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婚前首付債務婚后怎么處理
2022-03-31 05:49:27
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-31 05:49:27
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:00:13
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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婚前債務離婚后怎么算？
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚前債務離婚后怎么算？
內容：最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第三十三條債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
邢穎律師2022.04.15194人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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婚前一方付首付婚后另一方還貸,房子歸誰
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚前一方付首付婚后另一方還貸,房子歸誰
內容：婚前一方付首付婚后另一方還貸,房子歸誰一方付首付,且房子登記在這一方名下,婚后共同還貸,原則上屬于付首付一方的個人財產。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。那么婚前一方付首付婚后另一方還貸,房子歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11916人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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婚前債務婚后共同財產會被執行嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
婚前債務婚后共同財產會被執行嗎
內容：在中國，婚姻財產制度不僅涉及到夫妻財產分割的問題，還涉及到婚前債務和婚后共同財產是否會被執行的問題,在夫妻共同擁有財產的情況下，婚前債務和婚后共同財產是否會被執行取決于具體情況,然而，如果婚前債務和婚后財產都是合法的，法院將判決對婚后共同財產進行執行,因此，在具體情況中，如果婚前債務屬于個人負債，法院不會判決對婚后共同財產進行執行,也就是說，如果夫妻的婚前債務是個人負債，而婚后共同財產是合法獲得的，法院將不會對婚后共同財產進行強制執行,然而，在婚姻關系中，夫妻個人的財產、婚前債務以及婚后債務等也要進行財產和債務的分割和承擔。
王熙律師2023.06.06354人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎
龍珊律師
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婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎
內容：婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎依據我國《婚姻法司法解釋》的規定，男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的，并且登記在購房人名下的，是屬于個人財產。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11803人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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婚前一方付首付婚后另一方還貸房子歸誰
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚前一方付首付婚后另一方還貸房子歸誰
內容：新婚姻法司法解釋三有明確規定，夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。司法解釋第二條規定：“夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。那么婚前一方付首付婚后另一方還貸房子歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.15412人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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婚前個人財產付首付，與配偶共同還貸，離婚這房子怎么分
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
婚前個人財產付首付，與配偶共同還貸，離婚這房子怎么分
內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。對于不能達成協議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。那么婚前個人財產付首付，與配偶共同還貸，離婚這房子怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11669人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民法典中婚前首付如何界定夫妻財產
吳夢云律師
北京天用律師事務所
民法典中婚前首付如何界定夫妻財產
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。一般地，夫妻離婚時對于共同財產的分割，在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割，一方取得該共同財產后，需補償另一方相當于一半的價格。那么民法典中婚前首付如何界定夫妻財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11648人收看 -
李孟陽律師
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婚前的債務離婚后要夫妻共同承擔嗎？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
婚前的債務離婚后要夫妻共同承擔嗎？
內容：這意味著，夫妻雙方如果在婚姻關系中存在債務，離婚后依然需要共同承擔,因此，在婚姻關系中，夫妻雙方必須共同承擔債務,無論是婚前債務還是婚后債務，在婚姻關系存在的期間內，須由夫妻共同承擔,首先，需要明確的是，夫妻在婚姻關系中有共同的債務責任,究竟婚前的債務離婚后要夫妻共同承擔嗎,總之，婚前債務離婚后需要夫妻共同承擔，這是夫妻共同承擔債務的一部分。
王學瑞律師2023.06.1571人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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婚前財產婚后會被執行支付婚后債務嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產婚后會被執行支付婚后債務嗎
內容：但夫妻一方能夠證明所借債務未用于婚后共同生活，或者能夠證明夫妻約定財產歸各自所有，且債權人知道該約定的。當購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于結婚前償還的貸款，這房產是屬于購房者個人的婚前財產，我國法律規定，對于婚前屬于個人的財產，原則上在離婚財產分割時是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購房者結婚后，于婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產，對于夫妻共同財產部分，在離婚財產分割時是可以雙方協商或法院判決。那么婚前財產婚后會被執行支付婚后債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.18657人收看 -
陳明月律師
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婚前付首付買房,婚后還貸是個人財產嗎
陳宗瓊律師
婚前付首付買房,婚后還貸是個人財產嗎
內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。四是一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。那么婚前付首付買房,婚后還貸是個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11381人收看 -
元甲交通律師律師
