以應(yīng)該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業(yè) 律師 處理，他們會用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。 除了律師，現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司，對其催收手段也應(yīng)了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔(dān)保凍結(jié)對方資產(chǎn)。 如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動權(quán)，最好是提供相應(yīng)的擔(dān)保請求法院凍結(jié)對方相應(yīng)的資產(chǎn)，以免贏了官司輸了錢。
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