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房子是男方婚前買的但是首付是婚后付的貸款兩個人一起還的
2022.07.23 15:48:09
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任冰峰精英律師
擅長領域：建設工程房產(chǎn)糾紛債權債務合同糾紛
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2022.07.23 15:48:09
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男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求劃分嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求劃分嗎
內(nèi)容：《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。那么男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求劃分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.24630人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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婚前男方買的房子離婚后歸誰
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方買的房子離婚后歸誰
內(nèi)容：婚前的所付款屬于男方的個人財產(chǎn)房子離婚后歸男方所有。如果婚后共同付的房款則屬夫妻共同財產(chǎn)應該平等分割。夫妻共同財產(chǎn)的介紹法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。法定財產(chǎn)制中又可分為法定共同財產(chǎn)制和分別財產(chǎn)制剩余共同財產(chǎn)制聯(lián)合財產(chǎn)制等。根據(jù)我國民法典規(guī)定我國的法定財產(chǎn)制包括了17條規(guī)定的法定婚后所得共同制和18條規(guī)定的法定特有財產(chǎn)制。那么婚前男方買的房子離婚后歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.01721人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產(chǎn)嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產(chǎn)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11328人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚前男方父母首付房子歸誰
陳宗瓊律師
婚前男方父母首付房子歸誰
內(nèi)容：婚前男方父母付首房屋歸誰新婚姻法規(guī)定，婚前另一方首付部分屬于婚前財產(chǎn)，但是婚后男方還款部分應作為婚后財產(chǎn)，因為婚后夫妻之間的所以收入均屬倆個人公有的財產(chǎn)。關于婚前男方父母首付房子歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11538人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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男方婚前買的房子離婚后怎么分割
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買的房子離婚后怎么分割
內(nèi)容：根據(jù)民法典202111生效的規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二共同財產(chǎn)一般如何分割1依民法典202111生效第一千零八十七條第一款的規(guī)定“離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”也就是說離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割雙方應在協(xié)商一致的原則下進行不能由一方?jīng)Q定。2依民法典202111生效第一千零四十一條第二款的規(guī)定“男女平等”的原則不能歧視婦女認為婦女掙的少應少分在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時應尊重婦女的權利保護婦女權利。依民法典202111生效第一千零八十八條的規(guī)定“一方因撫育子女照料老人協(xié)助另一方工作等付出較多的義務的離婚時有權向另一方請求補償另一方應當予以補償。那么男方婚前買的房子離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.01209人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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男方婚前買房子加女方名字是共同財產(chǎn)嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前買房子加女方名字是共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚前男方買的房子婚后加名字是不是共同財產(chǎn)如果婚前房產(chǎn)加上對方名字，房產(chǎn)就成為共同財產(chǎn)，如果離婚，雙方都有權利分割。關于男方婚前買房子加女方名字是共同財產(chǎn)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11495人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰
許瑞林律師
父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰
內(nèi)容：男方婚前買的房子離婚后歸誰如果男方婚前買的房子屬于全款則該房產(chǎn)屬于男方婚前個人財產(chǎn)。如果只是婚前付首付,婚后用共同財產(chǎn)還貸,則女方對該房產(chǎn)享有一定的份額。關于父母給男方婚前買的房子離婚后歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11110人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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婚前男方父母出資買房寫女方名字，房子是共同所有嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方父母出資買房寫女方名字，房子是共同所有嗎
內(nèi)容：現(xiàn)行婚姻法第17條第3項將婚姻存續(xù)期間一方的“知識產(chǎn)權的收益”確定為共同財產(chǎn)。既得的經(jīng)濟利益，屬于婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，毫無疑問應屬于夫妻共同財產(chǎn)。顯然，該意見僅將已經(jīng)實際取得的經(jīng)濟利益歸屬與夫妻共同財產(chǎn)，而把預期經(jīng)濟利益排除在夫妻共同財產(chǎn)外。即婚姻關系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。那么婚前男方父母出資買房寫女方名字，房子是共同所有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.18256人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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婚前男方出資購買的房子離婚如何分割
任冰峰律師
北京天用律師事務所
婚前男方出資購買的房子離婚如何分割
內(nèi)容：在結婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。現(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。那么婚前男方出資購買的房子離婚如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.13708人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配
內(nèi)容：房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配房屋是婚前購買的，如果是屬于個人財產(chǎn)，離婚時房屋歸個人所有，如果是夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。男方提出離婚財產(chǎn)怎么分配對于共同財產(chǎn)，在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割，一方取得該共同財產(chǎn)后，需補償另一方相當于一半的價格。對于男方婚前的財產(chǎn)，或者屬于其個人財產(chǎn)的，或者男方和女方在婚姻存續(xù)期間簽訂了婚后協(xié)議，對財產(chǎn)有明確約定屬于其個人財產(chǎn)的，在離婚時屬于男方一方所有，女方無權分割。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么房子是婚前財產(chǎn),離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11525人收看 -
