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李楠楠律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：所有的催收技巧，都是從不斷嘗試、實踐和錯誤中學習而得到的。其中電話催收是最常見，成本最低的催收方式。本文主要介紹電話催收催款技巧方法。打電話催收之前，首先要核對最新的檔案資料，看看對方積欠的明細和正確金額。至于中午午餐、午休時間不宜進行電話催收。那么電話催收催款技巧方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：與建筑類其它單位工程如土建工程相比較，當前裝飾工程還具有如下一些特點。裝飾工程依附于已經完工的結構主體。稍上檔次的裝飾工程其單方造價往往超過土建工程，甚至成倍增加。那么如何做好工程技術竣工結算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣房產要交哪些稅？——房地產交易稅收政策法規解析買賣房產要納什么稅？二手樓轉讓有哪些稅收優惠？答：有下列的優惠：1.個人購買普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，免征營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。如果其購房價值小于出售原住房價值的，按其比例確定個人所得稅的免稅額。個人購入住房的起始時間，以《房地產證》上注明的時間或契稅完稅證明的填發時間，按照孰先的原則確定。個人可持《房地產證》和身份證到國土房管產權登記部門核查購房時間，國土房管產權登記部門根據住房登記檔案資料在《房地產證》上據實備注購買日期并加蓋專用章確認。那么房屋買賣要交哪些稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：被掛靠人只收取管理費，不參與工程施工、管理，不承擔工程技術、質量和經濟責任的;4、被掛靠人與發包人之間沒有實質上工程款收付關系，均是以“委托支付”、“代付”等其他名義進行工程款支付，或者僅是過賬轉付關系的;5、施工合同約定由被掛靠人負責采購主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃施工機械設備，實際并非由被掛靠人進行采購、租賃，或者被掛靠人不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明，又不能進行合理解釋并提供證據證明的;6、法律、行政法規規定的其他掛靠情形。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：本標準適用于公路工程施工單位、工程監理單位、建設單位、質量檢測機構和質量監督部門對公路工程質量的管理、監控和檢驗評定。那么公路工程技術評定標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：模板的管件，支架，支撐應嚴格進行檢查，不應因工作的失誤，疏忽大意造成質量事故。那么模板工程技術安全交底。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二、監理工程師的報名條件報名監理工程師考試，需滿足以下條件之一：1）取得工程技術或工程經濟專業的中專及以上學歷，從事相關專業工作滿1年,總之，監理工程師在建筑工程中扮演著關鍵的角色，負責監督和協調工程的質量、安全和進度，以確保工程按照規范要求進行，并為客戶提供優質的建筑產品,他們負責確保工程項目按照規范要求進行，確保施工過程中的質量、安全和進度作為首都，北京的監理工程師市場也日益活躍,此外，監理工程師還需編制質量評估報告，對工程項目進行總結評價，主要包括以下內容：1）全面負責項目的監理工作，組建項目監理部，根據合同明確要求監理人員的分工，對監理目標負責。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：業主委員會的檔案資料管理，業主委員會應該建立檔案資料管理制度，下列檔案資料應當編號造冊，并指定專人管理：推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛 各類會議記錄、紀要;業主委員會、業主大會作出的決議、決定等書面材料;各屆業主委員會產生、備案的材料;業主清冊及聯系方式;訂立的物業管理服務合同;有關法律、法規和業務往來文件;業主和使用人的書面意見、建議書;維修資金收支情況清冊;其他有關材料。那么業主委員會的檔案資料管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：針對無機污染物利用植物修復可以把一部分重金屬從土壤中帶走是一種利用自然生長或遺傳培育植物修復重金屬污染土壤的技術該種技術可分為植物提取植物揮發和植物穩定三種類型。目前德國丹麥荷蘭在這方面的研究工作處于領先地位英國法國意大利及一些東歐國家也緊隨其后整個歐洲從事生物修復工程技術的研究機構和商業公司已有上百家。首次利用遏藍菜屬植物修復了長期施用污泥導致重金屬污染的土地證實了這一技術的可行性。目前生物修復技術在美國和歐洲主要處于實驗室小試和中試階段實際應用的例子也有一些。那么什么是生物修復。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：實行監理的工程，工程竣工報告必須經總監理工程師簽署意見。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的工程監督機構。