
# 婚前財產過戶需要兩個人去嗎 #
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婚前財產怎么變成夫妻共同財產(婚前財產變成夫妻共同財產協議書)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前財產怎么變成夫妻共同財產(婚前財產變成夫妻共同財產協議書)
內容:婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情,而未在購房合同、房產證或者相關證件中體現自己的房屋所有權利,那么一旦日后面臨分割財產時,難免會發生爭執,并使得這一方處于權益容易受侵害的不利位置,婚前買的房子怎么變成夫妻共同財產婚前買的房子變成夫妻共同財產的方法:1.婚前全款買房,房產證登記雙方名字,則房子為共同財產,未婚情侶買房注意事項1、雙方出資比例各半如果未婚情侶雙方一起出資,出資比例各自一半的話,這種情況下就需要在房屋的房產證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。
張嘉娛律師
2024.01.30668人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎
內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。那么婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.31719人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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需要怎么證明房子是我婚前財產
任冰峰律師
北京天用律師事務所
需要怎么證明房子是我婚前財產
內容:這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理并經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有權取得的理論,而且有超越司法解釋權限之嫌,最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定:一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產,比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產,還有我快結婚了,婚前的房子,但是房產證可能結婚后才會做好,這樣的話需要怎么證明房子是我婚前財產,如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產,我想請問幾個問題,我現在在農村有一幢房子,房產證還沒做,(村里統一會做的),我想把父母及自己的名字都寫上,這樣的話以后父母不在了我需要辦理什么樣的手續才能過戶還是不用過戶。
任冰峰律師
2021.11.22203人收看 -
陳明月律師
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婚前財產離婚后如何分配,婚前購買的房產離婚時需要分給丈夫嗎?
馮清琴律師
北京天用律師事務所
婚前財產離婚后如何分配,婚前購買的房產離婚時需要分給丈夫嗎?
內容:因此,婚前購買并登記在自己名下的房屋屬于自己的個人財產,房屋所有權可以歸女方所有,但是如果女方在婚后使用了夫妻共同財產償還房屋按揭貸款的,所償還的貸款部分以及該貸款對應的增值部分屬于夫妻共同財產,是需要分給男方的,首飾珠寶如果是婚后購買、不屬于嫁妝的,應為夫妻共同財產,男方私自轉移屬于轉移資產,女方可以報警取證,同時向法院提交首飾珠寶存在的相關證據,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
馮清琴律師
2023.01.1177人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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婚前財產過戶到妻子名下算夫妻共同財產嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產過戶到妻子名下算夫妻共同財產嗎
內容:婚姻中的男女,為了表示愛意和忠誠的決心,有的男方會將婚前房產過戶給女方,那么男方婚前房產婚后過戶給女方,就是女方個人財產了嗎?
于海明律師
2023.05.08122人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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婚前財產可以過戶到現任妻子名下嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產可以過戶到現任妻子名下嗎
內容:約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。那么婚前財產可以過戶到現任妻子名下嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.11617人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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婚前財產約定需要注意什么
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產約定需要注意什么
內容:婚前財產約定需要注意什么1、婚前財產約定是指即將締結婚姻關系的雙方就各自婚前財產或者婚后夫妻在婚姻關系存續期間所得的全部合法財產的歸屬事宜經自愿協商一致達成的書面協議。協議所涉及的動產財產權屬發生變更的應依協議約定進行交付。那么婚前財產約定需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.11549人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎
內容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認定為夫妻共同財產,需要進行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財產的問題需要根據具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎婚姻關系是兩個人的事情,婚前婚后的財產歸屬也是一個復雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時這個房子也會被認定為夫妻共同財產,其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產,在婚前或婚后,一定要簽訂關于財產分配的協議,以避免以后產生紛爭。
段建國律師
2023.06.06221人收看 -
李孟陽律師
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擅長:交通事故
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做婚前財產公證需要哪些手續
楊一凡律師
北京天用律師事務所
做婚前財產公證需要哪些手續
內容:但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。那么做婚前財產公證需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.11338人收看 -
張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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單獨一方可否做婚前財產公證
張旭律師
北京市元甲律師事務所
單獨一方可否做婚前財產公證
內容:單獨一方可否做婚前財產公證不能。婚前財產公證本來就是兩個準備結婚的人去公證一下各自婚前財產是否共有的問題,所以一個人當然不能進行婚前財產公證。什么情況下需要婚前財產公證婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。實際生活中,兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀婚前財產公證首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。那么單獨一方可否做婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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民法典中贈與的房產未過戶是否婚前財產
郭銘芝律師
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民法典中贈與的房產未過戶是否婚前財產
內容:那么民法典中贈與的房產未過戶是否婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.111106人收看 -
