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周春花律師
2022-07-14
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：流程：第一步&mdash,哪些房產(chǎn)糾紛可以申請(qǐng)仲裁根據(jù)我國(guó)《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，可以采用仲裁的方式解決的房地產(chǎn)糾紛有以下幾種：1.房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等方面的爭(zhēng)議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭(zhēng)議解決方式，它由雙方當(dāng)事人自愿選擇的一個(gè)或多個(gè)第三方(即仲裁員)來(lái)進(jìn)行裁判并做出有約束力的裁決,例如，涉及土地使用權(quán)出讓、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的行政爭(zhēng)議，則不適用仲裁程序，而應(yīng)提交行政復(fù)議或行政訴訟來(lái)解決。
張旭律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因此，房產(chǎn)糾紛只能由房產(chǎn)所在地法院管轄，當(dāng)事人不能異地提起訴訟，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院起訴,房產(chǎn)糾紛適用專(zhuān)屬管轄，房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛不可以異地起訴，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院審理，由此可知代位析產(chǎn)的房產(chǎn)在上海外地法院不可以接,房產(chǎn)糾紛起訴被告在異地，人民法院可以傳喚，不到場(chǎng)的法院可以缺席裁判,由于屬于受專(zhuān)屬管轄的影響，房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛不可以異地起訴，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院起訴,2、房產(chǎn)糾紛不可以異地起訴，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：而繼承糾紛的訴訟時(shí)效是3年，所以繼承權(quán)一般是自繼承人知道權(quán)利被侵犯時(shí)3年后失效。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。那么民法典房產(chǎn)繼承權(quán)多久失效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：03適用法律錯(cuò)誤一審判決適用法律錯(cuò)誤，主要是指認(rèn)定案件法律關(guān)系性質(zhì)的法律適用錯(cuò)誤、法律條款引用錯(cuò)誤以及引用法條不符合時(shí)效規(guī)定等情形,影響房產(chǎn)糾紛二審改判的關(guān)鍵因素1. 事實(shí)認(rèn)定：如果一審判決在事實(shí)認(rèn)定上存在錯(cuò)誤，例如，對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)的判斷錯(cuò)誤，二審法院有權(quán)進(jìn)行改判,2. 法律適用：如果一審判決在法律適用上存在問(wèn)題，例如，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的理解和應(yīng)用錯(cuò)誤，二審法院也有權(quán)進(jìn)行改判,因?yàn)?，一審法院在做出判決時(shí)，通常會(huì)對(duì)事實(shí)和法律進(jìn)行全面、深入的審查，因此，一審判決的準(zhǔn)確性通常是較高的。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：名下有債務(wù)房子可以過(guò)戶嗎1、房子有債務(wù)、貸款或抵押的情況都不能過(guò)戶，需要將債務(wù)、貸款還完才能辦理過(guò)戶手續(xù),債務(wù)糾紛敗訴,執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行,將來(lái)動(dòng)遷的房產(chǎn),能寫(xiě)在親人的名下嗎有債務(wù)糾紛的情況下把房子過(guò)戶給子女，法院會(huì)進(jìn)行查封的,對(duì)于夫妻雙方共同房產(chǎn)有一方貸款，必須還清注銷(xiāo)抵押后才可以過(guò)戶給另一方,房產(chǎn)過(guò)戶 房產(chǎn)過(guò)戶是指?jìng)€(gè)人將自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的一種方式,房子有債務(wù)、貸款或抵押的情況都不能過(guò)戶，需要將債務(wù)、貸款還完才能辦理過(guò)戶手續(xù)。
周春花律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在房產(chǎn)糾紛中，律師扮演著不可或缺的角色。作為專(zhuān)業(yè)的法律從業(yè)者，律師具備深厚的法律理論基礎(chǔ)和豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。他們能夠準(zhǔn)確把握法律法規(guī)的規(guī)定，合理運(yùn)用法律工具，為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)和解決方案。
于海明律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與后能反悔嗎,其它合同糾紛,合同糾紛,合同法,法律知識(shí)
王學(xué)瑞律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承權(quán)的要求有什么繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。那么房產(chǎn)繼承權(quán)的要求有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛的，可以通過(guò)訴訟解決。因此，房產(chǎn)繼承權(quán)的訴訟時(shí)效也適用此規(guī)定。繼承權(quán)訴訟時(shí)效期限應(yīng)當(dāng)從繼承人知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但在出現(xiàn)法定事由時(shí)，三年訴訟時(shí)效可能被中止、中斷或延長(zhǎng)。但訴訟時(shí)效中止的法定事由須在訴訟時(shí)效期限的最后6月內(nèi)容發(fā)生，如在之前發(fā)生的不發(fā)生訴訟時(shí)效的中止。所謂訴訟時(shí)效延長(zhǎng)，是指在訴訟時(shí)效屆滿后，繼承人因有正當(dāng)理由，向人民法院提出請(qǐng)求時(shí)，法院經(jīng)審查認(rèn)為確有正當(dāng)理由的，可延長(zhǎng)時(shí)效。那么房產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛訴訟時(shí)效是多久呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、房產(chǎn)官司律師費(fèi)根據(jù)不同的方式來(lái)進(jìn)行計(jì)算，比如說(shuō)如果是計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的話，一般情況下是每個(gè)小時(shí)200元到3000元左右，其次就是按照計(jì)件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，基礎(chǔ)的價(jià)格是在1000元到8000元,1、收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，如果說(shuō)涉及到的財(cái)產(chǎn)糾紛，金額在10萬(wàn)塊錢(qián)以內(nèi)，那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會(huì)收一個(gè)基本的代理費(fèi)用，大概是在300~800塊錢(qián)之間,房產(chǎn)合同糾紛律師收費(fèi)1、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。
