居間合同委托方能否隨時解除



為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
內容:居間合同解除協議需方簽署嗎依據我國相關法律的規定方簽訂的居間合同在方協商致的情形下是可以解除居間合同的或者出現不可抗力因素等情形的可以解除合同。中華人民共和國民法典第百條合同約定解除當事人協商致可以解除合同。以持續履行的債務為內容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應當在合理期限之前通知對方。那么居間合同解除協議需方簽署嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她:
內容:在雙方沒有約定履行抵押期限的情形下,被告未向原告主張履行抵押手續即以原告違約為由主張解除合同,不符合法律規定,亦不能得到支持,2020年4月28日,被告向原告發送解除協議通知書,以原告沒有按約定支付利息及辦理抵押登記為由通知原告解除雙方簽訂的《協議書》,并訴至法院,請求確認合同效力,綜上,法院認為被告要求解除協議的理由不能成立,其向原告發出的解除通知不發生解除合同的法律效力,向某認為,曹某要求解約既不符合法定解除條件,雙方也沒有約定解除條件,故不同意解除合同。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。那么北京市房屋租賃合同(經紀機構居間成交版)(BF--2008--0605)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:3、處理居間合同糾紛的方法是當事人自行協商解決、找第三主持調解、向仲裁機構申請仲裁和向有管轄權的人民起訴,4、處理居間合同糾紛的方式有,由委托人和居間人自行協商解決,2、在居間合同的條款上,訂立時應當注意以下五點: 第一,詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內容,具體可細分為活動的種類、范圍和達到的要求,活動如期完成后需要支付的中介服務費的數額、支付的方式、支付的時間等,居間合同解除后是否應對中介承擔違約責任居間合同中一般約定如由于一方違約或雙方協議解除居間合同,則應賠償中介受到的損失即傭金的損失,一般以房屋總價2%來計算。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:賣方須于簽署《xx市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。那么二手房買賣居間合同樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:中介機構提供的是居間服務,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人在居間人的介紹下與第三人達成協議,并向居間人支付報酬。居間合同與因居間行為而促成的合同屬于兩個獨立的合同。居間行為所介紹的當事人之間合同一經成立,居間人的作用即結束,因此,不能要求合同履行作為支付居間報酬的條件。那么解除買賣合同后還需要支付居間費用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:(三)委托人規避居間人私下簽訂買賣合同是否構成違約根據合同法第一百零七條規定,所謂違約責任,是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。違約需支付違約金。一切違約的追究,遵循購房合同和補充協議的相關條款。交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持。一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。那么怎么解除居間合同定金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:雖然危某已完成居間委托行為,促成了陳某與上海某公司簽訂施工合同并進場施工,但危某未盡到提醒義務,提醒陳某應以有資質的建筑公司與上海某公司簽訂專業承包分包施工合同,導致施工合同被解除,最終居間合同的目的不能全部實現,存在一定的過錯,一審法院查明上訴人已支付了部分居間服務費,判決上訴人支付剩余的居間服務費符合雙方合同約定,并無不當,即使上訴人上訴主張居間服務費約定過高的事實成立,其簽訂了涉案《居間協議》,即應嚴格履行合同義務,而涉案合同并未約定在居間服務費約定過高時,上訴人可自行調減,故上訴人所持理由不成立,本院不予采納。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:第三條現場看房本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。第八條轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件______________________。那么天津市房屋承租居間合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:解除工程合同協議書范本“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后,與工程結算款一并返還,工程終止協議書1 甲方: 乙方: 甲乙雙方于20xx年3月11日簽訂 工程聯營施工合作協議(合同編號: ),根據雙方約定在簽訂合同3個月之內開工,合同解除協議書 篇1 甲方: 乙方: 甲方___與乙方___原于___年___月___日簽訂的安縣感恩寺塔陵、地宮工程建筑施工合同,現經雙方協商同意,該合同于___年___月___日予以解除。
