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2022-02-07 18:04:11
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一般只需要身份證即可。身份證號是每個公民唯一的身份證明，能夠直接對應(yīng)本人。合同簽訂一般只要是完全民事行為能力人并且能夠確定就可以了。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進行辦理。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：個人車貸辦理流程購車人到銀行營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢;到經(jīng)銷商處選定擬購汽車，與經(jīng)銷商簽訂購車協(xié)議;到銀行網(wǎng)點提出貸款申請;銀行審核用戶資信;簽訂借款和擔(dān)保合同;銀行發(fā)放貸款，用戶辦理車輛保險、提車;客戶按時還款汽車貸款按揭條件：具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;能提供固定和詳細(xì)住址證明;具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力;個人社會信用良好;持有貸款人認(rèn)可的購車合同或協(xié)議;合作機構(gòu)規(guī)定的其他條件。那么個人車貸辦理需注意合同里的內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。(六)股權(quán)(股份)質(zhì)押合同(七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。那么辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證應(yīng)注意的問題有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在婚姻法解釋中還有一些情形，被歸納為：有的屬于一方當(dāng)事人的過錯，如一方重婚、非法同居;有的有悖于婚姻目的，如一方有生理缺陷、下落不明;有的屬于根本未建立起夫妻感情的情形，如草率結(jié)婚;有的則成為導(dǎo)致夫妻感情破裂的誘因，如虐待、遺棄或有賭博等惡習(xí);而有的則是夫妻感情不和的事實證明，如夫妻長期分居。那么辦理合同離婚的條件與手續(xù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：本文介紹辦理協(xié)議離婚的手續(xù)和證明材料，協(xié)議離婚手續(xù)包括協(xié)議離婚登記條件，協(xié)議離婚材料，協(xié)議離婚登記程序，辦理時限和結(jié)果等內(nèi)容。離婚登記條件：1、要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請;2、雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;3、雙方當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示及對子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)和債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。辦理時限和辦事結(jié)果：1、證件、證明資料齊全、有效的，當(dāng)場登記發(fā)證。那么辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都需要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：有的人當(dāng)初簽協(xié)議時甚至完全聽任另一方的安排，沒有意識到自己的權(quán)利。還有一種情況，則是在協(xié)議離婚糾紛中，一方無相應(yīng)民事行為能力，而另一方卻出具了有相應(yīng)民事行為能力的證明蒙混過關(guān)導(dǎo)致的。要想避免發(fā)生糾紛，離婚雙方在簽協(xié)議時一定要注意維護自己的權(quán)益，不清楚的方面最好請律師指點，或向法院起訴離婚。那么辦理合同離婚時要重視哪些事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚登記條件：1、要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請;2、雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;3、雙方當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示及對子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)和債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。當(dāng)事人應(yīng)提交的登記材料：1、本人的戶口簿;2、本人的居民身份證;3、本人的《結(jié)婚證》;4、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書;登記程序：提供證件→填寫《離婚協(xié)議書》、《離婚申請書》→審查→領(lǐng)取《離婚證》。辦理時限和辦事結(jié)果：1、證件、證明資料齊全、有效的，當(dāng)場登記發(fā)證。那么辦理合同離婚的手續(xù)和證明材料都有些什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎可以注銷。公司公章丟失要先進行登報公示之后進行申請補領(lǐng)資料補辦齊全后可以進行公司注銷。公司注銷注意事項1、辦理有限責(zé)任公司注銷前應(yīng)先到登記機關(guān)辦理清算組備案登記取得工商局核發(fā)的備案確認(rèn)通知書2、應(yīng)在公開發(fā)行的報紙上進行公告自公告之日起45日后方可辦理注銷登記3、有分公司的應(yīng)先行辦理分公司注銷登記有對外投資的請先清理對外投資4、辦理完稅證明5、出具清算報告。公司法第百條公司注銷公司清算結(jié)束后清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)并報送公司登記機關(guān)申請注銷公司登記公告公司終止。那么公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具交錢證明后，將租房交錢證明以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取,第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明,租房可以提取住房公積金嗎租房可以提取住房公積金，職工及配偶這個城市有無自有住房且租賃住房的，可以申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費用。
周春花律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。這項規(guī)則是指以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點來確定合同履行地。合同有約定且實際履行地與約定一致的，以合同實際履行地作為合同履行地。那么民間借貸怎么證明合同履行地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：所謂股權(quán)質(zhì)押，簡單而言，就是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。對于股權(quán)質(zhì)押，今天小編就不再多做說明了，小編今天為大家介紹一下如何辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證的問題，希望能對要辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證的朋友能有所幫助。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。那么如何辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位解除勞動合同與職工的利益密切相關(guān)，而工會是維護職工合法權(quán)益的組織，因此，在勞動合同解除時應(yīng)發(fā)揮工會的作用以防止企業(yè)濫用權(quán)利，保護職工合法權(quán)益。用人單位將單方面解除勞動合同的理由事先告知工會，就能使工會及時發(fā)現(xiàn)單位違法解除、侵害職工權(quán)益的情況并予以制止?！ ?、在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存2年備查。
劉曉紅律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。辦理經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)等特別區(qū)域內(nèi)居民婚姻登記的機關(guān)由省級人民政府民政部門提出意見報同級人民政府確定。辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具第(二)項、第(三)項規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。那么辦理合同離婚的機關(guān)有哪些,申請離婚應(yīng)提供哪些證明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：其中離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。婚姻登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況。那么辦理合同離婚的條件、程序以及應(yīng)提交的證件材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請，申請雙方應(yīng)當(dāng)持戶口證明、居民身份證、離婚協(xié)議書和結(jié)婚證，親自到一方長住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚;2、審查。婚姻登記機關(guān)對離婚申請依法進行嚴(yán)格的審查，對離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關(guān)情況。當(dāng)事人是否自愿離婚，是否對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達成一致意見;3、批準(zhǔn)。經(jīng)審查符合的，當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證。那么辦理合同離婚需符合哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
生活中這類案件時有發(fā)生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應(yīng)當(dāng)保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標(biāo)準(zhǔn)，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進行備注款項性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項用途，雙方對此產(chǎn)生爭議時該如何認(rèn)定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說，如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認(rèn)定為借款，在分手后，可以就相關(guān)款項要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額，除非有證據(jù)證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現(xiàn)實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當(dāng)?shù)亓?xí)俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認(rèn)定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì)，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時，就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功，需要有一定的證據(jù)。 在起訴前，首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外，也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù)， 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務(wù)人進行必要考察， 相關(guān)考察方式包括： 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù)； 檢驗當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當(dāng)事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應(yīng)材料。
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