為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
被瀏覽：973次
姚平律師
2022-07-14
973 人收看
內容：(摘錄)朝陽法院調研發現農村房屋拆遷引發五類民事糾紛 一是分家析產糾紛。被拆房屋所有權人已去世時，繼承人之間為獲得拆遷補償而訴至法院主張繼承權，要求分割遺產，引發近親屬之間的糾紛。針對上述現象，朝陽法院提出以下應對建議：一是加強對土地管理法的宣傳，普及宅基地使用管理方面的法律知識，規范農村宅基地交易市場，預防宅基地轉讓糾紛；二是建議政府有關部門完善拆遷政策，防止當事人利用政策漏洞、通過惡意訴訟獲取拆遷補償利益；三是拆遷單位應與街鄉、村委會等密切配合，共同做好拆遷補償確認與分配等相關工作，防止因拆遷引發各種民事糾紛。那么朝陽法院調研發現農村房屋拆遷易引發五類民事糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：2012年6月14日，王某的奶奶因病去世，但關于該房屋的繼承問題，王某與叔叔王某某、姑姑王某甲、王某乙之間產生了矛盾，因雙方分歧過大，始終未能達成一致意見，遂訴至城中法院,原告與被告最終被法官耐心、細致的工作所感動，最終促成原告與被告達成一致協議，原告王某繼承該房屋并向其叔叔王某某給付房屋補償款，其他親屬均放棄該房屋的繼承權,法院受理此案后，承辦法官意識到，原告和被告本是一家人，如不能調解處理，審理中還需對房產進行評估，這樣不僅耗時，還將產生評估費等費用，不利于化解糾紛,為此，承辦法官從人情倫理角度，引導當事人珍視親情，對雙方做了大量說服和勸解工作,法官為了維系親情，促進家庭和諧，耐心勸導雙方順利和解,在老人過世后，家人因一套房屋的繼承問題發生了矛盾，還鬧上了法庭。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：2012年6月14日，王某的奶奶因病去世，但關于該房屋的繼承問題，王某與叔叔王某某、姑姑王某甲、王某乙之間產生了矛盾，因雙方分歧過大，始終未能達成一致意見，遂訴至城中法院,原告與被告最終被法官耐心、細致的工作所感動，最終促成原告與被告達成一致協議，原告王某繼承該房屋并向其叔叔王某某給付房屋補償款，其他親屬均放棄該房屋的繼承權,法院受理此案后，承辦法官意識到，原告和被告本是一家人，如不能調解處理，審理中還需對房產進行評估，這樣不僅耗時，還將產生評估費等費用，不利于化解糾紛,為此，承辦法官從人情倫理角度，引導當事人珍視親情，對雙方做了大量說服和勸解工作,法官為了維系親情，促進家庭和諧，耐心勸導雙方順利和解,在老人過世后，家人因一套房屋的繼承問題發生了矛盾，還鬧上了法庭。
張旭律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下：一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割。
張嘉娛律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：家庭共有財產的分割原則及法律依據夫妻共同財產的分割原則，遵循平等處理、堅持照顧子女和女方、無過錯方、公平處理的原則,起訴離婚需要提供財產證明書嗎起訴離婚涉及財產分割的，需要提供和共同財產相關的證據，此外還需要準備以下材料：1、民事訴狀(1個被告提交2份，2個被告提交3份，類推)，都需原告簽字捺印,張某去世后黃某及其子女因對被繼承房屋分割問題起訴至法院，法院經過審理后做出判決張某和黃某共同所有的房屋由黃某和四個子女按份共有，其中黃某占60%的份額，四個子女各占10%的份額。
趙金保律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：農村房屋拆遷五類民事糾紛的法院調研(摘) 近日，北京市朝陽區人民法院調研發現，農村房屋拆遷易引發五類民事糾紛： 農村房屋拆遷糾紛一是分家析產糾紛。被拆房屋所有權人已去世時，繼承人之間為獲得拆遷補償而訴至法院主張繼承權，要求分割遺產，引發近親屬之間的糾紛。農村村民拆遷前將房屋出賣給非本村村民甚至城鎮居民，一旦得知所出賣的房屋納入拆遷范圍，賣房人為獲得巨額拆遷補償而根據土地管理法的有關規定主張原房屋買賣合同無效，引發合同糾紛。農村房屋拆遷糾紛五是離婚后財產糾紛。那么摘錄:朝陽法院調研涉農村房屋拆遷五類民事糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：繼承房屋需不需要交契稅法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。