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補充合同與主合同結算單價不一致怎么辦

2022-03-16 20:24:44
49人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 補充合同結算單價與主合同結算單價不一致的應由發、承包雙方應依照規定與文件協商處理。法律規定,工程價款結算應按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發、承包雙方應依照規定與文件協商處理。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十條 (一)施工中發生工程變更,承包人按照經發包人認可的變更設計文件,進行變更施工,其中,政府投資項目重大變更,需按基本建設程序報批后方可施工。 (二)在工程設計變更確定后14天內,設計變更涉及工程價款調整的,由承包人向發包人提出,經發包人審核同意后調整合同價款。 (三)工程設計變更確定后14天內,如承包人未提出變更工程價款報告,則發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發承包雙方協商確定。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:16:14
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 材料款結算確認單(材料款的支付及結算)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    材料款結算確認單(材料款的支付及結算)

    內容:參考資料來源:百度百科-采購結算甲方認可的材料價格明顯高材料信息價很多,請問一下大家在結算的時候,是否按投標材料價也就是甲方認可的材料單價是指運至工地現場或倉庫的最終價格,目前結合清單計價規則和建設部頒發的標準施工合同文本通用條款中,有關于材料價款確定調整的具體規定:1、通常施工單位有自己的合格材料供應商,材料單價是可以商談的,常用材料一般情況下應低于市場價,接近信息價,2、在招標文件中,建設單位可能依據具體情況,確定集中材料的暫估價,結算時按照材料施工期的造價信息單價予以調整。

    翁玉素律師
    2023.03.09702人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 總價包干合同怎么結算,總價包干合同還需要結算嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    總價包干合同怎么結算,總價包干合同還需要結算嗎

    內容:法律分析:總價包干是指在甲方發給乙方施工圖以后,乙方向甲方提供報價,乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量,在沒有重大設計或者材料變更的前提下,最終結算價格就是合同價格,什么是總價包干總價包干是指在甲方發給乙方施工圖以后,乙方向甲方提供報價,乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量,在沒有重大設計或者材料變更的前提下,最終結算價格就是合同價格,包干分為總價包干合同和單價包干合同,無論前者還是后者,都需要結算。

    陳宗瓊律師
    2023.12.20431人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程項目結算資料(工程結算相關資料)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程項目結算資料(工程結算相關資料)

    內容:工程結算需要哪些資料工程結算所需的資料,包括:工程的驗收合格資料、合同、施工單位的結算書(初審結算書)及計算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設計變更資料、相關聯系單、現場簽證單、材料審批單價、若有甲方供應的材料或設備,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關的所有結算資料,工程結算資料包括哪些工程結算所需的資料,包括:工程的驗收合格資料、合同、施工單位的結算書(初審結算書)及計算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設計變更資料、相關聯系單、現場簽證單、材料審批單價、若有甲方供應的材料或設備,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關的所有結算資料。

    孔孟廷律師
    2023.03.08814人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程結算要抓好四大環節

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程結算要抓好四大環節

    內容:對于多報的工程量要扣除,否則就直接損害了業主的利益。同時對于漏報的工程量,在反復核實后,本著實事求是將漏報的工程量增補到結算中去,避免承包商的利益受到損失。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。四是補充的定額單價缺乏依據,也沒有經過批準就直接進入結算等等。其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據費用的發生具體對待。那么工程結算要抓好四大環節。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.16467人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程結算時的暫列金額和暫估價怎么處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    工程結算時的暫列金額和暫估價怎么處理

    內容:工程結算時的暫列金額和暫估價怎么處理,那么工程結算時的暫列金額和暫估價怎么處理,(2)暫估價:是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業工程以及服務工作的金額,招標投標中的暫估價是指總承包招標時不能確定價格而由招標人在招標文件中暫時估定的工程、貨物、服務的金額,的區別,讓大家能清晰明白在工程結算時,投標中的&ldquo,暫列金額和暫估價作為工程項目兩個相似的概念,指的是工程量清單中暫未確定的兩項費用,發包人與承包人往往會因為概念不清楚發生一些爭議和糾紛。

