久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

產(chǎn)權(quán)證未辦理可否交易

2022-03-21 12:30:35
54人收看
大律云律師團(tuán) 律師
在線咨詢
擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 不可以公開(kāi)交易未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋。產(chǎn)權(quán)證是擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的證明,未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,交易該房屬于無(wú)權(quán)處分,不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
提示:法律咨詢具有特殊性,律師回復(fù)僅供參考,如需更多幫助,請(qǐng)咨詢律師
我也要問(wèn)>
律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 18:04:36
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
展開(kāi)全部
  • 律師回復(fù)中...
  • 長(zhǎng)治二手房產(chǎn)權(quán)證有哪些

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    長(zhǎng)治二手房產(chǎn)權(quán)證有哪些

    內(nèi)容:到手的證件有產(chǎn)權(quán)證,其他的發(fā)票需要保存的是契稅發(fā)票,維修基金發(fā)票,購(gòu)房發(fā)票。二手房房產(chǎn)證辦理流程:1、先要相關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后1個(gè)月內(nèi),需要持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契,原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。那么長(zhǎng)治二手房產(chǎn)權(quán)證有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.04525人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎么辦繼承

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎么辦繼承

    內(nèi)容:到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)繼承需提交的資料:6、房屋所有權(quán)證書(shū)。那么沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)怎么辦繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.111019人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 不可以公開(kāi)交易未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋。產(chǎn)權(quán)證是擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的證明,未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,交易該房屬于無(wú)權(quán)處分,不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 宿遷二手房產(chǎn)權(quán)證有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    宿遷二手房產(chǎn)權(quán)證有哪些

    內(nèi)容:到手的證件有產(chǎn)權(quán)證,其他的發(fā)票需要保存的是契稅發(fā)票,維修基金發(fā)票,購(gòu)房發(fā)票。二手房房產(chǎn)證辦理流程:1、先要相關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后1個(gè)月內(nèi),需要持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。2、接到通知后辦理過(guò)戶手續(xù)在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等,同時(shí)交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后便可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契,原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。那么宿遷二手房產(chǎn)權(quán)證有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04841人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資,那么就應(yīng)該有你的份額,建議打電話詳細(xì)咨詢15201539836
  • 新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)證名字問(wèn)題_婚前置業(yè)產(chǎn)權(quán)證上署誰(shuí)名可以避免糾紛

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)證名字問(wèn)題_婚前置業(yè)產(chǎn)權(quán)證上署誰(shuí)名可以避免糾紛

    內(nèi)容:律師說(shuō)法,這種情況需從兩個(gè)角度進(jìn)行分析,其一一方或一方的父母出資僅僅登記在該方子女的名下根據(jù)婚姻法的規(guī)定這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)若出現(xiàn)離婚該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人其二一方或一方的父母出資但登記在未出資的另一方名下法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈(zèng)與行為如果雙方未結(jié)婚該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下但對(duì)方可以要求返還已支付的款項(xiàng),如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的若雙方離婚女方雖無(wú)法主張房屋產(chǎn)權(quán)但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)并要求男方及其父母返還并平均分割。

    黃東潔律師
    2022.05.262605人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何執(zhí)行

    內(nèi)容:查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的,國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。例如,如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割,如果他有債務(wù)被起訴的話,那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.24297人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么繼承

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么繼承

    內(nèi)容:到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)繼承需提交的資料:6、房屋所有權(quán)證書(shū)。那么房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11413人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 依然需要女方配合去辦理手續(xù)
  • 二手房交易:識(shí)別真假“產(chǎn)權(quán)證”

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房交易:識(shí)別真假“產(chǎn)權(quán)證”

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)證是所購(gòu)房屋的“身份證”,是識(shí)別上家真實(shí)身份最重要的憑證之一。但是,近期二手房交易中一些不法人員非法偽造和使用產(chǎn)權(quán)證,假證的流入嚴(yán)重?cái)_亂了二手房市場(chǎng)的正常秩序,侵害了購(gòu)房者的合法權(quán)益。真產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“xx市房產(chǎn)管理局”行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章,因?yàn)榧垙堓^薄,在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契,即大家所俗稱的“白契”。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門(mén),買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證。那么二手房交易:識(shí)別真假“產(chǎn)權(quán)證”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.29856人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能繼承嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能繼承嗎

    內(nèi)容:依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑,亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。(四)繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。那么尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11537人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1202
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 交房730天才辦產(chǎn)權(quán)證合理嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    交房730天才辦產(chǎn)權(quán)證合理嗎

