補充合同與主合同結算單價不一致怎么辦



為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
北京市元甲律師事務所
內容:參考資料來源:百度百科-采購結算甲方認可的材料價格明顯高材料信息價很多,請問一下大家在結算的時候,是否按投標材料價也就是甲方認可的材料單價是指運至工地現場或倉庫的最終價格,目前結合清單計價規則和建設部頒發的標準施工合同文本通用條款中,有關于材料價款確定調整的具體規定:1、通常施工單位有自己的合格材料供應商,材料單價是可以商談的,常用材料一般情況下應低于市場價,接近信息價,2、在招標文件中,建設單位可能依據具體情況,確定集中材料的暫估價,結算時按照材料施工期的造價信息單價予以調整。
擅長:房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
內容:法律分析:總價包干是指在甲方發給乙方施工圖以后,乙方向甲方提供報價,乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量,在沒有重大設計或者材料變更的前提下,最終結算價格就是合同價格,什么是總價包干總價包干是指在甲方發給乙方施工圖以后,乙方向甲方提供報價,乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量,在沒有重大設計或者材料變更的前提下,最終結算價格就是合同價格,包干分為總價包干合同和單價包干合同,無論前者還是后者,都需要結算。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:工程結算需要哪些資料工程結算所需的資料,包括:工程的驗收合格資料、合同、施工單位的結算書(初審結算書)及計算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設計變更資料、相關聯系單、現場簽證單、材料審批單價、若有甲方供應的材料或設備,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關的所有結算資料,工程結算資料包括哪些工程結算所需的資料,包括:工程的驗收合格資料、合同、施工單位的結算書(初審結算書)及計算式、施工圖、竣工圖、隱蔽資料、設計變更資料、相關聯系單、現場簽證單、材料審批單價、若有甲方供應的材料或設備,必須有甲方的扣款材料清單等與工程相關的所有結算資料。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:對于多報的工程量要扣除,否則就直接損害了業主的利益。同時對于漏報的工程量,在反復核實后,本著實事求是將漏報的工程量增補到結算中去,避免承包商的利益受到損失。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。四是補充的定額單價缺乏依據,也沒有經過批準就直接進入結算等等。其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據費用的發生具體對待。那么工程結算要抓好四大環節。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:工程結算時的暫列金額和暫估價怎么處理,那么工程結算時的暫列金額和暫估價怎么處理,(2)暫估價:是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業工程以及服務工作的金額,招標投標中的暫估價是指總承包招標時不能確定價格而由招標人在招標文件中暫時估定的工程、貨物、服務的金額,的區別,讓大家能清晰明白在工程結算時,投標中的&ldquo,暫列金額和暫估價作為工程項目兩個相似的概念,指的是工程量清單中暫未確定的兩項費用,發包人與承包人往往會因為概念不清楚發生一些爭議和糾紛。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:在工程進行結算時所需的資料具體包括以下內容;1、施工合同以及其附件或者法定協議書;2、補充協議;3、施工圖以及竣工圖,有地勘報告的得出具地勘報告;4、施工企業的收費標準以及能夠實施安全施工的證明;5、招標文件以及招標過程中涉及的數據文件;6、隱蔽資料;7、設計變更資料;8、相關聯系單;9、現場材料簽證單以及材料審批單價;10、其他與工程結算有關或者會影響工程結算的通知文件;11、結算資料以及承諾書。建筑工程施工合同簽訂的方式有兩種:一是協商方式即由雙方當事人通過協商簽訂施工合同;二是通過招標投標的方式。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:如果發包人和承包人在合同中約定了工程變更和現場簽證的結算方式,那么在完工結算時應當按照約定進行結算,在完工結算時,雙方根據實際完成工程量和合同約定的單價進行了核對和確認,最終順利完成了結算工作,雙方在合同中約定了工程變更的結算方式為按照實際完成工程量進行調整,在完工結算時,發包人和承包人應當根據合同約定進行核對和確認,確保結算結果的準確性和公正性,二、單價合同概述單價合同是指合同中約定了每個項目的單價,而工程量則根據實際完成情況進行結算的合同方式。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:既然合同雙方約定:如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結算時,套定額的這部分措施費是應該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符,且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致,另外施工圖與投標時圖紙變化很大,已經不符合招標文件規定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標,并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算,合同約定具有法律效力,那么在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:工程進行結算時,需要準備好所有材料,然后上交財務部進行核實。