什么是建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)



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內(nèi)容:施工組織設(shè)計(jì)考慮不周,對(duì)施工方案的成本投入考慮不全,投標(biāo)人將面臨成本風(fēng)險(xiǎn)。那么建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)技術(shù)性評(píng)審要點(diǎn)和方法有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:招標(biāo)投標(biāo)是目前我國國內(nèi)建筑市場(chǎng)中較為常見的一種締約方式。一般地,不能因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同的訂立沒有經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)定而認(rèn)定合同無效,即使有些規(guī)章、地方性法規(guī)對(duì)此作出了強(qiáng)制性規(guī)定,也不影響合同的效力。只有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程,方須采取招標(biāo)投標(biāo)的方式訂立施工合同。“因此,以下三類建設(shè)工程的建設(shè)必須采取招投標(biāo)的方式:1、大型基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目。2000年5月1日,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),國家計(jì)委發(fā)布了《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,進(jìn)一步明確了上述工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。那么如何處理建設(shè)工程合同招標(biāo)投標(biāo)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:建設(shè)工程的招標(biāo)方式有兩種:1、公開招標(biāo)。公平原則,即要求招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)各程序環(huán)節(jié)中一視同仁地給予潛在投標(biāo)人或者 投標(biāo)人平等競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì),并使其享有同等的權(quán)利和義務(wù)。那么民營(yíng)企業(yè)建筑工程項(xiàng)目如何招標(biāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:三、承包方式:1、本工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定,按中標(biāo)價(jià)、投標(biāo)工期、投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)和本招標(biāo)書的其它條款、以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定由建設(shè)方與施工單位簽訂合同,采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。那么建筑工程招投標(biāo)書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:勞務(wù)分包屬于施工單項(xiàng)合同的一種,需要按照以上規(guī)定確定招標(biāo)與否,需要,中鐵勞務(wù)分包要內(nèi)部招標(biāo)的,5、問題六:勞務(wù)分包需要招投標(biāo)嗎 不需要招標(biāo),但是需要商務(wù)談判,擇優(yōu)錄取,4、所以勞務(wù)分包如果不屬于暫估價(jià)的內(nèi)容是不需要招標(biāo)的,2、法律主觀:工程分包需要招投標(biāo),法律特別規(guī)定的項(xiàng)目除外,法律主觀:工程分包需要招投標(biāo),法律特別規(guī)定的項(xiàng)目除外。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:所謂的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)是指建設(shè)工程的發(fā)包人作為招標(biāo)方采用適當(dāng)?shù)姆绞剑l(fā)布擬建工程的有關(guān)信息,如工程的內(nèi)容和主要的技術(shù)條件,對(duì)承包人的資質(zhì)要求等,但不標(biāo)明工程的造價(jià),通過這些行為表明發(fā)包人將選擇符合條件的承包人與之訂立建設(shè)工程合同的意向,由各有意承包該工程項(xiàng)目的承包人作為投標(biāo)方向招標(biāo)方提出自己的工程報(bào)價(jià)和其他承包條件,參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),經(jīng)招標(biāo)方對(duì)各投標(biāo)方的報(bào)價(jià)和其他條件進(jìn)行審查比較后,從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者,并與之簽訂建設(shè)工程合同的活動(dòng)。因此在建筑法中就明確規(guī)定了建筑工程應(yīng)當(dāng)依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的才可以直接發(fā)包。那么工程招標(biāo)投標(biāo)的要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。所謂“公正”,是指招標(biāo)方在招標(biāo)過程中要嚴(yán)格按照公開的招標(biāo)條件和程序辦事,嚴(yán)格按即定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)和定標(biāo),公平對(duì)待每一投標(biāo)者,不得厚此薄彼,親親疏疏。那么建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:在投標(biāo)中,企業(yè)人會(huì)需要投標(biāo)人提供過去3年、5年或者10年內(nèi)的相關(guān)訴訟及仲裁情況,投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人須知和前附表的具體要求,并根據(jù)要求進(jìn)行相關(guān)材料的提供,根據(jù)查詢相關(guān)資料信息,招標(biāo)文件要求,投標(biāo)人近三年(訴訟及仲裁判決時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間止不超過三年)發(fā)生有關(guān)建設(shè)工程類質(zhì)量、履約等訴訟的扣2分,屬于騙標(biāo)行為,招投標(biāo)中近三年指哪三年,需要精確到月嗎在招投標(biāo)中,對(duì)于近三年內(nèi)轉(zhuǎn)包等嚴(yán)重違約情形的時(shí)間認(rèn)定,一般應(yīng)該從招標(biāo)公告或者投標(biāo)文件規(guī)定的合同履行期限開始計(jì)算。
