
# 工程建筑財(cái)務(wù)專用名詞 #
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答建筑工程投標(biāo)保證金的形式包括現(xiàn)金、銀行匯票、支票、投標(biāo)保函等。投標(biāo)保函是投標(biāo)人申請銀行開立的保函,保證投標(biāo)人在確定投標(biāo)人前不得撤銷投標(biāo),中標(biāo)后應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與投標(biāo)人簽訂合同。
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建筑工程款要交稅多少
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程款要交稅多少
內(nèi)容:財(cái)務(wù)部審核無誤后,將進(jìn)度款《工程款支付申請表》交由總經(jīng)理和董事長審批。那么建筑工程款要交稅多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.02828人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價她:
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答關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)包括《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》。建設(shè)單位不得以任何理由要求施工設(shè)計(jì)單位或者施工企業(yè)違反法律、行政法規(guī)施工工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。
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建筑工程公司資質(zhì)升級需要哪些資料
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程公司資質(zhì)升級需要哪些資料
內(nèi)容:所謂建筑企業(yè)資質(zhì)升級就是當(dāng)建筑企業(yè)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)之后,想擴(kuò)充營業(yè)范圍,接更多的工程,但是必須達(dá)到一定的資本條件才能承接,所以建筑企業(yè)就會面臨資質(zhì)升級,但是資質(zhì)升級也是繁鎖的一件事,辦理時準(zhǔn)備的東西會很多,建筑企業(yè)資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備如下資料:1.建筑企業(yè)資質(zhì)申請表一式三份2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.企業(yè)章程4.企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證5.企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、身份證6.企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書7.需要出具的其他有關(guān)證件、資料8.企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本9.企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表10.企業(yè)完成的具有代表那么建筑工程公司資質(zhì)升級需要哪些資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.20208人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答律師回復(fù)中...
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加強(qiáng)建筑工程造價信息管理的思考
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
加強(qiáng)建筑工程造價信息管理的思考
內(nèi)容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內(nèi)容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項(xiàng)目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價信息系統(tǒng),對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算和財(cái)務(wù)評價,對投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計(jì)水平、承包方式和招標(biāo)手段等進(jìn)行控制。工程造價管理人員必須全面了解工程每一過程的造價水平,才能真正對工程造價進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的控制和確定。及時發(fā)現(xiàn)成本的上升以便采取積極的糾偏和防范措施,使甲乙雙方能夠根據(jù)建筑市場行情的變化實(shí)現(xiàn)對工程造價的動態(tài)控制。那么加強(qiáng)建筑工程造價信息管理的思考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.17363人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答建筑施工企業(yè)的法定代表人應(yīng)當(dāng)對建筑工程安全事故負(fù)責(zé)。中國法律規(guī)定,建筑施工企業(yè)違反建筑法規(guī)定,不采取措施消除建筑安全事故隱患的,責(zé)令改正,可以處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)水平或者吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
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建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
內(nèi)容:工程質(zhì)量鑒定的必須條件法律分析:依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托,運(yùn)用建筑學(xué)理論和技術(shù),對與建筑工程相關(guān)的問題進(jìn)行鑒定并提供鑒定,2、受理司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托書后,應(yīng)對委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行審核,并作出如下決定:(1)對于符合受理?xiàng)l件的,能夠即時決定受理的,司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》,2、受理:司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托書后,應(yīng)對委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行審核,并作出如下決定:(1)對于符合受理?xiàng)l件的,能夠即時決定受理的,司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》。
吳夢云律師
2024.03.04909人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答建筑工程專業(yè)包括消防、天然氣、自來水壓、配電室高壓側(cè)等行業(yè)壟斷項(xiàng)目、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、降水、護(hù)墻、打樁、弱電監(jiān)測、電梯等專業(yè)項(xiàng)目。
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怎么找找專門打建筑工程官司的律師
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
怎么找找專門打建筑工程官司的律師
內(nèi)容:建筑工程行業(yè)找專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)建筑施工企業(yè)選顧問律師時不建議找習(xí)慣單打獨(dú)斗的律師,而建議找緊密形、一體化的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì),主要原因如下:1.進(jìn)一步細(xì)化的需要建筑企業(yè)內(nèi)部一般法律服務(wù)需求點(diǎn)眾多,每個律師的研究領(lǐng)域和專長均有不同,除了常規(guī)的招投標(biāo)、合同簽約談判、施工環(huán)節(jié)的法律服務(wù)外,建筑企業(yè)內(nèi)部的勞動人事糾紛、企業(yè)治理結(jié)構(gòu)調(diào)整、建筑企業(yè)的投融資、工地現(xiàn)場的人身損害糾紛等都屬于常法的服務(wù)范疇,專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)一般內(nèi)部會進(jìn)行專業(yè)細(xì)分,每個板塊都有專業(yè)的律師負(fù)責(zé)處理,會大大提升企業(yè)的風(fēng)險控制和管理水平。
王學(xué)瑞律師
2024.03.18687人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答你好,可以咨詢,拖欠工資的,可以到勞動部門的保障監(jiān)察大隊(duì)投訴,也可直接申請勞動仲裁。首先應(yīng)該到所在市區(qū)的勞動局進(jìn)行投訴,監(jiān)察大隊(duì)會對此立案,留下基本資料.然后去調(diào)查,事情屬實(shí)他們會出面調(diào)解,并警告公司,遇到拒不執(zhí)行的公司可以強(qiáng)制執(zhí)行.
