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2022-01-17 12:26:21
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每個(gè)省份規(guī)定都不同，例如河北占用農(nóng)用地每處不超過(guò)200平方米，占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過(guò)233平方米。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 第一款 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：5月19日上午，務(wù)工青年何仲魁早早地來(lái)到開化縣合成材料有限公司，開始了一天的工作。年初，“合成材料”公司準(zhǔn)備上馬新項(xiàng)目，新設(shè)立的苯基和乙烯基工段需要大量的技術(shù)工人。4月中旬，由該縣農(nóng)辦牽頭組織，“合成材料”與縣職教中心合作辦起了化工培訓(xùn)班，由職教中心安排老師到企業(yè)為員工培訓(xùn)。日前，通過(guò)考試，何仲魁等人正式拿到了職業(yè)等級(jí)證書。年初以來(lái)，僅縣農(nóng)辦就已舉辦訂單培訓(xùn)班14期，培訓(xùn)農(nóng)民工646人，其中三分之二是新生代農(nóng)民工，這些人分別在“瑞力杰”、“華欣彩印”等企業(yè)上崗。那么開化“無(wú)縫對(duì)接”培訓(xùn)農(nóng)民工。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一般來(lái)說(shuō)，如果失火行為導(dǎo)致一人以上死亡，或者造成嚴(yán)重后果如大面積火災(zāi)、財(cái)產(chǎn)重大損失等，即可被認(rèn)定為失火罪致人死亡,同時(shí)，對(duì)于失火罪致人死亡的犯罪行為，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任并加強(qiáng)司法監(jiān)督，維護(hù)社會(huì)公正和穩(wěn)定,如果失火行為導(dǎo)致他人死亡，那么失火罪致人死亡定什么罪呢,量刑標(biāo)準(zhǔn)失火罪致人死亡的量刑標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)犯罪情節(jié)、后果和影響等因素而定,該案中，該農(nóng)民可能被認(rèn)定為失火罪致人死亡的犯罪嫌疑人,嚴(yán)格依法追究刑事責(zé)任：對(duì)于失火罪致人死亡的犯罪行為，應(yīng)嚴(yán)格依法追究刑事責(zé)任。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：近年來(lái)，嘉魚縣法院魚岳法庭不斷強(qiáng)化工作措施，加大對(duì)農(nóng)民工合法權(quán)益的保護(hù)力度。僅今年春節(jié)期間，在審理涉拖欠農(nóng)民工工資案件中，本著“快審快結(jié)”的原則，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán)益，幫助農(nóng)民工依法追回工資款累計(jì)達(dá)190萬(wàn)元。在原告崇陽(yáng)縣鑫盛建筑有限公司訴被告咸寧市鑫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案中，原告方從通城、崇陽(yáng)兩縣雇請(qǐng)農(nóng)民工50余人，為被告承建嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)南門商苑小區(qū)開發(fā)工程。工程完工后，被告欠付農(nóng)民工工資款80余萬(wàn)元，導(dǎo)致50余農(nóng)民工工資無(wú)法兌現(xiàn)，為此引發(fā)糾紛。臘月28日，原告訴求得以實(shí)現(xiàn)，50多名農(nóng)民工如愿領(lǐng)回拖欠的工資款，歡歡喜喜回家過(guò)年。那么魚岳追回農(nóng)民工資款190萬(wàn)元。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在老宅基地翻蓋新房，如果新建面積沒有超過(guò)老宅基地面積，原則上不征收耕地占用稅，但老宅基地必須是在1987年4月1日之前占用，且農(nóng)戶必須有土地證;如果新建住宅面積超過(guò)老宅基地面積，其超過(guò)部分，應(yīng)按規(guī)定征收耕地占用稅。由老宅基地搬遷到新地方建房，原宅基地恢復(fù)耕種，凡新建住宅占用耕地少于原宅基地的，可以免征耕地占用稅;超過(guò)原宅基地的，其超過(guò)部分應(yīng)照征耕地占用稅。法定宅基地面積由省政府統(tǒng)一制定，淮北平原為220平方米一戶，皖南山區(qū)、江淮丘陵地區(qū)為160平方米一戶。那么農(nóng)民翻蓋新房要交耕地占用稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：需要注意的是，如果有限公司的股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,在破產(chǎn)程序中，破產(chǎn)管理人對(duì)該公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了清算，并按照法定程序清償了破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)、優(yōu)先債權(quán)等,有限公司破產(chǎn)后債務(wù)誰(shuí)承擔(dān)賠付有限公司破產(chǎn)后，公司的債務(wù)主要由公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)來(lái)償付,公司法人人格否認(rèn)制度是指，在特定情況下，法律否認(rèn)公司的法人人格，并要求股東對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。
