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答有兩種情況：1、違章建筑雖然未經規劃部門審批，但是不違反城市的總體規劃，經規劃部門罰款，補批規劃手續以后，可以變為合法建筑，就可以正常辦理產權證；2、違章建筑既未經規劃部門審批，同時又違反城市的總體規劃，雖然規劃部門罰款進行了處罰，但是也不能補批規劃手續，不能變為合法建筑，也不能正常辦理產權證。《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
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內容：建房單位發包工程時，要將工程發包給具有資質的單位承包，如果將工程以包給沒有資質的單位，簽訂的承包合同無效。而承包單位借用資質承包工程，承包合同也無效，那么建設單位違法分包如何處罰?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
馮清琴律師2021.11.03757人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同應當依據民法典第百條第款及第百條第款、第款的規定認定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10399人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：寫明“舉報信”或“舉報材料”。寫明舉報信所遞送的單位的名稱。對案件事實的發現，渠道不一：有的是舉報人目擊;有的是聽同事議論;有的是在工作中偶爾發現，等等。它是舉報材料來源，用簡括的文字說明即可。有什么書證、物證、人證，有哪些證據是舉報人親自見到的，哪些是聽到別人說的，有哪些能對偵查提供幫助的線索，等等。證據的寫法，一般應隨寫事實隨列證據，用括號注明。(三)尾部由舉報人簽名或蓋章。如果采取匿名的方式，則只注明年、月、日即可。那么違法建設舉報材料怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.201110人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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被非法轉包、違法分包建設工程的合同效力 建筑工程轉包違法嗎
內容：根據建筑立法和相關司法解釋的規定，類同于出借建筑法定資質的建設施工企業因出借行為取得的利益，和無資質建筑企業因借用資質簽訂建設工程施工合同取得的利益，均屬于非法所得，應由法院在訴訟中予以收繳。那么，法律規定建筑工程可以轉包嗎？關于被非法轉包、違法分包建設工程的合同效力的法律問題，大律網小編為大家整理了合同終止效力相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.23516人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：舉報電話12319.（二）違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。一般來說，凡建設單位或個人在建設過程中違反法律、法規的各種建設活動，都稱為違法建設。
崔玉君律師
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內容：我國對違章建筑是沒有補償的，我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定，違章建筑是不予補償的。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違法用地興建廠房的，屬于違法建筑的，進行拆遷的時候是沒有經濟補償的。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。那么違法建設是否可以得到補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。那么對建設單位的建設工程質量違法行為應當如何處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內容：截至6月3日，鄭州市查出在建的違法建設項目68個，總造價79.6億元，違法建設情況十分嚴重。昨日召開的鄭州市重大項目推進周例會決定，惡意違法的，一定要堅決依法查處、追究，今后處罰的最低級別就是沒收。截至5月31日，68個違法建設項目還有9個未停工，6月3日又有6個無手續工程開工。在這些違法建設中，城中村改造村民安置房項目違法比例較高。違法比例為97.5%.此外，鄭州保障性住房的違法比例也不低，違法比例為82%。為此，市城鄉建設委員會建議分不同情況進行處理。那么鄭州查出違法建設項目68個。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：認定辦法對于建設工程的違法轉包分包行為進行了細致的界定和要求，為相關各方提供了依據和保護,四、建設工程違法轉包分包認定辦法的后果與防范如果建設工程被認定存在違法的轉包分包行為，將面臨以下后果：1. 主管部門會責令停工整頓，并對相關責任人進行處罰，包括罰款、扣除信用分等措施,本文將從權威性、適用范圍、認定標準等方面對建設工程違法轉包分包認定辦法進行深入解讀，為讀者提供實操指南,為了規范建設工程的轉包分包行為，并保障相關各方的合法權益，我國制定了一系列的認定辦法。
楊一凡律師2023.11.06817人收看
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對勘察設計單位的建設工程質量違法行為應當如何處罰?
內容：勘察、設計、施工、工程監理單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，對勘察、設計單位或者工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費或者監理酬金1倍以上2倍以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。那么對勘察設計單位的建設工程質量違法行為應當如何處罰?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.14699人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：凡違反上述條件之一的，應定為違法分包。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。施工單位不得轉包或者違法分包工程。本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。第七十九條 本條例規定的罰款和沒收的違法所得，必須全部上繳國庫。最高人民法院公告《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過，現予公布，自2005年1月1日起施行。那么建設工程轉包與違法分包的相關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.16215人收看
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內容：當前，在建設工程領域合同違法行為的大量存在已是不爭的事實，這是造成當前建設市場秩序混亂的重要原因。分析建設工程中各類合同違法行為的特征及其危害，剖析其成因，對于進一步加強建設工程合同的監督管理，規范建設市場秩序是很有必要的。從違法主體這一角度分析，可將建設工程合同違法行為劃分為二類；即發包方違法和承包方違法。建筑法規定，建設工程合同的主體只能是被批準建設工程的法人。即承包方將其承包的建設工程倒手轉讓給第三人，使該第 三人實際上成為該建設工程新的承包人的行為。那么工程建設領域合同違法行為的現象、原因和對策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.27479人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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建設工程違法分包的法律責任,建筑工程違法分包怎么處罰
內容：建設工程違法分包的法律責任一、違法違約責任根據《中華人民共和國合同法》第四章第四十六條的規定，建設工程違法分包屬于違約行為，履約方有權要求違約方賠償違約金，并承擔其他相應責任,二、行政處罰責任根據《建設工程法》第七十六條的規定，對于違法分包行為，相關行政主管部門有權處以罰款、責令停工或停業等行政處罰,違法分包不僅違反了建設工程法律法規，也違背了社會公共利益，因此，行政主管部門有權對違法分包行為進行嚴厲處罰，以維護建設工程的合法性和公正性,綜上所述，建設工程違法分包行為將會承擔相應的法律責任,例如，對于嚴重破壞國家安全或社會穩定的建設工程違法分包行為，可能構成犯罪，犯罪嫌疑人將會面臨刑事處罰的風險,三、刑事責任對于涉及重大違法分包行為，根據《中華人民共和國刑法》相關條款的規定，犯罪嫌疑人將會受到刑事追究的責任。
王學瑞律師2023.12.06382人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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翁玉素律師2021.11.29953人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：抵押人以劃撥建設用地上的建筑物抵押，當事人以該建設用地使用權不能抵押或者未辦理批準手續為由主張抵押合同無效或者不生效的，人民法院不予支持。拍賣抵押物所得價款，應當優先用于補繳建設用地使用權出讓金。對于那些已經被撤銷的抵押權不存在了，或者是那些已經無效的抵押權是不可以進行實現的。
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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2022-01-26 20:42:54
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