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王熙律師
2022-06-27
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，另行起訴來確定房屋歸屬。那么小編介紹：十種不同類型的離婚房產(chǎn)分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。那么不同情況的離婚房產(chǎn)分割處理方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方30萬元，得房方單獨償還剩余的本金及利息婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?后雙方共同出資，出于各種原因，購房合同及房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，另一方?jīng)]有寫進去。兩人結(jié)婚后因感情破裂決定離婚，此時，一方不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給另一方的前提下，一方的權(quán)益法院是無力保護的。那么小編介紹：三種不同類型離婚房產(chǎn)分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：營業(yè)稅的征稅對象是銷售房地產(chǎn)的單位和個人(即賣方)，該稅是就其營業(yè)額按率計征的一種稅。契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。以上兩種稅在二手房交易中，會因為交易商品房的性質(zhì)不同而產(chǎn)生差別，而其余的所得稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證變更登記費和貼花則屬于相對固定的部分，按照商品房面積的一定比例或者固定價格來征收。那么購房指南：交易房產(chǎn)性質(zhì)不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：借條是指出借人和借款人之間因出借金錢，由借款人出具的借條。借條和欠條的訴訟時效有何不同呢？《民法通則》第137條規(guī)定的訴訟時效的起算方法，從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。也就是2年之內(nèi)必須向法院起訴或者向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。沒有約定還款期限的欠條或借條沒有約定還款期限的借條，從你向?qū)Ψ揭~時開始計算2年訴訟時效。無論是借款還是欠款，兩者最長的訴訟時效都不能超過20年。而法律之所以規(guī)定2年訴訟時效，初衷就是促使權(quán)利人積極主動地行使權(quán)利，避免權(quán)利沉睡，最終導(dǎo)致自己受損。那么借條和欠條的訴訟時效有何不同！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面為大家詳細介紹：民間借貸中借條跟欠條的法律效力有哪些不同！因此，債權(quán)人持借條和持欠條向法院起訴時承擔的舉證責任和訴訟風險也是不一樣的。而對于欠條來說，債權(quán)人雖然也可以隨時要求債務(wù)人還款，訴訟時效也是從債權(quán)人主張權(quán)利之日起兩年。那么民間借貸中借條跟欠條的法律效力有哪些不同！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先，規(guī)范的借條和欠條法律效力是相同的，只是兩者的用途、訴訟時效有一定的區(qū)別，大家在使用時一定要規(guī)范。具體而言：借條的訴訟時效為2年，從借條標注的還款期限之日起算，超過2年未向法院起訴的，法院不再保護。如出借人在出具借條后20年內(nèi)沒有主張權(quán)利的，訴訟時效不再起算。那么有關(guān)借條、欠條的不同法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：業(yè)主委員會是由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的執(zhí)行機構(gòu)，在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一般只有一個業(yè)主大會，因此也就應(yīng)該只選舉產(chǎn)生一個業(yè)主委員會。如果出現(xiàn)多個業(yè)主委員會，在行使職能時就會產(chǎn)生紛爭。同一小區(qū)內(nèi)后建立的樓盤的業(yè)主，可以通過增選或者補選的方式加入到業(yè)主委員會中。那么同一小區(qū)是否可以成立不同的業(yè)主委員會。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未定履行期限的民間借貸合同的訴訟時效應(yīng)當從當事人要求履行或者進行履行時，如果有履行準備期則從準備期滿后，開始計算訴訟時效。在實踐中，民間借貸二年的訴訟時效因不同的借款方式而采用不同的計算標準：1、約定分期還款的約定同一借款分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算。還要了解債務(wù)糾紛訴訟時效一定不能超過3年，同時法律對于民間借貸借條有效期也是有規(guī)定的，債權(quán)人需要提前把控訴訟風險，做好勝訴率評估再起訴。那么民間借貸借條有效期是多長時間？沒有訴訟時效怎么算呢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。一旦丈夫先于公婆死亡，意味著雙方的婚姻關(guān)系自動解除，喪偶兒媳對公婆的協(xié)助贍養(yǎng)義務(wù)即告解除，即使不盡贍養(yǎng)義務(wù)，也不違法。不過，喪偶兒媳對公婆盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，即可以作為第一順序繼承人，并繼承對方的財產(chǎn)。