于海明律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：被上訴人南京xx集團(tuán)有限公司，住所地南京市山西路84號(hào)。上訴人xx公司的委托代理人莊生貴、汪鎮(zhèn)非，被上訴人xx公司的委托代理人王守堃、馮國(guó)富，到庭參加訴訟。被上訴人xx公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。堃經(jīng)審理查明，1997年10月8日，xx公司與xx公司就xx公司新建廠房、辦公樓工程簽訂了一份建設(shè)工程施工合同。一審審理中，xx公司與xx公司對(duì)xx公司尚欠xx公司工程款共計(jì)1129747.93元亦不持異議。同日，xx公司的法定代表人蔡偉領(lǐng)取了權(quán)利人為xx公司、使用面積為9848.1平方米的該土地使用權(quán)證，并交給xx公司。那么南京xx家電有限公司訴南京xx集團(tuán)有限公司、南京大松公司建設(shè)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：路邊的公示牌上介紹，這是鳳臺(tái)縣批準(zhǔn)的一個(gè)新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，總占地面積300多畝。這個(gè)村占用良地300多畝，開發(fā)建設(shè)了大批商品房，并以每間房6萬(wàn)元的價(jià)格賣給農(nóng)民。該市彬縣情況類似。該鎮(zhèn)一位農(nóng)民說(shuō)，自己進(jìn)“新村”蓋房花費(fèi)8萬(wàn)多元，貸款1萬(wàn)多元，全家人以后都要勒緊褲帶過(guò)日子了。咸陽(yáng)的農(nóng)民已經(jīng)吃不消，然而還不算最糟。那么農(nóng)房拆遷改造八大怪：“愿不愿意”農(nóng)民說(shuō)了不算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)政府補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1、按比例補(bǔ)貼:全部失地的,政府承擔(dān)費(fèi)用為被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)最高繳費(fèi)檔次乘以補(bǔ)繳年限計(jì)算得到的應(yīng)繳費(fèi)總額的60%,被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三類:1、按月繳費(fèi) 20元、40元、60元、80元四個(gè)檔次,三、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三類:1、按月繳費(fèi): 20元、40元、60元、80元四個(gè)檔次,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
王熙律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：報(bào)警立案的流程通常如下：農(nóng)民工可以先與用人單位進(jìn)行溝通和協(xié)商，要求支付拖欠的工資,2. 報(bào)警立案流程：如果農(nóng)民工發(fā)現(xiàn)自己的工資被拖欠，可以先與用人單位進(jìn)行溝通和協(xié)商，要求支付工資,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題處理辦法》，拖欠農(nóng)民工工資金額達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的一定比例或時(shí)間要求時(shí)，可以報(bào)警立案,以下是一般情況下的相關(guān)規(guī)定：1. 拖欠工資金額：根據(jù)《拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題處理辦法》，拖欠農(nóng)民工工資達(dá)到當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的30%以上，或者拖欠金額超過(guò)當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)3個(gè)月以上的，可以報(bào)警立案。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)民工也可以調(diào)解或申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。對(duì)于拖欠勞務(wù)公司工人工資一事吉林東奧建設(shè)集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人鄭先生表示他們確實(shí)欠下了勞務(wù)公司的工資原因是開發(fā)商有上千萬(wàn)元的進(jìn)度款和尾款沒有結(jié)算。目前長(zhǎng)春市公安局寬城分局正著手調(diào)查此事。由此看來(lái)民工蝸居討薪還是起到一定作用的。隨著討薪問(wèn)題日益受到重視各地勞動(dòng)局基本都有專門處理該類投訴的部門。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2010年1月，兩戶人家簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并于當(dāng)年4月獲得了補(bǔ)償款。兩名當(dāng)事人表示，被遺漏的面積在拆遷時(shí)被認(rèn)定為臨時(shí)建筑，當(dāng)時(shí)工作人員說(shuō)可以被計(jì)入拆遷補(bǔ)償面積。直到去年底，上虞市城中村改造投資開發(fā)有限公司委托上虞市房屋征遷一所，分別向章春仙和陳正水出具了一份《拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議》。章春仙和陳正水認(rèn)為，隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，遺漏面積的補(bǔ)償價(jià)格過(guò)低。對(duì)于拆遷戶提出的實(shí)物安置要求，王國(guó)興認(rèn)為，補(bǔ)充的面積屬于房屋的附屬結(jié)構(gòu)，是原來(lái)貨幣補(bǔ)償協(xié)議的組成部分，不能單獨(dú)作為房屋主體來(lái)要求補(bǔ)償。那么拆遷面積縮水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：朱留華說(shuō)，國(guó)土部下發(fā)的《通知》會(huì)保護(hù)農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申述權(quán)，有關(guān)征地的重要信息必須由政府提前告知農(nóng)民：“在征地之前有一個(gè)告知的、確認(rèn)的和聽證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來(lái)用于征了干什么，在什么位置，有多大面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑，還有社保的情況，都應(yīng)該讓被征地的人知道的。通知就明確地強(qiáng)調(diào)征地告知要落實(shí)到村組和農(nóng)戶，不能落下一戶。朱留華強(qiáng)調(diào)，如果農(nóng)民對(duì)征地存有異議，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證：“對(duì)于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地，如果這個(gè)必須要征，那么必須要和農(nóng)民協(xié)商一致，不能強(qiáng)行征地。那么國(guó)土部強(qiáng)調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：需要承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，公司的法定代表人，有相應(yīng)權(quán)利，而同時(shí)根據(jù)不同情況也可能會(huì)承擔(dān)不同責(zé)任，比如民事、行政或刑事責(zé)任,公司貸款還不上責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)1、法律分析：企業(yè)欠銀行貸款，法定代表人一般不需要承擔(dān)責(zé)任,只要法定代表人和股東認(rèn)繳出資額出資完全，且資產(chǎn)獨(dú)立的情況下，是不需要對(duì)公司的欠款承擔(dān)償還責(zé)任，因?yàn)槭怯邢挢?zé)任公司,公司作為具有法律擬制人格的主體，是法律規(guī)定的民事主體，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，法定代表人不需對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