    內(nèi)容:交房730天才辦產(chǎn)權(quán)證――福州有一開(kāi)發(fā)商竟出如此“霸王條款”,業(yè)主集體投訴;省消委會(huì)發(fā)出消費(fèi)警示,稱樓市火爆,投訴增多,購(gòu)房戶應(yīng)慎簽合同條款警示:慎簽商品房合同中雙方約定條款案例:隨著樓市持續(xù)火爆,消費(fèi)者關(guān)于商品房交易合同條款等方面的投訴不斷增多。不久前,福州某房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)主們,聯(lián)名投訴由于購(gòu)房時(shí)匆匆簽約,事后卻發(fā)現(xiàn)許多雙方共同約定的條款對(duì)己不利,如合同中“商品房交付使用后730天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記”時(shí)間太長(zhǎng),應(yīng)變更為建設(shè)部規(guī)定的“商品房交付使用后90天內(nèi)辦理權(quán)屬登記”。購(gòu)房者便以遭遇“霸王條款”為由向有關(guān)部門(mén)提出申訴。那么交房730天才辦產(chǎn)權(quán)證合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.28293人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 逾期辦理產(chǎn)權(quán)證開(kāi)發(fā)商賠十五萬(wàn)元

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    逾期辦理產(chǎn)權(quán)證開(kāi)發(fā)商賠十五萬(wàn)元

    內(nèi)容:雙方還在合同中約定:雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。王女士認(rèn)為被告逾期交房并未能按期辦理房屋權(quán)屬證書(shū),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告首元公司認(rèn)為,王女士遲遲不補(bǔ)交實(shí)測(cè)面積與暫定面積的差價(jià)款,使得雙方不能共同去辦理房屋權(quán)屬證書(shū),責(zé)任在原告,所以只同意賠償逾期交房的違約金。法院審理認(rèn)為,首元公司未按照合同的約定于2001年6月30日向王女士交付其購(gòu)買(mǎi)的房屋,理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的違約責(zé)任問(wèn)題,按照最高法院司法解釋規(guī)定,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么逾期辦理產(chǎn)權(quán)證開(kāi)發(fā)商賠十五萬(wàn)元。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31304人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 169
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房交易:真假“產(chǎn)權(quán)證”六招“巧”識(shí)別

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    二手房交易:真假“產(chǎn)權(quán)證”六招“巧”識(shí)別

    內(nèi)容:但是,近期交易中一些不法人員非法偽造和使用產(chǎn)權(quán)證,假證的流入嚴(yán)重?cái)_亂了二手房市場(chǎng)的正常秩序,侵害了購(gòu)房者的合法權(quán)益。為了保證交易安全,買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人在二手房交易過(guò)程中應(yīng)特別注意,要認(rèn)真識(shí)別產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)危F(xiàn)特向大家介紹以下六種產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)伪鎰e方法。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作。識(shí)別房產(chǎn)證真假的最有效方法,還是到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)主管部門(mén)、房產(chǎn)檔案館去查閱相應(yīng)的記錄。不過(guò)為了維護(hù)自己權(quán)益,像房產(chǎn)證這樣的重要證件,購(gòu)房者還是要多留個(gè)心眼,不能圖省事兒。那么二手房交易:真假“產(chǎn)權(quán)證”六招“巧”識(shí)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29985人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 小區(qū)買(mǎi)車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    小區(qū)買(mǎi)車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)車(chē)位是開(kāi)發(fā)商自建的車(chē)庫(kù),并且取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán),可委托物業(yè)公司租售。如果業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了產(chǎn)權(quán)車(chē)位,那么就擁有買(mǎi)賣(mài)權(quán),一般產(chǎn)權(quán)期限為70年,與商品房期限一致。需要先交稅,再辦車(chē)位產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定:小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有,如果車(chē)位是公共設(shè)施,開(kāi)發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán),更不能將車(chē)位進(jìn)行市場(chǎng)交易。這些沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的共有車(chē)位買(mǎi)賣(mài)不受物權(quán)法保護(hù),一旦房地產(chǎn)商“走人”,業(yè)主的錢(qián)就存在追不回的風(fēng)險(xiǎn)。那么小區(qū)買(mǎi)車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.261043人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 公房產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理怎么繼承

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    公房產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理怎么繼承

    內(nèi)容:到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)繼承需提交的資料:6、房屋所有權(quán)證書(shū)。那么公房產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理怎么繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11414人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 還沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何繼承

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    還沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何繼承

    內(nèi)容:辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán),其他繼承人在辦理繼承公證時(shí)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等資料,之后有辦理人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。那么還沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11427人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋轉(zhuǎn)讓需要公證嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋轉(zhuǎn)讓需要公證嗎

    內(nèi)容:沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí),是可以辦理公證的,公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證,不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。買(mǎi)賣(mài)房子注意事項(xiàng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰賣(mài)方必須是房屋的所有人,通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤即可。房屋出租的,應(yīng)約定交房后由誰(shuí)收取剩余租金或買(mǎi)方如何重簽租賃合同等明確違約責(zé)任和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任,是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。每項(xiàng)主要義務(wù)均應(yīng)有違約責(zé)任一一對(duì)應(yīng)。違約責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)首選違約金,數(shù)額應(yīng)考慮違約造成的損失,但以不超過(guò)總房款的20%為宜,因?yàn)檫`約金被認(rèn)為過(guò)高時(shí)法院會(huì)依法調(diào)低,反而又處于不確定狀態(tài)。那么無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋轉(zhuǎn)讓需要公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27148人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 144
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 778
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 164
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 591
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 490
    回復(fù)快熱心律師很有幫助