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《建筑法》第六十一條，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：向人民法院請求查詢搜集依據的景象和要求1當事人及其訴訟代理人能夠請求人民法院查詢搜集的依據有請求查詢搜集的依據歸于國家有關部門保存并須人民法院依職權調取的檔案資料涉及國家秘密商業秘密個人隱私的資料當事人及其訴訟代理人確因客觀原因不能自行搜集的其他資料。2當事人及其訴訟代理人請求人民法院查詢搜集依據應當提交書面請求請求書應當載明被查詢人的名字或許單位稱號住所地等基本情況并闡明無法搜集依據的原因現在的依據頭緒需求搜集的依據內容以及待證現實。那么向人民法院請求查詢搜集依據的景象和要求。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：結婚證是假的如何離婚1如果根本沒有登記就是偽造的則婚姻關系不存在2如果本來登記過結婚證丟了便制作了假證可以補領或結婚3還有的地方婚姻登記處發的結婚證本身就是假的這樣的情況結婚證應該免費換發。4如果登記過民政局就會有檔案資料婚姻關系存在需要離婚。否則不需要離婚程序但涉及財產分割的可向法院主張解除同居關系。可以去民政局申請撤銷結婚證或使用假戶口和身份證辦理離婚證。那么結婚證是假的怎么離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：物業費包括什么1、法定稅費2、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。業主物業管理費從何時起付物業管理服務費是為業主提供公共區域的管理與服務所需的費用，按照物價局的有關規定，交房付費的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發商通知交房的日期為準。出售房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業服務費用，由物業買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業服務收費標準承擔;房屋銷售合同未約定的，由建設單位承擔。那么物業費包括什么以及業主物業管理費從何時起付。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：被掛靠人只收取管理費，不參與工程施工、管理，不承擔工程技術、質量和經濟責任的；（四）被掛靠人與發包人之間沒有實質上工程款收付關系，均是以委托支付、代付等其他名義進行工程款支付，或者僅是過賬轉付關系的；（五）施工合同約定由被掛靠人負責采購主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃施工機械設備，實際并非由被掛靠人進行采購、租賃，或者被掛靠人不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明，又不能進行合理解釋并提供證據證明的；（六）法律、行政法規規定的其他掛靠情形。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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內容：駕駛證遷移需要經過哪些程序(一)本地人持外地駕駛證轉入的1、持身份證件原件及身份證件復印件一張2、最新免冠一寸彩照兩張3、填寫機動車駕駛證申請表4、提交原駕駛證及檔案由業務領導崗審批業務員啟封檔案審核檔案資料是否齊全、真實有效5、經網上查詢核實復試道路駕駛(科目三)合格后辦理轉入手續6、留存原駕駛證檔案中的機動車駕駛證申請表機動車駕駛證登記項目表機動車駕駛員轉籍通知單。那么駕駛證遷移需要經過哪些程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現在就怕他別拿出那個股東協議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協議可以進入強制執行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協議，或者是和解協議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權異議的問題，還要經歷管轄權異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經和解的案子有上午結案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調解工作的，那還有就是我們調解法院的訴調對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
本來吧，夫妻關系存續期間的債務呢，理應是雙方都有償還的義務，做到離婚讓一方還的也只能是費盡心思談判了。我們這個案例呢，就是這樣，男方小王和女方小李呢，本來平平淡淡呢，很是幸福，但是女方小李呢，不滿足現有的狀態，去保險公司上班，并且啊，為了完成業績，把夫妻二人的錢全部投進去了，還借了親戚朋友的好大一筆錢，而且呀，還一直呢在各大平臺借錢，也讓男方呢小王也去借，小王難以忍受要離婚要求呢，債務各自歸各自，顯然小李是不同意的，法官呢，也不能這么判，但是呢，男方小王覺得幫著還錢也比較委屈，我們的律師團隊呢，就只能通過談判的方式來解決，終于啊，說通女方讓步。
我方只承擔了30萬元，算是呀，大獲全勝，夫妻債務一定要共同承擔嗎？顯然呢，不是的，我們團隊呢，辦理了上萬起案件，不合理的夫妻債務呀，讓對方自己承擔的案例呢，也很多，如果你有類似的案例呢，來找姚律師聊一聊。
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