合同沒有約定違約條款怎么辦



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內容:但定金和違約金并不是一回事。違約金多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時,違約方需支付給守約方的。因為我們國家合同法的違約責任是一種補償,只是彌補損失,而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調整。那么二手房買賣合同怎么約定違約金條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:離婚協議中約定違約金條款是否具有法律效力關于違約金的約定是合法、有效的,在生活中,很多夫妻選擇協議離婚的方式解除婚姻關系。在離婚協議中,雙方就財產分割、債權債務和子女撫養的問題會約定較多的內容。為了保證雙方如實履行協議約定的義務,夫妻雙方往往還會在離婚協議中約定違約責任條款,最常見的方式就是約定違約金條款,通常違約金的數額還相當高。當任何一方履行存在瑕疵或者不履行時,另一方除了要求繼續履行外,還同時主張高額的違約金。那么離婚協議中約定違約金條款是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:為了保證雙方如實履行協議約定的義務,夫妻雙方往往還會在離婚協議中約定違約責任條款,最常見的方式就是約定違約金條款,通常違約金的數額還相當高。因此,受《合同法》調整的離婚協議當事人若不履行協議義務或履行協議義務不符合約定的,理應承擔《合同法》規定的違約責任,自然違約金條款也適用于離婚協議,對雙方具有法律約束力。根據本案的詳細情況,并結合上述分析,徐某與其前夫簽訂的離婚協議中關于違約金的約定是合法、有效的,應該得到法院的支持。那么離婚協議中約定違約金條款是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:借款合同條款中可以同時約定還款利率及違約金嗎依據我國民間借貸司法解釋的規定,借款人在出借合同中是可以同時約定違約金和利息,但違約金和利息總計不得超過年利率24%。第三十一條沒有約定利息但借款人自愿支付,或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒有損害國家、集體和第三人利益,借款人又以不當得利為由要求出借人返還的,人民法院不予支持,但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。那么借款合同條款中可以同時約定還款利率及違約金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:但是對于嚴重違反誠實信用原則和社會公共利益的免責條款,法律也是應當禁止的,否則不但將造成免責條款的濫用,而且還會嚴重損害一方當事人的利益,也不利于保護正常的合同交易,合同法規定這兩種免責條款無效,是因為這種條款嚴重違反了誠實信用原則,如果允許這類條款的存在,有的當事人可能利用這種條款欺騙對方當事人,同時至少也是縱容了一方當事人故意不履行合同,任意損害對方當事人的合法權益,這是與合同法的立法目的完全相違背的,免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款,2、在條款利用人可能負過錯責任和無過錯責任的情況下,如果免責條款未指明所免除的責任是否包括過錯責任時,如何約定免責條款的內容使用清楚、明確,不易產生歧義的文字表述免責條款的內容,是當事人提出免責條款所追求的基本目標&mdash,例如:1、在免責條款未指明是免除違約責任還是侵權責任時,由于侵權責任規范&ldquo。
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內容:但違約金條款并不是結算和清算條款,結算和清算條款的意思是有關報酬、費用等方面如何計算的問題。同時,違約金條款也不是爭議解決條款。爭議解決條款是指合同中約定的,如果雙方發生爭議,是選擇仲裁還是訴訟等。無效合同中關于違約金條款,是先有約定,違反約定才會適用本條款追究違約責任,現在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。那么合同無效后約定的違約條款是有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:在商業活動中,合同是保障雙方權益的重要法律文件。然而,如果合同中沒有約定違約金條款,該如何處理呢?
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內容:2014年4月,李先生與王女士再次達成和解協議,該協議約定,王女士每周二下午帶兒子到法院給李先生探望,至法院探望兩次后,雙方可自行協商探望時間問題,李先生按月給付撫養費,如王女士不履行協助探望義務,則承擔相應的違約金責任。但此后雙方就探望問題仍未協商一致,李先生以對方違約為由訴至芳草湖墾區法院,要求王女士支付違約金7200元。對李先生要求王女士支付違約金的訴請,于法無據,法院不予采納。撫養費的給付與探望權的行使是兩個不同的法律問題,支付撫養費并非是行使探望權的前置條件,李先生、王女士均不應將有無支付撫養費視為能否探望孩子的籌碼,據此,法院作出了如上判決。那么在探望協議中約定違約金條款是否合法有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約責任。關于違約責任形式,依照《合同法》總則的規定,合同約定有違約金的,依約支付違約金;合同中沒有約定違約金的,應當按照約定或國家有關規定支付逾期利息。銀行借款合同一般是由銀行一方依據有關金融法律法規及規章制作的格式合同,少有違約金條款的約定。在審判實踐中違約金條款多見于民間借貸合同中,有的約定違約金高出借款本金好幾倍。雙方當事人約定的違約金數額過高或過低,依照《合同法》第一百一十四條第二款的規定,由當事人提出調整請求,法院不能主動調整違約金。那么借款合同的違約金條款怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:無效合同中關于違約金條款,是先有約定,違反約定才會適用本條款追究違約責任,現在“約定”無效了,不存在違約的情形,那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。違約金條款有如下意義:1、如果約定了違約金條款,會給對方造成一定的心理威懾,促使對方盡可能的依約履行合同。違約金條款可與相關的如數量條款、質量責任條款、付款條款、遲延交付責任條款一并約定。違約金條款一般約定為:甲方應當……,未……的,應當向乙方支付違約金…元。那么合作合同書違約條款怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用;4、二是在競業限制約定中約定違約金。對負有保密義務的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款,并約定在解除或者終止勞動合同后,在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。
