
# 婚前男方買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎 #
被瀏覽:243次

-
答你好,財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會按照你們的協(xié)議處理。
-
婚前買的房子婚后個(gè)人還貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前買的房子婚后個(gè)人還貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚前房子是個(gè)人房產(chǎn)婚后獨(dú)自還貸款部分怎么算對于貸款本金部分,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款部分,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的還貸,不需要考慮還貸資金來源于哪一方的收入。關(guān)于婚前買的房子婚后個(gè)人還貸款算共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.11353人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
婚前買的房婚后賣了算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財(cái)產(chǎn)嗎)
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前買的房婚后賣了算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財(cái)產(chǎn)嗎)
內(nèi)容:(4)婚前財(cái)產(chǎn),婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn),但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財(cái)產(chǎn),并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財(cái)產(chǎn)分割時(shí),婚后購買的房子也會被判定為婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方就沒有了分割房產(chǎn)的權(quán)利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時(shí)候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補(bǔ)償款,其中,這個(gè)補(bǔ)償款就包括已還貸款及房產(chǎn)增值部分。
王熙律師
2023.09.18382人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
內(nèi)容:根據(jù)民法典司法解釋規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)民法典規(guī)定,婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的,毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。實(shí)際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.11583人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答他可以抵押房子,要求對方是善意第三人,建議您將房本自己收好,或者要求你的丈夫配合去房產(chǎn)局申請辦理增加房屋產(chǎn)權(quán)共有人
-
老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要進(jìn)行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)的問題需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系是兩個(gè)人的事情,婚前婚后的財(cái)產(chǎn)歸屬也是一個(gè)復(fù)雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時(shí)這個(gè)房子也會被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財(cái)產(chǎn),在婚前或婚后,一定要簽訂關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配的協(xié)議,以避免以后產(chǎn)生紛爭。
林艷英律師
2023.06.06202人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
女方婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
女方婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)情況而定:(1)婚前一方全款買的房,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);(2)如果是父母贈與雙方的,那么屬于共同財(cái)產(chǎn);(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹芬?guī)定婚前自己買的房子,如果是全款,且登記在自己的名下,婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),婚前財(cái)產(chǎn)是不能分割的。
陳明月律師
2023.08.10351人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰
內(nèi)容:男方婚前買的房子離婚后歸誰如果男方婚前買的房子屬于全款則該房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果只是婚前付首付,婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸,則女方對該房產(chǎn)享有一定的份額。關(guān)于父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.1171人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
男方婚前買房子加女方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
男方婚前買房子加女方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財(cái)產(chǎn)如果婚前房產(chǎn)加上對方名字,房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn),如果離婚,雙方都有權(quán)利分割。關(guān)于男方婚前買房子加女方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.11440人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
男方父母贈予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
男方父母贈予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:男方父母贈予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果是婚前贈與的,一般認(rèn)為是贈與一方的財(cái)產(chǎn),但父母明確贈與雙方除外,如果是婚后贈與的,視為對雙方的贈與,但明確表現(xiàn)贈與一方除外?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么男方父母贈予夫妻的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.11576人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
婚前的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前的房子,應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自由處分,視為將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權(quán)。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財(cái)產(chǎn)。
吳夢云律師
2023.05.0846人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
男方婚前買房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
男方婚前買房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。關(guān)于男方婚前買房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.11631人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
男方婚前的房產(chǎn)婚后死去算是誰的
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
男方婚前的房產(chǎn)婚后死去算是誰的
內(nèi)容:婚前房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),按《民法典》的規(guī)定的法定繼承順序繼承。關(guān)于男方婚前的房產(chǎn)婚后死去算是誰的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.11932人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好,財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財(cái)產(chǎn)分割方案,再由法院進(jìn)行審查確認(rèn);如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的,再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會遵循以下原則: 1、尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯(cuò)方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí),要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產(chǎn)與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來確定。 對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時(shí)間、購買的方式、房子產(chǎn)權(quán)登記情況以及雙方的出資情況等,因?yàn)槟峁┑男畔⒉蝗詿o法作出準(zhǔn)確的判斷,請補(bǔ)充完整信息。財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; 3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會按照你們的協(xié)議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。離婚有協(xié)議離婚、訴訟離婚兩種方式。
-
