
# 工程預(yù)算總造價包括改水電嗎 #
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工程造價是做什么的,工程造價的內(nèi)容
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價是做什么的,工程造價的內(nèi)容
內(nèi)容:具體來說,就是對工程項目的投資估算、方案設(shè)計、施工圖預(yù)算、招投標、合同簽訂、工程結(jié)算等各個階段的造價進行評估、控制和管理,工程造價的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面:1、確保工程建設(shè)項目按照預(yù)定目標順利完成,通過對工程項目的各個階段進行全面的造價管理與控制,可以有效地保證工程建設(shè)項目在預(yù)定的投資額度內(nèi)順利完成,避免因資金不足或超支導(dǎo)致項目建設(shè)受到影響,工程造價的內(nèi)容工程造價的內(nèi)容包括以下幾個方面:投資估算,投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段,對工程建設(shè)項目投資總額進行的初步估算。
趙金保律師
2023.09.21493人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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不良信用記錄包括哪些以及影響貸款怎么辦?
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
不良信用記錄包括哪些以及影響貸款怎么辦?
內(nèi)容:一、不良信用記錄有哪些1、水電氣費逾期不交或拖欠滯納金等;2、按揭貸款沒有按期還款而產(chǎn)生逾期記錄;3、信用卡透支消費沒有按時還款而產(chǎn)生逾期記錄;4、為第三方提供擔保時,第三方?jīng)]有按時償還貸款;5、;被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄;7、按揭貸款、消費貸款等貸款的利率上調(diào)后,仍按原金額支付月供而產(chǎn)生的欠息逾期等。那么不良信用記錄包括哪些以及影響貸款怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.09623人收看 -
張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程造價糾紛怎么處理
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
工程造價糾紛怎么處理
內(nèi)容:工程造價糾紛怎么處理:解決糾紛的依據(jù)除了法律、行政法規(guī)的規(guī)定外,最主要的是合同的內(nèi)容。工程造價糾紛的解決途徑一般包括:司法方式和非司法方式.
王學(xué)瑞律師
2023.04.2838人收看 -
許瑞林律師
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擅長:交通事故
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工程款包括哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款包括哪些
內(nèi)容:四、提交訴訟請求的計算依據(jù),因建設(shè)單位拖欠工程款,施工單位在起訴時可依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定要求對方承擔違約金,工程款顧名思義是在建設(shè)施工過程中產(chǎn)生的費用,由實際工程造價構(gòu)成,是工程順利進展的支柱,對于施工單位而言,是根據(jù)合同約定和實際施工進度,向建設(shè)單位收取工程款,包括應(yīng)收、已收工程款等概念,二、證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù),本類證據(jù)主要是建設(shè)工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同(或協(xié)議、備忘錄、現(xiàn)場工程簽證單等)。
于海明律師
2023.04.19984人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程造價的職能包括什么
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
工程造價的職能包括什么
內(nèi)容:工程造價可以說是一個專業(yè)名詞,一般人對其理解并不是很深,對于剛?cè)胄械男氯藖碚f,想要完全掌握其內(nèi)涵也是不容易的,因為枯燥的程序化工作背后是經(jīng)驗和資源的積累,下面由大律網(wǎng)小編為您介紹工程造價的職能包括什么?工程造價的職能要素對于造價行業(yè)的職場新人來說,難度確實挺大,但隨著造價咨詢服務(wù)的時間和積累逐漸增多,造價行業(yè)也是慢慢在發(fā)生變化,在職能的定位上也越來越準確,以上是大律網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于工程造價的職能包括什么的問題,希望對您有所幫助。那么工程造價的職能包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.02709人收看 -
王熙律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
內(nèi)容:建設(shè)工程施工主要是指工程的建筑與安裝。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。那么建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.27496人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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商品房的物業(yè)管理費一般包括哪些項目?
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
商品房的物業(yè)管理費一般包括哪些項目?
