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周春花律師
2022-07-14
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北京天用律師事務所
內容：法律依據《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力,協議代簽有法律效力嗎法律主觀：依據我國現行《民法典》的相關規定，經法定授權、代理或事后追認的代簽合同有法律效力。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現如今，債務糾紛變得越來越難處理，特別的企業之間的債務糾紛更加嚴重。當然，也會有許多公司因為不想倒閉以此來更換法人，在更換法人之前，許多公司欠下了大筆債務。接下來有關沒有合同公司與公司債務糾紛相關內容就由大律網專業律師為您詳細介紹，感謝您的閱讀!
郭銘芝律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：商業合同糾紛的解決需要相關當事人運用法律手段，但最關鍵的是其權益能夠得到充分的保護。那么，沒有合同的商業糾紛怎么解決?下面看下大律網專業律師整理的內容，希望可以幫助到大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：業主委員會或業主與物業公司之間系契約關系，產生爭議后應依當事人締結的合同進行處理。但實踐中有不少物業管理公司與業主委員會或業主之間未訂立書面合同，甚至是房地產開發商派自己的部門管理樓盤，未辦理委托物業公司管理手續，未與小區業主訂立物業管理合同等等，為物業管理糾紛埋下了伏筆。下面為大家詳細介紹：沒有物業合同所發生的物業糾紛該如何處理？在無合同可依的情形下，法院在處理物業管理糾紛時應注意兩個突出問題：二、是物業費用標準問題。物業費用的收取應遵循合理、公開及與服務相適宜的原則，收取標準嚴格依照合同的約定。那么沒有物業合同所發生的物業糾紛該如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：根據我國《民事訴訟法》第189條：債權人請求債務人給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛的。債權人命令債務人自收到支付令之日起15日內清償債務、或者向人民法院提出書面異議。債務人在15日內不提出異議又不履行支付令的，人民法院即可根據債權人的申請強制執行。可見，向人民法院申請支付令以收回欠款的最大好處就是時間短、見效快。那么合同到期別人欠債不還?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：工程糾紛是一種較常見的糾紛，但是有些工程在開始之前是沒有簽訂任何的書面協議，都是雙方口頭上約定的內容，面對工程糾紛很多人都希望能夠盡快的處理。那么，沒有簽訂施工合同出現糾紛怎么辦?
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：沒有合同拖欠工程款的糾紛如何處理 當遇到合同糾紛時，可先向有關事業單位進行調解，如對方拒絕調解，可以去勞動監察大隊或監管站進行投訴，申請調解,對于沒有合同的包工工程糾紛，解決的方式可能較為復雜，但以下是一些可能的途徑：1. 協商調解：首先，雙方可以試圖通過協商達成解決糾紛的共識,沒有合同的包工工程糾紛怎么解決合同當事人對承包的工程發生爭議時，可以通過協商解決,首先，要求當事人及時向調解機構或法院申請仲裁或訴訟，以便盡快解決糾紛。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：代簽的合同是否有效，要具備以下條件：1、代替別人簽合同，應當有授權委托書；2、如果沒有授權委托書，代簽的合同實則屬于效力待定的合同，最終合同有沒有效，要看委托人是否追認。個人委托書范本委托人：_________性別：_________身份證號：_________被委托人：_________ 性別：_________身份證編號：_________本人工作繁忙，不能親自辦理XXX的相關手續，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項， 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。那么代簽買房合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：現實生活中，每年都能遇到很多勞動爭議的案件，公司為員工繳納社保，這是勞動法規定的法定責任，不交是違法行為。那么，沒有勞動合同怎么處理社保糾紛?勞動合同糾紛社保怎么辦?看下大律網專業律師的專業解答。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：那么別人公司拖欠貨物沒有合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：三、律師經典案例分析針對上述案例中建筑公司與開發商之間的工程糾紛，可以通過以下方式解決：1）建筑公司應積極搜集證據，包括施工圖紙、驗收報告等，證明自己的權益,一、沒有合同的包工工程糾紛怎么解決-經典案例介紹某建筑公司與一開發商達成口頭協議，為其修建一棟商業大樓,二、解決沒有合同的包工工程糾紛的方法1）搜集證據，確認權益在未簽訂合同的情況下，首先要做的是搜集所有與該工程相關的證據，包括施工圖紙、工程量清單、驗收報告等。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：別人欠我工程款沒有合同不還，如何解決？
張嘉娛律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：沒有合同的包工工程糾紛是一個相當普遍的問題，但幸運的是，我們有一些解決糾紛的方法,沒有合同的包工工程糾紛，如何解決,在本文中，我們將為您詳細介紹如何解決沒有合同的包工工程糾紛，并給出一些建議，幫助您盡可能減少此類糾紛的發生,相信通過以上方法，您能夠更好地應對沒有合同的包工工程糾紛，并保護自己的合法權益,綜上所述，沒有合同的包工工程糾紛是一種常見但可避免的問題,你是否在包工工程中遇到沒有簽訂合同而引發的糾紛呢。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。必須在規定的時間簽訂書面勞動合同，即在用工之日起一個月內簽訂勞動合同。勞動者書面授權別人代簽；勞動合同有別人代簽，用人單位事后把合同文本交付了勞動者，勞動者沒有異議，且雙方已經實際按照合同履行的。在這些條件下，用人單位代簽勞動合同是有效的。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：合同當事人進行變更需要與對方當事人協商，再如實進行書寫即可。發生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。合同的變更原則上向將來發生效力，未變更的權利義務繼續有效，已經履行的債務不因合同的變更而失去法律根據。合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。至于何種類型的合同變更與損害賠償并存，應視具體情況而定。例如，基于情事變更原則而變更合同，不存在損害賠償;因重大誤解而成立的合同予以變更，在相對人遭受損失的情況下，誤解人應賠償相對人的損失。那么合同沒有到期轉讓給別人該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
近15年豐臺法院物業服務合同糾紛案件數據統計，可見，能解決的數量很是有限，即便到了法院，撤訴及調解也是主要解決方式，訴訟的目的終歸還是調解。和解永遠是解決民事糾紛的主旋律，畢竟，一紙判決的意義終究沒有快速回款來的實在。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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