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轉讓土地使用辦理要求都有哪些
2022-03-18 15:30:37
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:30:37
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:17:51
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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農村房屋土地轉讓合同承包范本
段建國律師
北京天用律師事務所
農村房屋土地轉讓合同承包范本
內容：二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。那么農村房屋土地轉讓合同承包范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.27315人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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用戶這樣評價她：
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民法典中土地承包經營權可以轉讓嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
民法典中土地承包經營權可以轉讓嗎
內容：民法典對土地承包經營權的相關規定作了完善增加土地經營權的規定并刪除耕地使用權不得抵押的規定以適應“三權分置”后土地經營權入市的需要。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。民法典第三百三十五條規定土地承包經營權互換、轉讓的當事人可以向登記機構申請登記未經登記不得對抗善意第三人。根據民法典第三百五十九條規定住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬有約定的按照約定沒有約定或者約定不明確的依照法律、行政法規的規定辦理。那么民法典中土地承包經營權可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.30969人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答轉讓土地時未辦理相應手續一般認定無效。法律規定，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。土地使用權轉讓需要合法，不得非法轉讓，土地轉讓未辦理相應的手續就是無效的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。 《民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
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出讓土地使用證辦理流程是什么
邢穎律師
北京天用律師事務所
出讓土地使用證辦理流程是什么
內容：提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。那么出讓土地使用證辦理流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.29764人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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土地抵押應到什么部門辦理
王熙律師
北京天用律師事務所
土地抵押應到什么部門辦理
內容：抵押權人不對抵押土地使用權直接占有使用，繼續由抵押人使用并收益。土地使用權被當做貸款的擔保，如果抵押人在借款合同期滿后仍不能歸還貸款，土地使用權將轉歸抵押權人所有，或者由抵押權人按法定程序處置。土地使用權人將土地抵押后，并不喪失轉讓權，但在轉讓土地使用權時，應告知抵押權人。那么土地抵押應到什么部門辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10585人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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土地使用證以前沒辦理怎么辦？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
土地使用證以前沒辦理怎么辦？
內容：土地使用證以前沒辦理可以補辦，《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證以前沒辦理怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.2982人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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如何辦理土地使用權抵押登記以及辦理登記程序
張旭律師
北京市元甲律師事務所
如何辦理土地使用權抵押登記以及辦理登記程序
內容：用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。土地使用權抵押辦理（一）申請辦理土地使用權抵押設定登記及抵押變更登記1、除國家機關、公益設施外，抵押人依法有權處分的國有土地使用權。若土地登記的內容與實際不符，應先辦理土地使用權變更登記，再辦理土地使用權抵押登記。那么如何辦理土地使用權抵押登記以及辦理登記程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.091012人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費
內容：辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費一、營業稅及附加（出讓方）：1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。那么辦理土地使用權轉讓要交哪些稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.0686人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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辦理土地使用權正常幾個名字？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
辦理土地使用權正常幾個名字？
內容：又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。在土地使用權買賣時，土地使用權的移轉和價金的支付是對等進行的，而在以土地使用權抵債時，價金支付在前，所抵之債視為已付之價金。以交換的方式轉讓土地使用權的，土地使用權的對價不是價金，而是其他財產或特定的財產權益。在用地人是自然人時，用地人的死亡會使其繼承人取得相應的土地使用權。在用地人是法人或其他組織時，其合并或分立也會導致合并或分立之后的主體取得相應的土地使用權。那么辦理土地使用權正常幾個名字？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29167人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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土地使用權轉讓注意事項有哪些？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
土地使用權轉讓注意事項有哪些？
內容：(一)、轉讓合同的形式國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以采取必要的措施。(四)、國有土地使用權轉讓的擔保1、擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。那么土地使用權轉讓注意事項有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.29575人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的
內容：《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。那么國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.29209人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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土地使用權轉讓的稅費計算
陳宗瓊律師
土地使用權轉讓的稅費計算
內容：辦理土地使用權轉讓要繳納的稅費介紹，土地使用者將土地使用權再轉移的行為。第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。第二十六條土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以采取必要的措施。第二十七條土地使用權轉讓后，需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，依照本條例第十八條的規定辦理。那么土地使用權轉讓的稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.0672人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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土地使用證沒有怎么辦理流程？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
土地使用證沒有怎么辦理流程？
內容：土地使用證沒有，需要辦理的流程是：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證沒有怎么辦理流程？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.291048人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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工業用地土地使用權轉讓的流程是什么？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
工業用地土地使用權轉讓的流程是什么？
內容：通過評審的，憑評審意見書先辦理轉讓房屋所有權過戶，然后再辦理土地使用權轉讓手續。那么工業用地土地使用權轉讓的流程是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29532人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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如何辦理農村土地使用證轉戶？
王熙律師
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如何辦理農村土地使用證轉戶？
內容：辦理農村土地使用證轉戶的方式是：轉讓方的原土地使用證原件;已過戶后買受人的房產證原件及復印件;買賣雙方身份證原件及復印件;轉讓契稅及營業稅等。農村個人建房土地使用證辦理(五)土地登記辦理程序：受理——地籍調查——審核報批——注冊——登記——頒發農村集體土地使用證。提供雙方原農村集體土地使用證。審批經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。那么如何辦理農村土地使用證轉戶？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.291003人收看 -
張蕓律師
主任律師
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土地使用權轉讓登記
趙金保律師
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土地使用權轉讓登記
內容：三、批復文件： 《國有土地使用證》 四、辦理期限： 30 個工作日 五、辦理部門： 土地房產交易所那么土地使用權轉讓登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01902人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
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經歷長達三年多的訴訟，終于雙方達成一致，一同到民政局預約，一大早陪當事人一起來辦理離婚登記申請，希望未來一個月一切順利
元甲婚姻家事 753評論 -
金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構行為構成名譽侵權，可起訴法院要求金融機構賠禮道歉，消除影響。欠錢不還怎么辦最有效的方法 116評論 -
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發包人故意拖延結算，怎么辦？ 項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 如何破解工程款拒絕支付難題？ 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓，多種高效方法，破解疑難雜案！ 3月23日14:00， 僅20個名額 ，私聊咨詢直播密碼，掃碼觀看張嘉娛 315評論 -
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
北京市元甲律師事務所 551評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 109評論 -
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 136評論
