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# 婚前財產(chǎn)過戶需要兩個人去嗎 #

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翁玉素律師 2023-06-19 177 人收看
婚前財產(chǎn)公證因無年限限制,因此在平衡雙方利益時可能會造成一定程度的不公平,一、婚前財產(chǎn)公證的好處:,婚前財產(chǎn)公證的利與弊,婚前財產(chǎn)公證的利與弊是什么,婚前財產(chǎn)公證的利與弊,婚前財產(chǎn)公證到底有沒有用。
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  • 你好,如果有房產(chǎn)證和結(jié)婚證能夠證明婚前個人財產(chǎn),一般男方不需要到場
  • 婚前財產(chǎn)離婚后如何分配,婚前購買的房產(chǎn)離婚時需要分給丈夫嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前財產(chǎn)離婚后如何分配,婚前購買的房產(chǎn)離婚時需要分給丈夫嗎?

    內(nèi)容:因此,婚前購買并登記在自己名下的房屋屬于自己的個人財產(chǎn),房屋所有權(quán)可以歸女方所有,但是如果女方在婚后使用了夫妻共同財產(chǎn)償還房屋按揭貸款的,所償還的貸款部分以及該貸款對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),是需要分給男方的,首飾珠寶如果是婚后購買、不屬于嫁妝的,應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn),男方私自轉(zhuǎn)移屬于轉(zhuǎn)移資產(chǎn),女方可以報警取證,同時向法院提交首飾珠寶存在的相關(guān)證據(jù),夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

    陳宗瓊律師
    2023.01.1156人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母婚前給你買的,貸款也是父母還,如果婚后還是父母還貸,視為父母對你的贈與,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。可以做公正。
  • 婚前財產(chǎn)婚后立遺囑需要配偶簽字嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚前財產(chǎn)婚后立遺囑需要配偶簽字嗎

    內(nèi)容:婚前財產(chǎn)婚后立遺囑需要配偶簽字嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,婚前的財產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn),個人有權(quán)處理自己的財產(chǎn),所以一方將婚前財產(chǎn)立遺囑處理的,是不需要配偶簽字的。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。那么婚前財產(chǎn)婚后立遺囑需要配偶簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.1182人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前財產(chǎn)過戶到妻子名下算夫妻共同財產(chǎn)嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前財產(chǎn)過戶到妻子名下算夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚姻中的男女,為了表示愛意和忠誠的決心,有的男方會將婚前房產(chǎn)過戶給女方,那么男方婚前房產(chǎn)婚后過戶給女方,就是女方個人財產(chǎn)了嗎?

    姚平律師
    2023.05.0858人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前房產(chǎn)過戶給子女需要配偶簽字嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房產(chǎn)過戶給子女需要配偶簽字嗎

    內(nèi)容:夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。那么婚前房產(chǎn)過戶給子女需要配偶簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31618人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 單獨一方可否做婚前財產(chǎn)公證

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    單獨一方可否做婚前財產(chǎn)公證

    內(nèi)容:單獨一方可否做婚前財產(chǎn)公證不能。婚前財產(chǎn)公證本來就是兩個準(zhǔn)備結(jié)婚的人去公證一下各自婚前財產(chǎn)是否共有的問題,所以一個人當(dāng)然不能進行婚前財產(chǎn)公證。什么情況下需要婚前財產(chǎn)公證婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議,辦理公證。實際生活中,兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀婚前財產(chǎn)公證首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。那么單獨一方可否做婚前財產(chǎn)公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11105人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 結(jié)婚登記前,雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有,不會因為雙方結(jié)婚而改變其歸屬。是否進行婚前財產(chǎn)公證則要看當(dāng)事人雙方的意愿進行,一般公證需要帶上相關(guān)財產(chǎn)憑證到國家公證部門進行公證,雙方當(dāng)事人在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名后生效這樣更為可靠。即使不去公證只要合法簽署婚前財產(chǎn)約定也是有效的。
  • 老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認定為夫妻共同財產(chǎn),需要進行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)的問題需要根據(jù)具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系是兩個人的事情,婚前婚后的財產(chǎn)歸屬也是一個復(fù)雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時這個房子也會被認定為夫妻共同財產(chǎn),其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產(chǎn),在婚前或婚后,一定要簽訂關(guān)于財產(chǎn)分配的協(xié)議,以避免以后產(chǎn)生紛爭。

    林艷英律師
    2023.06.06202人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 需要怎么證明房子是我婚前財產(chǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    需要怎么證明房子是我婚前財產(chǎn)

    內(nèi)容:這一司法解釋規(guī)定婚前財產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用、經(jīng)營、管理并經(jīng)過一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有權(quán)取得的理論,而且有超越司法解釋權(quán)限之嫌,最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規(guī)定:一方婚前個人所有的財產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財產(chǎn),比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn),還有我快結(jié)婚了,婚前的房子,但是房產(chǎn)證可能結(jié)婚后才會做好,這樣的話需要怎么證明房子是我婚前財產(chǎn),如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn),我想請問幾個問題,我現(xiàn)在在農(nóng)村有一幢房子,房產(chǎn)證還沒做,(村里統(tǒng)一會做的),我想把父母及自己的名字都寫上,這樣的話以后父母不在了我需要辦理什么樣的手續(xù)才能過戶還是不用過戶。