李孟陽(yáng)律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)查詢《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第13條和第14條信息顯示：植皮手術(shù)后的瘢痕面積大于2平方厘米，或者影響到手指、手背、手掌、足背等部位的正常功能，會(huì)被判定為工傷十級(jí)傷殘,植皮面積多少能評(píng)九級(jí)傷殘職工工傷治療后，面部瘢痕達(dá)到8cm²,傷殘等級(jí)的確定，將依據(jù)醫(yī)療鑒定結(jié)果，并參照《勞動(dòng)能力鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)規(guī)定，其中植皮面積的大小是一個(gè)重要參考指標(biāo),全身瘢痕面積50cm2，并有明顯瘢痕。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：108名農(nóng)民工拿不到工資，無(wú)錢回家過(guò)年。幸虧法院和政府部門的及時(shí)介入，街道出面先行墊付了28萬(wàn)元。□通訊員 林曉 記者 王博 鄭振國(guó)●事件 老板跑了，108名工人討薪法院介入街道先行墊付在象山縣爵溪街道，有一家叫“象山德川”的服飾有限公司。到11月份，工人們的工資徹底拿不到了。這下，來(lái)自安徽、江西等地的108名農(nóng)民工急了，向象山勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提起了勞動(dòng)仲裁。由于老板跑了，不知蹤影，108名農(nóng)民工只好拿著裁決書，向象山法院提出了執(zhí)行要求。象山縣爵溪街道先行墊付了28萬(wàn)元，交由法院發(fā)放。那么108名討薪農(nóng)民工獲街道辦墊付工資。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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宋女士在去年九月份順義區(qū)路過(guò)一個(gè)施工方，在這個(gè)過(guò)程中，北京裕豐國(guó)鑫建筑工程有限公司施工過(guò)程扔?xùn)|西，將宋女士意外砸傷。宋女士，在手足無(wú)措最困難的時(shí)候找到了元甲，我們律所幫助談和解成功，在今天拿到了28萬(wàn)的高額賠償款
交通事故受傷能獲賠多少錢？ 什么時(shí)間做傷殘鑒定？打官司好還是與車主談和解好？和解大講堂講座，傳授和解8大規(guī)律，幫你早日拿到賠償款！直播觀看名額有限，先到先得！
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況，給出詳細(xì)的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí)，成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動(dòng)提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日，通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬(wàn)元并賠償丟失設(shè)備38萬(wàn)余元。 判決生效后，因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù)，甲設(shè)備租賃處向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過(guò)程中，因乙建筑勞務(wù)公司無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡(jiǎn)易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式，被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議，要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù)，該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn)，對(duì)該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東，未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定，對(duì)甲設(shè)備租賃處申請(qǐng)追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人，且對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請(qǐng)求，本院予以支持。 法官說(shuō)法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時(shí)采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡(jiǎn)易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據(jù)法律規(guī)定，作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司，未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算，申請(qǐng)執(zhí)行人有權(quán)申請(qǐng)追加該公司的股東為被執(zhí)行人，公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司，未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項(xiàng)目投資人剛剛交費(fèi)，還沒來(lái)得及開展業(yè)務(wù)，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費(fèi)還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時(shí)間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計(jì)劃開展課外培訓(xùn)班，女兒劉女士對(duì)母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營(yíng)資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營(yíng)所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)15萬(wàn)元、兩年特許權(quán)使用費(fèi)共4萬(wàn)元，另支付培生項(xiàng)目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國(guó)疫情暴發(fā)，線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè)，行業(yè)勢(shì)頭不斷下滑。