你好咨詢一下關(guān)于雙方共同還貸離婚時(shí)具體怎么分



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內(nèi)容:承辦法官指出,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十八條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,法官說法現(xiàn)實(shí)生活中,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分割有各種各樣的情況,其中也存在不少夫妻一方在婚前貸款購房,婚后繼續(xù)還貸的現(xiàn)象,夫妻婚姻期間父母償還的房貸在離婚時(shí)如何處理今天接到一個(gè)咨詢,委托人在其兒子婚前拿了首付買了一套房子,近500萬,房子登記到兒子名下,兒子結(jié)婚后,委托人為了減輕其兒子的負(fù)擔(dān),又拿出200萬打給他兒子,替兒子還了貸款。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第78條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,在離婚時(shí),如果婚前首付婚后還貸的房產(chǎn)分割存在爭(zhēng)議,可以通過以下方式解決:1. 協(xié)商解決:夫妻雙方可以協(xié)商解決房產(chǎn)分割問題,達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議,根據(jù)上述法律分析,李先生婚前支付的首付款 30 萬元屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后還貸的 50 萬元屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),增值部分為 20 萬元(100 萬元-30 萬元=70 萬元,70 萬元-50 萬元=20 萬元)。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:律師代理費(fèi) 按照你的標(biāo)的比例和律師協(xié)商收取,廣東法院受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:離婚案件每件交納50-300元,除每件離婚案件收取3000-5000元的手續(xù)費(fèi)外,執(zhí)業(yè)律師代理人還應(yīng)按以下比例收取累計(jì)協(xié)商費(fèi)用:糾紛標(biāo)的另計(jì)收:1、1萬元免費(fèi),離婚律師咨詢費(fèi)用一般是多少,離婚律師咨詢費(fèi)用一般是多少,目前,各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一,法律客觀:《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三條律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡(jiǎn)程度,需時(shí)長(zhǎng)短、標(biāo)的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級(jí)、委托人指定等情況,在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算收費(fèi)數(shù)額。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)最新實(shí)施的《中華人民共和國民法典》,離婚律師免費(fèi)咨詢是為了幫助離婚當(dāng)事人了解離婚程序、維護(hù)自身權(quán)益,以及解答他們?cè)陔x婚過程中遇到的問題,第三段:離婚律師免費(fèi)咨詢的重要性知識(shí)與經(jīng)驗(yàn):離婚律師通過專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn),能夠幫助當(dāng)事人理解離婚程序和相關(guān)法律條款,避免犯錯(cuò)和遺漏重要細(xì)節(jié),本文將介紹北京離婚律師免費(fèi)咨詢的重要性,并引用相關(guān)民法典的法律條款和實(shí)際案例,說明離婚律師在保障離婚權(quán)益中的作用,通過免費(fèi)咨詢,當(dāng)事人可以更好地了解離婚程序和相關(guān)法律條款,維護(hù)自身權(quán)益,減少爭(zhēng)議和糾紛,因此,離婚律師免費(fèi)咨詢的設(shè)立為離婚當(dāng)事人提供了法律支持和指導(dǎo),確保他們的離婚程序合法合規(guī),結(jié)論:離婚律師免費(fèi)咨詢?cè)诒本┑钠占盀殡x婚當(dāng)事人提供了法律保障和專業(yè)支持。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分1、雙方的意愿優(yōu)先先于法律的規(guī)定。根據(jù)人民法院的傾向性意見認(rèn)為,夫妻婚內(nèi)共同還貸上漲部分=夫妻共同還貸部分房產(chǎn)上漲率,房產(chǎn)成本則等于購房時(shí)房產(chǎn)價(jià)格+共同還貸的利息部分+其他費(fèi)用。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:解除婚姻關(guān)系有兩種途徑,一是協(xié)議離婚,雙方自愿辦理離婚登記。協(xié)議離婚,雙方可以到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理,簽署離婚協(xié)議,妥善處理財(cái)產(chǎn)分割與子女撫養(yǎng)問題,具體可以咨詢當(dāng)?shù)鼗橐龅怯浱帯7ㄍフ{(diào)解為離婚案件的必經(jīng)程序。關(guān)于離婚訴訟法律咨詢的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:法律咨詢:夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割1、法律分析:離婚財(cái)產(chǎn)分割主要由婚姻法規(guī)定,從新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割咨詢,帶你了解相關(guān)規(guī)定1、法律分析:新婚姻法,房產(chǎn)增值部分,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),2、年離婚財(cái)產(chǎn)分割情況如下:夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割,4、年離婚的男女雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割中應(yīng)當(dāng)在如下的原則處理財(cái)產(chǎn):男女平等原則:我國婚姻法中明確規(guī)定男女雙方應(yīng)當(dāng)平等的分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,平等的承擔(dān)共同債務(wù)。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:王女士稱,2004年她與楊先生相識(shí)不久后結(jié)婚,婚后雙方共同償還貸款,該房屋總價(jià)為44萬元,目前房屋貸款尚欠8萬元,房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚,并要求取得房產(chǎn)所有權(quán),同意給付楊先生16萬元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在法庭上,楊先生辯稱,雙方性格不和,同意離婚。