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# 農(nóng)村宅基地糾紛法律咨詢 #

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段建國(guó)律師 2022-07-14 54 人收看
2.但是農(nóng)村宅基地上的房屋是屬于村民個(gè)人所有,子女是可以繼承的,1.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地是不能繼承的,所以2019年也是不能繼承的,農(nóng)村的宅基地誰也不能繼承,因?yàn)檎厥羌w財(cái)產(chǎn),不是遺產(chǎn),根據(jù)土地管理法的規(guī)定,宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān),一經(jīng)設(shè)定即具有極強(qiáng)的人身依附性,禁止流轉(zhuǎn),但是在繼承你父母宅基地上的房屋的時(shí)候必須要向你所在地區(qū)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng),按照正常流程走,這時(shí)候政府人員就會(huì)依法對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行變更登記。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:在房屋買賣交易中,發(fā)生糾紛的概率著實(shí)不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。那么,判令農(nóng)村宅基地買賣合同無效后如何繼續(xù)履行?關(guān)于農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理,大律網(wǎng)小編為大家整理房屋買賣如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 農(nóng)村兄弟爭(zhēng)宅基地案件的處理原則是什么?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    農(nóng)村兄弟爭(zhēng)宅基地案件的處理原則是什么?

    內(nèi)容:農(nóng)村兄弟爭(zhēng)宅基地案件的處理原則有:第一是矛盾糾紛未解決之前,任何一方當(dāng)事人都不得改變所爭(zhēng)議宅基地現(xiàn)狀。第二是必須要堅(jiān)持依法保護(hù)集體對(duì)宅基地所有權(quán)的原則,第三是必須要堅(jiān)持依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)的原則。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。那么農(nóng)村兄弟爭(zhēng)宅基地案件的處理原則是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 朝陽法院調(diào)研發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋拆遷易引發(fā)五類民事糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    朝陽法院調(diào)研發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋拆遷易引發(fā)五類民事糾紛

    內(nèi)容:(摘錄)朝陽法院調(diào)研發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋拆遷引發(fā)五類民事糾紛 一是分家析產(chǎn)糾紛。被拆房屋所有權(quán)人已去世時(shí),繼承人之間為獲得拆遷補(bǔ)償而訴至法院主張繼承權(quán),要求分割遺產(chǎn),引發(fā)近親屬之間的糾紛。針對(duì)上述現(xiàn)象,朝陽法院提出以下應(yīng)對(duì)建議:一是加強(qiáng)對(duì)土地管理法的宣傳,普及宅基地使用管理方面的法律知識(shí),規(guī)范農(nóng)村宅基地交易市場(chǎng),預(yù)防宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛;二是建議政府有關(guān)部門完善拆遷政策,防止當(dāng)事人利用政策漏洞、通過惡意訴訟獲取拆遷補(bǔ)償利益;三是拆遷單位應(yīng)與街鄉(xiāng)、村委會(huì)等密切配合,共同做好拆遷補(bǔ)償確認(rèn)與分配等相關(guān)工作,防止因拆遷引發(fā)各種民事糾紛。那么朝陽法院調(diào)研發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋拆遷易引發(fā)五類民事糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    宅基地能買賣嗎,農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有,農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán),但禁止買賣,未來,隨著土地制度的改革和發(fā)展,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)也將得到更加完善的保障,三、農(nóng)村的宅基地可以出售轉(zhuǎn)讓嗎在中國(guó),農(nóng)村的宅基地權(quán)屬歸農(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),不具有所有權(quán),因此,嚴(yán)格來說,農(nóng)村宅基地是不能進(jìn)行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地的使用權(quán),但是,非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。

    周春花律師
    2023.10.10830人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 農(nóng)村宅基地誰出資建房誰享有所有權(quán)嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    農(nóng)村宅基地誰出資建房誰享有所有權(quán)嗎?

    內(nèi)容:而農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地建房的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)是統(tǒng)一的,只能為一人所有。農(nóng)村宅基地建房誰出資,誰所有的說法是沒有法律依據(jù)的,宅基地發(fā)生糾紛時(shí),宅基地使用權(quán)人應(yīng)該到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,領(lǐng)取農(nóng)村宅基地使用申請(qǐng)登記表,然后到鎮(zhèn)上開具土地來源證明,之后國(guó)土部門會(huì)根據(jù)村民的申請(qǐng)對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)際調(diào)查,然后發(fā)布公告,公告期滿后沒有異議的,會(huì)簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。

    于海明律師
    2022.04.06198人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 宅基地糾紛請(qǐng)律師需要多少錢

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    宅基地糾紛請(qǐng)律師需要多少錢

    內(nèi)容:三、律師代理費(fèi)用的支付方式在請(qǐng)律師代理宅基地糾紛時(shí),需要考慮律師代理費(fèi)用的支付方式,二、律師代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)在請(qǐng)律師代理宅基地糾紛時(shí),需要考慮律師代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn),通過了解律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)、考慮律師的信譽(yù)和口碑、明確律師代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及確認(rèn)律師的工作方式和溝通方式等措施可以幫助當(dāng)事人選擇合適的律師來代理自己的宅基地糾紛案件,法律建議:如何選擇合適的律師代理宅基地糾紛案件在選擇律師代理宅基地糾紛案件時(shí),需要考慮以下幾點(diǎn):了解律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn):選擇有土地法和農(nóng)村土地相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師,最好是有過類似案例經(jīng)驗(yàn)的律師。

