經抵押權人同意買賣抵押房屋的行為一般不屬于詐騙。根據我國相關法律規定，經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓抵押的房子；但房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。法律依據：《民法典》第四百零六條　 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。