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婚前首付婚后按揭離婚后應怎樣判決
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
婚前首付婚后按揭離婚后應怎樣判決
內容：３、雙方在結婚前共同出資以一方名義購買房屋或者結婚后以一方名義購買房屋，以按揭方式支付房款，房屋產權證登記在一方名下，在婚姻關系存續期間取得房屋產權。婚后夫妻共同支付的貸款總額應作為共同財產之一加以分割，由享有所有權的一方予以返還；離婚后未償還的貸款是個人債務，由享有所有權的一方來償還。那么婚前首付婚后按揭離婚后應怎樣判決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.16587人收看 -
楊一凡律師
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婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎
姚平律師
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婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎
內容：婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎依據我國相關法律的規定，婚前由一方交納首付款后，尾款由首付方父母還的，如果房屋只登記在交納首付一方名下的，應該視為婚前財產。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么婚前首付婚后父母還尾款房子是婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11636人收看 -
周春花律師
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婚前首付婚后還貸離婚后怎么分
張嘉娛律師
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婚前首付婚后還貸離婚后怎么分
內容：根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第78條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,在離婚時，如果婚前首付婚后還貸的房產分割存在爭議，可以通過以下方式解決：1. 協商解決：夫妻雙方可以協商解決房產分割問題，達成一致意見后簽訂書面協議,根據上述法律分析，李先生婚前支付的首付款 30 萬元屬于個人財產，婚后還貸的 50 萬元屬于夫妻共同財產，增值部分為 20 萬元（100 萬元-30 萬元=70 萬元，70 萬元-50 萬元=20 萬元）。
張嘉娛律師2023.10.16612人收看 -
郭銘芝律師
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婚前男方首付有權賣房嗎
趙金保律師
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婚前男方首付有權賣房嗎
內容：如果婚后以男方個人財產償還貸款的，屬于個人財產，男方有權賣房。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前男方首付有權賣房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11281人收看 -
龍珊律師
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男方在婚前隱瞞自己賭博和債務的問題，女方婚后陷入精神與經濟雙重困境，非常痛苦，元甲律所婚姻家事律師團隊助力女方達成和解離婚方案，不僅幫她擺脫婚姻枷鎖，更守住了財產權益！家事無小事，元甲律師始終以"溫暖+專業"為受傷的心靈守護尊嚴。如果您正經歷婚姻危機，歡迎私信咨詢??北京婚姻律師-姚平 325評論 -
【父母出資買房｜離婚時首付怎么分？必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房？ ?寫名不寫名區別多大？ ?父母出資如何不“打水漂”？ 離婚房產糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看！防患于未然！ ?? 情景1：婚前父母付首付 ? 房產證只寫自己名字 ?？ 首付歸屬個人財產 ? 婚后共同還貸部分 ?？ 需補償對方增值部分 ?？ 重點：轉賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協議 ?? 情景2：婚后父母幫付首付 ?? 默認視為贈與夫妻雙方！（除非公證單獨贈予） ?? 救命操作：讓父母簽《借款協議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式： 父母轉賬憑證+書面約定+房產登記策略?？ ?？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要簽婚前協議 愛情會變，法律證據永留存！ 建議收藏轉發給爸媽看 關鍵時刻真的能保住血汗錢！北京婚姻律師-姚平 423評論 -
??【婚前必修課｜情侶同居必看的4個財產規劃建議】別讓愛情輸給現實！ "房租AA還是他全包？" "一起買的沙發分手怎么分？" "戀愛腦上頭時，如何守住錢包？" 沒有規劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1？？ 日常開銷：設立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉固定金額到共同賬戶（建議工資5-10%） ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能，隨時查看余額 2？？ 大額消費：簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品： ? 記錄出資比例（微信轉賬別刪！） ? 約定分手處理方式（折價補償/帶走） ? 忌口頭承諾！截圖保存聊天記錄 3？？ 親密轉賬：巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉賬務必備注： "XX暫時周轉"或"共同買房基金" 4？？ 終極保護：簽署同居財產協議 ?? 財產歸屬 ?? 債務承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協議，讓感情更純粹！ ? 最后想說： 談錢不傷感情，模糊的金錢觀才最致命 清醒規劃不是算計，是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負～
北京婚姻律師-姚平 285評論 -
??【女生必看】離婚時如何守護財產？這7步一定要提前規劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產規劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產登記信息，警惕對方轉移財產 2？？ 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協商＞訴訟（但要有底線） ??協議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產情況，可申請財產保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務：共同債務需共同承擔，警惕虛假債務 ??稅務：房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節 7？？ 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?
北京婚姻律師-姚平 574評論 -
跨區調證，車窗外的風景飛馳而過 有人笑問：“離婚分錢而已，何必查遍半座城？” ——因為婚姻瓦解時的每一粒塵埃， 落在法律天平上都是千鈞之重。 離婚分割的不是磚瓦而是時間： ? 婚前首付VS婚后增值的拋物線 ? 共同還貸的數學建模 ? 父母出資的溯源方程式 …… 后面還會有資金流向拓撲圖 及銀行流水大額異議明細表， 可能轉角還會發現新線索??
北京婚姻律師-姚平 141評論 -
房山開庭感悟: 半路夫妻，四個問題要談透，否則難幸福 二婚夫妻一般來說，各自都有過婚姻，在這種情況下，雙方都可能帶著前一段婚姻的影響和經驗進入新的婚姻，因此在二婚夫妻婚前最好要把以下四個問題談透： 1、處理好與前任關系 與前任的關系處理需要保持尊重和分寸，避免讓前任成為新關系的干擾。 2、孩子的問題 如果雙方或一方有孩子，需要考慮如何平衡新家庭與孩子之間的關系，以及如何處理與前任配偶的關系。討論是否希望再要孩子，以及這將如何影響現有的家庭結構，考慮如何平衡對所有孩子的關注和資源。 3、財務問題 雙方可能都有自己的財產和經濟狀況，討論并達成共識關于財務問題，包括財產、債務、儲蓄和支出，考慮是否需要婚前協議來保護各自的財產。 4、法律問題 確保所有與前一段婚姻相關的法律事宜都已妥善處理，包括離婚手續和撫養權、贍養費、財產分割等。 二婚夫妻相處不易，需要雙方相互理解、尊重和支持，才能更好的面對可能出現的挑戰。姚平 46評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 917評論