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建筑工程施工合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程施工合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本
內(nèi)容:按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與××××有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園2#、4#廠房工程項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款:第一條總則1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。甲方可委派項(xiàng)目副經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理工作。乙方在本項(xiàng)工程施工中所需開工啟動運(yùn)營資金由乙方自行解決。第三條甲方職責(zé)3.1甲方負(fù)責(zé)以乙方名義與建設(shè)方簽訂《工程項(xiàng)目建設(shè)工程合同》,協(xié)調(diào)與建設(shè)方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量變更增減等事宜。那么建筑工程施工合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.19127人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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答建設(shè)項(xiàng)目延期交付違約的計(jì)算方法如下:合同對違約金有具體約定的,按約定計(jì)算,對違約金沒有約定或者約定不明確的,按照約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。
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項(xiàng)目成本管理在建筑工程中有哪些特點(diǎn)
陳宗瓊律師
項(xiàng)目成本管理在建筑工程中有哪些特點(diǎn)
內(nèi)容:建筑工程的產(chǎn)品與其他企業(yè)的產(chǎn)品截然不同,工程項(xiàng)目成本管理的對象是工程項(xiàng)目,它既可以是一個建設(shè)項(xiàng)目、一個單項(xiàng)工程,也可以是一個單位工程。這是項(xiàng)目成本管理區(qū)別于其他企業(yè)成本管理的重要特征。為保證工程項(xiàng)目的必盈不虧,成本管理就必須做到事前管理和事中控制。工程項(xiàng)目成本管理,只是對工程項(xiàng)目的直接成本和間接成本的管理,從實(shí)行“制造成本法”后,并非所有收人都屬于成本管理范疇,如管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等就不在此范圍內(nèi)。那么項(xiàng)目成本管理在建筑工程中有哪些特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.0393人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
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建筑工程資質(zhì)能轉(zhuǎn)讓嗎(建筑工程資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn))
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程資質(zhì)能轉(zhuǎn)讓嗎(建筑工程資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn))
內(nèi)容:三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意哪些問題1、一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債,不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了,(3)轉(zhuǎn)讓企業(yè)需要進(jìn)行資質(zhì)信息公示:此資質(zhì)公司已經(jīng)轉(zhuǎn)讓,今后與己無關(guān),工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么辦理在工程建設(shè)領(lǐng)域,許多工程項(xiàng)目在招標(biāo)中,對公司的資質(zhì)有相應(yīng)的要求,只有達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)才能進(jìn)行相應(yīng)的工程建設(shè),所以對于企業(yè)來說,取得相應(yīng)資質(zhì)是做工程的前提條件,那么工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么辦理,我整理了相關(guān)法律知識,供大家學(xué)習(xí)參考。
元甲交通律師律師
2024.01.05925人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程合同解除申請
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程合同解除申請
內(nèi)容:解除工程合同協(xié)議書范本“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,與工程結(jié)算款一并返還,工程終止協(xié)議書1 甲方: 乙方: 甲乙雙方于20xx年3月11日簽訂 工程聯(lián)營施工合作協(xié)議(合同編號: ),根據(jù)雙方約定在簽訂合同3個月之內(nèi)開工,合同解除協(xié)議書 篇1 甲方: 乙方: 甲方___與乙方___原于___年___月___日簽訂的安縣感恩寺塔陵、地宮工程建筑施工合同,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,該合同于___年___月___日予以解除。
姚平律師
2024.01.3185人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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發(fā)生建筑工程質(zhì)量糾紛如何處理
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
發(fā)生建筑工程質(zhì)量糾紛如何處理
內(nèi)容:建設(shè)工程糾紛怎么處理法律分析:建筑工程糾紛的解決,是指通過和解、調(diào)解、仲裁和司法程序解決爭議,是在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,通過在爭議中達(dá)成協(xié)議解決爭議的方式,調(diào)解是指當(dāng)事人之間通過勸說、調(diào)解、調(diào)解等方式解決合同爭議,第三方主持下的教育和其他方式,仲裁是指合同糾紛的當(dāng)事人根據(jù)糾紛發(fā)生前后達(dá)成的仲裁協(xié)議,將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的方式,3、仲裁仲裁是當(dāng)事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機(jī)構(gòu))作出裁決,糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。
張嘉娛律師
2024.03.05603人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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淺談建筑工程造價的信息管理
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
淺談建筑工程造價的信息管理
