出租人違約導致合同終止，應根據違約責任原則，由出租人按裝修的現存價值予以全額賠償,《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,根據以上租房合同沒到期房東可以終止合同嗎內容的相關回答可以得出，如果在租賃期間一方終止合同要怎樣進行賠償，還需要根據雙方的約定來進行確定，如果雙方約定了違約責任，那么就按照約定中的內容來進行執行，否則就按照實際的損失來進行賠償。