擅長:房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過 元。第四條 甲方義務(一)應出示身份證、營業執照、 等真實的身份資格證明;(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;(三)應對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內及期限屆滿后 日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付。第八條 轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件。那么北京市房屋承租居間合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:離異配偶可以要求解除房屋買賣合同嗎買賣雙方簽訂了房屋買賣居間合同買方付了首付房主反悔被買方訴至法院判過戶。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失離婚時另一方請求賠償損失的人民法院應予支持。根據你所說的情況房主既然是已經離異了那夫妻共同財產早已經分割完畢那就不存在和離異配偶有夫妻共同財產這種說法況且買房是善意第三人所以說不能解除房屋買賣合同。那么離婚后可以解除房屋的買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:承包土地合同一方當事人單方違約的,另一方當事人可以持合同的效力,等待對方履行。對于默示毀約,守約方一時無確切證據證實對方毀約,可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行,可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任,或者依法解除合同,請求賠償損失。承包合同一般包括以下條款:(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)發包方和承包方的權利和義務;(六)違約責任。此類案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力問題。那么土地買賣居間合同違約怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。那么北京市房屋租賃合同(經紀機構居間成交版)(BF。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:中國法律把協議解除作為合同解除的一種類型加以規定,理論解釋也不認為協議解除與合同解除全異其性質,而是認為仍具有與一般解除相同的屬性,但也有其特點,如解除的條件為雙方當事人協商同意,并不因此損害國家利益和社會公共利益,解除行為是當事人的合意行為等。在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。那么與房東解除合同居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經是我春節回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業發展顧問,開庭的時候,我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打,更多的時候想的是為什么在企業經驗管理中會出現各種各樣的合同糾紛? 總結下來,無非是三個環節沒有做好 1、事前的調查和考慮缺失。要么合作的人不對,要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程,沒有權利義務的概念。在出現我方或對方違約情形時候,沒有任何防范意識 3、出現問題愛拖,懸而不決。該終止不終止,該解除不解除,持續僵局,等到很多事情都熬成了被告才發現自己有理說不清 最后,給企業家們的提醒是:善用你的企業顧問,不要顧得上才問,顧不上就不問??
朋友忽悠我買保險,后來發現合同內容不符,錢不給退怎么辦?
?? 捍衛權益,勝訴捷報 ?? 代理濱州某公司成功解決建設工程合同糾紛案,法院判決: ? 合同解除,全額追回30萬元履約保證金; ? 利息支持,按LPR四倍計算逾期損失; ? 專業論證,精準鎖定違約責任! 工程停工≠權益受損!天用律師以法律為盾,助企業高效止損、依法維權!
浙江那邊有個朋友,他給我介紹個活兒,他要居間費嘛,四個點也不低,50萬我就打給他了,可是從去年到現在我還沒進場呢,這錢我能要回來嗎?當時你們沒有簽訂比如說居間合同,或者說是這樣的一個協議是嗎?有他給我出了一份屬于這個工程的一個介紹費,有寫清楚嗎?那倒沒有,這根本沒有這個項目嗎?還是說有別人做了招標還沒下來呢?更想要這個錢,還是更想做這個活兒?那上面人跟我說,好像中間出點什么問題,那個活兒可能不一定能拿得到手了,首先你可以報警試試啊,因為畢竟這個錢轉給他是相當于是不清不楚不明不白的,這個工程也并沒有實質性的存在,我們可以把他往詐騙的這個方向來說,給到你的這個朋友一點心理上的壓力,很有可能他出于對于這個事情的這個害怕,可能就給你了,再有一個呢,就是按不當得利啊,去起訴你的這個朋友。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。
居間合同受法律保護嗎? 依法成立的居間合同是受法律保護的,簽訂居間合同后,居間人促成合同成立的,委托人要支付居間費用。 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。 第四百二十四條,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。 居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。