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李維律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：建設單位（蓋章）：經辦人：年月日建設單位意見：建設單位（蓋章）：審核人：年月日工程合同變更的條件首先，我國《民法典》第五百四十三條規定，當事人協商一致，可以變更合同。有的合同變更必須經過法院的裁決。如果當事人在合同中約定了合同的變更須采取特定的方式如書面形式，當事人必須遵守這種約定。法律規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程合同變更的效力，由于建設工程合同的變更是在原合同的基礎上將合同內容發生變化，因此建設工程合同依法變更后，發包人與承包人應按變更后的合同履行義務，任何一方違反變更后的合同內容都將違約。也就是說，無論是發包人還是承包人，均不得以變更后的合同條款來作為重新調整雙方在變更前的權利義務關系的依據。依我國《民法通則》第115條之規定，建設工程合同的變更，不影響當事人要求賠償損失的權利。合同法頻道為您整理合同效力相關知識，合同效力欄目分類齊全，歡迎瀏覽，感謝您的訪問。那么變更建設工程合同會產生的后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：工程變更估價的原則：已標價工程量清單項目變化估價原則；施工方案改變造成措施項目變化的估價原則；中標綜合單價與發包人招標控制價偏差較大的估價原則。發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行。主要包括“法律法規變化”;2、工程變更類。主要包括“現場簽證”，又可分為工程變更類簽證和索賠類簽證。（一）工程量偏差的合同價款調整合同履行期間，應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現偏差，發承包雙方應調整合同價款。那么工程變更價款的確定原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：(一)相關的建設法規1998年3月1日《中華人民共和國建筑法》頒布實施，對加強建筑活動的監督管理，維護市場秩序，保證建設工程質量提供了法律保障。與工程質量及質量事故處理有關的有以下五類。例如《招標投標法》明確規定“投標人不得以低于成本的報價競標”，就是防止惡性殺價競爭，導致偷工減料引起工程質量事故。對違反者處以罰款，沒收非法所得直至吊銷資質證書，這均是為了保證工程施工的質量，防止因操作人員素質低造成質量事故。那么處理工程質量事故的法律依據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：1、根據相關法律規定，建筑工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,根據《中華人民共和國民法典》規定，建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,工程款糾紛法律依據1、法律分析：關于拖欠工程款的法律有民法典、最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛若干題目的解釋等,法律分析：當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛,3、實際施工人主張工程款的法律依據主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系,第七百九十條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行,第六條 民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務,法律依據《中華人民共和國民法典》第三條民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯,法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第四條行政復議機關履行行政復議職責，應當遵循合法、公正、公開、及時、便民的原則，堅持有錯必糾，保障法律、法規的正確實施,3.行政法律關系中的國家權力具有法定性和不可處分性。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：進行工程質量事故處理的主要依據有四個方面：質量事故的實況資料；具有法律效力的，得到有關當事各方認可的工程承包合同、設計委托合同、材料或設備購銷合同以及監理合同或分包合同等合同文件；有關的技術文件、檔案和相關的建設法規。當工程質量未達到規定的標準和要求，存在的嚴重質量問題，對結構的使用和安全構成重大影響，且又無法通過修補處理的情況下，可對檢驗批、分項或分部甚至整個工程返工處理。那么工程質量事故等級處理依據是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：（一）索賠成立理由1、與合同對照，工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。（二）索賠的依據按照現行法律法規、合同文件及工程慣例，因發包人原因導致工期延期外借土方不到場情況，對工期進行索賠。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。那么工程窩工索賠報告范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：設計單位審查工程變更圖紙，審查有關圖紙是否符合設計規范符合原設計要求，簽署審核意見，建設單位應當按照有關規定進行審批。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。那么建設工程變更分類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：工程變更相關法規的主要內容有哪些
陳宗瓊律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：④明確建筑活動各有關方面在保證建筑工程質量與安全中的責任。２、扶持建筑業良性發展原則３、法治原則①從事工程建設活動應該遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。裁決作出后，當事人不可以就同一糾紛再伸請仲裁或向法院提起訴訟，當事人只能對仲裁協議的效力有異議請求仲裁機委員會作出決定或者人民法院作出裁定。４、訴訟這是對爭議解決最終方式，爭議方在合同中未約定仲裁條款，發生爭議后又未達成書面仲裁協議或仲裁協議無效的爭議方可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。那么建筑工程政策法規是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：工程變更索賠有效期是多長時間，工程索賠的依據是什么？
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：依據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。綜上所述，建設工程合同備案的法律依據是《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》，還有一些是地方政府出臺的相關法規。且簽訂合同的目的是明確雙方的權利與責任。那么廣東建筑工程施工合同備案依據是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。那么如何確定工程變更價款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：不同于工程進度款結算對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量不予計量，以及索賠在工程竣工結算時統一調整并支付的傳統模式，施工過程結算將國家計價規范規定的因法律法規變化、政策性調整、工程量清單缺項或偏差、物價變化、暫估價調整等所引起的價款變化，以及變更、簽證、索賠等事項都納入了計量范疇，旨在將傳統竣工結算拆分和前置，從而完善施工過程中已完合格工程量的計算、調整、確認及支付,建設工程結算始于預付款結算，終于竣工結算，施工過程結算則在其間引入了動態機制：依據《意見》，施工過程結算是指工程項目施工過程中，發承包雙方對約定周期內完成的工程量（含變更、簽證、索賠等），分階段進行價款計算、確認和支付的活動。
林艷英律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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☆ 工程掛靠，工程欠款、質量糾紛如何解決？ ☆ 沒有施工合同、其他證據缺失，怎么辦？ ☆ 政府審計結論，是否應作為工程結算依據？ 30年法院工作經驗的專家老師，幫你快速要回工程款！已幫助14000+人，成功要回工程款21億元！3月15日19:00，掃碼觀看，直播密碼私聊獲取。
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
政府拖欠工程款怎么辦： 政府拖欠工程款，可以采取以下措施： 1、了解相關法律法規：需要了解政府拖欠工程款的相關法律法規和處理方式； 2、與政府協商：可以與欠款的政府部門進行協商，了解欠款的原因和解決方案，協商解決欠款問題； 3、申請仲裁：如果協商無果，可以向仲裁部門申請仲裁，通過仲裁來解決欠款問題； 4、提起訴訟：如果仲裁無效，可以向法院提起訴訟，通過法院的判決來解決欠款問題。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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