內(nèi)容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內(nèi)容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項(xiàng)目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價信息系統(tǒng),對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算和財(cái)務(wù)評價,對投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計(jì)水平、承包方式和招標(biāo)手段等進(jìn)行控制。用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價估計(jì),能夠保證造價工作的及時性和準(zhǔn)確性,很方便的產(chǎn)生工料分析,每平方米造價等附加信息,能對設(shè)計(jì)變動和價格變動做出及時的反應(yīng),同時為控制工程造價提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。那么淺談建筑工程造價的信息管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.17824人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么
內(nèi)容:只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下,承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同,其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。包括了解發(fā)包人的主體資格,即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營資格,是否具有簽訂和締約資格。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。建設(shè)工程在施工過程中,發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多,往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知,造成各方不必要的糾紛。那么簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.16871人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評價她:
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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建筑工程中標(biāo)后做哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程中標(biāo)后做哪些
內(nèi)容:中標(biāo)候選人不止1個的,應(yīng)將所有中標(biāo)候選人一并公示。中標(biāo)候選人的經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為,招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書前由原評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文 件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)。招標(biāo)人確定中標(biāo)人后,向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。《建筑法》第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。那么建筑工程中標(biāo)后做哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.13465人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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違章建筑拖欠工程款怎么辦
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
違章建筑拖欠工程款怎么辦
內(nèi)容:拖欠建筑工程款怎么辦法律分析:工程若沒有結(jié)算,你可以及時發(fā)函件要求對方結(jié)算,若對方不結(jié)算,你可以保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價款及工程竣工的相關(guān)證據(jù),及時起訴對方,工程款拖欠打什么電話最管用法律分析:可以打12333進(jìn)行舉報(bào),12333是全國統(tǒng)一的勞動行政部門咨詢投訴電話,24小時人工服務(wù),拖欠工程款的解決方式有:首先進(jìn)行協(xié)商處理,經(jīng)常給施工方公司去個電話,詢問 工程款 進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留 證據(jù) ,有備無患。
于海明律師
2024.01.25191人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評價她:
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建筑工程質(zhì)量事故處理程序怎么走
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程質(zhì)量事故處理程序怎么走
內(nèi)容:2、出現(xiàn)了工程質(zhì)量事故后,施工單位必須根據(jù)事故情況采取必要的防護(hù)措施,防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大,保證安全。4、施工單位接到《工程質(zhì)量事故通知單》后,盡快進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查,寫出調(diào)查報(bào)告,報(bào)監(jiān)理單位與工程部。5、總監(jiān)理工程師根據(jù)質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告及時組織事故原因分析會,除工程部、設(shè)計(jì)、施工單位外,還應(yīng)請?jiān)O(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、監(jiān)審部相關(guān)人員參加。6、在質(zhì)量事故原因分析的基礎(chǔ)上,由施工單位技術(shù)人員提出事故處理方案報(bào)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后報(bào)工程部。那么建筑工程質(zhì)量事故處理程序怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.14839人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評價她:
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宋女士在去年九月份順義區(qū)路過一個施工方,在這個過程中,北京裕豐國鑫建筑工程有限公司施工過程扔?xùn)|西,將宋女士意外砸傷。宋女士,在手足無措最困難的時候找到了元甲,我們律所幫助談和解成功,在今天拿到了28萬的高額賠償款北京市元甲律師事務(wù)所 335評論
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 494評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時,成功申請財(cái)產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 50評論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r間久遠(yuǎn),需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 822評論 -
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 41評論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 203評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請財(cái)產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 370評論