元甲交通律師律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：上海市普陀區(qū)人民法院民事判決書(shū)普民三(民)初字第2035號(hào)原告甲，男，漢族，住上海市╳╳路545弄65號(hào)601室。法定代表人蔣╳╳，職務(wù)董事長(zhǎng)。第三人己，男，漢族，住址不詳。原告甲與被告乙、丙、丁公司，第三人戊、己、庚、辛、壬、癸、戌、亥法定繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。被告丙辯稱，甲對(duì)系爭(zhēng)房屋確實(shí)享有繼承權(quán)。被告丁公司辯稱，一、公司為系爭(zhēng)房屋的動(dòng)遷安置方，房屋原屬卜╳╳所有，動(dòng)遷工作自2003年起始，卜╳╳于2008年死亡，通過(guò)該戶家庭內(nèi)部確認(rèn)，卜╳╳名下的繼承人為甲、乙、丙。那么動(dòng)遷財(cái)產(chǎn)法定繼承糾紛民事判決書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：愛(ài)情雖然美好但也很脆弱，在享受愛(ài)情甜蜜的同時(shí)我們也要學(xué)會(huì)用法律武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。希望每對(duì)戀人都能珍惜彼此的感情投入和付出，在面臨困難時(shí)能夠攜手共進(jìn)、共度難關(guān)；同時(shí)也希望每個(gè)人在面對(duì)婚戀房產(chǎn)糾紛時(shí)都能保持理智和冷靜，通過(guò)合法途徑來(lái)解決問(wèn)題并維護(hù)自己的合法權(quán)益。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承糾紛存在誤區(qū)有哪些1、把多人共有房屋，當(dāng)成一個(gè)人的遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返?153條規(guī)定：遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。這里養(yǎng)子女與繼子女的繼承權(quán)是有區(qū)別的，因?yàn)槲覈?guó)《民法典》第1111條規(guī)定：養(yǎng)子女和生父母間的權(quán)利和義務(wù)，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除。根據(jù)《民法典》第1063條的規(guī)定：遺囑或贈(zèng)與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返?155條規(guī)定：遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。那么房產(chǎn)繼承糾紛存在誤區(qū)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：北京房產(chǎn)糾紛律師為購(gòu)房者和房主提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和法律服務(wù)，幫助他們解決各種問(wèn)題,在這種情況下，購(gòu)房者和房主可以尋求律師的幫助，通過(guò)法律途徑解決糾紛,房產(chǎn)律師可以幫助購(gòu)房者解決產(chǎn)權(quán)糾紛，確保合法權(quán)益,北京房產(chǎn)糾紛律師咨詢：房產(chǎn)糾紛解決的專(zhuān)業(yè)指南在現(xiàn)代都市生活中，房產(chǎn)糾紛是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題,律師將為業(yè)主解決物業(yè)管理糾紛，維護(hù)他們的合法權(quán)益,總之，北京房產(chǎn)糾紛律師是解決房產(chǎn)問(wèn)題的有力支持。
李孟陽(yáng)律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、法律主觀：財(cái)產(chǎn)案件 訴訟費(fèi) 的收取標(biāo)準(zhǔn)從1萬(wàn)到2000萬(wàn)分段累計(jì)交納，從1萬(wàn)以內(nèi)開(kāi)始交50元，到超過(guò)2000萬(wàn)部分，按照0.5%交納,2、法律分析：財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，根據(jù)《訴訟費(fèi)交納辦法》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)案件需根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照比例分段累計(jì)計(jì)算訴訟費(fèi),涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系爭(zhēng)議標(biāo)的超過(guò)10000元的房產(chǎn)糾紛案件，除每件收取2000元的手續(xù)費(fèi)外額外按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分段收取,房產(chǎn)糾紛訴訟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、超過(guò)50萬(wàn)-100萬(wàn)的部分按1%交納。
陳明月律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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??【分家析產(chǎn)必看！幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡(jiǎn)單分東西！處理不好可能親情破裂+財(cái)產(chǎn)糾紛！總結(jié)了這份超實(shí)用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場(chǎng)簽字！少一個(gè)人都可能無(wú)效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒(méi)約定！必須白紙黑字 ??親情比錢(qián)更重要！ ??提前開(kāi)家庭會(huì)議攤開(kāi)說(shuō)清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽(tīng)聽(tīng)就好 ??適當(dāng)讓步：給長(zhǎng)輩多留養(yǎng)老錢(qián)/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能省！ ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單（附購(gòu)買(mǎi)憑證） ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁(yè)指紋 - 公證/律師見(jiàn)證章?？ ??90%人忽略的細(xì)節(jié)！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒(méi)資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)！有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個(gè)月幫客戶調(diào)解分家糾紛，就因沒(méi)做公證，親兄妹為5萬(wàn)差價(jià)鬧上法庭！血淚教訓(xùn)告訴我們： ?找專(zhuān)業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時(shí)過(guò)戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場(chǎng)價(jià)折算還是原價(jià)回購(gòu)？ ??貸款未結(jié)清怎么處理？ 建議直接咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心！ 有問(wèn)必答?？ 關(guān)鍵時(shí)候能保住房子和親情！
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請(qǐng)異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化！
???? 兄弟之間，房產(chǎn)互換，本應(yīng)是情誼的見(jiàn)證，卻不幸演變成糾紛的源頭。今日，我們?cè)俅握驹诜ㄍブ希瑸榭蛻舻暮戏?quán)益而戰(zhàn)！
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請(qǐng)異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
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