    張嘉娛律師
    2023.04.1988人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 補充合同結算單價與主合同結算單價不一致的應由發、承包雙方應依照規定與文件協商處理。法律規定,工程價款結算應按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發、承包雙方應依照規定與文件協商處理。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十條 (一)施工中發生工程變更,承包人按照經發包人認可的變更設計文件,進行變更施工,其中,政府投資項目重大變更,需按基本建設程序報批后方可施工。 (二)在工程設計變更確定后14天內,設計變更涉及工程價款調整的,由承包人向發包人提出,經發包人審核同意后調整合同價款。 (三)工程設計變更確定后14天內,如承包人未提出變更工程價款報告,則發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發承包雙方協商確定。
  • 建筑工程結算資料包括哪些內容?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建筑工程結算資料包括哪些內容?

    內容:在工程進行結算時所需的資料具體包括以下內容;1、施工合同以及其附件或者法定協議書;2、補充協議;3、施工圖以及竣工圖,有地勘報告的得出具地勘報告;4、施工企業的收費標準以及能夠實施安全施工的證明;5、招標文件以及招標過程中涉及的數據文件;6、隱蔽資料;7、設計變更資料;8、相關聯系單;9、現場材料簽證單以及材料審批單價;10、其他與工程結算有關或者會影響工程結算的通知文件;11、結算資料以及承諾書。建筑工程施工合同簽訂的方式有兩種:一是協商方式即由雙方當事人通過協商簽訂施工合同;二是通過招標投標的方式。

    趙金保律師
    2022.04.06555人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 采用工程量清單招標的單價合同完工結算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    采用工程量清單招標的單價合同完工結算

    內容:如果發包人和承包人在合同中約定了工程變更和現場簽證的結算方式,那么在完工結算時應當按照約定進行結算,在完工結算時,雙方根據實際完成工程量和合同約定的單價進行了核對和確認,最終順利完成了結算工作,雙方在合同中約定了工程變更的結算方式為按照實際完成工程量進行調整,在完工結算時,發包人和承包人應當根據合同約定進行核對和確認,確保結算結果的準確性和公正性,二、單價合同概述單價合同是指合同中約定了每個項目的單價,而工程量則根據實際完成情況進行結算的合同方式。

    林艷英律師
    2023.12.21582人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)

    內容:既然合同雙方約定:如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結算時,套定額的這部分措施費是應該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符,且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致,另外施工圖與投標時圖紙變化很大,已經不符合招標文件規定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標,并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算,合同約定具有法律效力,那么在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。

    張嘉娛律師
    2024.01.08275人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。工程建設周期長,耗用資金數額大,為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程價款進行中間結算(進度款結算)、年終結算,全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。 在會計科目設置中,工程結算,為建造承包商專用的會計科目。 工程結算是工程項目承包中的一項十分重要的工作。工程結算補充協議是工程結算協議的補充,根據《合同法》相關規定,補充協議是對原合同的補充或者變更,一般要明確約定,如果補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時,應當以補充協議為準,但原合同明示不得變更的條款,補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。簽訂合同之后,發現內容還需補充的,可以擬定合同補充協議。合同補充協議的擬定需要注意幾個必備信息:一是雙方當事人的基本信息需全面具體;二是說明擬定補充協議的原因;三是協議補充的內容或變更的內容。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第三條本辦法所稱建設工程價款結算(以下簡稱“工程價款結算”),是指對建設工程的發承包合同價款進行約定和依據合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。
  • 工程結算需要哪些資料,工程結算需要提交的資料有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    工程結算需要哪些資料,工程結算需要提交的資料有哪些