繼承人一方不同意分割財產怎么辦協商不成可以用以下途徑解決：1、人民調解委員會調解人民調解委員會是群眾性組織。在發生繼承糾紛后，如有關當事人協商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會的調解協議達成以后，各當事人都應當自覺遵守和履行。經過人民調解委員會調解，達不成協議的，任何一方也有權向人民法院起訴。那么繼承房屋需不需要交契稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：關于建國前已經析產確權，能否再予重新分割或立遺囑繼承等問題，經研究答復如下：張家定之祖父張文卿(張士國之父)于一九四八年將其家中自有房宅，除自己居住的一處外，其余四處均分給四個兒子,一九五三年張文卿召開有鎮政府干部參加的家庭會議，經協商，重新調整各自分得的房產，以清償分家前的債務，立了經鎮政府認可的房屋分管字據，均無異議,一九五五年張文卿夫婦將調整給二兒媳的房產，又立遺囑由四子張士國繼承,據上，我們認為，對張家在一九四八年析產后，經財產所有人共同協商，于一九五三年分家時達成的各自管業且已執行多年的房產協議，應予以維護,四川省高級人民法院：你院(85)川法民字第3號《關于處理張家定、張家銘、張家慧訴張士國房屋產權糾紛一案的請示》收悉,一九六六年巫溪縣人民法院按遺囑作了調解。
于海明律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。
李維律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：繼承人起訴債務人案由1、被繼承人債務清償 糾紛管轄：被繼承人債務清償糾紛根據法律規定，應由 被告所在地 的法院管轄，只有對涉及不動產的案件才由不動產所在地的法院管轄,3、遺產繼承并且有債務糾紛的處理：分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,處理被繼承人債務清償糾紛應注意的問題：先確定遺產,被繼承人債務清償糾紛法律規定1、法律主觀：繼承人對被繼承人的債務承擔清償責任，同時法律規定，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：按揭購房目前已成為比較普遍的購房方式，因按揭房屋權屬引起的糾紛也日益增加，特別是在離婚案件中，對于按揭房屋如何認定歸屬與分割，是老百姓比較關注的問題，易成為爭議焦點。關于按揭房屋在法院離婚時怎么判決的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：房屋買賣合同糾紛管轄如何確定 法律分析：房屋買賣合同糾紛，是因為合同糾紛提起的訴訟，應由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄，但是如果是涉及房屋的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛，則由房產所在地人民法院管轄,法條根據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄,(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
邢穎律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：北京市海淀區人民法院的民事法官在審判實務中總結出以下幾種典型的離婚房屋分割糾紛。于是，劉某起訴至法院要求離婚并且分割房產。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權屬，視為夫妻共同財產支付一方的個人債務。金某起訴離婚，主張房屋系自己婚前購買，并且交納了數額較大的首付款，所以應屬于自己的個人財產。后楊某發現與何某性格不合于是起訴離婚。何某稱房產證于婚姻關系存續期間取得，故應屬于夫妻共同財產，要求予以分割。海淀法院法官表示，離婚訴訟中的房屋分割問題較難處理，尤其在按揭貸款買房已經成為主流的今天更加值得重視。那么離婚房屋分割中，常見的糾紛問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
新年將至，又成功調解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現不一樣的判決。
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現不一樣的判決。
.png)