楊先生借債還貸的說法沒有充分證據(jù)證明。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款,并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)于婚后共同歸還的貸款,離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項(xiàng)。鑒于楊先生占了大部分的房產(chǎn),因此由游先生獲得房屋的所有權(quán),并補(bǔ)償王女士一部分房款。那么婚前房產(chǎn)婚后共同還貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:婚前一方所購房屋權(quán)屬不因婚姻行為發(fā)生變化婚前一方申請(qǐng)按揭購房并取得產(chǎn)權(quán),其作為房屋產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人,是房屋的少有合法所有者。而結(jié)婚作為一種法律行為,并非法律所規(guī)定的引起物權(quán)變動(dòng)的原因。關(guān)于房子共同還貸離婚如何分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:通過尋找經(jīng)驗(yàn)豐富的律師、與律師進(jìn)行面對(duì)面咨詢、考慮收費(fèi)方式以及信任度和可靠性,您能夠成功選擇一位能夠幫助您維護(hù)權(quán)益的離婚律師,請(qǐng)記住,離婚過程中的細(xì)節(jié)至關(guān)重要,選擇一個(gè)專業(yè)的離婚律師能夠?yàn)槟峁┧璧姆芍С?選擇那些能夠與您保持親密合作關(guān)系,并提供實(shí)時(shí)更新的律師,這將使得離婚過程更加順利,離婚律師:如何選擇合適的離婚律師并獲取專業(yè)咨詢,律師應(yīng)該能夠清楚地解釋離婚過程中的法律程序和權(quán)益保障,離婚是一場(chǎng)痛苦且復(fù)雜的過程,面對(duì)情感的瓦解和法律的糾葛,選擇一位合適的離婚律師至關(guān)重要。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:離婚律師在線咨詢是24小時(shí)免費(fèi)為離婚者提供快速答復(fù)和咨詢服務(wù)的一項(xiàng)重要服務(wù)。與傳統(tǒng)意義上的律師收費(fèi)服務(wù)不同,這項(xiàng)服務(wù)允許離婚著在任何時(shí)候進(jìn)行咨詢。此外,離婚者可以在24小時(shí)的線上咨詢期間發(fā)表咨詢意見,了解有關(guān)當(dāng)事人離婚手續(xù)的進(jìn)展情況,并獲得法律師建議和解決方案。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:自成立以來,北京市元甲律師事務(wù)所致力于為各領(lǐng)域客戶提供全方位的專業(yè)法律服務(wù),以交通事故案件、婚姻家事案件、物業(yè)管理為核心業(yè)務(wù),而后組成了刑事辯護(hù)、企業(yè)法律顧問、私人律師、建筑工程、債權(quán)債務(wù)、遺產(chǎn)繼承、合同糾紛、侵權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、民間借貸等領(lǐng)域的專業(yè)法律服務(wù),離婚財(cái)產(chǎn)分割咨詢熱線24小時(shí) 姚平團(tuán)隊(duì)是北京婚姻家事著名的律師團(tuán)隊(duì)之一,辦過800余起案件,和解率達(dá)70%以上,客戶贈(zèng)予錦旗、獎(jiǎng)杯400多個(gè),咨詢接待人數(shù)超過10000人,并且開展《婚姻家庭與財(cái)富傳承》等系列講座幾十場(chǎng),并著有《家和律師說家事》等著作,已經(jīng)成功舉辦了《天賦密碼沙龍》幾十場(chǎng),通過分析雙方的性格及化解家庭矛盾,成功為一百多個(gè)家庭挽回幸福溫馨的家,在解決婚姻問題方面積累了大量的案例經(jīng)驗(yàn)和技巧。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子怎么分?
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師費(fèi)是多少1、有的律師一個(gè)離婚案件一審收費(fèi)2、三千元,有的卻能達(dá)到1、二萬元甚至更多,那么一般的情況下,離婚財(cái)產(chǎn)分割的律師會(huì)收取多少費(fèi)用來幫助你呢,在夫妻雙方離婚時(shí),必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)這個(gè)問題,這個(gè)時(shí)候由于雙方協(xié)調(diào)不好,就會(huì)去請(qǐng)個(gè)律師來幫助自己來處理這個(gè)離婚財(cái)產(chǎn)分割的問題,目前,各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一,離婚的財(cái)產(chǎn)分割律師法律分析:具體地區(qū)中有哪些解決離婚財(cái)產(chǎn)分割的專業(yè)律師建議向有關(guān)單位咨詢以獲取準(zhǔn)確信息。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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離婚可以要求精神賠償嗎?有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實(shí)施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯(cuò)。損害賠償分為物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償,其中,精神損害賠償一般根據(jù)侵權(quán)人的過錯(cuò)程度、侵權(quán)行為的具體情節(jié)、侵權(quán)行為的后果等酌定賠償金額。北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
成功處理離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛,幫助當(dāng)事人拿到北京房屋折價(jià)款。要及時(shí)咨詢專業(yè)人員處理,避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的煩惱!愿往事隨風(fēng)遠(yuǎn)去,開啟新的生活!北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
結(jié)束也是新的開始,離婚只是一個(gè)轉(zhuǎn)折,不是終點(diǎn),你有無限的可能。北京元甲律師婚姻家事團(tuán)隊(duì)為你提供專業(yè)的法律咨詢范圍。
離婚并不可怕,可怕的是沒有勇氣面對(duì)未來。離婚并不是結(jié)束,而是一種新開始的機(jī)會(huì)。北京市元甲律所專業(yè)婚姻家事律師為你提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。