房屋無償贈與書的寫法：
1、需要寫明贈與人與受贈人的姓名或者名稱、住所；
2、寫明房屋的名稱、位置、面積等信息；
3、寫明雙方的權利義務；
4、寫明違約責任等內容。
土地依法不可以贈與，也不可以轉讓。法律依據：《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。