男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割
許瑞林律師
男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割
內(nèi)容:情況一婚前男方買房,婚后共同還貸案例:馬先生與劉小姐2004年結(jié)婚。2003年時(shí),馬先生貸款買了一套房子并辦理了產(chǎn)權(quán)證,婚后二人共同償還貸款。2007年,雙方離婚,劉小姐問能否將房屋作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?因此,房屋的所有權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證上所記載的權(quán)利人為準(zhǔn),本案中,馬先生婚前以自己的名義簽訂了購房合同和貸款合同,并辦理了產(chǎn)權(quán)證,那么房屋的所有權(quán)自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.11555人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.11241人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
婚前擁有的房子婚后屬共同財(cái)產(chǎn)嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前擁有的房子婚后屬共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?,不予支持。關(guān)于婚前擁有的房子婚后屬共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.111022人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬!法院:屬于重大過錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院,請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請求,判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女?;楹蠖速彽梅课荩课莸怯浽诜赌趁?。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元,其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計(jì)33.29萬元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無剩余。其中,雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是,經(jīng)過他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元,共計(jì)虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元,償還多名親屬共計(jì)30萬元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長期不顧曹某反對炒股,且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號:(2023)京民申1855號 裁判時(shí)間:2023年6月13日
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 226評論 -
????夫妻雙方簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點(diǎn): 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來的財(cái)產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂:在財(cái)產(chǎn)約定之前,一定要先做財(cái)產(chǎn)的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個(gè)案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都?xì)w女方,只有股權(quán)歸男方,但是后來才知道那股權(quán)其實(shí)價(jià)值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關(guān)財(cái)產(chǎn)就該公證公證,該過戶過戶,避免留下后患。有些財(cái)產(chǎn)約定,比如一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后贈與對方,如果既沒有過戶,也沒有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實(shí)。大律云律師團(tuán) 354評論
-
????夫妻雙方簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點(diǎn): 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來的財(cái)產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂:在財(cái)產(chǎn)約定之前,一定要先做財(cái)產(chǎn)的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個(gè)案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都?xì)w女方,只有股權(quán)歸男方,但是后來才知道那股權(quán)其實(shí)價(jià)值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關(guān)財(cái)產(chǎn)就該公證公證,該過戶過戶,避免留下后患。有些財(cái)產(chǎn)約定,比如一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后贈與對方,如果既沒有過戶,也沒有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實(shí)。
大律云律師團(tuán) 173評論 -
夫妻雙方簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點(diǎn): 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來的財(cái)產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂:在財(cái)產(chǎn)約定之前,一定要先做財(cái)產(chǎn)的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個(gè)案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都?xì)w女方,只有股權(quán)歸男方,但是后來才知道那股權(quán)其實(shí)價(jià)值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關(guān)財(cái)產(chǎn)就該公證公證,該過戶過戶,避免留下后患。有些財(cái)產(chǎn)約定,比如一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后贈與對方,如果既沒有過戶,也沒有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實(shí)。
北京市元甲律師事務(wù)所 901評論 -
婚前男方出資購房,房產(chǎn)登記女方名下,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 關(guān)于這個(gè)問題,我們要具體情況具體分析。 第一,如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方,那登記在女方名下的房產(chǎn),就屬于女方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第二,如果男方在婚前以結(jié)婚為目的購買的房子,即便是房產(chǎn)登記在女方名下,那也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚,這套房產(chǎn)也不一定會五五分割。 一般法官會根據(jù)雙方結(jié)婚時(shí)間的長短以及各自對家庭的貢獻(xiàn),來決定房產(chǎn)的分割比例。 你清楚了嗎?如果您有法律問題,關(guān)注我,幫您解決。
姚平 711評論 -
??夫妻共同財(cái)產(chǎn):丈夫舅舅送他一套房,離婚時(shí)可以共同分割嗎? 老李和小王是夫妻。老李是演員,常年在外拍戲,小王是全職太太,負(fù)責(zé)照看老人和孩子。二人聚少離多,感情逐漸變淡,也有了離婚的打算。老李有一個(gè)舅舅在國外獨(dú)居,因?yàn)槟昙o(jì)大了,就想把自己在國內(nèi)的一套房產(chǎn)贈與老李,老李告知了自己可能要離婚,兩人一合計(jì),就簽了一個(gè)贈與協(xié)議,協(xié)議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚,小王提出,除了已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn),老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房,這部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該進(jìn)行分割。 案例的情況大致就是這樣,你認(rèn)為,小王的訴訟請求法院會支持嗎? 小王是全職太太,家庭的婚后所得主要來自于老李,但根據(jù)《民法典》第 1062 條的規(guī)定,老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),小王對它們也享有所有權(quán)。 至于舅舅給老李贈與的這套房子,雖然也是婚后所得,但因?yàn)橘浥c合同中寫明了“房子只歸老李所有”,所以,這套房就是老李婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn),小王自然也不能在離婚時(shí)主張共同分割。 可能有同學(xué)會想,老李跟其舅舅這樣簽贈與協(xié)議,是不是在規(guī)避法律,損害女方的合法權(quán)益呢?當(dāng)然不是。因?yàn)槔侠畹木司司烤挂沿?cái)產(chǎn)給誰,這是他的自由,也是法律賦予的權(quán)利。恰恰是這樣規(guī)定,才能保護(hù)財(cái)產(chǎn)贈與人對自己財(cái)產(chǎn)的合法支配權(quán)。姚平 582評論
-
【??90%的人都不知道,離婚時(shí)除了房子、車子、票子,還能分這些?!】 1)對方法定繼承所得的財(cái)產(chǎn) 2)對方婚內(nèi)形成的公積金 (婚內(nèi)所取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)) 3)養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人所繳納的部分 4)部分一方婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益 (例:婚前的股票、房產(chǎn),因雙方在婚內(nèi)進(jìn)行打理而產(chǎn)生的投資收益、租金收入,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)) 這些隱藏的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)你都主張分割了嗎?
黃東潔 987評論