那么法定繼承遺囑繼承遺贈如何繼承房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二者形成原因不同、訴訟時效起始期間不同、債權(quán)人的舉證責任和訴訟風險不同1、形成原因不同借款形成的原因是特定的借款事實;欠條形成的原因很多，如因買賣產(chǎn)生的欠款，因勞務(wù)產(chǎn)生的欠款，因損害賠償產(chǎn)生的欠款、因企業(yè)承包產(chǎn)生的欠款等等。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。對于沒有履行期限的欠條，在債務(wù)人出具欠條時，債權(quán)人就應(yīng)當知道自己的權(quán)利已經(jīng)受到了侵害，因此，權(quán)利人應(yīng)當在欠條出具之日起三年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利，也就是說，沒有履行期限的欠條從出具之日起計算訴訟時效。那么借條與欠條的不同之處包括哪幾點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：最高人民法院在1996 年2月5日發(fā)布了《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權(quán)的問題做了相關(guān)規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)行法律和司法解釋的精神，可以以結(jié)婚的時間為節(jié)點將以上9種情況分為三大類，一是一方婚前取得承租權(quán)的，離婚時如何分割;二是雙方婚前取得承租權(quán)婚后合并調(diào)換房屋的，離婚是如何分割;三是婚后一方或雙方取得承租權(quán)的，離婚時如何分割。” 因此，無論婚姻關(guān)系存續(xù)幾年，公房的承租權(quán)均應(yīng)歸該一方享有，另一方無權(quán)分割。但，享有承租權(quán)的一方應(yīng)按照婚后共同償還借款數(shù)額的一半給予另一方補償。那么分析介紹不同類型的房產(chǎn)在離婚時應(yīng)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：六、房屋產(chǎn)權(quán)證登記有第三人的名字的處理問題如果房產(chǎn)中有子女或父母的名字，法院一般不會追加第三人追加，慣常做法：1、根據(jù)當事人的申請，對房屋部分不予審理，告之當事人另案起訴;2、根據(jù)當事人的申請，將此案中止審理，告之當事人另行提起析產(chǎn)之訴那么小編介紹：六種不同類型的夫妻房產(chǎn)分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進行分割。關(guān)于不同情況下離婚房產(chǎn)分配問題該怎么解決的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：所謂擔保人，是指與債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)時，按照約定履行債務(wù)或承擔償還債務(wù)責任的第三人。也就是說，當借款人不能按時償還貸款本息時，擔保人需要接替這一任務(wù)。是否可以為多人擔保：一個擔保人為多人做貸款擔保，通常是可以的，只要你具有代償能力，不需要有完全的代償能力，這是物權(quán)法擔保物權(quán)部分的最新規(guī)定。這其實不是給幾個人擔保的問題，關(guān)鍵還得看擔保人的信用等級和授信額度。比如擔保人的授信額度為10萬元，那么他就可以擔保總共10萬的貸款，可以給一個人擔保10萬，可以給兩個人分別擔保5萬，可以給5個人分別擔保2萬，只要擔保總額不超過10萬即可。那么同一個擔保人可以為不同的人做擔保嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
馬阿姨自身經(jīng)濟并不寬裕，做保姆期間在雇主的高息誘惑之下，自己借款后將資金向不同人的賬號轉(zhuǎn)賬110余萬，中間雇主設(shè)置圈套更換借條，在當?shù)夭扇蟀浮⒍资氐却胧┖笠廊粺o解，馬阿姨自黑龍江嫩江坐了20多個小時火車來到北京，只為解決困擾自己8年之久的問題。還好遇到了之前審理過刑事案件的法官，謹慎細致還原了事實，不僅判決對方共同給付本金110余萬，還支持了120余萬的利息??????
借錢沒有寫借條的處理辦法具體如下: 1、讓借錢的人補充打借條。 如果借錢的人承認有借錢的時候，而是現(xiàn)在沒有錢還或者是有錢不想還，在這個時候，就要求對方補充打一份借條，把借錢的事情固定下來，這樣以后要是打官司就有了證據(jù)。 2、通過聊天等社交工具，讓對方承認借錢的事。 在遇到對方耍賴的時候，可以以退為進稱愿意給對方寬限，通過手機通話錄音或者保留聊天短信的形式，讓對方承認又借錢的事情。 3、找知情人證實借錢的事。 借錢的時候有人在場，沒有打借條相對要好辦一些;借錢的時候沒有人在場，可以通過對方使用借款的知情人來找證據(jù)，比如說對方使用借款時，向別人說從自己那里借過錢，這一塊的證人還是比較難找的，因為基本都是借款人的利害關(guān)系人。 4、有證據(jù)可以到法院打官司。 對方借款沒有借條又不還錢的最終合法的處理途徑就是到法院去打官司，在有證據(jù)的情況下，要及時起訴到法院，要求對方還錢。 諸如借條、轉(zhuǎn)賬記錄等都是可以證明債務(wù)關(guān)系確實存在的證據(jù)，現(xiàn)實生活之中，出借人可能僅有借條、或者是僅有轉(zhuǎn)賬記錄，對于這些出借人只持有單一證據(jù)的情形，對維護自己的財產(chǎn)權(quán)益無疑是不利的，收集其他作證債務(wù)關(guān)系存在的證據(jù)是較為保險的辦法。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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