王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)
內容:(4)婚前財產,婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產,但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產,并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產,另一方就沒有了分割房產的權利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。
郭銘芝律師
2023.09.18426人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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婚前財產公證要兩個人去嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產公證要兩個人去嗎
內容:做婚前財產公證需要雙方都在場。婚前財產公證是婚前財產約定協議公證的簡稱,指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。
黃東潔律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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婚前財產婚后立遺囑需要配偶簽字嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產婚后立遺囑需要配偶簽字嗎
內容:婚前財產婚后立遺囑需要配偶簽字嗎依據我國相關法律的規定,婚前的財產是屬于個人財產,個人有權處理自己的財產,所以一方將婚前財產立遺囑處理的,是不需要配偶簽字的。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。那么婚前財產婚后立遺囑需要配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.11143人收看 -
姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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民法典中二婚領證前需要公證婚前財產嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
民法典中二婚領證前需要公證婚前財產嗎
內容:公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么民法典中二婚領證前需要公證婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.11908人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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?? "真正的好友,會為你備好Plan B" 3月31日前轉發給閨蜜,雙方各領2000元「感恩福利券」 婚前協議/出軌取證/財產規劃等婚姻案件 "愛情需要浪漫,婚姻需要清醒"北京婚姻律師-姚平 11評論
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??【女生必看】離婚時如何守護財產?這7步一定要提前規劃!?? ??感情走到盡頭不可怕,但清醒規劃才能避免人財兩空!無論你是否在考慮離婚,這篇財產規劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1?? 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節! ?小貼士:提前查銀行流水、不動產登記信息,警惕對方轉移財產 2?? 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分=共同分割 ??法條依據:《民法典》第1062-1063條 3?? 證據鏈要扎實! ??保留:購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照:貴重物品存放情況 ??警惕:對方突然大額借款/低價賣房 4?? 協商>訴訟(但要有底線) ??協議離婚:快速省心,需明確分割細則 ??訴訟離婚:適合爭議大、隱匿財產情況,可申請財產保全 5?? 別忽略這些隱形問題! ??債務:共同債務需共同承擔,警惕虛假債務 ??稅務:房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養費:建議約定逐年遞增比例 6?? 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節 7?? 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的,才是對自己最好的交代 ??暖心提醒: 離婚不是失敗,而是及時止損的勇氣 找專業律師比咨詢閨蜜更靠譜! 財產可以分割,但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣,也有保護自己的鎧甲?
北京婚姻律師-姚平 500評論 -
前妻惡意轉移財產200萬元,還能要回來嗎?需要看一下對方是否屬于惡意轉移財產,還要看是否在法律保護的期限內,如果屬于惡意轉移財產,法律上是可以追回的。
天用債權律師-王熙 568評論 -
北京的姐妹們注意了,有一個坑千萬不能踩,如果一個男的告訴你他已經買房了,而且呢,在朝陽買的房子,按說呢,這應該是優質男吧,特別適合結婚。不過注意了,如果這個男的再告訴你,他的房子是貸款買的,自己啊已經付了首付,結婚后呢,兩個人一起奮斗,一起還款,這個時候呢,就需要警惕了。首先這種婚前買的房子,男方已經付了首付,房子呢也登記在了男方的名下,其實呀,不是你們的夫妻共同財產,哪怕婚后你也還月供,月供呢也還完了,這個房子呢,和你呢也沒什么關系,這是人家男方的個人財產,萬一你們倆離婚了,你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下,但絕對是分不了這個房子的。第2點呢,如果你們倆結婚了,你老公婚前。
兩位買房子,錢花完了,說不定還欠了一屁股債,他的錢呢,每個月只夠還月供,家里的日常開支用的都是你的錢,而且呀,這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字,這就相當于你用自己的錢一邊養家,一邊呢幫她還房貸,這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機,房子的首付是自己掏的,后面每個月的月供是他父母來還,不過你可別以為人家是在啃老,實際上呀,人家在算計你呢,父母掏月供,自己每個月呢又給父母打贍養費,這中間就沒你什么事兒了,后面的離婚了,對于這個房子,你一點兒權利都沒有,是不是妥妥的坑妻啊?不過呢,這個難題呢,也不是沒有辦法,其實也很簡單,兩個辦法,1呢,讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找個律師給自己設計一份婚內財產協議,如果覺得你老公有上面的行為,提前做好預防,用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子,遇到這樣的情況,保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題,可以私信我們,我們來一起幫你。
姚平離婚律師 345評論 -
離婚證千萬不要撕毀,殊不知還有很多的用處,很多人在離婚后一氣之下都會將離婚證撕了,卻不知道自己留下有多少的隱患。所以離婚后呢,切記要保存好離婚證,因為以下的用途非他不可非常重要,第一,離婚后如果要兩個人后悔了要復婚,在民政局辦理復婚的時候呢,必須要出示離婚證。第二,離婚后又遇到了愛情,想再次辦理結婚登記,那么這個時候也必須要出具離婚證。第三,離婚后處理夫妻共同財產的過戶登記等問題的時候呢,都要出示離婚證。第四,離婚后一方需要轉移戶口或變更婚姻登記狀況的時候,必須出示離婚證。你記住了嗎?
北京婚姻律師-姚平 543評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴,離婚時需要個人謹慎對待!元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理,幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 80評論 -
婚內財產協議怎么簽? 婚內財產協議需要雙方認可同意,雙方需明確歸各自所有的財產,并在協議上簽字按手印,注明日期。婚內財產協議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂,協議應當采用書面形式約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、部分共同所有或共同所有,約定對雙方具有法律約束力。
婚內財產協議 584評論