內(nèi)容:商品房的物業(yè)管理費一般包括下列項目:公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等。公用水電的支出,下面為大家詳細介紹:商品房的物業(yè)管理費一般包括哪些項目?物業(yè)管理費如何收取物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收取的高低直接與其收取標準及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講,物業(yè)管理費收取標準越高,則物業(yè)管理公司的收入和服務(wù)就越高。那么商品房的物業(yè)管理費一般包括哪些項目?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.09841人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程造價和合同價的區(qū)別在哪里
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價和合同價的區(qū)別在哪里
內(nèi)容:所以,工程造價與合同價格往往不盡一致,并常常具有較大差距。工程造價包括工程預(yù)算,預(yù)算是按照施工圖所作的工程預(yù)算造價,其價格是用的定額中材料預(yù)算價格,和實際的市場價格是有差別的。工程計價的三要素:量、價、費。合同工期較短且工程合同總價較低的工程,可以采用固定總價合同方式。那么工程造價和合同價的區(qū)別在哪里。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.02381人收看 -
李楠楠律師
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建筑工程水電承包合同范本
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程水電承包合同范本
內(nèi)容:法律依據(jù)《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款,法律依據(jù)《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款,第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,建筑工程單項承包合同范本是怎樣的建筑工程單項承包合同范本是:發(fā)包人與承包人條款、單項承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等,建筑工程木工承包合同范本是怎樣的建筑工程木工承包合同范本是:發(fā)包人與承包人條款、木工承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等。
陳明月律師
2022.04.244316人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?
內(nèi)容:取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。那么工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.28755人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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總包管理費和配合費收取標準
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
總包管理費和配合費收取標準
內(nèi)容:總包服務(wù)費包括哪些1、總包服務(wù)費包括如下:凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等,按有償服務(wù)的原則,總包向分包收取服務(wù)費,其標準可按分包總造價(不含設(shè)備費)的2%,由總分包雙方協(xié)商議定,工程配合費的計取規(guī)定總包配合費收取標準規(guī)定應(yīng)當由承包商和分包商進行協(xié)商訂立決定,3、總承包服務(wù)費指總承包人為配合招標進行的工程分包、采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)所需的費用,根據(jù)查詢相關(guān)公開信息:建設(shè)單位管理費費率是根據(jù)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》財建(2002)394號,基本預(yù)備費費率取5%-8%,工程簡單點的項目取5%,復(fù)雜一點的取8%。
李楠楠律師
2023.10.193004人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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工程造價規(guī)費包括哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價規(guī)費包括哪些
內(nèi)容:相信很多人了解建筑工程,對于工程造價肯定不陌生。工程造價規(guī)費包括社會保障費(基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險費、基本醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費)、住房公積金、工程排污費等費用。大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了建筑工程相關(guān)的法律知識,供大家參考。
翁玉素律師
2021.10.19668人收看 -
崔玉君律師
主任律師
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施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
陳宗瓊律師
施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
內(nèi)容:施工合同是指施工人完成工程的建筑安裝工作;《合同法》第二百七十五條規(guī)定:施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)主管部門依照有關(guān)法律規(guī)定制定和推行“示范文本”合同。那么施工合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.2788人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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溫暖陪伴當事人每一個艱難的時刻,元甲律所婚姻家事律師詳細梳理5套房產(chǎn)情況(包括海外房產(chǎn))、上百萬存款、基金、股票等各類財產(chǎn),幾十次談判、無數(shù)次修改和解協(xié)議,最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。北京市元甲律師事務(wù)所 36評論
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溫暖陪伴當事人每一個艱難的時刻,元甲律所婚姻家事律師詳細梳理5套房產(chǎn)情況(包括海外房產(chǎn))、上百萬存款、基金、股票等各類財產(chǎn),幾十次談判、無數(shù)次修改和解協(xié)議,最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。元甲婚姻家事 221評論
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自2024年1月29日施行《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》,判決包括調(diào)解書、支付令。
姚平 173評論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 621評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責(zé)任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款怎么起訴 549評論 -
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當有人拖欠債務(wù)時,就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當準備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當準備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù), 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務(wù)人進行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽情況進行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 670評論 -
無證駕駛?cè)嗆嚤蛔藏?zé)任劃分: 1、根據(jù)各個地區(qū)規(guī)定的不同,三輪電動車不得載人。發(fā)現(xiàn)三輪電動車載2人(含電動車駕駛員2人)以上的,路面執(zhí)勤民警將現(xiàn)場制止、糾正。核查駕駛員的駕駛資格、車輛來源,對駕駛員有涉嫌無駕駛資格駕駛等交通違法行為的,可以依法扣留車輛; 2、對扣留的車輛送交有鑒定資質(zhì)的單位進行鑒定,如屬機動車,對駕駛員無駕駛資格的,按照未取得機動車駕駛證駕駛其他機動車進行處罰(處二百元以上二千元以下罰款,可以并處十五日以下拘留); 3、對電動三輪車、三輪摩托車非法營運的處罰措施。相關(guān)法律法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定適用于哪種車輛的營運,但從該條例排除對公交車和出租車的適用規(guī)定可知,其適用范圍應(yīng)當包括除公交車和出租車以外的所有機動車輛。因此,草案規(guī)定,對電動三輪車、三輪摩托車的非法營運行為,依照相關(guān)法律法規(guī)處罰。
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