工程結算資料有以下內容:施工合同及附件、協議書。補充協議(若有)。中標(中選)通知書。施工企業規費計取標準。建設項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表(國家統一規定、取費標準)。結算時,除了合同約定的項目和金額,還有變更單、甲方與監理簽字蓋章的所有變更、新增、調減的項目單據,月進度款單據、超過一定百分比比如10%的材料漲價憑證等等,都納入工程款結算。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:因此,在判斷工程結算單是否可以作為欠款起訴的依據時,必須要考慮到當事人之間的關系和書面協議的存在情況,根據法律規定,如果有相關的書面協議,并且雙方都未能遵守,則可以將工程結算單作為欠款起訴的依據,工程結算單可以作為欠款起訴的證據,但是要想起訴成功,還需要其他一些補充材料,3、工程未結算能起訴要求工程款,這是屬于于當事人所擁有的一項起訴的權利,工程結算單可以當欠款起訴,拖欠工程款,屬于普通民事糾紛,只能到人民法院起訴解決。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協議就可,前提是前施工單位夠施工資質,而你們又同意他們的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協議就可,前提是前施工單位夠施工資質,而甲方又同意對方的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進行招標,只需與原施工單位簽訂補充協議就可,前提是前施工單位達到施工資質。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:審核工程量時,應注意審查施工單位列出的細目(工程細目所包括的工作內容和范圍)與預算定額中的工程細目是否相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價,審核工程量時,應注意審查施工單位列出的計量單位,是否與預算定額中的計量單位相一致,只有一致才能套用預算定額中的預算單價,在工程結算中,同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現象時有發生,審核時:一、要注意看定額子目所包含的工作內容,6、定額子目套用的審核注意審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致,代換是否合理,有無高套、錯套、重套的現象。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:因而,工程量清單計價法下,現場簽證并非獨立費,性質上是中間文件,在工程最終工程竣工結算時應該予以調整,作為&ldquo,施工單位往往認為現場簽證僅包含了人、材、機等工程直接費(事實上,也基本如此)、應該計入一般工程造價計算程序的&ldquo,計算了費用的簽證單,是不能計取管理費了,直接放在獨立費或者直接按市場價補充了,只有計算工程量套定額的簽證才取費的,擴展資料:工程簽證單原則有:1、準確計算原則:如工程量簽證要盡可能做到詳細、準確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內容,一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機械臺班數量。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:工程結算流程應注意以下事項:一、核對與編制好結算資料基礎任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料為依據。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。四是補充的定額單價缺乏依據,也沒有經過批準就直接進入結算等等。那么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
內容:甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)法定代表人: 法定代表人:電話: 電話:傳真: 傳真:開戶銀行: 開戶銀行:銀行賬號 銀行賬號:簽定合同代表: 簽定合同代表:年 月 日 年 月 日工程補充協議書 篇2甲方:________(以下簡稱甲方)乙方:________(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規規定,結合蘆醫廟商貿新村開發具體情況,為加快新農村建設進度經雙方協商一致,訂立本補充協議。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
發包人故意拖延結算,怎么辦? 項目存在掛靠,工程款該找誰要? 如何破解工程款拒絕支付難題? 談判調解、財產保全、支付令、擔保、債權轉讓,多種高效方法,破解疑難雜案! 3月23日14:00, 僅20個名額 ,私聊咨詢直播密碼,掃碼觀看
發包人故意拖延結算,怎么快速要回工程款?背靠背條款什么時候能突破?維權需要哪些證據?《北京建工行業大數據報告發布會》,40年審判經驗的建工領域專家顧問大咖坐鎮,策劃專屬解決方案,幫您快速要回工程款!
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據,因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
工程沒有結算怎么起訴: 工程未結算是可以起訴的,只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益,就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求,法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀,訴狀的內容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次,要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。