而此時(shí)，張阿姨多次與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點(diǎn)，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置，導(dǎo)致張阿姨無(wú)法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營(yíng)。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國(guó)家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，張阿姨無(wú)法取得開辦運(yùn)營(yíng)加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復(fù)說(shuō)會(huì)安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費(fèi)，就這樣不了了之。在半年多的時(shí)間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無(wú)助，女兒劉女士主動(dòng)承擔(dān)解決問(wèn)題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費(fèi)同時(shí)解決情緒問(wèn)題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費(fèi)用。天用律師仔細(xì)研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個(gè)條款對(duì)我方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點(diǎn)想要放棄，對(duì)案件信心不足，天用律師鼓勵(lì)她說(shuō)：“毛主席曾說(shuō)過(guò)，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會(huì)全力爭(zhēng)取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點(diǎn)醒了劉女士，也激勵(lì)了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險(xiǎn)的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來(lái)自母親對(duì)于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨(dú)自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費(fèi)，導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過(guò)度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語(yǔ)間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險(xiǎn)的信號(hào)。天用律師在辦案的同時(shí)，總是抽出空閑時(shí)間對(duì)劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo)，甚至在劉女士心情極度消極的時(shí)候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任，不能這樣消極下去!面對(duì)困難也要堅(jiān)強(qiáng)起來(lái)，給自己的孩子做一個(gè)好榜樣!”......或許是天用律師的真誠(chéng)解開了劉女士的心結(jié)，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂(lè)觀與積極。終于迎來(lái)了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無(wú)法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營(yíng)資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議書的基礎(chǔ)，但教育有限公司無(wú)相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無(wú)法辦理辦學(xué)許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用退還給我方當(dāng)事人。面對(duì)天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項(xiàng)證據(jù)，法官十分認(rèn)可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費(fèi)用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時(shí)也給了她們母女精神上的激勵(lì)與振奮，讓她們看到了生活充滿陽(yáng)光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來(lái)一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題，更是對(duì)當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
近15年豐臺(tái)法院物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，可見，能解決的數(shù)量很是有限，即便到了法院，撤訴及調(diào)解也是主要解決方式，訴訟的目的終歸還是調(diào)解。和解永遠(yuǎn)是解決民事糾紛的主旋律，畢竟，一紙判決的意義終究沒有快速回款來(lái)的實(shí)在。
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