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二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：二手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類(lèi)型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間不足5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足5年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式：1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。那么二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.01409人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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廣州二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：在2011年，為規(guī)范住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。即：二手房中介費(fèi)為成交總額的2%，少數(shù)特別復(fù)雜的浮至2.2%。那么廣州二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05892人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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買(mǎi)賣(mài)合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容：在實(shí)際操作中，我們需要關(guān)注合同條款的明確性、損害后果的確定性、主觀(guān)過(guò)錯(cuò)的考量、合理期限的考慮以及免責(zé)條款的適用等方面的問(wèn)題，以確保對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同違約的判定準(zhǔn)確無(wú)誤,三、買(mǎi)賣(mài)合同違約判定的注意事項(xiàng)在判定買(mǎi)賣(mài)合同違約時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：合同條款的明確性：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡可能明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠清晰地判斷責(zé)任方,總之，買(mǎi)賣(mài)合同違約判定標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際應(yīng)用中需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理,當(dāng)其中一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，如何判定其違約責(zé)任。
陳宗瓊律師2023.11.10487人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答非法買(mǎi)賣(mài)彈藥罪既遂的處罰標(biāo)準(zhǔn)如下：1、構(gòu)成非法買(mǎi)賣(mài)彈藥罪既遂的，一般應(yīng)處三年以上十年以下有期徒刑；2、犯罪情節(jié)達(dá)到嚴(yán)重程度的，依法應(yīng)處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。法律依據(jù)：《刑法》第一百二十五條非法制造、買(mǎi)賣(mài)、運(yùn)輸、郵寄、儲(chǔ)存槍支、彈藥、爆炸物的，處三年以上十年以下有期徒刑；情節(jié)嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。非法制造、買(mǎi)賣(mài)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)，危害公共安全的，依照前款的規(guī)定處罰。單位犯前兩款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照第一款的規(guī)定處罰。
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買(mǎi)賣(mài)二級(jí)保護(hù)動(dòng)物立案標(biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容：一、買(mǎi)賣(mài)二級(jí)保護(hù)動(dòng)物立案標(biāo)準(zhǔn)是什么我國(guó)刑法第三百四十一條規(guī)定1.非法獵捕、殺害國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的珍貴、瀕危野生動(dòng)物的或者非法收購(gòu)、運(yùn)輸、出售國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的珍貴、瀕危野生動(dòng)物及其制品的處五年以下有期徒刑或者拘役并處罰金2.情節(jié)嚴(yán)重的處五年以上十年以下有期徒刑并處罰金3.情節(jié)特別嚴(yán)重的處十年以上有期徒刑并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。那么買(mǎi)賣(mài)二級(jí)保護(hù)動(dòng)物立案標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.19676人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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辦理房屋買(mǎi)賣(mài)流程及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：一、房改房上市條件1、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、合作建房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，在三年內(nèi)不得上市交易。那么 辦理房屋買(mǎi)賣(mài)流程及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.07243人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
內(nèi)容：自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解釋。那么二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本
內(nèi)容：二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議所需資料，標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___幢座____層___號(hào)房。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。那么二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.05484人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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2022年房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家契稅條例的規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家交納契稅,征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的3%~5%收取,全部由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買(mǎi)賣(mài)契約正本上，按照房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0.3‰交納。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷(xiāo)售價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。那么2022年房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.06204人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）
內(nèi)容：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版
內(nèi)容：第五條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.01.07106人收看
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解除買(mǎi)賣(mài)合同告知函賠償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：中華人民共和國(guó)民法典第五百七十七條違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2或直接實(shí)施不法行為給對(duì)方當(dāng)事人造成人為的損害和財(cái)產(chǎn)的損害而迫使對(duì)方簽訂的合同。如直接毆打他人直至他人簽訂合同。遭遇被迫簽訂買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該積極起訴維權(quán)必要的時(shí)候還可以報(bào)警。那么解除買(mǎi)賣(mài)合同告知函賠償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.03.02402人收看
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上海市房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容：超出上述標(biāo)準(zhǔn)任一項(xiàng)即為非普通住房推薦閱讀：二手房交易稅費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件甲方(賣(mài)方)應(yīng)交的費(fèi)用：1.營(yíng)業(yè)稅已購(gòu)房屋不足5年的非普通住房繳納全額營(yíng)業(yè)稅即現(xiàn)成交價(jià)×已購(gòu)房屋滿(mǎn)5年(含5年)非普通住房繳納差額營(yíng)業(yè)稅，即×已購(gòu)房屋未滿(mǎn)5年的普通住房繳納差額營(yíng)業(yè)稅，即×已購(gòu)房屋滿(mǎn)5年(含5年)普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。那么上海市房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.06190人收看
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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二手房買(mǎi)賣(mài)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣
內(nèi)容：目前的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。那么二手房買(mǎi)賣(mài)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.05991人收看
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李維律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1174 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本
內(nèi)容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第九條 本合同一式 份。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.05800人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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買(mǎi)賣(mài)合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么（房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)）
內(nèi)容：房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)第十七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額,若買(mǎi)方違約，賣(mài)方可向法院提起訴訟請(qǐng)求，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易，當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對(duì)方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。
張旭律師2023.12.28249人收看
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李楠楠律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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2022-02-08 14:11:59
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