    李維律師
    2023.10.23412人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 上海農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    上海農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理

    內(nèi)容:當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個(gè)別轉(zhuǎn)出本集體組織的,宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。那么上海農(nóng)村宅基地房屋動(dòng)拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02469人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 農(nóng)村宅基地買賣合同,農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    農(nóng)村宅基地買賣合同,農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    內(nèi)容:農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):,身份證號(hào)碼: 買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):,身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議: 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協(xié)議書宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫轉(zhuǎn)讓雙方,即甲方和乙方的姓名、身份證等信息,并表示經(jīng)過協(xié)商簽訂合同。

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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 買賣農(nóng)村宅基地房子合法嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    買賣農(nóng)村宅基地房子合法嗎

    內(nèi)容:三、案例分析近年來,一些人在購買農(nóng)村宅基地房屋時(shí),往往會(huì)忽略相關(guān)的法律規(guī)定,導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)非常麻煩的后果,通過上述案例可以看出,購買農(nóng)村宅基地房屋需要遵守相關(guān)法律規(guī)定,否則會(huì)遭遇法律糾紛,甚至造成無法挽回的損失,二、買賣農(nóng)村宅基地房屋的合法性根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地是集體所有的土地,居民個(gè)人所有或者享有其他權(quán)益的土地,不能處置和轉(zhuǎn)讓,四、結(jié)論綜上所述,買賣農(nóng)村宅基地房屋是允許的,但必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定。

    元甲交通律師律師
    2023.06.25481人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 一般打土地官司需要多少錢(請(qǐng)一個(gè)宅基地律師需要多少錢)

    邢穎律師

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    邢穎

    一般打土地官司需要多少錢(請(qǐng)一個(gè)宅基地律師需要多少錢)

    內(nèi)容:土地糾紛打官司請(qǐng)律師需要多少錢法律分析:無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000-100000元之間協(xié)商收取,需說明的是,《廣東省律師服務(wù) 政府指導(dǎo)價(jià) 》并未提供執(zhí)行階段的收費(fèi)指導(dǎo),所以現(xiàn)實(shí)中一般為協(xié)商收費(fèi),或者算入一審、二審收費(fèi)中,相當(dāng)于免收?qǐng)?zhí)行階段的費(fèi)用,對(duì)于宅基地相關(guān)的法律事務(wù),律師費(fèi)用可能會(huì)根據(jù)以下因素進(jìn)行計(jì)算:1. 服務(wù)類型:律師可能提供不同類型的服務(wù),例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。

    邢穎律師
    2024.01.03869人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式

    內(nèi)容:宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式1、由宅基地的使用權(quán)人也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表這個(gè)是家的個(gè)宅基地只能填寫份這就意味著如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)處宅基地。那么宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10258人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 軍人家庭宅基地糾紛如何處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    軍人家庭宅基地糾紛如何處理

    內(nèi)容:宅基地是農(nóng)村集體土地之一,勞動(dòng)申請(qǐng)經(jīng)相關(guān)部門審批后通過后,村民可以在宅基地上興建房屋。而村民因宅基地產(chǎn)生的糾紛是比較多的,那么軍人家庭宅基地糾紛要怎樣進(jìn)行處理?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。

    龍珊律師
    2021.11.03252人收看
  • 張蕓律師

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  • 農(nóng)村宅基地村里蓋章有效嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    農(nóng)村宅基地村里蓋章有效嗎

    內(nèi)容:宅基地是農(nóng)村人一直在討論的熱點(diǎn)話題,因?yàn)橹袊?guó)人對(duì)家總是有著很深的向往和期待,宅基地也是一種比較特殊的住宅,宅基地買賣也會(huì)遇到很多的糾紛,那么,農(nóng)村宅基地買賣村里蓋章有效嗎,有什么規(guī)定嗎?下面由大律網(wǎng)小編詳細(xì)為你進(jìn)行解答。

    李孟陽律師
    2021.11.04229人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農(nóng)村宅基地糾紛的起訴書時(shí),需要明確地表述你的訴求,詳細(xì)描述事實(shí)情況,提供相應(yīng)的證據(jù),并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請(qǐng),希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴,希望能夠得到您的幫助解決我當(dāng)前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮,(你的全名)(你的聯(lián)系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請(qǐng)書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請(qǐng)書時(shí),需要明確地表述你的訴求,描述詳細(xì)的事實(shí)情況,以及你希望得到的解決方案。

    翁玉素律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村宅基地糾紛如何處理

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    農(nóng)村宅基地糾紛如何處理

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地糾紛如何處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史相互謙讓協(xié)商解決問題。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律、法規(guī)不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù)逾期不提交答辯文書的不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議可先行調(diào)解調(diào)解無效的應(yīng)當(dāng)作出處理決定。那么農(nóng)村宅基地糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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段建國(guó)律師

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