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內容:日前南匯區法院對這起勞動爭議案作出一審判決某金屬公司要求王先生支付競業違約金2.4萬元的訴訟請求未獲支持。雙方在保密協議中約定王先生從離職之日起一年內不得在同行企業工作并認可公司在支付王先生工資報酬時已考慮到王先生在職或離職后需要承擔保密義務因此無須另行支付保密費。同時又約定王先生如違反本合同任一條款應當一次性向公司支付競業違約金2.4萬元。同年12月王先生以工作能力有限、已無法勝任本職工作為由向公司提出辭職申請。今年1月23日王先生離開了公司。
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內容:離婚協議當中約定違約金條款是否算數離婚協議當中約定違約金條款在符合法律規定的條件下是有效的。至于違約金金額的問題可以由雙方自由約定但是違約金過高或過低在司法程序中都面臨由人民法院調整的法律風險。因此受民法典調整的離婚協議當事人若不履行協議義務或履行協議義務不符合約定的理應承擔民法典規定的違約責任自然違約金條款也適用于離婚協議對雙方具有法律約束力。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么離婚協議當中約定違約金條款是否算數。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么違約金條款如何約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效? 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴,簽約后未在30天內辦理變更登記,之后大牛覺得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應該辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條,市場主體變更登記事項,應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記,市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的,申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定,并非協議。 (2008)開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效,因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理,為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務; 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任; 4.移交后及時辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任; 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任(買方原因除外)。
離婚協議約定撫養費違約條款,該違約條款是否有效?
我跟他和解書已經簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強制執行他財產,哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協議可以進入強制執行,需要法院出具一個調解書,法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說我們雙方之間達成一個合議,比如說你欠我錢,或者欠我工程款,咱們之間簽了個還款協議,或者是和解協議,說寫清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢,嗯,好,咱們雙方都認可了,其實簽完這個協議之后,如果你到期了沒還怎么辦?其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧,比如說約定加速到期條款,比如說約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責任的承擔,比如說產生違約了,我主張權利而產生的律師費呀,什么差旅費呀,保全費啊,訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
雖然呢,你們雙方之間沒有借條,但是好在你沒有溝通記錄,能夠確認這個借款以及利息之間雙方約定并且達成合意的這個事實,對吧?啊,其實這種問題我們處理過很多,那我們通過什么方式呢?就是先和解,先跟他聊一聊,哎,看看他是真不還還是。
真沒錢還對吧?那如果說他沒錢,好,你今天沒錢,明天沒錢,后天有沒有錢,這個過程中其實可以給他制定一系列的還款計劃,在這個還款協議里面有一個點很重要,那就是加速到期條款,如果但凡有一期他沒有按期履行,那我們可以要求這個所有的款項加速到期,并且在這個過程中如果逾期了,這個逾期支付我們產生的利息啊,違約金啊等啊等等等等,都讓他來承擔。還有就是關于違約之后,我們守約方去主張權利而產生的訴訟費、保全費、律師費都由他承擔,在還款協議里都寫清楚,如果他真的就是想還你錢,他不會在意這些東西,你就告訴他你去簽吧,除非你是什么呢?你就是簽了之后你搪塞我,你不想給錢,你才怕這些,否則你就給我簽字,按期還款,這些都不會有問題,但如果說他簽了之后,他就是沒錢,他就是或者是搪塞我們,那你已經簽到這個東西了,拿到咱們對咱們很有利,你找律師花3萬也好,花5萬也好,花10萬也好,你是不是不心疼?
因為最終承擔錢的主體是誰,是對方拿到這個東西,他不還錢,我們怕不怕,我們不怕,我們走訴訟程序,用訴訟的方式來促進調解,保全住他的財產,所以在這個過程中,我們要查詢他財產情況,來確定一下他的資產情況,然后最后我們通過啊以訴促調的方式快速去解決問題。
他欠我13萬,有20年了,要的話呢也給,那每次就給個三五千,不想忍了,現在就是目前來判斷對方,他可能是有還款能力的,但是就是想看你自己想不想快速的去啟動程序,一種是和解,所以我們能夠接受的和解方式是什么樣的,是一個月那還是兩個月,還是在今年之內,只要他把剩下的錢還給我就可以了,這是一種方式。另外一種方式就是比如說他現在欠你的是還有10萬塊錢,并且我們想把利息要進來的情況下,一次性支付,和對方進行溝通,看他有沒有這個償還的能力,好,如果有的話,我們簽訂還款協議,那還款協議里面你要約定什么呢?要約定加速到期條款,比如說我約定了好幾期,但凡有一期他沒有按期的進行歸還,那我所有未到期的一個債券全部加速到期,并且在這個過程中,你可以約定什么呢?由于啊,對方違約而產生的訴訟費呀,差旅費呀,律師費呀,保全費呀等等一系列的費用啊,都要求違約方來。
來承擔,所以這種金額不大的案件,建議通過和解的方式來解決,不建議走訴訟公訴,趙律師幫你要回每一筆欠款。