（根據袁先生與售樓代表丁小姐的當面談話錄音整理節選） ■ 律師說法 “盡量讓開發商承諾書面化” 律師稱，如簽訂補充協議，發生糾紛時可作為證據 昨日，北京市律師協會消費者權益事務委員會主任邱寶昌提到，購房風險是存在的，合同簽訂是雙方的真實意思表示，開發商依據市場供求調整價格是他的權利,因認為簽訂合同前，售樓小姐曾保證過該戶型不降價，王華夫婦以欺詐為由將開發商告上法院,該代理人說，售樓代表為開發商委托的經紀公司工作人員，就算曾向袁先生保證不降價，也僅屬于個人私下溝通，不能代表開發商。