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內(nèi)容:北侖區(qū)建設(shè)局一直以來致力于規(guī)范北侖區(qū)建筑業(yè)行業(yè)招投標(biāo)行為,努力營(yíng)造公正、公平的招投標(biāo)環(huán)境,先后實(shí)施了評(píng)標(biāo)專家隨即機(jī)選、評(píng)標(biāo)專家語音通知系統(tǒng)、電子輔助評(píng)標(biāo)、招標(biāo)結(jié)果后評(píng)估等制度,使該區(qū)建筑項(xiàng)目招投標(biāo)更加科學(xué)規(guī)范,并逐步進(jìn)入了后評(píng)估時(shí)代,招標(biāo)結(jié)果后評(píng)估是由區(qū)建設(shè)局委托專門的評(píng)估委員會(huì)對(duì)已經(jīng)完成招標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,評(píng)判招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的行為和結(jié)果是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并對(duì)其提出評(píng)估意見和評(píng)估結(jié)論,而招投標(biāo)后評(píng)估制度的實(shí)施將進(jìn)一步約束評(píng)標(biāo)專家的行為,今后,隨意打分、打人情分等不法行為將可能被通報(bào),不合格的評(píng)標(biāo)專家將被取消資格,違法的還將被追究法律責(zé)任,北侖區(qū)建設(shè)局將根據(jù)情況將評(píng)估結(jié)果通報(bào)相關(guān)人員和相關(guān)單位,還要將評(píng)估結(jié)論記入到評(píng)標(biāo)專家個(gè)人管理檔案和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)管理檔案中,作為對(duì)評(píng)標(biāo)專家和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的考核依據(jù),北侖區(qū)建筑項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)入后評(píng)估時(shí)代工程項(xiàng)目招投標(biāo),是選擇合適施工、監(jiān)理等建設(shè)單位,確保工程質(zhì)量和效益最大化的重要方法和階段,希望各評(píng)標(biāo)專家珍惜“專家”榮譽(yù),加強(qiáng)學(xué)習(xí),增強(qiáng)責(zé)任心,嚴(yán)于律己,更加客觀公正地評(píng)標(biāo),保證招標(biāo)結(jié)果的公平、公正,促進(jìn)北侖區(qū)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。
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內(nèi)容:政府采購活動(dòng)中,合理確定投標(biāo)保證金交納日期,是招標(biāo)采購工作能否順利進(jìn)行的一項(xiàng)重要內(nèi)容。然而,實(shí)踐中,采購人往往更多強(qiáng)調(diào)自身的利益,將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人,一旦投標(biāo)人未按時(shí)交納投標(biāo)保證金而影響招標(biāo)活動(dòng)正常進(jìn)行的,往往要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在司法實(shí)踐中,建設(shè)工程勘察合同糾紛案件較為少見,一般由發(fā)包人以勘察成果不符合發(fā)包人的要求為由拒付勘察費(fèi)而引起。建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的委托,完成建設(shè)工程施工任務(wù),發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。那么建筑工程什么時(shí)候交投標(biāo)保證金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:被告以原告承建的系投標(biāo)工程、合同規(guī)定工程價(jià)款一次包死為由,不同意按照原告所述的材料價(jià)格及有關(guān)價(jià)格浮動(dòng)系數(shù)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。嗣后,雙方于1988年3月30日簽訂了“建筑安裝工程承包合同”。根據(jù)原告決算,由于建筑材料價(jià)格上漲,工程實(shí)際造價(jià)高達(dá)324309元,超出合同走價(jià)10余萬元。那么經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)所訂建筑工程合同的結(jié)算糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:什么是建筑工程招標(biāo)與投標(biāo),如何理解?
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:工程招標(biāo)文件某條款與當(dāng)?shù)卣ㄖこ陶型稑?biāo)文件范
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:招標(biāo)投標(biāo)是基本建設(shè)領(lǐng)域促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)的全面經(jīng)濟(jì)責(zé)任制形式。那么建筑工程招標(biāo)具備的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:建筑工程招標(biāo)文件某條款與當(dāng)?shù)卣ㄖこ陶型稑?biāo)文
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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又一個(gè)成功和解案件!當(dāng)事人在建筑工地摔傷,元甲律所僅用1個(gè)月幫助當(dāng)事人與公司談和解,獲得賠償款26萬元,解決了傷者的后顧之憂!
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒對(duì)出來,因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬元并賠償丟失設(shè)備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù),甲設(shè)備租賃處向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中,因乙建筑勞務(wù)公司無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡(jiǎn)易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式,被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù),該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn),對(duì)該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東,未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對(duì)甲設(shè)備租賃處申請(qǐng)追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請(qǐng)求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時(shí)采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡(jiǎn)易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據(jù)法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人有權(quán)申請(qǐng)追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
工程款拖欠起訴材料: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對(duì)承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會(huì)議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款拖欠起訴需要材料如下: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對(duì)承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會(huì)議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程偷工減料如何處罰? 1、建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的,責(zé)令改正,處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任; 2、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款; 3、并賠償因此造成的損失; 4、情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程