李楠楠律師
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男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求分割嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求分割嗎
內(nèi)容：男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求分割嗎男方婚前貸款買的房子婚后沒有加女方名字女方不能要求分割但女方一次性還款20萬離婚時可以要求男方償還20萬。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前房子,女方一次性還款20萬,可以要求分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.01694人收看 -
段建國律師
主任律師
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離婚房子是男方的名字如何辦理財產(chǎn)分割
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子是男方的名字如何辦理財產(chǎn)分割
內(nèi)容：首先需要判斷房產(chǎn)的性質，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個房子就是屬于男方個人的，離婚時是不分的；一、離婚房子是男方的名字如何辦理財產(chǎn)分割1、首先需要判斷房產(chǎn)的性質，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個房子就是屬于男方個人的，離婚時是不分的；2、如果沒有其他約定，且在婚內(nèi)共同掙錢購買，可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
李楠楠律師2022.03.221098人收看 -
李孟陽律師
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婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
馮清琴律師
北京天用律師事務所
婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
內(nèi)容：根據(jù)民法典司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)民法典規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權要求分割房產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11801人收看 -
吳夢云律師
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張蕓律師
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男方在婚前隱瞞自己賭博和債務的問題，女方婚后陷入精神與經(jīng)濟雙重困境，非常痛苦，元甲律所婚姻家事律師團隊助力女方達成和解離婚方案，不僅幫她擺脫婚姻枷鎖，更守住了財產(chǎn)權益！家事無小事，元甲律師始終以"溫暖+專業(yè)"為受傷的心靈守護尊嚴。如果您正經(jīng)歷婚姻危機，歡迎私信咨詢??北京婚姻律師-姚平 255評論 -
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區(qū)】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數(shù)字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據(jù)吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規(guī)定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發(fā)票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協(xié)議別嫌尷尬！現(xiàn)在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產(chǎn)，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
北京婚姻律師-姚平 916評論 -
男方被女方起訴離婚，兩人共同經(jīng)營一家農(nóng)資店，家庭緋聞被鬧的滿城江雨，婚姻關系該何去何從？? 我們深知，每一段婚姻背后都有它獨特的故事； 我們不僅僅是律師，更是您的傾聽者和朋友； 我們會用心傾聽您的想法，理解您的困境； 無論是婚前協(xié)議、離婚糾紛，還是財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)； 我們都能提供恰當?shù)膶I(yè)服務， 讓您在情感的道路上不再迷茫、解決家庭難題！
姚平 88評論 -
男方婚前房產(chǎn)，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產(chǎn)分割，法院會根據(jù)房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現(xiàn)值等具體情況進行分割。 本案中，房產(chǎn)現(xiàn)值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產(chǎn)份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
姚平 858評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經(jīng)買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優(yōu)質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經(jīng)付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經(jīng)付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產(chǎn)，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產(chǎn)，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養(yǎng)家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養(yǎng)費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家?guī)е阌嬋ミ^日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 812評論 -
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現(xiàn)實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產(chǎn)，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產(chǎn)，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養(yǎng)家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產(chǎn)。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現(xiàn)金，一旦搞成現(xiàn)金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經(jīng)裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產(chǎn)或大額保單這些財產(chǎn)的，更需要提前做好財產(chǎn)的規(guī)劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區(qū)留言，一起討論如何做好財產(chǎn)規(guī)劃。
姚平離婚律師 296評論 -
婚前男方出資購房，房產(chǎn)登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產(chǎn)，就屬于女方婚前的個人財產(chǎn)。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產(chǎn)登記在女方名下，那也是夫妻共同財產(chǎn)。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產(chǎn)也不一定會五五分割。 一般法官會根據(jù)雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產(chǎn)的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
姚平 488評論
