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內(nèi)容：并就解除商鋪?zhàn)赓U合同雙方達(dá)成如下協(xié)議,一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。一般情況下房屋租賃合同中有租期規(guī)定的承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同否則即是違約行為要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。那么房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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口頭約定房屋租賃協(xié)議沒有合同拖欠房租如何處理
內(nèi)容：沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。因承租方與租賃方依據(jù)真實(shí)意思表示等自愿訂立口頭租房協(xié)議，因此二者租賃協(xié)議是有效的。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。因此原告可以憑欠條原件追索被告拖欠的租金。那么口頭約定房屋租賃協(xié)議沒有合同拖欠房租如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：甲方（出租方）： 身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）： 身份證號：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方出租房屋位于 __ ___，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。那么房屋租賃合同的范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理看合同有無對您提前解約作出約定如果沒有約定為違約您可以和對方協(xié)商解決。根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實(shí)輕重按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10作為違約金。
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：改制后的企業(yè)需要履行原有的房屋租賃合同嗎是需要履行的，當(dāng)然如果雙方有新的合作協(xié)議達(dá)成的話，原有的租賃合同可以不必履行。法人分立的，其權(quán)利和義務(wù)由分立后的法人享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)，但是債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的除外。法人終止，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。那么改制后的企業(yè)需要履行原有的房屋租賃合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答雙方已經(jīng)形成了租賃合同關(guān)系。如果家電因?qū)Ψ讲划?dāng)使用產(chǎn)生的損壞，應(yīng)當(dāng)找對方進(jìn)行賠償。是否解除合同關(guān)系，可由雙方協(xié)商解決。
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內(nèi)容：合同必須嚴(yán)守，是合同法上的一項(xiàng)基本原則。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時(shí)解除合同《合同法》第二百三十二條規(guī)定：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。那么如何解除房屋租賃合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09333人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí)，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強(qiáng)令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時(shí)，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)。
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崔玉君律師
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內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，通常簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同往往有一定的租賃協(xié)議，房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么呢？由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。那么房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09408人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：事實(shí)與理由2007年4月20日，被告因（飯店）店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)xxx鎮(zhèn)xxx北路xxx號、xxy號和xxz號的房屋出租給被告毛xxx、葉xxx。該房屋月租金為人民幣36，000元，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于2008年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。那么房屋租賃合同答辯狀格式范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.04539人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：但是有時(shí)候也會出現(xiàn)一些人沒有簽訂合同的情況，那么遇到出現(xiàn)拖欠房租的時(shí)候應(yīng)該怎么處理呢?沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。本案雙方當(dāng)事人在結(jié)束租賃關(guān)系后協(xié)商了遲延履行的租金并打下欠條，因此欠條是合法有效能夠證明二者租賃合同有效且債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。因此原告可以憑欠條原件追索被告拖欠的租金。那么房屋租賃無合同拖欠房租怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：（二）租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。（三）租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。那么房屋租賃合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：1、協(xié)議書中要寫明違約條款；2、應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況；3、寫清住房用途；4、寫明轉(zhuǎn)讓條款；等等。那么鄭州房屋租賃怎么簽合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答請問是合同內(nèi)容不清楚的問題，還是需要幫助撰寫合同呢？
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內(nèi)容：委托人甲出賣人委托人乙買受人居間人青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局制青島市房屋租賃居間合同委托人甲出賣人委托人乙買受人居間人青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局制定二、青島市房屋租賃居間合同說明1、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本供當(dāng)事人約定采用,3、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫居間人不得干預(yù)可以提供合理化建議居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后由居間人在合同中填寫,本合同的委托人甲是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人委托人乙是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,2、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。
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答你好，可以從搬走之日和中介協(xié)商轉(zhuǎn)租退租的事情，可能是要賠付一部分違約金，因?yàn)榘凑蘸贤s定并未到期，如果合同到期可以選擇不租，押金對方是必須要退還的。
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內(nèi)容：六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。那么房屋租賃合同范本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點(diǎn)一般具有不約定固定期限的租期，租金標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)一規(guī)定；而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時(shí)，出租人還有義務(wù)修繕房屋，這些補(bǔ)救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。那么簡單房屋租賃合同簽訂中的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
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