（根據(jù)袁先生與售樓代表丁小姐的當(dāng)面談話錄音整理節(jié)選） ■ 律師說法 “盡量讓開發(fā)商承諾書面化” 律師稱，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，發(fā)生糾紛時(shí)可作為證據(jù) 昨日，北京市律師協(xié)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益事務(wù)委員會(huì)主任邱寶昌提到，購房風(fēng)險(xiǎn)是存在的，合同簽訂是雙方的真實(shí)意思表示，開發(fā)商依據(jù)市場供求調(diào)整價(jià)格是他的權(quán)利,因認(rèn)為簽訂合同前，售樓小姐曾保證過該戶型不降價(jià)，王華夫婦以欺詐為由將開發(fā)商告上法院,該代理人說，售樓代表為開發(fā)商委托的經(jīng)紀(jì)公司工作人員，就算曾向袁先生保證不降價(jià)，也僅屬于個(gè)人私下溝通，不能代表開發(fā)商。