    張蕓律師
    2021.11.22164人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 婚前財產(chǎn)約定需要注意什么

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前財產(chǎn)約定需要注意什么

    內(nèi)容:婚前財產(chǎn)約定需要注意什么1、婚前財產(chǎn)約定是指即將締結(jié)婚姻關(guān)系的雙方就各自婚前財產(chǎn)或者婚后夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的全部合法財產(chǎn)的歸屬事宜經(jīng)自愿協(xié)商一致達成的書面協(xié)議。協(xié)議所涉及的動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的應(yīng)依協(xié)議約定進行交付。那么婚前財產(chǎn)約定需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11520人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 民法典中贈與的房產(chǎn)未過戶是否婚前財產(chǎn)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    民法典中贈與的房產(chǎn)未過戶是否婚前財產(chǎn)

    內(nèi)容:那么民法典中贈與的房產(chǎn)未過戶是否婚前財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.111069人收看
  • 李楠楠律師

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  • 做婚前財產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    做婚前財產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:但如果一方將屬于自己的婚前個人房產(chǎn)贈與另一方所有,應(yīng)按贈與公證收費,收費標(biāo)準(zhǔn)為贈與價值的2%。那么做婚前財產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典中二婚領(lǐng)證前需要公證婚前財產(chǎn)嗎

    李維律師

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    李維

    民法典中二婚領(lǐng)證前需要公證婚前財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。那么民法典中二婚領(lǐng)證前需要公證婚前財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11843人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前財產(chǎn)怎么變成夫妻共同財產(chǎn)(婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前財產(chǎn)怎么變成夫妻共同財產(chǎn)(婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書)

    內(nèi)容:婚前購買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情,而未在購房合同、房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自己的房屋所有權(quán)利,那么一旦日后面臨分割財產(chǎn)時,難免會發(fā)生爭執(zhí),并使得這一方處于權(quán)益容易受侵害的不利位置,婚前買的房子怎么變成夫妻共同財產(chǎn)婚前買的房子變成夫妻共同財產(chǎn)的方法:1.婚前全款買房,房產(chǎn)證登記雙方名字,則房子為共同財產(chǎn),未婚情侶買房注意事項1、雙方出資比例各半如果未婚情侶雙方一起出資,出資比例各自一半的話,這種情況下就需要在房屋的房產(chǎn)證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。

    邢穎律師
    2024.01.30624人收看
  • 黃東潔律師

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  • 你好,你的離婚協(xié)議書具體是怎么約定的,雙方是否已經(jīng)辦理了離婚手續(xù),如果是賭債的話一般是屬于個人債務(wù),個人債務(wù)(離婚時自己借的錢自己償還): 1、夫妻一方自己借的錢,并且這筆錢沒有用雙方的共同生活。 2、雙方?jīng)]有協(xié)商一致,一方就擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所借的錢。 3、一方未經(jīng)另一方同意,獨自借錢從事生產(chǎn)或者經(jīng)營活動,且其收入確未用于共同生活的。 4、自己獨立繼承財產(chǎn)(該財產(chǎn)于另一方?jīng)]有關(guān)系),而造成的債務(wù)。 5、雙方約定由一方換錢的。雙方將本屬共同生活所負的債務(wù),約定由一方負擔(dān)的,可以視為夫妻個人債務(wù)。這種約定原則上不對債權(quán)人產(chǎn)生對抗效力,除非債權(quán)人事先知道該約定或者事后追認該約定。 6、夫妻一方因個人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所借的錢。 7、其他依法應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負的債務(wù)。如果協(xié)議約定明確是可以依據(jù)協(xié)議起訴。
  • 婚前財產(chǎn)公證要兩個人去嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前財產(chǎn)公證要兩個人去嗎

    內(nèi)容:做婚前財產(chǎn)公證需要雙方都在場。婚前財產(chǎn)公證是婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱,指公證機關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。

    許瑞林律師
    2023.05.0866人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產(chǎn)可以過戶到現(xiàn)任妻子名下嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前財產(chǎn)可以過戶到現(xiàn)任妻子名下嗎

    內(nèi)容:約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。那么婚前財產(chǎn)可以過戶到現(xiàn)任妻子名下嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11536人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產(chǎn)嗎)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前買的房婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產(chǎn)嗎)

    內(nèi)容:(4)婚前財產(chǎn),婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產(chǎn),但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產(chǎn),并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產(chǎn)分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產(chǎn),另一方就沒有了分割房產(chǎn)的權(quán)利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產(chǎn)增值部分。

    張旭律師
    2023.09.18382人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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翁玉素律師

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