    內容:工程進行結算時,需要準備好所有材料,然后上交財務部進行核實。工程結算資料有以下內容:施工合同及附件、協議書。補充協議(若有)。中標(中選)通知書。施工企業規費計取標準。建設項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表(國家統一規定、取費標準)。結算時,除了合同約定的項目和金額,還有變更單、甲方與監理簽字蓋章的所有變更、新增、調減的項目單據,月進度款單據、超過一定百分比比如10%的材料漲價憑證等等,都納入工程款結算。

    張蕓律師
    2023.08.10767人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程結算單可以當欠款起訴嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    工程結算單可以當欠款起訴嗎

    內容:因此,在判斷工程結算單是否可以作為欠款起訴的依據時,必須要考慮到當事人之間的關系和書面協議的存在情況,根據法律規定,如果有相關的書面協議,并且雙方都未能遵守,則可以將工程結算單作為欠款起訴的依據,工程結算單可以作為欠款起訴的證據,但是要想起訴成功,還需要其他一些補充材料,3、工程未結算能起訴要求工程款,這是屬于于當事人所擁有的一項起訴的權利,工程結算單可以當欠款起訴,拖欠工程款,屬于普通民事糾紛,只能到人民法院起訴解決。

    李楠楠律師
    2023.10.25373人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程結算超過合同金額10%需簽補充協議嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    工程結算超過合同金額10%需簽補充協議嗎

    內容:不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協議就可,前提是前施工單位夠施工資質,而你們又同意他們的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協議就可,前提是前施工單位夠施工資質,而甲方又同意對方的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協議就可,前提是前施工單位達到施工資質。

    馮清琴律師
    2023.12.192251人收看
  • 于海明律師

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  • 工程項目結算流程(工程預算結算整個流程)

    段建國律師

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    段建國

    工程項目結算流程(工程預算結算整個流程)

    內容:審核工程量時,應注意審查施工單位列出的細目(工程細目所包括的工作內容和范圍)與預算定額中的工程細目是否相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價,審核工程量時,應注意審查施工單位列出的計量單位,是否與預算定額中的計量單位相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價,在工程結算中,同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生,審核時:一、要注意看定額子目所包含的工作內容,6、定額子目套用的審核注意審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致,代換是否合理,有無高套、錯套、重套的現象。

    段建國律師
    2023.04.20178人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 工程款簽證單(工程款簽證單結算規定)

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程款簽證單(工程款簽證單結算規定)

    內容:因而,工程量清單計價法下,現場簽證并非獨立費,性質上是中間文件,在工程最終工程竣工結算時應該予以調整,作為&ldquo,施工單位往往認為現場簽證僅包含了人、材、機等工程直接費(事實上,也基本如此)、應該計入一般工程造價計算程序的&ldquo,計算了費用的簽證單,是不能計取管理費了,直接放在獨立費或者直接按市場價補充了,只有計算工程量套定額的簽證才取費的,擴展資料:工程簽證單原則有:1、準確計算原則:如工程量簽證要盡可能做到詳細、準確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械臺班數量。

    楊一凡律師
    2023.04.19424人收看
  • 龍珊律師

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  • 工程結算流程注意事項

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程結算流程注意事項

    內容:工程結算流程應注意以下事項:一、核對與編制好結算資料基礎任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。四是補充的定額單價缺乏依據,也沒有經過批準就直接進入結算等等。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.17555人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 關于項目結算的補充協議(關于項目結算的補充協議怎么寫)

    許瑞林律師

    許瑞林

    關于項目結算的補充協議(關于項目結算的補充協議怎么寫)

    內容:甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)法定代表人: 法定代表人:電話: 電話:傳真: 傳真:開戶銀行: 開戶銀行:銀行賬號 銀行賬號:簽定合同代表: 簽定合同代表:年 月 日 年 月 日工程補充協議書 篇2甲方:________(以下簡稱甲方)乙方:________(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規規定,結合蘆醫廟商貿新村開發具體情況,為加快新農村建設進度經雙方協商一致,訂立本補充協議。

    許瑞林律師
    2023.03.0999人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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