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周春花律師
2022-07-14
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北京天用律師事務所
內容：農村征地必須按證補償。因為根據《通知》要求強化證書應用，明確規定實行憑證管地用地制度。要求凡被征收的農村集體所有土地，在辦理征地手續之前，必須完成農村集體土地所有權登記，在征地拆遷時，要依據農村集體土地所有權證或農村集體土地使用證進行補償。那么農村征地是按證補償嗎?一般補償多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協商等方式進行處理?，F在拆遷程序有完善的法律規定，因此拆遷程序違法的現象減少了很多。那么農村拆遷補償款糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。根據我國法律的規定，解決土地征用補償糾紛共有4種方式。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在我國經濟社會快速發展進程中，城市化逐步推進，工業園區公路等基礎設施建設提速，涉及農村集體土地的征用及房屋拆遷糾紛越來越多，征地拆遷問題已成為當前涉及人民群眾切身利益的熱點和難點問題之一。根據《土地管理法》第45條規定，有權批準征地的是國務院和省、自治區、直轄市人民政府，其作出的征地批準文件，是一個具體行政行為應無爭議。即市、縣人民政府土地行政主管部門是征地拆遷安置補償的主體。那么農村征地拆遷案件實務問題的幾點思考。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。那么廣東省農村征地補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎依據我國《繼承法》規定，個人承包取得的收益可以依照繼承法的規定繼承，所以在承包土地的征收補償款可作為遺產繼承?！吨腥A人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。那么農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產依據我國相關法律的規定，在夫妻關系存續期間取得的征地補償款是屬于夫妻共同財產，夫妻離婚的時候，可以分割征地補償款。夫妻對共同財產，有平等的處理權?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對國家征用農村土地收貨人不明或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的，依照本法第一百零一條的規定，承運人可以提存貨物。有不同意見的，農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利購房合同糾紛人可在法定期限內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物?！墩饔猛恋毓孓k法》第九條被征地農村集體經濟組織、農承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。求舉行聽證會的，應當在第二百二十二條租憑物的保管征地補償、安置方案公告之日起1贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。那么征地補償不合理怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下：一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：出嫁女子女是否可以繼承農村征地補償依據我國相關法律的規定，外嫁女在作出征收補償決定時沒有農村經濟集體戶口的，不能分配征地補償款，但有權繼承父母的征地補償款。相關法律規定《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。那么出嫁女子女是否可以繼承農村征地補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在這個案例中，王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某選擇向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該選擇合適的解決方式，注意證據的收集和保存，并尋求專業的法律幫助,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該注意收集和保存相關證據，例如土地承包合同、土地流轉協議、土地征收補償協議等,案例分析王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某認為自己的土地承包經營權受到了侵害，于是向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產離婚可以分嗎那么如果一方在婚前獲得承包權證，婚后該土地被征收，所獲得補償款屬于一方婚前個人財產還是婚后共同財產，對此我國現行法律法規還未作明確規定。離婚可以協商分割。土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。征地補償款夫妻離婚如何分配征地補償款一般來說是對農民自有土地的一種賠償，是屬于個人婚前財產的，農村夫妻離婚，不能分割這筆財產。征收集體所有的土地，依法應當足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等費用。那么農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產離婚可以分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。那么農村拆遷補償款糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀：法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,征地補償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀：法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：對征地補償標準不服的先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。如果因補償費用分配引起的糾紛，其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。那么如何處理征地補償標準異議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭
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??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
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